セントスクエア武蔵小杉 [1]

>>96
おまえに勘弁されたくねーよ
貧乏人、何様のつもりだ？
ローンで落とされたヤシだろ

三井のブランドを信仰している人は多いようですが、
個々の物件が優れた物ばかりかというと、そうでもありません。

例えば、豊州のパークシティの床材はシート材のフローリングです。
他のデベならコストカットしてるとして非難されるはずですが、
三井だから気にされません。
また例えば、船橋のパークタワーのスラブ厚は170mm〜200mmです。
他のデベなら薄過ぎると非難されるはずですが、
三井なので気にされません。

つまり、ブランド信仰している方が三井を理想になさっているのであり、
ブランド信仰の無い方は、それこそ物がよければなんでもいいのでは。

ナイスで評価の高い物件を是非紹介して下さい

自分で探せば。ナイスの営業にでも聞いて。

おいおい、まさかナイスを新興の３流デベだと思い込んで叩いてるのか？
昔は日榮住宅資材って社名で住宅用木材が本業の大手なんだが。。。

耐震性を重視しつつ値段を抑えてる点はかなり評価できると思うし、
一般的にナイスの物件はチープではなくてリーズナブルだと思う。
ここはナイスにあるまじき高価格だけどね。。。

ここは土地代が高かったんでしょう。
だからリーズナブルではなくなってしまった。
営業さんは資材高騰を高価格の理由にしてるけど。

【いいとこ】強力な免震工法　階段が二つ　東京機械跡地のタカシマヤに至近

【悪いとこ】下駄履き（ナイス賃貸部）　商業地域　東側にタワーの影　内装質感無い

高島屋は確定したわけじゃないし、デパートになると決まったわけでもない。

>例えば、船橋のパークタワーのスラブ厚は170mm〜200mmです

薄す！！爆！
ちなみに高島屋というのは？そんな噂があるのですか？

ここの担当、断熱材の折り返しがどの位か即答できなかったぞ！

MRをご覧になった方がいらっしゃいますか？70平米台たいだいいくらぐらいでしょうか？情報教えていただければ嬉しいですが。

今値段が出てるのは（確か）１０階くらいまでです。ＭＲ見学しましたが、値段は７０平米で5,300万くらいから、しかも角部屋・上層階になれば1.000万単位のあがりっぷりでした。（最上階ロフト付で7〜8,000万くらい）

小杉を検討しているものですが、ＨＰをもっと充実してほしいですね。

70平米6000万円が平均的な間取りだったでしょうか。

タワーじゃあるまいし、こんな価格をつけるなんて…

ＨＰが使えない・・・情報少ないし、
販売予定時期は何度も延ばされたり肝心な分譲戸数、
予定最多価格帯、予定価格帯、すべて未定のまま。

そうそう「今なら」パークの外れと武蔵小杉自体の盛り上がりに乗じて
この価格で売れる！と踏んでるんだと思います。微妙ですけどね。
HPは使えないけどこんなものでは？価格は訪問しないと教えてもらえないですよ。

価格を先に出してしまうと、催眠術にかからないんだ。
獲物を誘い込むジョロウグモの手口だな。

>>117さん
の考えに同感です。
これだけ高くてナイスなんてありえない。

間取りも４畳とか考えられないし、
ナイスの「ナイスなところ」っていったいあるのだろうか・・・。

あんまり無いっす！

立地で価格が高いのは分かりますが皆さんおっしゃる通り価格に合わせて
間取りや仕様も高級路線でいかないと金持ちは引っかからないですよね。
免震はいいと思うけど他はいつものナイスと同じなのは・・・
6500万の部屋で中に入ったらティアラと一緒っていうのも寂しいです。

土地勘がないですが、前向きに検討したいものです。ただし、うちは再来年小学校に入る子供がありますので、この学区の公立小学校についてもっと知りたいです。ご存知の方がいらっしゃいますでしょうか？

ここから今井って結構距離ありますよ。
場所的にも、一般的な３人or４人家族とかは、あまり向かない気がします。

来週の価格発表を楽しみにしています・きっと高いでしょう

まだ、価格発表前ですか。
のんびりとしてますよね。

HPの内容も少ないし価格の発表も何度も延ばされています。
やる気があるかというか、売る気があるんだろう・・・

流行の手口。売り渋りでわざとやっているのでしょう。

信用できなくなるな、その手口で。

こんなに部屋を微塵切りしてしまったのでは、
1部屋つぶしてリビング広げたぐらいではどうにもなりませんね。

ここは、購入を真剣に考える方の集まりかと思ったら…。売主の格とか、販売の手口とか売主の設計思想とか、いやだったら見向きもしなければいいのに、とか思ってしまう話ばかりですね。これじゃ、三井とか野村とかのモデルルームで聞いてる話と大差なくて悲しいかも。私は小杉の住民ですけど、私のまわり（と言っても子供つながり程度の範囲ですが）では、三井は立派とかってあんまりないですよ。私も別にナイス（名前のセンスは微妙ですけど）だからいやだとかはないですし、タワーってなんか怖いし(これはただの主観です）、線路のこっち（これも）側だから真剣に考えてるんです。

どこの物件も抽選前は、良い話をしないのが普通です。
抽選後も、買わなかった人たちが嫌な話をすることがありますけどね。
それが世の中と割り切って、自分の価値観で購入を考えましょう。

ナイス関係者の書き込みも混ざってるんだろうし。

１３４さん、あまり気にする必要はないですよ。
ネガティブ投稿をされる方は、あなたのことを心配して、投稿しているわけではないですから。
マンション購入は、自分の人生で最も高い買い物をすることになるでしょう。
匿名の掲示板を気にするのではなく、自分の価値観、意見でマンションを選んでください。

＞134
日本語が変ですよ。

自作自演が多い・・・

公示価格上昇発表で盛り上がった時に、価格発表か。
上手い売り方だと感心しました。
全戸販売してもイケイケで即日完売したかも。

１３４です。
１３５さん、１３７さんへ
確かにおっしゃるとおりですネ。あたたかいアドバイスありがとうございます。

ナイスの社内掲示板じゃないんだから

競合物件営業の落書き帳でもないけどね

販売時期だけ更新されましたが

販売予定時期：平成１９年４月上旬
販売時期 平成19年4月上下旬

になっています。あきれた。

病院跡地って霊感強い私にはビクビクですが、普通は気にしないものなのでしょうか？

っていうか、146さんは戦時中も空襲の無かったような田舎を検討なさった方が…

うん。気にする人は気にするよね。そういう人には縁が無かったということで、、

霊安室はどの部屋になるんだろう。
比較的に安くなるかな。

釣られてあげると、
霊安室はお線香をあげて冥福を祈ってるのでまだいい、
患者が亡くなった病室の方が本当は苦しみの残る場所。