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セントスクエア武蔵小杉
http://www.sts113.jp/
武蔵小杉の西側、東横線武蔵小杉駅徒歩２分 聖マリアンナ医科大学東横病院跡地
はいかがですか。
[スレ作成日時]2006-12-18 13:45:00
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セントスクエア武蔵小杉 [1]
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319 匿名さん
将来もあの辺があのままだとお思いなら、
買わなければ良い。それだけ。 -
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320 物件比較中さん
飲み屋やパチンコ屋は再開発区域外だから、閉店しない限りあの辺が変わる予定はないのでは。
ヨーカドーが目の前なのは便利ですが。 -
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321 匿名さん
この物件の周辺が今後どのようになるか分からないですが、
魅力のある変化を遂げる事を期待したい。
>>317さん
情報ありがとうございます。
MRに行く前に事前に情報を知っておけばと思ってレスしてしまいました。 -
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322 匿名さん
ヨーカドー大好きですがそのうち、どっかへ移転する予定ですよ。
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324 匿名さん
借りてる期限の問題でしょ。期限延長もあり得るし。
もしヨーカドーが無くなっても、
東京機械跡地のショッピングセンターができるので困りません。 -
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325 匿名さん
なんだよ…どこかにそういった情報があるのかと思ったよ。
土地の所有者が変わった話はここの板を読んでいれば周知の話だし、
単なる思い込みのデマは板汚し -
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326 匿名さん
ここが評判のよい今井小学校区というのには惹かれます。
一方、パチンコ屋や飲み屋街の風紀は、子育て上よくないように思ええます。
この物件周辺の夜の雰囲気は、子供でも問題ない感じでしょうか。駅近なんである程度は仕方ないと考えているのですが。 -
-
327 ご近所の社宅住まい
ヨーカドーの上にはカルチャーセンターがあるので
子育てにいいですよ。屋上でテニス習っている子ども
多いです。めばえ教室もあります。いろんなお教室も
開講されてます。別にパチンコ屋さんや飲み屋さんに
行くのでなければ気にしなくていいのでは？
学校へはその通りは通りません。
子供たちは学校の近くで遊ぶことが多いですし。
閑静な高級住宅街の町並みを期待するならこのあたりは
該当しませんが、さっと買い物でも病院でもいけるというのは
子育てには楽です。風紀面は実際見学されて考えてみてもいいと
思いますよ。-
1
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328 匿名さん
今井小学校学区が良かったのは、地域が高級住宅地と言うよりは、
一流企業の社宅（商社や銀行）がたくさんあったから。
今、社宅がどんどん無くなって、
再開発区域マンション住人がたくさん来ると、又学区の感じが
それぞれ変わってくるのでは？ -
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329 匿名さん
もう、1期は全部、完売しているよ。
後は、２期の４８戸だけ。
小杉３丁目の再開発も徐々にすすんでくる
だろうから、今、買っといたほうが
いいよ。５年後は満足するはず。
（ナイスではありません） -
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330 匿名さん
前レスによれば、１期と２期では７５㎡で５００万円くらいあがってるんですよね。
ここは再開発区域外で周辺環境（パチンコ屋・飲み屋街）も今のところ変わる予定もないし。
内装のグレードが上がったといっても、自動掃除エアコンとセンサーライトがついて、後は言葉で表現不能な内容程度であれば、本当のところ上がっているのかよくわかりません。
それでも今度の２期が好調なら、今後小杉で売り出される他の物件はどういう値段になることやら、三井や東急の駅直結物件は手の届かない値段になるかも。 -
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331 匿名さん
価格が割高な点が問題ですね。
同じだけ出して三井の広い部屋が買えた価格です。
５年後に、ここと三井の中古が同額で出たらさて、
中古買いの客はどちらを買うでしょう？ -
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332 匿名さん
＞330
あがっている価格は、100万〜です。
西向き、東向きはそんなにあがっていません。
南向きは病院を抜けるので300〜あがっていると
思いますが。
また、パチンコ屋は公園になるのでは。
手前のパチンコ屋も道路拡張で
なくなっていくのではないですか。
公園の目の前がパチンコっていうのもきついし。
地権者の問題もあると思いますが、
マルエツ一帯が整備されるに伴い、これから
５，６年でかわると思いますよ。
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujohokosuginanbu.html -
-
333 匿名さん
＞＞３３２
手前のパチンコ屋は繁盛しているみたいだし、道路拡幅後も新装オープンするんじゃないですか。
やっぱり小杉駅前にパチンコ屋は欠かせないでしょう。子育て上は好ましくないかもしれませんが。 -
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334 匿名さん
子供がいない世帯だから、
子育て上でもなんでもいいので
お子さんのいる世帯は少ないのを歓迎。 -
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335 匿名さん
ＰＩＡとか、マルハンみたいので駅ビルの
中でいいのでは。
きれいならともかく、いまのごちゃごちゃは
何とかしてほしい、ガラが悪い。 -
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336 匿名さん
あれだけ駅近なのだから、ある程度は仕方のない事かと
それよりも、よくあの場所を見つけたなぁって思っちゃいました -
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337 匿名さん
過去レス読めば分かるけど、
あの場所は見つけたんじゃないよ。
マンション用地に空けた場所。 -
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