武蔵小杉地区の今後について・・・【43】

23区でそんなに歩くようなとこってどこだろうね。
大田区とかいえるかどうかの端じゃないの。
4000万円前後で買えるような。

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無駄な詮索はやめましょ。真実かどうか自体、疑わしい。

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＞650
かなり苦しい言い訳に聞こえる…

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>>645
そういう捨て台詞のことを、世間一般では「＊＊＊の遠吠え」といいます。

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お、伏字になった。

負
け
犬

ね。

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そう、見苦しい。都内でも不便なとこを引き合いに出したり、さっきからすべてがわざとらしいんですよ。恥ずかしいですから、他の地域を都合よく引き合いに出さないで。

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そりゃポジの言い分だろｗ
今回の神楽坂さんの一件でよく分かったよ。
まるっと言い返してやろう。

>>656
そう、見苦しい。都内でも坪単価の高いところを引き合いに出したり、さっきからすべてがわざとらしいんですよ。恥ずかしいですから、他の地域を都合よく引き合いに出さないで。

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慶応だの神楽坂だの言ってる人は強気だね、文体含めて。都内ネガ達はいじって遊んでるだけなんでしょ、素性の知れない匿名掲示板なんだから。熱くならずに冷静にスルーで行きましょ。これは武蔵小杉のスレに限らないね。

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神楽坂セカンドさんは、もう少し謙虚になった方がいいのでは？ネガの格好の餌食になってしまいます。

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小杉民の話がまたネタ臭くなってきちゃったね笑
まあそのうち地震来て思い知るだろうから、それまで大目に見てやってよ。

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小杉よりも地震が来たらヤバイとこはいくらでもあるだろｗｗｗ
ここは特別地震に弱いわけじゃないし、何をそんなに必死になってるんだ。

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ここまでの文脈からネガな書き込みは、小杉に何かしらの恨みを持った特定の人が数名発狂しているようだ。
小杉住民の意見はことごとく否定から入る性格。
要するに武蔵小杉を公平に評価しようとは決して思っておらず、
むしろ疎ましいものとして住民の反論を炙り出して楽しんでいる愉快犯的な存在だな。
目的不明。相手にして貰っていることが嬉しいだけの寂しがり屋か。

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>>635
あのビルは思ったよりも大きいよねえ。２階までフルにテナントが入るなら嬉しいな。

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>662
634に書いてあるのが正解だと思う。

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>659 すみません、私の体験を不用意に書いたがためにネガの餌食になりました。
少数かもしれませんが、都心から移り住んだ者もこうして実際にいるということだけ解って欲しかっただけなんです。
それにしても何の根拠もなく武蔵小杉を貶める方々っていったい何なんですか？
相手にしたくはないですが、あまりにも酷くないですか？

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焦ってるんだよ。

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>665
う～ん、それはだね～…ある程度ネガ挟まないとレスが延びないからなんだよ。
これ掲示板の隠れた常識。

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>660 何様なんだよ。不謹慎にも程があるわ。
まるで地震で小杉住民が痛い目に合うことを望んでいるかのよう。
そこまで小杉を攻撃対象としている理由に、むしろ興味が湧く。ｗ
買いたかったけどローン審査で弾き飛ばされたとか？

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>>632
みたいな会話だったらネガがつかなかったのに。
旧住民を下に見て他地域貶してたら、必然とこうなるだろうに。
ポジ＝営業なのかもしれんけど。

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いつ見ても盛り上がってますね。
スレッド43は凄い！
他地域でここまで活気あるスレはないですよ。
嫌いも好きのうち、ムサコ大人気ですね。
ここ面白いε=(>ε<*)

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そうそうこんなに盛り上がっているスレは他にはないですよ。
ネガはネガでゆるそうではありませんか。
ローン審査が通らなかった、又はそもそも武蔵小杉の住宅を購入することのできない可哀想な子達なんですよ（笑）
既に住んでいて武蔵小杉の良さを知っている者は高見から見ていればいいのです（笑）
「燕雀いずくんぞ鴻鵠の志を知らんや」ってね。

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今の東横駅周辺は工事中ばかりである意味凄い。エクラス、グランドウイング、ブリリア隣のオフィスビル、プラウドタワー、アリオ敷地の土地改良？工事など

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あと駅のロータリーの工事

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やっぱり再開発エリアはポジもネガもいて盛り上がっていい。豊洲なんかの湾岸と同じだね。いまだから注目の町に住むのもいいかもね、心が落ち着かないけど。

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そう、ネガは許すとかスルーで。お前の認識は間違っている！頭悪いの？オレが正しく教えてやる！とか高圧的にひとつひとつに反論するから反発食うんだと思う。そう思わせておけばいいんじゃない。

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基本的にネガは、ネタ切れと攻撃対象を失うことが怖い。
４３も続いたスレの中で何度となく同じネガネタをほじくり返しては盛り上げる。
まあ荒れる時は一過性の風邪みたいなものですな。

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実際はポジの期待が大きすぎてツッコミどころ満載でネガが多いだけ。
妬みなんていうのも、ツッコミを待ってるだけでしょ。

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>674 なるほど、おもしろい！。
で、あなたはどちらのスレからお越しのネガさんですか？ｗ

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ネガってキモイ。まだポジの方が健全だわ。

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武蔵小杉は地盤の弱ささえなければ、最高だったと思う。

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だーかーらーっ、このスレをのぞいて、書き込む労力を惜しまないから盛り上がってるんでしょ。
書く価値もなければ、無視すればいいだけのことなのでは？
スレ43は気になる証でしょ！

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>681 はいはい、地盤ネタね。これも武蔵小杉人気ネガネタ上位ランクですなｗ。
どれだけ弱いのか頑張って調べて来てね。
あ、過去スレ検索した方が早いかも。先人ネガさんたちが必死で集めた情報あります。

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東横線は特急、急行から10両編成化が進められるようですね。
ネガや荒らしのみなさんには頭の痛い問題ですね(笑)。

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今朝の日経新聞首都圏経済面から。
すごいことになるかも。

セブン＆アイ・ホールディングスが今月、東急とＪＲの武蔵小杉駅（川崎市）に隣接する工場跡に計画した大型ＳＣ「アリオ」の開発プロジェクトを立ち上げる。2014年秋にも開業させる。
　駅の乗降客は１日39万人。高層マンションの建設が相次ぎ、アリオ開業時に１キロ圏の人口は約６万人と現在より5000人増える。周辺の世帯年収は1000万円超が中心。またとない立地でグループの総力を挙げて延べ床面積４万平方メートルの４層の新店に挑む同社は初めて「外の人の知恵」を借りようと考えている。
　ヒントはヒカリエにある。２層で広い飲食フロアのプロデュースを店舗開発で実績がある柴田陽子氏に依頼。

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途中で切ってすまんが、渋谷ヒカリエ級を目指すそうだ。

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小杉と関係なくなるが、一応続き。

同氏がテナント提案や環境デザインの監修を主導して、女性が好む個性的で統一感のある空間に仕上がった。
　20年前にＳＣテナントの４分の１程度だった非物販系は３分の１に増えている。モノで集客できる時代ではない。だが、目的買いの場ではなく、若者からシニアまで時間を費やす目的地になればさまざまな販売機会が生まれる。そのための仕掛けが、ソラマチの場合はプラネタリウムや映像技術を駆使した体験型のアトラクションなどだ。
　自治体のＳＣへの期待は大きい。工場跡地を有効活用でき、雇用と税収の確保にもつながるからだ。住友商事が神奈川県藤沢市に11年秋に開業したテラスモール湘南は4000人が働く。
　郊外への出店規制を受けてＳＣの新規開業は08年以降低迷し、12年は35（日本ＳＣ協会調べ、首都圏16）にとどまった。ところが、誘致や高い利回りを期待する商業用不動産への資金流入を背景に13年は73（同26）と大きく反転する見込みだ。
　競合が増す出店者には同質化を避ける店づくりが求められる。自治体には都市インフラととらえ広域な都市間競争をにらんで先手を打つ広い視野が欠かせない。

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だけどアリオ武蔵小杉で非物販系って想像つかないな。

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１キロ圏の人口は約６万人で
周辺の世帯年収は1000万円超が中心。

って凄いね。

日本中でこんなに人口密度高くて年収高いエリアはあるのか？

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Round1あたりと手を組んだりすると手っ取り早いけどね…。

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元ジャニーズJrの人が武蔵小杉に店を出すらしい。
https://www.facebook.com/BooBooLiv

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やっぱアリオって名称使うんだね。

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>689
「世帯」収入だから、そんなもんでは？

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マンションたくさん建ってるところはみんなそんなもんでしょう。

ネガが喜ぶからそういう言い方やめようよ…。

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こうして日に日にネガは追い込まれていくんだろうなあ。
心の中では小杉憎しでも、街は発展してゆき世間はどんどん持ち上げて。
友達にも思ってることを声に出せなくなるのって辛いよね。
ああ…あの時買っていれば…なんて後悔との戦いの日々がやってくると思うと、
ネガらずにはいられない気持ちもなんとなく分かる気がする。

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買えないからネガるんでしょ。

あのとき買っていれば…なんてタイミングもないんですよ。

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>689
共働きだったら1000万なんて当たり前だし、逆に1000万なかったらこの辺のタワマン買えないよ。人口密度の高い地域なんていっぱいあるよ。何でいつも小杉が一番だと思うのか不思議。

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みなさんのご指摘どおり、ネガさんの餌食になった。。

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698さんは本当に小杉のタワマン住民ですか？収入1000万円で驚くのはちょっと不思議です。タワマン住民だったら1000万以上はあたりまえですよ。

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何でも自分の価値観だけで決めつけてはいけません

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