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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79
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801
匿名さん 2012/12/06 15:14:36
皆さんの税金で資産価値が上がる街。
豊洲に住まう。
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802
匿名さん 2012/12/06 15:21:39
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803
匿名さん 2012/12/06 15:22:14
駄菓子みたい。
実は駄菓子って割高で利益率高いんだよね。
小学生だましてるようなもの。
売り手も人の良さそうなお婆ちゃん。
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804
匿名さん 2012/12/06 15:22:59
どんどん中古より安い新築が出ますねー。
どうしたんでしょうか?
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806
匿名さん 2012/12/06 15:25:40
豊洲2,3丁目の豪華タワーマンションが高いと思うなら、半額で買える方法を教えるよ。
1. 豪華タワーマンションを諦める。 チープな団地型なら安い。
2. 豊洲2,3丁目はブランドなので諦める。 4丁目、辰巳、東雲なら安い。
3. 財閥系デベを諦める。3流・5流、無名デベなら安い!
4. スーパーゼネコンを諦める。 3流・5流・無名施工なら安い。
5. 内廊下を諦める。 チープな外廊下なら安い。
これで、半額くらいで買えますよ。
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807
匿名さん 2012/12/06 15:28:47
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808
匿名さん 2012/12/06 15:30:06
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809
匿名さん 2012/12/06 15:31:03
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810
匿名さん 2012/12/06 15:32:12
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811
匿名さん 2012/12/06 15:32:54
国土交通省が買ってくれるわけじゃないからどうでもいいんだけど、実際値上げして売れているのかな?
実態は多少の値下げすらしても売れてないようだけど。
それにもかかわらず今後も5000戸以上も供給されるようだけど。
在庫がダブついてるところに、さらに大量供給されると何が起きるのかな?
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812
匿名さん 2012/12/06 15:34:39
›811
郊外の物件は誰も買わなくなります。豊洲、東雲なら銀座まで5~7分だからね。
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813
匿名さん 2012/12/06 15:35:44
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814
匿名さん 2012/12/06 15:39:31
>在庫がダブついてるところに、さらに大量供給されると何が起きるのかな?
何年も前からよく言われてるね。
「きっと下がるはず」「きっと下がるはず」。
ふたを開けてみると、例の国土交通省の連続値上がり発表。
合掌。
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815
匿名さん 2012/12/06 15:40:15
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816
匿名さん 2012/12/06 15:45:22
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817
匿名さん 2012/12/06 15:49:09
売れ残っていて恥ずかしいです。
早く売れないかな?
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818
匿名さん 2012/12/06 15:51:27
新築で売れ残りがあるのに、
中古がそれより高く売れるわけないじゃん。
爆笑
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819
匿名さん 2012/12/06 15:52:25
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820
匿名さん 2012/12/06 15:54:19
売れ残りの新築が残ってて、
価格維持してるように見えるが、、
誰も買わなきゃ価値はゼロ(笑)
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821
匿名さん 2012/12/06 15:58:45
メリークリスマス!
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824
匿名さん 2012/12/06 16:03:24
仕事で2ヶ月、郊外の埼玉の川越に通ったけど、
アトレ、丸井、ルミネもあったな。
ここだけが心配。
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825
匿名さん 2012/12/06 16:03:50
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826
匿名さん 2012/12/06 16:05:16
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827
匿名さん 2012/12/06 16:24:58
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828
匿名さん 2012/12/06 16:31:27
俺はネガだが今から寝るぜ
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829
匿名さん 2012/12/06 16:35:12
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匿名さん 2012/12/06 16:51:14
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831
匿名さん 2012/12/06 17:41:27
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833
匿名さん 2012/12/06 23:05:50
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834
匿名さん 2012/12/06 23:07:12
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835
匿名さん 2012/12/06 23:07:45
交渉できるほどの年収があればいいけどね(笑)
「10部屋まとめて買うから安くしろ」とか
「今日500万もってきた、明日残りは払う」
くらいは言わないと、交渉にも乗らないでしょ。
だって、他に売ればいいんだもん。
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836
匿名さん 2012/12/06 23:08:54
実印と300万もって交渉するのは、結構効く。
「今日契約する。だから安くしろ」ってのは良い交渉だよ。
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837
匿名さん 2012/12/06 23:12:03
>>836
車ならば一発でしょう。
でも、マンションならば、もう一桁上積みしないと。
そんな現金持って歩くときはネガさんに教えないようにね。
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839
匿名さん 2012/12/06 23:24:29
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843
匿名さん 2012/12/06 23:45:07
ネガを賢く強くする「ネガ維新の会」設立しましょう!
で、なきゃネガは終わりです!
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844
匿名さん 2012/12/06 23:47:38
>値引き
は、値引きするデベでないと無理です。
湾岸超高層は、その手はまず無理でしょうね。
予算に合った物件を勧められるだけです。
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848
匿名さん 2012/12/07 00:03:23
ブローカーも跨いで通り過ぎる埋立地を
なんで個人が買うのさ?
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850
匿名さん 2012/12/07 00:07:34
うまづらはぎみたいだね。
通称:ネコマタギ
カワハギの仲間で、猫も跨ぐほど不味いと言われる魚。
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851
匿名さん 2012/12/07 00:08:24
港南あたりだど外資がまとめて購入というケースがあったが、豊洲はどうなんだろう。この景気では・・・。
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852
匿名さん 2012/12/07 00:12:35
市原の鉄筋足りない豪華タワマンも
長周期地震動でガラスが割れ壁がヒビだらけになった豊洲の豪華タワマンも
品質偽装の豊洲式コンクリート使用も
全部一流大手デベとスーパーゼネコンの仕業でしたね。
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853
匿名さん 2012/12/07 00:23:16
>>852
さすがに何年もネガってると物知りだね。
で、ネガさんのお勧めはなに?
一流大手デベとスーパーゼネコン以外の
戸建?賃貸アパート?
で、そちらの方がベターっていう理由はなに?
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854
匿名さん 2012/12/07 00:29:44
まぁ、安くなるのは仕方ないんじゃ?
家買ったら震災した。
かなりレアは不幸だから。
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856
匿名さん 2012/12/07 00:43:57
>>855
ネガさんの情報は震度10とか嘘が多いからなあ。またオオカミが出たじゃあないの?
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857
匿名さん 2012/12/07 00:45:38
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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859
匿名さん 2012/12/07 00:48:36
「長周期地震動でガラスが割れ壁がヒビだらけになった豊洲の豪華タワマン」ってどこ?
三井?
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860
匿名さん 2012/12/07 00:54:11
>857
5年前に震度5で大変になるって言われて、結果震度5で想定された液状化は起きなくて、対策してて良かったねって話?
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861
匿名さん 2012/12/07 01:05:22
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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862
匿名さん 2012/12/07 01:45:03
ネガさんって、ネガるだけで、お勧めはないのかな?それって、どういうこと?
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865
匿名さん 2012/12/07 02:35:25
>863
アホですか?
スーパーゼネコンもデベもコンクリートも豊洲有明だけ特別仕様とでも
思っているのかな?
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866
匿名さん 2012/12/07 02:43:03
根拠のないネガをされても反論のしようがありません。ネガさんの好き嫌い買える買えないには誰も興味ありません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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867
匿名さん 2012/12/07 02:48:50
>>857
かなり前から分かってて、それでも黙りきめこんでたわけだ。
やることがエグい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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868
匿名さん 2012/12/07 02:51:29
スーパーゼネコン以外
一流デベ以外
コンクリート不使用
地盤の超固いところ
が、良いですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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869
匿名さん 2012/12/07 02:58:33
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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870
匿名さん 2012/12/07 03:00:07
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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872
匿名さん 2012/12/07 03:44:26
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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873
匿名さん 2012/12/07 04:03:21
豊洲・東雲・有明は埋立地にまつわるデメリットが解消されているので、
「ウメタテチ」という表現は表面的で中身がない。
建物への影響は徹底的に対策済みであるので他の地区よりむしろ安全。
液状化によるインフラへの影響もない。
以上
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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874
匿名さん 2012/12/07 04:05:29
「ウメタテチ」という表現は表面的で中身がない。
建物への影響は徹底的に対策済みであるので他の地区よりむしろ安全。
↓液状化による建物半壊の可能性はこの地区ではゼロ。他の地区では多い。
これは、震災の教訓を踏まえ今年出された調査。最も信頼性が高い。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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875
匿名さん 2012/12/07 04:05:59
液状化、震災前のマンションで
対策なんてしてないでしょ。
これから設計されるのがいいよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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876
匿名さん 2012/12/07 04:17:01
2000年以降に区画醸成されたタワマン地区は対策してるよ。
液状化なんて震災前から素人でもわかるリスク。
宿題(明白なリスクへの対策)やらないと、デベにとっての
風評リスク。 特に大手にとっては死活問題。
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877
匿名さん 2012/12/07 05:00:56
ウソだね。
三井の裁判は何なんだ。
URが液状化対策してて、
三井はしてなかった。
住民に訴えられてる。
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878
匿名さん 2012/12/07 05:17:29
江東区の湾岸エリアは津波リスクも低い。
首都直下地震の被害想定をした専門家の話
・東京湾は水深が浅く津波エネルギーは海底との摩擦で急速に減衰する
・湾外の津波エネルギーは東京湾入り口の地形のため、ほとんど反射される
・そもそも東京湾には琵琶湖の半分ぐらいしか水の量がない。
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879
匿名さん 2012/12/07 05:51:59
>三井の裁判は何なんだ。
>URが液状化対策してて、
>三井はしてなかった。
三井が?
詳細を教えてください
記事のurlとかありますか?
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880
匿名さん 2012/12/07 06:02:10
値上がりしたって・・・311の修繕費が嵩んだからかもね。
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881
匿名さん 2012/12/07 06:16:49
>858みたいに
あからさまな嘘を書き込みする人は
なんなんだろうね
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882
匿名さん 2012/12/07 06:31:06
>No. 877 by 匿名さん 2012-12-07 14:00:56
>ウソだね。
>三井の裁判は何なんだ。
>URが液状化対策してて、
>三井はしてなかった。
>住民に訴えられてる。
なるほど。
URのように液状化対策していれば、液状化しないのですね。
http://www.j-cast.com/2012/08/16143080.html?p=all
URも三井も1981年のはなし。30年以上前。
現在ではどこも対策してます。
対策してれば液状化しない。ネガさんのご指摘どおり。
実際に、東日本大震災でもタワマン地区は液状化無し。ネガさんのご指摘どおり。
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884
匿名さん 2012/12/07 07:03:06
タワー中層部屋の壁のデッカい亀裂もブログにアップしてたけど、周辺住民の圧力で削除されてた。
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885
匿名さん 2012/12/07 07:06:40
部屋の壁に亀裂なんて高層マンションだけだぜ。
悪いが倒壊寸前という認識。
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886
匿名さん 2012/12/07 07:11:52
883-885
相変わらず証拠がないですね。
そんなことでは実社会では相手にされません。
関係ない地域の写真をはらないようにww
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887
匿名さん 2012/12/07 07:13:44
>悪いが倒壊寸前という認識。
脳内での想像(=妄想)は自由。
現実は、4期連続地価上昇。
現実は不都合ですね
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888
匿名さん 2012/12/07 07:17:36
>悪いが倒壊寸前という認識。
NTTデータや石川島播磨重工などの本社ビルがありますが、
ここの従業員の安全は大丈夫でしょうか?
売り上げが兆円単位である大企業で、本当にそんな危険な状態を放置しておきますか?
「マンションとビルは違う」という言い逃れはしないよーに(笑)
建築基準法で同じ耐震基準でしばられています。
さぁ、答えてごらん。
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889
匿名さん 2012/12/07 07:20:10
885なんてまともな社会経験なさそう。
実際のところ、どうよ?
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890
匿名さん 2012/12/07 07:22:38
>対策してれば液状化しない。ネガさんのご指摘どおり。
液状化しない、というよりも 液状化による実害がない。
というのが正しいのでは?
両者は似て非なるもの
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891
匿名さん 2012/12/07 07:24:02
Suumoのリセールバリューランキングに豊洲も東雲も有明も20位以内に入らなかったね。
10年前ならこの地域もまだそこまで高くなかったよね?
周辺だと勝どきと辰巳が入ってたけどあの辺は10年前はそれこそ人が住む所じゃない的な扱いだったからね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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892
匿名さん 2012/12/07 07:47:32
>>885
>部屋の壁に亀裂なんて高層マンションだけだぜ。
>悪いが倒壊寸前という認識。
お前は知識も人間性も財布の中身も全部薄っぺらいな(笑)
見てて恥ずかしいから他人が確認できる場所での発言を金輪際控えてもらいないか?
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894
匿名さん 2012/12/07 08:03:34
部屋の壁に亀裂なんて高層マンションだけだぜ。
悪いが倒壊寸前という認識。
事実だからなー。。
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895
匿名さん 2012/12/07 08:27:50
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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896
匿名さん 2012/12/07 08:28:29
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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898
匿名さん 2012/12/07 08:37:29
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名さん 2012/12/07 08:39:45
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