物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市高塚町5番60・5番1(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸 (別途管理事務室1戸・集会室1戸・ゲストルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド夙川口コミ掲示板・評判
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451
物件比較中さん 2013/05/19 11:11:17
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452
匿名さん 2013/05/19 13:18:05
>450,451
まぁ、あんたには関係ないやん。
別人なりすまし、お疲れ様です。
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453
主婦さん 2013/05/19 15:30:24
夙川に住みたいです!
でも駅から遠いのは嫌ですわ。
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454
匿名さん 2013/05/19 22:34:26
昨日見に行ったら、全部花がついてましたが、完売かな?
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455
匿名さん 2013/05/20 00:56:06
一応すべての住戸に希望が入っていて、19日の17:30分に抽選するって言ってましたよ。
先着住戸は売れてるのか分かりません。
抽選会ってどんな感じなんでしょうね。
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456
契約済みさん 2013/05/20 12:42:42
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457
匿名さん 2013/05/20 13:29:53
公式ページを見て、最終分譲は一戸残してほか全部完売したみたいですね。
もとの先着住戸に加えてラスト2邸ということです。 しかしさすが野村x夙川。これだけの戸数を短時間でここまで売れるとは。
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458
匿名さん 2013/05/20 13:43:18
野村ブランドに夙川ブランド、そしてアベノミクスが後押ししたかな?
花もあったということでもうちょいで完売ですね。
恐れ入りました!
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459
物件比較中さん 2013/05/20 13:44:00
2邸残ってるんですか。
先着物件も私には高すぎました・・・
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461
物件比較中さん 2013/05/20 14:05:24
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462
匿名さん 2013/05/20 14:18:36
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463
物件比較中さん 2013/05/20 15:00:41
HP見てきました。
最上階と1Fでどちらも角…ちょっと欲しい。いやすごい欲しい。
6千万超えはキツイなぁ。
だれか買う人いるんでしょか。
大注目です
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465
匿名さん 2013/05/20 21:49:02
多くの人はマンコミを知らないか、あるいは知っていてもほとんど真に受けず、
自分の判断と信頼出来る人のアドバイスで結論を出すのだろう。
普通の人なら一生に何度も無い大きな買い物。どこの馬の骨か判らない無責任なカキコミを
まともに見る人は極少数なんやろな。
必死で、妬み暇つぶし等でカキコミしてる人間が哀れにさえ思えるな。
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467
匿名さん 2013/05/21 01:07:08
駅から遠くても夙川に住みたい人が多いということやね。線路沿いながら駅近で利便性の高いジオ、駅から遠くても環境の良いプラウド、それぞれデメリットありますが質感はどちらも高く、選び方は買う人の資金計画や価値観や暮らしぶり次第やと思いました。あとはできの悪い次男が心配ですなぁ。
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469
匿名さん 2013/05/21 02:24:58
資産価値も大事な要素ですが、それを言い出すと賃貸が良いとか土地付きの中古戸建てが賢いとか、そういう次元の話になってくるんだけどバリバリ投資大好きな人以外は「住みたいエリアに住む」 事を優先させたほうが幸せやと思います。そういう意味でも夙川ええとこですね。
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470
匿名さん 2013/05/21 04:26:57
ん〜、10年後にある程度の価値を持てるんですかね〜。疑問です。
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471
匿名さん 2013/05/21 06:47:30
10年後の資産価値は、駅から11分(実際にはそれ以上)という事を考えれば、あまり期待しない方がいいのではないかと…売ること考えてたら、ここは買えませんよ。
でも、夙川いいとこ、住めばホント都ですけどね。
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472
匿名さん 2013/05/21 07:16:56
未来の話してもしょうがないですよ。
駅近だろうが、駅遠だろうが、人それぞれの価値観の問題です。
一つ、現時点で言えるのは、このマンションが販売好調の上、近隣の新築マンションよりも人気物件だったってことですね。
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473
ご近所さん 2013/05/21 10:52:50
森林破壊活断層マンションを買う人がいるなんてびっくり。
震災でもろに地盤災害引き起こしていた場所なのにね。
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476
物件比較中さん 2013/05/21 13:39:47
今はアベノミクスで、不動産は盛り返しているが、本格的な人口減になる20年後くらいからは、不動産は下がる一方でしょう。損得であれば、明らかに賃貸です。老後の家賃なんか、いいところが安く選べるのでは。
しかし、今の生活も、お金に変え難いなと思っています。
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477
匿名さん 2013/05/23 09:29:02
>>466 夙川3兄弟なんて呼ばれてたんですか。なんだか可愛いですね。兄弟となるとどれにも愛着を感じてしまいそうです。マンション住民さんどうしも仲良くなれそうですね。
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478
契約済みさん 2013/05/23 10:11:58
無職で保証人もない老人が賃貸物件探すもの大変ですよ
老後のこと考えるなら損得よりも安定を取りたいな
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480
匿名さん 2013/05/24 01:48:45
>>478
それ今までの話。
3人に1人が高齢者になる2030年にはそんな事言っていられなくなるのは自明だし、貸し手優位どころか、超借り手優位になっている
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481
匿名さん 2013/05/24 02:52:29
>480
今でも郊外だと無職で年金生活の老人が普通に借りれますよ。
まーこれからもっと借り安くなるでしょうけど。
それにしても今の70才の老人が生涯の平均月給が36万円で
妻が専業主婦の場合で、夫婦で23万円の年金が出るらしいんだけど
今の35才が同じ平均月給の場合だと
夫婦で13万円しか貰えないっていう
試算をテレビニュースでやってたけど
現実感がないだけに恐ろしい話だよな。
派遣とか転職とか国際競争の関係で、平均の生涯賃金自体が35%下がると言われて
その上、税金や保険料も上がってる訳だから、同じ年収稼げる訳ないし
稼げたとしても、こんなに下がるなんて・・・
みんな口では年金なんて当てにならないとか自己責任とか言ってるけど恐ろしい時代だよ。
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482
匿名さん 2013/05/30 12:12:41
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483
匿名さん 2013/05/31 04:46:41
契約者のスレたってますね。
でも、一件だけ。
やっぱりこの掲示板には契約者はほぼいないみたいですね。
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484
匿名さん 2013/05/31 05:23:09
断層の事も知らずに契約された方が多そうです。パンフレットには強固な地盤と記載されてますから…
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485
匿名さん 2013/05/31 05:31:02
断層ネタは既に既出ですし、他に何かありませんか?そのネタ飽きちゃいましたよ…
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486
匿名さん 2013/05/31 11:26:18
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487
物件比較中さん 2013/05/31 14:28:45
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488
匿名さん 2013/06/03 05:40:07
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489
匿名さん 2013/06/03 08:10:08
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490
物件比較中さん 2013/06/03 13:02:33
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492
主婦さん 2013/06/03 15:37:01
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493
匿名さん 2013/06/03 16:31:18
夙川の物件に頻繁にコメントがある主婦さん。
あなたは購入者なのか、検討中なのか、ご近所さんなのか?気になります。辛口のコメントのまぁまぁ好きです。
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494
匿名さん 2013/06/04 10:12:57
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495
物件比較中さん 2013/06/04 14:30:13
494さん
地元を調べちゃいました。Bでした。。。
夙川の評価は高め?
面白いですね。
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496
匿名さん 2013/06/04 21:37:56
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497
匿名さん 2013/06/04 22:17:11
ここで利便ランキングがAと言うのは甘い査定じゃあないかな。
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498
匿名さん 2013/06/05 01:13:26
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499
匿名さん 2013/06/05 01:45:33
プロが見れば、大笑いする様な格付けやな。
町名だけでランク付けて・・・不動産を知らず、机上の資料だけで
判断した素人丸出しのアホな情報やな。
494さんが半信半疑?なのが救いやけどね。
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500
匿名さん 2013/06/05 12:48:33
西宮ガーデンズの住所で見たら、
>近辺にはほとんど商業施設がありません。あったとしても、すごく遠いところにあります。
って出たwww。おいおい西北の駅前だぞ。。
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