新しくその２を作りました。
皆さん今後はこちらで情報交換しましょう。
荒らしなどはスルーしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214237/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-12-01 11:32:36
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プラウド夙川口コミ掲示板・評判
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202 匿名さん
「しゃーない」て・・端から阪神間否定ですな、意味不明のカキコミですけど、
まあ、コンプレックスの裏返しでしょうな。 -
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207 匿名さん
奥さま。
言葉遣いに気を付けて。 -
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209 匿名さん
ここの奥様のレスは言葉遣いがよろしくないようですな。
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210 匿名さん
プラウド、外観も使用もいいけど…駅から徒歩11分以上坂道、価格高すぎませんか？
一割やすければ、検討したいけど…
竣工前には完売するのかなぁ？ -
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212 匿名さん
眺望のいい部屋なら、駅からの距離・断層・森も我慢できるけど…眺望ない部屋ならどうなんでしょうか？
眺望のいい部屋は価格も高いですし… -
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213 匿名さん
眺望が良くない部屋も北棟でも抜け感はあるので圧迫感がないですし、
周辺は閑静なのでそれなりに落ち着けると思いますよ。
眺望なんてすぐに飽きますし。
と言い出すと駅近のジオがいいということになりますが。。。 -
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215 匿名さん
いいマンションだと思うが、戸数が多いな
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216 匿名さん
駅近のジオグランデがラスト1戸ですね。
ところでプラウドの売れゆきはどうなんでしょうか？竣工前には完売しますかね？ -
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218 物件比較中さん
ここは85m2前後だといくらぐらいなんですか？
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219 物件比較中さん
6000万？
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220 契約済みさん
70m2〜 5000万〜
80m2〜 6000万〜
90m2〜 7000万〜
南棟だとこんな感じ
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221 購入検討中さん
有難うございます。
駅から距離があっても、その価格なんですね。参考になりました。 -
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222 購入検討中さん
北棟は南棟より安いのでしょうか？
4000万円台～の部屋があれば検討したいのですが…さすがに無理かなぁ。 -
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223 匿名
ここに限らず夙川周囲で4000万台はすごく狭いか、条件が悪い部屋になってしまうのではないかな。中古とか他の地域を考えてもよいかも。
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224 匿名さん
北棟で4000万円台の部屋は、確かあったと思います。
広さ・階層はわかりませんが、金額表を見せてもらった時に、いくつかあったような気が。。。 -
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226 匿名さん
まわってくるダンプのアンチャンがいかりの角を過ぎたところで慌ててヘルメットをかぶるのが笑える 野村のうわべ取り繕い体質を正に代弁していて面白い
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227 匿名さん
運転中は別に、ヘルメットかぶらなくてもいいし
現場に入る時だけ、ヘルメットしたらいいので
問題ないと思うが？ -
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228 いつか買いたいさん
ワコーレはここより同じ平米数なら1000万近く安いですね。
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236 検討中の奥さま
皆さん、月いくらくらいの返済予定なんでしょうか。。
いまは金利優遇率が大きいので、多少無理してもいいものを買うのか悩み中です。
プラウドの雰囲気が好きなんですけど、予算の問題で思慮してます。 -
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239 物件比較中さん
>>236
物件価格、頭金、ローン年数で変わってきますので一概には言えません。当物件の契約者ではありませんが、月の支払いが20万程度で30年ローンなら支払い可能かとシミュレーションしています。 -
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241 契約済みさん
うちは4500万ほど借り入れる予定です。
今時5000万以上はなかなか銀行も貸してくれないので、、 -
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242 契約済みさん
芦屋西宮のいろんなmrに行きましたがあらゆる点で一番よい印象を受けました。最終分譲は70平米台なので4000万円台が多いと思われます。家族構成によりますが質がいいので狭くても快適に過ごせると思います。
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243 いつか買いたいさん
242さん
あらゆる点とはどのような点でしょうか？
駅までの道のりやアップダウンが引っ掛かってきめかねてます… -
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244 契約済みさん
＞243さん
個人の条件にもよりますが、特急停車駅から徒歩12分であれだけ閑静な場所に住める物件は珍しく思ったんです。静かさに驚きました。実際に主人と歩きましたが、確かにアップダウンはありますね。でも駅近に特化すると騒音や環境でデメリットもあると思うので。私個人としては毎日これぐらい歩いて当たり前と感じたし、道も綺麗で歩いてて気持ちよく感じたので。 -
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245 いつか買いたいさん
242さん
ご回答頂きましてありがとうございます。12分で歩けたのですね。私は16分かかっちゃいました。
歩くのが遅いんですかね。
うーん悩みます。。 -
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246 匿名さん
あらゆる点と言うからどれだけあるのかと思いましたが、閑静と特急停車駅徒歩１２分の２点だけですか？
あっ、道が綺麗なんですね（笑） -
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247 匿名さん
>>227
ちゃうの。運ちゃん或る時聞いてみたら"運転中も着帽するように言われてるんで"との事だった。
とりあえずあまり意味無いけど見かけと体裁だけ整えようとするところがそれらしくて笑えるのだよ -
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248 匿名さん
94戸の大所帯で何よりプライド高く管理組合の運営が大変になります。
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249 サラリーマン
>248さん
100戸弱の規模は、一般論でいえば合意形成と管理コストとのバランスを取りやすい
のでは？
野村さんが高コストと呼ばれるのなら、その一端だけは知っている身ですが。
でも、他を知っているわけではないので、説得力ないかも。 -
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250 匿名さん
散々既出だが、１２分では歩けない。相当な早足。
真夏の猛暑だと、アップダウンありの１２分超は気が滅入る。
駅利用前提じゃない方向きでしょう。明らかに。
車主体の方なら、まあ、ありじゃないのかな。 -
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251 匿名さん
プラウド夙川松下町の中古が出ています。78㎡ 4,650万円。
同じプラウドでも、こちらの方が駅近で利便がいいのでは！ -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
プラウド夙川 契約者・入居者専用スレへ
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