物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台3-7-1他(地番) |
交通 |
京浜急行本線・横浜市営地下鉄「上大岡」駅 京急バス磯子行約11分 「東芝住宅前」バス停下車徒歩1分 京浜急行本線「屏風浦」駅 徒歩8分 根岸線「磯子」駅 京急バス上大岡行約10分 「東芝住宅前」バス停下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
217戸(A棟69戸、B棟24戸、C棟61戸、D棟63戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルデマーレ コスモ横濱汐見台口コミ掲示板・評判
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524
匿名さん
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525
住まいに詳しい人
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526
入居済み住民さん
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527
匿名さん
フィルターの近畿設備、前に住んでいたマンションで許可なく訪問販売する業者として、管理組合から注意喚起されていました。
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528
入居済み住民さん
近畿設備しつこいですね。我が家にもフィルターで来ました。
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529
入居済み住民さん
更地になった県職員住宅跡地は、このまま林のある小さな公園になると良いですね。
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530
匿名さん
共用廊下は水ぶきの掃除はしないのでしょうか?
以前住んでいたところは賃貸ですが毎週2回くらいモップで掃除してくれてました。
入居する時に一部、廊下が汚れてるな〜と思ったのですが、それ以来3週間一度も掃除した跡がありません。
今日は箒で掃いてはいたし、先週はバケツと雑巾をもってはいましたが手すりを少し拭いているだけのようでした。
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531
入居済み住民さん
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532
匿名さん
内容が良くなければ、管理組合が発足後に委託の変更など検討したほうがいいのでしょうね。
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533
匿名
ベルデマーレが完売になってグランノアが残っているのは、嫌だな〜。
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534
匿名さん
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535
匿名さん
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536
匿名さん
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537
入居済み住民さん
この種の書き込みは(とかく見苦しい泥仕合になりがちなので)自粛するようお願いします!
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538
入居済み住民さん
「熟成された住宅街」を身をもって感じます。
これだけ町の中に桜の木が随所に植えられているのは驚きです。
高度成長期に汐見台に移り住んでこられた団地の方や、東芝、IHIなど企業マンの方々の志の高さを感じてます。
こうした方々がリタイアしても安心して下のケアプラザに通えるよう、県の住宅跡地を高齢者の憩える「汐見台公園」にしたいですねぇ。
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539
匿名さん
県も財政難だから高く買うところに売るだけ
外資でも良い
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540
匿名さん
残念ながら汐見台エリアは、売れるのでマンションでしょう
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541
匿名さん
植木が大分枯れているようです。特に北側はひどいですが、植栽し直さないと無理なのではないでしょうか・・。
水はちゃんとあげているのですよね?
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542
入居済み住民さん
なんとか還元水でもあげたら、よく生長するんじゃない?
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543
入居済み住民さん
桜がほぼ満開になりました。
汐見台のいたるところに植えられている桜、久良木公園の桜、旧プリンスホテル坂道の桜トンネルなど見どころがいっぱいですね。
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544
入居済み住民さん
ヴェルデマーレの桜はこれからですか。
辛抱強く待っています。
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545
周辺住民さん
ヴェルデマーレのおかげで、汐見台の雰囲気が、かなり高級になりました。
植栽もいい感じ。
しかし、北側の路駐はやめてほしい。
この時期だけなのか、永久に路駐が続くのか・・
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546
匿名さん
植栽いいですか?
ああ、CD棟のほうはいいかも知れませんね。
AB棟の北側は木が枯れているのが大半です。
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547
入居済み住民さん
北側の路駐は今だけでだと思いますよ。
ほとんどがヴェルデマーレに用がある業者さんでしょうから。
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548
匿名さん
皆さんは音の問題はありませんか?
最近、夜中の12時すぎても走っているような音がしてくるようになりました。
ドタバタしているので、荷物の片付けでもしているのかもしれませんが・・・。
もう少し気を使っていただけたらと思います。
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549
匿名さん
寝室の隣が浴室なので、夜遅くにお隣がお風呂に入っている時は気になります。
上階の音も想像以上にしますね。あと扉が閉まる音。
気にしない人は気にならないんですよね。
気になる人も居るという事を知って特に夜は気をつけてほしいですね。
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550
匿名さん
間取りによって違うのかもしれませんが、皆さんのお宅は、外の換気扇のにおいが家の中に入ってくるという事はありませんか?どういう構造になっているのか分かりませんが、24時間換気を使っているからなんでしょうか? 今までいろいろな集合住宅に住みましたが、これほど強烈に近隣のお料理をされているにおいが、家中に充満するという事はなかったので、正直つらいです。
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551
匿名さん
うちは最上階ですが、この頃、ナナメ上の天井を走っているような音がします。
上のはずはないんですが。
騒音が夜になって始まって数時間深夜まで続いたりすることがイライラします。
迷惑だと気づいていない様子でもないのに、一体何をしているのか気になります。
やり返して気づかせたくなりますが、うちがそれをすると下の階の方の迷惑になると思うとジレンマです。
まあ、隣の騒音は下の階数部屋にも当然、迷惑になっているとは思いますけど。
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552
匿名さん
>550
間取りがどうなっているのかはわからないのですが、共用廊下を歩いていて、いつも同じところだけお料理のにおいが強烈な場所があります。
日中、家で料理していることに苦情を言うことはできないでしょうし、お気の毒です。
相手のキッチンに近い換気だけ閉めておいて、離れた場所の窓を開ける等出来ないのでしょうか・・・。
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553
入居済み住民さん
最近のマンションは左右の音はほとんど聞こえないかと思います。
551さんも指摘されていますが、もし音が聞こえる場合は直上の部屋かその左右の部屋の可能性が高いです。
ここの前に住んでいたマンションでは、二重天井二重床構造なのに、天井真裏をねずみが走り回っているような音がすることがありました。構造上天井真裏をこづき回すような音がするわけはないのですが、そのときは何と2フロア上の階からの音でした。
PSの位置等建物の構造にもよるのかもしれませんが、「左右はがっちり防音、上下はけっこう響く」のはマンションの共通事項だと思いますので、早朝夜間は走り回ったりしないようお互いに気をつけましょう。
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554
匿名さん
クラキ公園に花見に行きましたが、犬が蛇口に直接口をつけて飲ませている飼い主がいました。水道水は飲まないですが手を洗うのも嫌になりました。 せっかく綺麗な公園なのに・・・少し残念
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555
匿名さん
左右は確かにステレオの音などは聞こえないようですが、振動は結構伝わってくるようです。
DIYなんて夜にしていると下だけでなく隣にも迷惑です。
上から聞こえてくるように音が聞こえるのですが、最上階なので隣しかありえません。
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556
匿名さん
昨日の日曜日、外を散歩していて見えてしまったのですが、ベランダでバーベキュー(カセットコンロを利用)をしている部屋がありました。。においが風で結構遠くの方まで届いていました。
これってどうなのでしょうか??
お昼時ですから、周りの部屋は当然のごとく洗たくものや布団を干している時間帯ですから、少し考えた方がいいんじゃないかなぁ〜??って思いました。
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557
匿名さん
よくおこなわれると困りますが規約に書いてなと思うのでたぶん駄目とは言えないでしょう ふとん干し等もOKそうだし 最初のルール決めが肝心かも
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558
匿名さん
最近のマンションは左右の音はほとんど聞こえないかと思います。
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559
匿名さん
>>558
何度も書いてますが聞こえますよ。
ここは直張りのはずなので、他よりはましなはずですが、壁を指でたたいてみても、響くところとそうでないところとはっきりしてませんか?
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560
匿名さん
バーベキューは、ちょっとどうかなあと思います。広いといっても欧米の一戸建ての庭の広さとは比べ物にならないですからね。
クラキ公園でバーベキューをする場所はないのでしょうか?
何でも気になったらアンケートに匿名で書いておいたらいいと思います。
意見があればあるほど、異論のある人もいるということになりますから。
布団もいつも同じ部屋だけ干してますが少数派ですね。557さんはなぜOKそうと思われるのですか?
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561
匿名さん
↑
クラキ公園は、火の使用厳禁です! BBQでなくてお弁当で我慢したどうですか?
勿論、花火もダメ。子供の自転車なんてもってのほか。
子供の自転車が人にぶつかる事故が過去にもあったみたいですね
最近、これらの公園使用ルールを知らない輩が増えてきたので、管理会社が巡回してるようですよ
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562
入居済み住民さん
BBQは・・・
あのベランダの広さなら出来る!と思って購入した人もいるだろうし難しい所ですね。
頻繁にでなく、火の管理を徹底してくれるなら了承せざるおえないかも・・・
布団干しは以前も論争を巻き起こしたので・・・
とりあえず、近々初総会も行なわれることだし、そういう場できちっと決めましょう。
いろんな都合があるでしょうが、不参加で文句だけ言う、ってのはやめにしましょう。
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563
匿名さん
マンションでバーベキューしようかなあなどと考える人は、せいぜい広いルーフバルコニーのある部屋を買ったくらいの人だと思います。
いくらここのベランダが広いといっても、普通の部屋はバーベキューしようと考えるようなベランダじゃないと思いますが・・・・。
まあ、見ていても、色々不愉快はことをしたり、挨拶もしない人もいるから色々な人がいるのはわかりますが、しっかり総会に前もって出しておきましょう。
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564
匿名さん
不参加で文句だけ言うといわれても、実際にどうしても参加できない人はどうするのですか?
一ヶ月前に指定された、選択の余地のないたった一日が誰でも参加できるなんて思わないでください。
そういう人でも意見を出せるように(例え、今できなくてもいずれ理事は回ってきます)アンケートがあるんでしょう。
以前も論争がありましたが、自分の都合の良いように進めたいような又理事に自己推薦したいようなそして時間のある人だけの意見が通らないように、不参加になる人ほどしっかり意見を書いておくべきと思いますよ。
参加もしないし、意見も書かないというくらい無関心な人はアンケートも書かないだけですから。
不参加だから書いていいのかわからない・なんて遠慮する必要なんて全くありません。
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565
匿名さん
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566
匿名さん
最近、夜になると外来用の駐車場に車を停めている人が居ますね。2台も。
自分だけよければ。。。という感がして嘆かわしいです。
当然何の手続きもしていないで停めているので、今度、警察に届けて
みようかと思います。無法駐車として。
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567
周辺住民さん
えーと、花火は、東芝社宅と日石社宅の間の子供公園で、
慣習的に開催されてます・・。
各社の社宅の敷地でも、割と花火はやってますね。
ルール上は不明。どこにも禁止とは書いてないし。
まあ、クラキ公園はやめましょう。
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568
入居予定さん
しかし、公園での子供の自転車がだめだったら、子供はどこで自転車の練習をするんでしょうねぇ。
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569
匿名さん
周辺住民さん
開催? あなたほんとに近隣住民? ほのぼのとやっているだけです バーベキューも社宅近くでOKといっているの? マナーが守られているから掲示はいらないのです。
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570
匿名さん
13分譲の中の公園や児童公園でバーベキュー等できませんのでご注意くさだい
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571
匿名さん
外来用の駐車場・火の使用(バルコニ)クラキ公園・周りの公園関連でも、ごく少数の人がやっているから自分もやるという考えは避けたいですね 住みやすいマンションにしましょう
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572
匿名さん
>>571さん
よい事をおっしゃる!! その通りですね!
「他の人がやってるから」とか、
568みたいに「子供の自転車の練習場所が無いから、じゃあどこでやればいいの?」
・・・みたいな事を言うエゴ丸出しな人が全体のレベルを下げるんですよね
自分さえ良ければ良いのですか?
クラキ公園もその周りにも、お年寄りもいれば、ヨチヨチ歩きの小さい子もいます。
皆のものですから、皆で住みやすい場所にしたいですよね
クラキは
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573
匿名さん
最近、挨拶をしても無視する方が目につきます。
それも小さい子供のお母さん方です。お母さんがみんなそういう方だとは言いませんが、
挨拶も出来ないお母さんの子供がどう育つのかと思うと先が思いやられます。
せめてマンション内では、お互い気持ち良く挨拶をかわしたいものです。
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574
匿名さん
そうなんですか?
私も小さい子供の親ですが、無視されるのは年配の叔母様か昨日はおばあ様でした。
子持ち同士だと無視するというのは考えにくいので気づかないのかも知れませんね。
私は子供にも一緒に挨拶するよう促しています。促されなくても大抵自分から、こんにちはと言いますが、子供の挨拶が無視されるのが一番悲しいです。勿論ほとんどの方は挨拶してくださいますが・・・。
ここはポストの通路が狭いですね。すでに取った郵便物を真ん中で見ていた方にすみませんと声をかけて後ろを通ったのに、少しもはじによけて下さる様子もなく、全く口も利かず、まるでいないかのような振舞われ方をされて、かなりむっとしました。
そういえば、以前、駐車場で出すのを待っているのに、堂々とそれでは車が出せないという場所に停車して、悠々と荷物を出していた年配の夫婦にもそれは腹が立ちました。
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575
匿名さん
574さん
ご立腹はごもっともだと思いますが、それを表に出してしまうと間違いなく険悪になってしまいます。ご指摘の例であれば、「車を出したいので少し移動して頂けますか?」の一言でOKでしょう。
今後も顔を合わせるわけですから、574さんに限らずみなさんも穏やかにいきましょう。
私はというと、駐車場の同じ列の方が出庫しているのに出くわすと、積極的に話しかけるようにしています。(結構時間かかりますからね)
なんのことはない世間話です。今まで運が良かっただけかもしれませんが、みなさん普通に対応していただいております。
他の方も触れられていますが、やはり敷地内ですれ違った際の挨拶は、お互いに最低限実行したいですね。
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576
入居予定さん
572さん
子供の自転車の練習とベランダでのバーベキューやら挨拶やらを一緒にエゴでかたづけるのは違うと思いますが。
確かに自転車で公園内を走り回るのはよろしくないのは勿論ですが、補助輪をはずすかどうかのレベルの子供が公園で練習することにまで、規則を押し付けるのはあまりにも杓子定規ではありませんか?
週末のクラキ公園に行ってみてくださいよ。一生懸命練習している親子がいます。その親子に向かって公園は禁止だから外の車道で乗ってください。とはいえませんよ。
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577
通りすがり
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578
ご近所さん
>>576さん、
子供の自転車は補助輪が有ろうが無かろうが、1人を許すと、補助輪の無い子も
自転車走行します。
子供に補助輪云々が理解出来るとお考えですか?!
小さい子が補助輪付けて親と練習してたら、当然、小学生高学年ないし中学生の
男の子は自転車に乗りますよね。
その子に公園管理者が注意したところで、「だってあそこの小さい子は乗ってるもん」
・・・当然なし崩しですよね?・・・どう説明できるのですか?
衝突事故はそういう親子が原因で起こるんですよ。
自分達さえ良ければ良いとお考えなんですね・・そういうのを世間では
エゴイストと言います。
>>577さん
本当ですよ。
公園管理事務所に確認したら解りますよ
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579
周辺住民さん
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580
匿名さん
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581
匿名さん
575さん
ぐっと我慢して極力顔には出しませんでした。(笑)
同じマンションの住人でなければ、きっと何かしら険悪なことという意味だけではなく言っていたと思うのですが、そのご夫婦が何かとても不満のある怖い顔を2人そろってしていたので、575さんの言うような一言も言えませんでした。
正直、住人ではなく、せめて客人だったらいいなあと思うほど怖い顔つきでした。
いつもお人よしで、気の長い夫でさえ、かなりむっとしていて、それでも関わらないのが一番と思ったようだしたので。
まあ、いつもそうではなく、入居時のトラブルでもあったのかもしれないと思うことにします。
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582
匿名さん
車は出入りの時だと場所を覚えられてしまうので、相手によってはその後が心配です。
うちはここの駐車場にとめるようになってから、明らかにいたずらと思われる小さな傷が2つほど出来ました。
こういうキズの点け方というのが陰湿で病的な気がするので、丁度駐車場がばっりち取れる裏側のベランダにカメラの設置を検討中です。
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583
匿名さん
>579様
公園利用の情報を教えてくださり有難うございました。拝見致しました。
このような規約などは、閲覧可能状態になっている事を知らない人も多いと思います。
このように教えていただけると正しく知ることも出来ます。
出来たばかりのマンションですので他市・多府県から移って来られた方も大勢いることでしょうから、最初は知らなくて当たり前で、知らず知らずのうちに間違いを侵してしまっても仕方がないと思うのですよ。
だからこそ、喧々轟々と批判をしあうのではなく、教え合うような雰囲気が充満することを願います。
本来こういった掲示板はそのように使われるのが理想の姿だと感じます。
最近のこちらのやり取りを見ていて、「これだからよそ者は!」と暗に言われているような気がして少し悲しく感じていましたので・・・
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584
匿名さん
「公園で自転車に乗ってはならない」は誤った情報なんですね?
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585
匿名さん
公団・社宅内の道や公園の一部は、私有地となっていますので行き過ぎた行為はしないようご配慮頂ければ幸いです。自転車の練習等していいのでは?と私は思いますが、路駐・花火・バーベキューはちょっと?と思います。ここは何故マンション内に提供公園をつくらなかったでしょうね? ディープレックスやライオンズマンションはあるのに・・・・・ 後注意点で13分譲内の通り抜けは禁止です。汐見台2丁目バス停から浅間神社へ行く途中団地内を通る人がいて住んでいる人に迷惑をかけています。これはマンションが建つ前からの問題ですが気をつけてください
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586
入居済み住民さん
575さんの書かれている世間話とか普通に挨拶、ってのが“運が良かったのかもしれないのですが”と言わせてしまう現状があるのが淋しいですね。。。
582さんのような事実があるのもショックです。。。
色んな性質の方がいるにせよ、普通に声掛け、挨拶が交わせるマンションにしたいです。
(そういう点では普通に挨拶を交わせている私も運がいいのか・・・?)
お隣や上下階の騒音の件もですが、ウチはお隣が「犬を飼ってるんで泣き声がするかもしれないですが」とお菓子を持って挨拶にきてくださって、上階のご夫婦も「時々孫が遊びに来て音がするかも・・・」と同様にご挨拶に来てくださり、お顔や構成も解ったし、それだけで気になる度合いもかなり薄らぐ気がします。
そういった、ちょっとした一言の交し合いって大事ですよね。
騒音で困ってらっしゃる方も、勇気をもって、物腰やわらか〜く注意してくれるようお願いしてみては・・・?
(む・・・難しいのかな、やはり・・・)
笑顔で挨拶、一歩引いて一言 を心掛けたいですね。
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587
匿名さん
完売した今となっては、もう書いても良いかな。
営業妨害にもならないし。
汐見台は、ご存知の通り風致地区。
環境を保つために、基本的に木は切れない。
で、
2月から3月にかけて気付いたかもしれないが、
なんと、杉の木!!がアチコチに植えてある。
分譲地や社宅にもあるし、法律もあるので、
全部を切るのはほぼムリ。
ヴェルデマーレ敷地内は比較的少ない方だが、
他の場所では、かなりの本数が散見される所もある。
そうでなければ良い環境なんだけどね。
ヴェルデマーレのように新しい建物は、サッシも
良いから入らないだろうけど、分譲地など旧い団地
の隙間だらけのサッシでは、部屋中花粉マミレ。
今年は少ないからまだ良かったが・・。
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588
匿名さん
入居後の修復依頼を出した方に質問です。
いつ頃提出して、どれくらいで対応が来ましたか?
3月上旬に入居して、7項目記入し1週間後ぐらいに提出したのですが
今日その内の1項目の業者さんが来たのみで、その他は対応されていません。
木内建設の方が状況確認にすら来ていないんです。
提出して何日か後に留守電に「またご連絡します」と入っていた後
何の連絡もなかったので一度電話したら「何度か伺ったんですけど留守のようでしたので。
緊急性の高い順に伺ってるので申し訳ありません」と言われました。
確かに緊急性のあるものではないので良いのですが
1ヵ月経つとさすがに長いな〜と感じ始めています。
皆さんの状況を教えて下さい。
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589
匿名さん
588さんへ
我が家は入居前、3月上旬の修理希望日の1週間前に書類を提出したのに希望日までに何の連絡も無く、そのまま入居し、その週末にまた何の連絡もなく突然修理にやって来ました。こちらも忙しく予定が入っていたので、せめて来る前に連絡するのが筋じゃないか。とかなり怒りました。(その時に以前もこちらの希望日に来なかったこと、来れないのに何の連絡もなかったことも告げました)その時は、あちらもかなり恐縮して「次回からその様なことが無い様にします」と言われたので次回は大丈夫だろうと思っていたところ・・・また次の週に何の連絡も無く業者が来ました。
長くなるので省略しますが、更にいろいろ大人の常識として考えられない様なトラブルがありました。最終的にこれではいつまで経っても修理が進まないと思い、コスモスイニシアの営業(業務?)の方に今まで起こった事を細かく報告し、木内の担当者を変えて欲しいとお願いしました。結局担当者を変えてもらい、その後はほぼ問題なく進んでいます。
担当者が変わる時に上司の方もお詫びに来られましたが、木内の方は少し考え方がずれている気がしました。588さんももっと厳しく(木内の担当者ではなく、上司に連絡するかコスモスイニシアの方に報告するのが良いと思います)言った方が良いと思いますよ。あちらも忙しいとは思いますが、元々修理が必要になったのはどうしてか考えれば、あちらも誠実、敏速に対応するのは当然だと思います。
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590
入居済み住民さん
589さんの件があったからでしょうか。
私は3月下旬入居でしたが、予定日確定でご連絡、当日も訪問前に○時前後に伺いますと、必ず連絡があります。
ある修繕の時の木内のご担当者と職人さんのやりとりでわかったのですが、木内〜各業者間での連絡不備が結構ありそうです。
リビングのペアガラスの交換に来ていた際に、
木内:○○○号室のガラス交換、今日の午後に入ってましたよね?何時頃いけます?
職人:え、今日はそれ聞いてないですよ。
木内:こちらからの指示伝票にはちゃんと入ってますよ。
職人:ん〜、、、じゃ○○さん(恐らく業者の営業さん)が(スケジュールを)入れ忘れたんだ。
というようなやりとりがありました。
私の上記経験は業者側のミスですが、217戸あるんですから木内さん側の「うっかり」もありそうですね。
施工にいらっしゃる各職人さんは非常によくやってくれているという印象です。
話は変わりますが、まだ引越前のお部屋もいくつかあるようですが、完売したことですし、そろそろ住民板たてましょうか?
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591
入居済み住民さん
590です。
と言うことで、先ほど住民板をたてました。
みなさん、あちらへの引越宜しくお願い致します。
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592
匿名さん
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593
入居済み住民さん
キズと汚れ(異物混入)です。
リビングダイニングのガラス全てにキズ或いはペアガラス内部側に
異物混入/汚れがありました(涙)。
内側は掃除のしようがないですからね。。。
住民板、間抜けなことに「しおみだい」の字を間違えて作成
してしまったので、ちゃんとしたタイトルで作成し直しました。
間違えた方(スレッドNo.1009)は、管理者に削除依頼を出しておりますので、
住民板のご利用は新しい方(スレッドNo.1010)をご利用下さい。
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594
入居済み住民さん
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595
購入者
結構 内覧会の時 修正入ったみたいですね やはり納期が早くなったので突貫工事だったようです。 今からでも再確認した方がいいかもしれませんね
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596
590です
588です。
589さん、590さん、レスありがとうございました。
やはり色々問題ありだったんですね。
うちも強く言ってみようと思います!
確かに業者さんは感じの良い方ばかりですよね。
住民板をたてて下さったとの事ですが、こちらで質問した件でしたので
こちらでお礼をさせていただきました。
次回は住民板を利用させていただきます。
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597
入居済み住民さん
↑すみません、タイトル“590です”は間違いでした。
“588です”の間違いです…
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598
入居済み住民さん
A棟の入り口に寿司屋の丸い器が立てかけてありました。
信じられない…
こうしたことができる方がいると思うと恐ろしい。。。
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599
匿名さん
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600
入居済み住民さん
みっともなくて人を呼べないマンションじゃん。
寿司屋の器とかソバ屋のどんぶりがエントランスに積んであるマンションなんだ。
住民の意識、最低。
他のマンションは店屋物の出前の後、容器とかどうしてるんでしょうね?
普通の住民やマンションでさえあれば、まさかエントランスに積んだり立てかけたりはしませんよね。
エントランスに生ごみが捨ててあるようなものだからね。
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601
入居済み住民さん
セキュリティの維持や回収時の時間拘束等を考えると、エントランス(に限らずセキュリティの外)は当然だと思いますよ。
置いた方の問題ではなく、出前翌日に回収に来ないで何日も放置しているお店の問題だと思いますが。。。(置いた方はお店の方に「置いておいてください」と言われたからこそ置いているのでしょうから)
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602
匿名さん
601さんの言うとおり、おそらくお店が「エントランスの外に置いてください」と
頼んだのでしょう。最近はどのお店もそうしてるんじゃないですか?
中だと、留守のとき回収できないから。
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603
匿名さん
今後 店側と話をして見えにくいところに置く少し気配りをしたほうが良いかもしれませんね
でもセキュリティ上 共通部分置くのはしょうがないですね
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604
入居済み住民さん
出前の件ですが、改善案(わたくしが1,2分で考えた案)ですと。。
・少なくとも、容器は必ず洗っておいて出しておく
・お店の人に連絡してすぐ取りに来るようにしてもらう
・来てもらって手渡しする
・自分でお店に持っていく
・管理組合に頼んで、出前回収ボックスのようなものを目立たない所に設置してもらう
などなど。。
改善案はいろいろ浮かびます。
罪を憎んで、人を憎まず。
出前の容器をエントランス近くに出すということを「罪」「悪いこと」という意識でやっているわけではないと思いますけど。
そういう人を見つけらた、どうしたらいいかも一緒に考えてあげましょう。
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605
入居済み住民さん
共用部の芝生の所などの雑草が気になってます。
最近だと、はじめから意図的に植えた草花なのか?そもそも雑草なのか?の判断もできないくらい伸びきっている所もあります。
管理委託の仕様には、清掃の項目の除草に「○が打ってなかった」ので、やらないということなのでしょうかね??
これは自分(住民)でやらないといけないということなんですよね。
このままにしておくと、夏頃には、草ボーボーになってしまい、野放し感が出てしまうのでは?と少し危惧してます。
有志を募ってクリーン大作戦などをやってみるのもいいのではないでしょうか?
来週、管理組合の第一回の会合があるみたいなので、その場で事実確認(管理会社に対して除草は範囲内か外なのかの確認)と議案(住民達で除草をするとか・・・)を持っていくというのも良いかと。。。
まずは皆さんどう思われてますか?
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606
匿名さん
有志を募ってクリーン大作戦などをやってみるのもいいのではないでしょうか
↑
とっても良いと思います。
敷地内に自分たちで花を植えようという活動をしているマンションを知っていますが、
その活動のおかげで、より住民感の親睦も図れるそうです。
顔を合わせるのは、管理組合の総会などだけで、
問題事項にけんけんがくがく議論し合うだけでなく、
自然を相手にしながらリラックスした中ではかれる
コミュニケーションは貴重ですね
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607
匿名さん
こういうマンションに住んでいて、住民が自ら草刈りをするって話は聞いたことがないのですが・・・。今は、社宅ですら草刈りを業者委託するようになっていて、休日出勤の多い身としては、社宅の草刈りが業者委託になったときは非常にありがたいと思ったものです。共働きや休日出勤が多いなど忙しいからマンション住まいを選択したという家庭も多いと思うのですよね。有志とはいっても規模が大きくなれば参加できない家庭は肩身の狭い思いをすることがあると思います。また、管理委託をしているのであれば、どこまで委託の範囲内でやってもらえるか?ということの詳細の詰めは初めが肝心で、通常のケースも考慮した上で、なるべく委託の範囲でやってもらうようにしたらどうでしょう?草刈りを住民がやるということを慣例にしてしまうと、今後の管理会社側の対応に影響する可能性もあるのではないかと思います。住民どうしのコミュニケーションは別の形でもはかれると思いますよ。
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608
匿名さん
607に同意です
歳をとっていると大変なものです。管理が大変ということで一軒家から移り住んできても意味がなくなります。 コミュニケーションをとることに関しては大賛成です
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609
匿名さん
同じく607さんに同意です。
草むしりを住人でするというのは社宅ならまだしもマンションでは考えられませんし聞いたこともありません。。
一階の庭付きの人は自分の庭ならするでしょうが、共有部分の庭は管理委託範囲内というのが普通だと思います。
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610
入居済み住民さん
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611
入居済み住民さん
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612
汐見台住人
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613
入居済み住民さん
607さんに同意します。
1戸建住宅での草取りが大変なためマンションに引越してきました。
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614
匿名さん
607です。補足です。草刈りには反対しましたが、606さんのようにマンションで生じる課題について、住民が前向きな気持ちで提案をするということは、やはりとても大事なことだと思っています。そういう気持ちは大事にすべきですし、お互いの事情を考慮した上で、住民どうしが協力してよりよい住環境づくりをしていきたいですよね。そのための意見交換はしていきたいと思っていますし、皆さんもそういう意見だと思っています。前回の書き込みには、この点が抜けていたので補足させていただきました。
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615
匿名さん
ベランダから洗濯物やマットの誇りを落としている人を たまたま見かけたのですが、下の階の人をもう少し考えてほしいものです
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616
入居済み住民さん
先日、上大岡からのバス(森が丘循環)にのり、上大岡台というバス停で降りたときの事です。
上大岡台バス停からヴェルデマーレまでは300m程度徒歩となります。
その時ですが、前を歩いていた男性の方が、バスを降りた時に歩きタバコをはじめました。
ヴェルデマーレの前に差し掛かった所ぐらいで、どうするのか??
ちょっと気になったので、信号の所ぐらいで足踏みをし速度を落として、その先どうするのかを観察してました。
C棟の半分前ぐらいで、その方は、タバコが尽きたのか、タバコを歩道に捨てました。
後ろから注意する勇気も出ず、ただ、残念だなぁ〜と立ち尽くしてしまいました。
その方がこのマンションにすんでいるのかどうかは知りませんが、自分たちのマンションの前で、このような行為をするのは許せないです。マナー的にも、防災的にも。
なんとか、こういうことも対処できないものか?そう思いました。
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617
入居済み住民さん
616さん
そういうことへの対処法はただ一つ、その場で注意することだと思います。
616さんがその場で注意されなかったことが残念です。
次に見かけるようなことがあれば勇気を一押しして注意しましょう。
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618
入居済み住民さん
616です。
617さん。そうですよね。
勇気の一言が大事ですよね。
後押しありがとうございます。
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619
匿名さん
いえいえ、そんな事をして、刺されたり、後で付回されたりしたらどうします?
常識の無い人ほど、直接相手にするのは気をつけたほうがいいですよ。
どんなに感じよく諭しても逆切れする人間がいるし、見た目ではわからなかったりします。
まあ、という自分も直接言いたくなる人間ですが、最近は家族のことも考えたら大分考えるようになりました。
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620
ご近所さん
知人の父親(65)が犬の散歩中に、公園で煙草を吸っていた中学生を注意したところ逆ギレされ、
殴る蹴るの暴行を受けて入院しました・・・・
その後少年達は補導されましたが、今の世の中は正義だけでは生き抜くのが難しい。
どうすれば良いんでしょうね、物件とは関係ありませんが・・・
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621
匿名さん
理想的にはその場で注意ですが・・・
このご時世、護身術などによほど自信のある人でなければ
やめておいたほうがよいでしょう。
最悪の事態が起こってしまってからでは遅いですから。
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622
匿名さん
マナーの件ですが、布団干される方増えてきましたね 下の階からするとゴミを捨てられているとと同じなのですが 規約にないのでOKはいかがなものでしょう 布団が落ちて怪我をしたときは責任取ってもらえるのでしょうか?事故がおきてから対策をとるのは今問題となっているジェットコースターと同じなのではないでしょうか?
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623
匿名さん
低層階で、洗濯物をベランダの外に出して干している家庭がありますよね。前の通りから丸見えです。本当に止めて欲しいです。
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