ヴェルデマーレ　コスモ横濱汐見台　住民専用

公団・団地・社宅等は、ベランダが狭いから布団干しはＯＫです。　２ｍｍベランダがあればそれは理由になりませんね

素朴な疑問ですが、家の外壁は掃除できずに　雨、埃まみれのはずですが、そこに布団を直接掛けて不衛生とは感じないのでしょうか。
私は個人的にそもそも生理的に受け付けられないです。

また、干すにしても　はたきをばんばん掛ける必要はないです。ダニの死骸を舞わせて逆効果です。
アレルギーがなければ羽毛にすれば日干しの必要もありません。
あとベランダは2メートル５０センチもあるので布団掛け専用の物干しをおいてそこに干したほうが便利で合理的ではないかと思いますよ。

これから入居予定の者ですが布団はベランダに干してよいと営業の方々・汐見台団地内で規約が特になしとお聞きしました。
また、営業の方々はそれが売りでもあるようなことをおっしゃってましたよ。

本当ですか？それが売りって、最初から団地と認めているようで嫌ですね。
汐見台地内は団地ばかりですから、そういう規約なんて当然ないと思いますが。
その代わり、社宅、団地はペットは不可のようですね。

港南区にある実家の目の前にある低層マンションはとても日当たりが良いのに、布団干している人は一人もいないそうです。
やはりマンションによって随分違いますね。

地域の規約ではなくマンションの規約なら確かめればすぐわかるでしょう。

布団干しがあまり他人に迷惑になるようなら、逆に規約を定めるよう働きかけたいです。

団地から越してきている方もいますし、戸建てから移られた年齢の高い方も多いようなので、
今までの生活習慣がなかなか抜けきらない部分もあるのではないでしょうか。
今後、管理組合等を通して啓蒙活動をすれば良いのでは。
この場で話し合っても、加熱するばかりで良い方向にはいかなそうですし、
布団や自転車の件だけで、そんなに悪い方かどうかも分からないのに
そこだけにフォーカスしていては良い関係が築けないでしょう。
この議論は管理組合等でしっかりとした方針が決まった後に、それでもなかなか
ルールが守れない方がいた場合にする内容だと思います。

私は営業からだめだと言われました　コスモスイニシアもいい加減ですね
上にも書いてありますが汐見台団地の規約を出すのであればペットＮＧですね

管理組合が決まる前は、最低限のルールは守るべきでは
今　困っている人はしょうがない・あきらめろということなんですね
自転車とか出している部屋を控えておけばいいのです　そういう人たちの発言が見ものです。

私も布団干しは駄目と営業の方に言われました。美観というよりも、落下したときの危険性という意味合いだそうです。
ちなみに汐見台内では、社宅や分譲が入り乱れていますので、それぞれで自治会があり
それぞれで規約があります。

この掲示板を見ている住人はほんのわずかですよね。
きっと、管理規約をきちんと把握していないということで456さんのおっしゃるように
今までの生活習慣の延長でうっかり干してしまっているんでしょうね。
悪意があってやっている方など少ないのではないかと思います。

とりあえずは再度管理規約を確認していき、布団干しやマイスペースの使い方について
守れない方がいるならば、注意をしていくしかないと思いますよ。
ここで騒いでもあまり善後策にはなりませんからね。
気持ち良く入居し、うまく管理組合が機能していくことを願います。

445です。。。

＞447さん449さん
ちゃんと私の文章読んでくれていますか？
「大前提として、基本的に規約は守るべきもの」
「布団干しの件は、経験上「なし崩しになってしまうかも」との危惧表明」
だと書いていますが。。。
ちなみに、私はその規約が無くなった後もベランダで布団を干したことは
ありませんよ。452さんのようにベランダに掛けて干すのは不衛生だと
思っているからです。
つまり、私は規約があろうが無かろうがベランダが広かろうが狭かろうが、
ベランダにかけては干しません。

建設的に話しをすすめようと思い自らの経験を交えて話しをしたつもりでしたが
ネガティブにとらえてケンカごしに問いかけられるようでは気分はよくありませんよ。

みなさん、そんなに疑心暗鬼なまま暮らしていくつもりですか？

今後書き込みは控えます。

＞４５４
「最初から団地と認めているようで嫌」
「そういう規約なんて当然ない」

周辺の住民にケンカを売っているのですか？

匿名とは言え、せっかく縁あって一緒のマンションに住むのですから、お互いが気分を害するような書き方はなるべく避けませんか？　ここ最近、ちょっとギスギスしてて、読んでいてつらいです。

447です

459さん
ご回答ありがとうございました
文章は何回も読みましたが、文書の上下で違うことが書いてあると読みとれましたので
端的に質問として書かせて頂きました。私に読解力がないのかもしれませんが・・・
最初は規約を正当化されています。しかしその下ではじめから規約は守られず数年後
打ち合わせおこなった上　全員納得・合意の上で規約から削除されましたという過去の事例書いて
います。正直に「しょうがないんですよ」と読み取れました　449さんも一緒ではないでしょうか？
５年も規約が守られていければ反対といった人の方が、規約を守ってない人から
何を言っているの？と言われ合意するしかないと想像してしまいました。
しかもあなたは、この文書を読み取っていない　何を言ってもわからない人のように
書いて立ち去ろうとしています。　温和に書かれていますがキツイ書き方だと思いました。

しかし445さんも含め皆さんか書かれていますが、まず規約は守りどうしても
規約改定が必要となれば会合等で上げて協議すればよいということですね
疑心暗鬼でなく問題点の摘出としては効果が出ていると思うのですが

だから質問させて頂きました。
打ち合わせは必要と思いますが、掲示板の方が活発に意見が出ると思います。

書き方に関しては申し訳ございませんでした。

＞数年前議案提起され、話し合いの上規約から削除されました。
＞(単純な多数決ではないことがポイントです。区分所有者全員の納得・合意の上でです)

>>460 >>462
おっしゃる通りです。配慮のない書きかたで申し訳ございませんでした。
自分自身、今住んでいる近所のマンション掲示板で不快な思いをした事があり、その時に自分は周辺の住人に対して配慮のない書きかたをしないようにしなくてはと思ったはずでした。
近隣の方が読んだら不快に思われますね、ごめんなさい。
自分もそうだったのですが、近隣の方はきっと色々と有意義は情報を書いてくださったり、新しい住人を楽しみに待っていてくださっていたりすると思いますので、どうぞ至らないですが今後もよろしくお願いいたします。

>>459
449です。
掲示板だとどうしても単刀直入な書きかたになってしまうので、ぎすぎすした感じになってしまったかもしれません。
疑心暗鬼ではなく４６３さんと全く同じ感想をもったまでです。
読解力が足りないといわれたのは初めてですが、決して喧嘩ごしのつもりではありませんでした。
建設的に話し合うために過去のことを持ち出すとしても、色々と書きかたはあったのではと思います。
もしかしたら、布団を干す方に気を配われたのかもしれませんね。
そうでなければ、どうしても布団を干すことに賛成の方の書きかたとしか読めませんでした。
他の方が何人もおっしゃっているように、段々と良い方向になっていくと良いですね。

皆さん、布団絡みの問題意識等は共有できたと思いますので、この話題は今回はここで一段落にしましょう。（＾−＾）

これから生活するにあたり、ほしい情報があります。
以前にも話が出たと思うのですが、お勧めの病院（皮膚科、眼科、歯科）を教えてください。

ちょっと気になってしまったので横から失礼します。

４６５(４４９)さん、４５９さんは４４９さんが読解力がないなんて言ってないですよ。
恐らく、４５９さんの意見に対して４４７さんが＜自分に読解力がないのかもしれない＞と
自戒されている部分を４５９さんの発言と取り違えてしまったのかなとは思いますが。

どなたかも書かれていましたが、お互いの表情が見えない分、真意がうまく伝わらない
こともあるでしょう。
みなさんご近所さんになるわけですから、楽しく情報交換しましょうよ。

ところで、既にご入居の方にお聞きしたいことがあります。

お近くのAコープですが、精算にクレジットカードは使えるのでしょうか？

使用できます　クレジットを使用してもAコープカードのポイントもつきます

皮膚科ですが、磯子駅前の「伊部皮膚科」割と混んでいます。
歯科は近辺いろいろ回りましたが、当たりが正直ないんですよ。
磯子駅前の山口歯科医院が、行った中では良かったです。

眼科は分かりません。

3月に入居します。
磯子駅から東京にＪＲで通勤することになりますが、汐見台から磯子駅まではバスでどの位の時間をみればよいでしょうか？
７時台、８時台、９時台それぞれについて知りたいのですが、よろしくお願いします。

471さんへ

　市バスのホームページでみれますよ。結構正確です。

　http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/bus/index.html

471さん
　　バスより歩いたほうが早いですよ　降りるだけですし

470サンありがとう。もう直ぐ入居で見た目の様子が想像できます。これからは、マンション内のコミュニケーションを含めすむための情報を共有・議論したいです。

インターネットは、ぷらら、コスモスライフ、ケーブルテレビのうちどれを使っていますか？
また、電話はどうされていますか？IP電話にしたいのですが、頭が「050」になるのが嫌でどうしようかと思っています。

471さん

磯子まで歩くと恐らく20分ぐらいで行けますよ！冬は寒いけど季節が良いときは
バスを待っている間に駅に到着してしまいます。

三輪車を使っているお子さんがいる方に質問です。
ウチの子もしばらくしたら三輪車を使うようになると思うのですが
皆さん駐輪場に置かれてるんでしょうか？
自転車の件、落ち着いたのに蒸し返すようでしたらすみません。
宜しくお願いします。

駐輪場の利用率は少ないのではないかと思いますが、場合によっては、駐輪場を半分くらいに縮小し（新しいうちに駐輪施設も半分は売却し）、余った部分を子供用の”三輪車置き場”にしてはどうでしょうか。

駐輪場の利用率は本当に低そうですね。高台なのでしょうがないのかな…
今、小さいお子さんが結構多いようなので、将来的に（10年後くらい）
自転車の数が増える可能性があるのでは？

うちは子供がいないのですが、もしいたら玄関（中）に三輪車は置くと思います。
マイスペースに置いていいという規約があっても、なんとなく外に出しっぱなしだと
小さい子供がいる家庭です、と情報を漏らしているようで、このご時勢心配になります。
オートロックとはいえ、簡単に入れますからね。

最近空き巣が多いようで余計に心配です。

本当に空き巣が多いのですか？

まだ残っている部屋は、あるのでしょうか？

481さん

　Ａ棟が2つ、Ｃ棟が7つ、あいてますよ。契約するか考え中です。

482さん
　　ありがとうございました

480さん
　集合ポストのところの掲示板に貼ってありましたよ。今月汐見台では２件あったようです。

ここは夜景が綺麗ですね。海より期待以上でした。

昨日はとても夜景が綺麗でした。ベイブリッジもはっきりと見えました♪

朝の富士山も綺麗ですよ♪

今月入居予定です。眺望を気に入っての購入なので楽しみです。

ところで、京急で通勤されていらっしゃる方は、やはり屏風ヶ浦まで歩いているのでしょうか？
先日試しに駅からマンションまで例の階段ルートで歩いたのですが、毎日はきついかなと
思いました。
やはりみなさんバスですか？

488さん
屏風浦階段ですが、私も最初は大変だとおもいましたが１週間ほどでなれました。朝はバスを待っている時間を考えたら歩いたほうが早いです。ただいま水道管の工事中で狭くなっています。
ちなみに階段の数は合計２１２段あります。（上から５１＋６５＋２５＋５４＋１７です）

富士山が見えるお部屋があるとは知りませんでした。
うらやましいですねェ。

477です。
478さん、479さん、ありがとうございました。
私も自分の家の玄関内に入れようと思っていたのですが
自転車をエレベーターに乗せると…というご意見があったので
そこまでどうやって運ぼうか、とも考えていました。
エレベーター内、廊下では、やはり手で運んだ方がよいのでしょうか？

引越しもこれからなので汚してほしくない人が多いかも

営業の方からだったか自転車は、エレベーターや廊下を通ると汚れるので通ってはダメだと言われました。規約にも書いてあるのかも？
うちは２Fで裏口からもすぐなので手で運ぶつもりです。

今更なのですが、フォレスタブラウンのフローリングの色が思っていたより赤茶色でちょっと残念です。
カラーセレクトの見本の色だと建具とフローリングは同じ色なのに、どう見ても床の色のほうがずっと明るいです。
中間の色をセレクトする人がいなかったと聞いたのですが、床は中間の色に見えますが、そんなものなのでしょうか？

491です。
確かに共有部分が汚れるのは嫌ですよね。
やはり三輪車でもエレベーター内、廊下は持ち上げて運ぼうと思います。
ご意見ありがとうございました。

クリーニングの案内のチラシが入っていましたが、お勧めのお店はありますか？
ワイシャツの襟がシワなどなく普通にまっすぐになっていれば十分です。
今住んでいるところがクリーニング激戦地帯でワイシャツなら１３０円なのですが、ここの近辺はいかがですか？

489さん
お返事ありがとうございます。
慣れましたか。。私も行きは歩きでいいと思っているのですが、
仕事で疲れて帰ってきて毎日あれを上って帰るのはどうかと思ったものですから。
雨の日もあれば風の日もありますからね。
あと、外灯がほとんどなかったので、帰宅時は暗くて躓きそうかなと。。
参考になりました。とりあえず初めの１〜２週間は歩きでがんばってみます。
挫折（笑）したら上りのみバスかなぁ。。。

昨日のすごい”春の嵐”でなにかトラブルは発生しませんでしたか？

ベランダに隣接する２部屋にエアコンを置くのですが、ここって置き場が一台分
しかないみたいです。
2段になってるとてっきり思ってました。
皆さんはどうされましたか？

2台上下で置くラックがあります。それで2台セットする予定です。

５００さん、早速お返事ありがとうございます。
そのラックというのは自分で購入するのですか？普通、元々ついているものとばかり思ってました。

>>501
エアコン取付日に取付業者がラックが必要と判断したら、
現場でその費用を支払うという契約にしました。
私は。

＞501さん

電器店にお願いしていますが、そちらでエアコンとセットで持ってきてくれます。
図面上に2段と書かれていたため、それを見せたところ別途必要なことが分かったので
搬入→取り付け時に用意してもらいました。

４９６さん

クリーニング屋の件ですが、チェーン店なのでYシャツは180円と
安くありませんが、汐見台商店街にあるホープクリーニングを
利用しています。
店員さんがとても親切で、商品の仕上がりにも満足していますので
お勧めです。

494さん（床の色フォレスタブラウンの件）
我が家もフォレスタブラウンなのですが、確かに初めて見た時に「あんまり濃くないなぁ」と思っていましたがあまり気にしていませんでした。こないだ以前もらった3色の見本が載っている冊子を見つけて見ていると確かに494さんがおっしゃる様にフォレスタブラウンの色が床と建具の色は同じに見えます。494さん、あれからモデルルームで確認されましたか？印刷されている物では色目が違うこともあるのでモデルルームに行って実際に確認されることをお勧めします。私も少し気になってきました。。。もう既にアクションされたのであれば、ぜひご報告ください。

501です。
５０２さん、５０３さん、お返事ありがとうございました。
結局、必要なようだったので、取り付け時に用意してもらい費用を払いました。
配管カバーをつけたものもあり、結構な追加費用となりましたが・・。
お金の感覚がまだマヒ状態なので、買いたいものがあったら今のうちなのかも？（笑）

後付のサウナミストというのを東京ガスさんが宣伝しており、申し込もうかと思っています。
どなたかもう使用されている方いらっしゃいますか？

入居してから近畿設備の人が数回訪ねてきましたが、出ないで断りました。
良くない噂を聞いていたので、戸を開けるつもりがまるでなかったのですが、排気口の点検って本当にあるのですか？

507さんへ
入居済み住民ですが排気口の点検などないはずです。我が家には来ていません。

507さんへ
うちはつい近畿設備さんから話を聞いてしまい、その結果、吸気口（排気口ではありません）のフィルターを買ってしまいました。各部屋についている吸気口は、四角い蓋を上に引き上げると蓋がはずれます。中には枠付のフィルターがついています。このフィルターの室外側に重ねて装着するフィルターを売って回っているのです。一枚200円です。（28枚セット¥5,600）
まあ結構良いのではないかと、納得の上で購入しました。

508さん、509さん
お返事ありがとうございます。義務なんですか？と聞いたら任意ですとのことだったのですが、ちょっと心配でした。
なくても良いものなのですね。
エレベーターにも名前を使って営業する業者に注意とあったので構えているほうかもしれません。
５０９さんは購入されたのですね。でもこれならあっても良いかもしれないですね。
素人には必要なものかわかりませんが・・・。

吸気口のフィルターは今週のitmediaに記事があります。
記者はダイソーで「100円で５枚」と書いてます・・。

忙しくてなかなか美容院に行けなかったのですが、近くにオススメのお店はないでしょうか？
ついでに旦那のほうもお勧めがありましたら教えてください。

当掲示板にもありますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15345/

近畿設備、評判はよろしくないようで。。

フィルター、私も気になっているのですが、一番いいのは木内建設さんに購入可能店を
紹介してもらうことでしょうか。

あ〜、そういえば最初のころ来ましたね。フィルターの点検とか言って・・・。
評判は知ってましたのでこっちは対応しなかったのですが、

そのあと、給湯システムのメンテナンスの方法を説明して回ってる・・・と
「ＦＭサービス」という業者さんも来ました。
とりあえず説明を聞いた後、浄水器（？）の話が始まったので「？」と思って
パンフだけもらって（社名から評判等を調べるため）帰って貰ったんですが
こっちも訪問販売でよくある手口の業者らしいです。
モノがいいのか悪いのかは解りませんが、とりあえず説明して回ってるってのは口実なのでご注意くださいね〜

＞512　サマ

↓上大岡にあるお店で、夫婦ともどもお世話になってます（^^）

【zect】
http://www.style-h.net/salon/kanagawa/zectsouth/index.html

どんな髪型がいいか考えてないときもアレンジ＆アドバイスしてくれるし、
相談しやすい気さくなお店ですよ〜

515様
素敵なお店ですね。教えていただいてありがとうございます。早速予約してみます。

今日は空気の澄んだとても良いお天気でしたね。
朝焼けの海の景色が素晴らしく、毎日早起きしています。ここは初日の出もみれそうですね。
朝、目覚めてリビングに行くと朝日が燦燦と部屋にさしていて本当に気持ちが良いです。
北側のお部屋も予想以上に明るく、満足しています。

ずっとパルシステムを使っていたのですが、コープ神奈川の海員生協というのが木曜配達で半年配送料無料とあったのでこちらにも入ってみました。
コープ神奈川は火曜配達のもあったのですが、こちらは３回だけ無料でした。
全く同じ商品を使っているのに違う支店なんですね、面白いです。

ダイニングテーブルでダウンライトを使いたいと思ってますが、
つけたかたいますか？
工事が必要だと思うのですが、うまくいったでしょうか？

>> 520さん
入居の時に部屋に他の説明書と一緒にあったと思います。それを見ていただくのが早いかと思います。

>>521さん
ありがとうございます。確認してみます！！

５２０さんへ
暗証番号の設定などを、このような場で聞くのはやめてください。この掲示版は地球のどの場所からも見れます。ご注意を！

祝！！完売御礼がでました。

>>520

非常識

＞＞523さん
すみません気をつけます…

フィルターの近畿設備、前に住んでいたマンションで許可なく訪問販売する業者として、管理組合から注意喚起されていました。

近畿設備しつこいですね。我が家にもフィルターで来ました。

更地になった県職員住宅跡地は、このまま林のある小さな公園になると良いですね。

共用廊下は水ぶきの掃除はしないのでしょうか？
以前住んでいたところは賃貸ですが毎週２回くらいモップで掃除してくれてました。
入居する時に一部、廊下が汚れてるな〜と思ったのですが、それ以来3週間一度も掃除した跡がありません。
今日は箒で掃いてはいたし、先週はバケツと雑巾をもってはいましたが手すりを少し拭いているだけのようでした。

管理委託契約書で内容を確認してみましょう。

内容が良くなければ、管理組合が発足後に委託の変更など検討したほうがいいのでしょうね。

ベルデマーレが完売になってグランノアが残っているのは、嫌だな〜。

＞533さん
それはなぜですか？

ヴェルデが良い物件だと勘違いされるからです。

?
自演？

この種の書き込みは（とかく見苦しい泥仕合になりがちなので）自粛するようお願いします！

「熟成された住宅街」を身をもって感じます。
これだけ町の中に桜の木が随所に植えられているのは驚きです。
高度成長期に汐見台に移り住んでこられた団地の方や、東芝、ＩＨＩなど企業マンの方々の志の高さを感じてます。
こうした方々がリタイアしても安心して下のケアプラザに通えるよう、県の住宅跡地を高齢者の憩える「汐見台公園」にしたいですねぇ。

県も財政難だから高く買うところに売るだけ
外資でも良い

残念ながら汐見台エリアは、売れるのでマンションでしょう

植木が大分枯れているようです。特に北側はひどいですが、植栽し直さないと無理なのではないでしょうか・・。
水はちゃんとあげているのですよね？

なんとか還元水でもあげたら、よく生長するんじゃない？

桜がほぼ満開になりました。
汐見台のいたるところに植えられている桜、久良木公園の桜、旧プリンスホテル坂道の桜トンネルなど見どころがいっぱいですね。

ヴェルデマーレの桜はこれからですか。
辛抱強く待っています。

ヴェルデマーレのおかげで、汐見台の雰囲気が、かなり高級になりました。
植栽もいい感じ。
しかし、北側の路駐はやめてほしい。
この時期だけなのか、永久に路駐が続くのか・・

植栽いいですか？
ああ、ＣＤ棟のほうはいいかも知れませんね。
ＡＢ棟の北側は木が枯れているのが大半です。

北側の路駐は今だけでだと思いますよ。
ほとんどがヴェルデマーレに用がある業者さんでしょうから。

皆さんは音の問題はありませんか？
最近、夜中の12時すぎても走っているような音がしてくるようになりました。
ドタバタしているので、荷物の片付けでもしているのかもしれませんが・・・。
もう少し気を使っていただけたらと思います。

寝室の隣が浴室なので、夜遅くにお隣がお風呂に入っている時は気になります。
上階の音も想像以上にしますね。あと扉が閉まる音。
気にしない人は気にならないんですよね。
気になる人も居るという事を知って特に夜は気をつけてほしいですね。

間取りによって違うのかもしれませんが、皆さんのお宅は、外の換気扇のにおいが家の中に入ってくるという事はありませんか?どういう構造になっているのか分かりませんが、２４時間換気を使っているからなんでしょうか? 今までいろいろな集合住宅に住みましたが、これほど強烈に近隣のお料理をされているにおいが、家中に充満するという事はなかったので、正直つらいです。