物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台3-7-1他(地番) |
交通 |
京浜急行本線・横浜市営地下鉄「上大岡」駅 京急バス磯子行約11分 「東芝住宅前」バス停下車徒歩1分 京浜急行本線「屏風浦」駅 徒歩8分 根岸線「磯子」駅 京急バス上大岡行約10分 「東芝住宅前」バス停下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
217戸(A棟69戸、B棟24戸、C棟61戸、D棟63戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェルデマーレ コスモ横濱汐見台口コミ掲示板・評判
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343
匿名さん
食器洗浄機をオプションでつけることにしてますが、もう新製品出てるのですね。
がっかりです。
本当は型落ち品なのだからもっと安くできたでしょうに・・・。
良心的なわけないのでしょうかね。
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344
匿名さん
オプションほど業者にとっておいしい物はありません!
ありえないほど高額な価格設定でも「入居前につけてくれるから」
「サイズがぴったりだから」などと言って購入してくれる人が
山ほどいるからです。
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345
匿名さん
食器洗浄機もエアコンも大幅割引というけど、ちまたではそれが普通。
電化製品は定価が書いてあってもオープン価格みたいなものだから。
カカクコムでは オプションの食洗機、半額で売ってました。
あと本体の値段はそれでもまあ良しとしても、取り付け価格が高すぎ!!
エアコンは台数増えれば割引率高くなるといっても、各台にその法外に高い取り付け費かかれば、かえってますます損しそう。
食洗機も、パネルならもっと安くできるはず。
そもそも一度に工事するんだから、他より割安な取り付け費になってもいいくらい。
キッチンによっても値段が変わらない(面材の費用が違うと思う)のもなんだかな。
結局、しているという割引を 高い取り付け費でごまかしてるだけ?
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346
匿名さん
ひかり通信を検討してます。
NTTのひかりってどうでしょうか?
他社だとNTTの固定電話代を払わないといけないので、フレッツのほうが結局割安かなと思うのですが。
使っている方いらっしゃいますか?
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347
匿名さん
>> 345さん
確かに高いですよね。量販店に比べるとがっかりしてしまいます。でも、我が家はあえてオプションを選びました。その理由としては、引越しの時期に主人は海外、私は仕事の関係で出張がちでしたので、取り付け工事の時に不在でも可というのはメリットの1つでした。
また、そんな感じでしたので、店にカーテン・照明などを見に行く暇がなかったので、全てお任せしました。外で買った方が選択肢が多く、安価で購入できますが、このような点でも選択の価値はあると思いますよ。まあ、時間があれば、1つずつ外の量販店で選ぶのは楽しみの1つだと思いますが。
>> 346さん
マンションで引き込まれているプロバイダーしか選択できないのではないでしょうか。それとも、各戸で引き込み可能なのでしょうか。
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348
匿名さん
>>347さん
いえ、プロバイダーは自分で自由に選べますよ。
ただ、もう一度HPを確認したら、NTTのフレッツはたくさんのプロバイダーとセット(中にプララもありました)で出来るのですね。
どうも仕組みが良くわからないので、又NTTのほうに良く聞いてみます。
いずれにしろ、まだ工事中ということで、状態確認できないようです。
うちは小さい子がいますが、あちこち見にいけない状態でもないのに、結構オプションで頼んでしまいました。
夫の面倒くさがりのせいなのですが。カーテンも照明も本当に外でもっとたくさん見たかったのに・・・。
ちょっと残念な気分です。
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349
匿名さん
>>313
小学生の子供は4月の新学期からの転入にするため、3月の春休みに引っ越す予定です。
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350
匿名さん
313です
349さんありがとうございます。うちも新学期からにすることにしました。
汐見台からの方が多いと引越しのサカイの担当の方が仰っていたので、転校生は少ないんですかね?
「転校生いるといいなぁ」と子供は心配しています。
349さん親子ともども、よろしくお願いします。
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351
匿名さん
質問があって某所に問い合わせたところ、販売会社名からマンション名まですぐにわかってしまい(というより何故か、あちらがここですか、と次々あてた)施工は最高の職人だとか材料は最高級だとかそんな話ばかりで段々いらいらしてしまいました。
身内同士では全くあてにならないと本当に思いました。御互いかばい合う体質が染み付いているのではないかと思ってしまいます。
あんなにあちこち雑な仕上がりだったのに最高?? ますます不安。
疑問があったら本当に納得いくまで調べたほうがいいですね。
ちなみに同じ質問を全く関係のない人達にしたところ、答えはかなり不安(やはり問題では?という意味)でした。
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352
匿名さん
床暖房をたくさん使用された方、光熱費はいかがですか?
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353
匿名さん
天井の高さが違った方いらっしゃいますか?特にメゾネットの方。
もともと低い天井なのにさらに5センチも低かったです。
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354
匿名さん
>>350さん
349です。こちらこそ、どうぞよろしくお願いいたします。うちは横浜市内からの引越しですが、汐見台からではありませんが、周辺からの引越しが多いとは知りませんでした。
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355
匿名さん
>>331
今週末再内覧会ですね。 無事に補修完了してましたか?
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356
匿名さん
近隣からの引越しが多いということは、その地域の住みやすさなどを実際に住んでいる住民が高く評価していることの証左ですね。
私は少し離れたところから来月入居する予定ですが、現地に下見にゆくたびに今どき珍しい希少価値のある素晴らしい住宅地だと感動しています。
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357
匿名さん
最近、横浜に引っ越して来て、本物件の購入を検討しております。広さの割りに段が低いところに魅力を感じております。環境その他も理由が見当たりません。よろしければ購入者の方からの理由、魅力等を教えていただけると助かります。できれば購入に踏み切りたく思っております。
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358
匿名さん
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359
匿名さん
お空が大きい。緑が多い。全体的にゆったり、のんびりしている。天空の別世界。
電線・電柱がなくスッキリしている。
などが言えるとおもいます。
このスレッドの過去の掲示にも色々な方が色々な視点で書き込みをされているので眺めてご覧になると良いと思います。例.No.269 by 匿名さん 07/01/19(金) 15:15
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360
匿名さん
早速のご返事ありがとうございます。大変参考になりました。建物だけではなく、住まわれている方の人柄が伝わってきました。お仲間に入れるように前向きに検討いたします。
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361
匿名さん
メリットは、みなさんが書かれているとおりで非常にいい環境だと思います。あえてデメリットを上げますと、(1)メリットでもある電柱に地中化。これは最新の光ケーブル等対応が他の地区より遅かった。今後も新しいインフラが構築されるのに時間とお金がかかる。(2)風致地区である為 建物制限があり緑を残す必要がある。他のマンションより修繕費が高くなる可能性が高い (3)今年は暖冬でまだ影響でていませんが雪が降ると交通が麻痺します。去年まで年に1,2回あり。チェーンが必要です。バスも3丁目方面に行かないことあり。 (4)どこも同じですが不審者が多い。学校関係で連絡網が出されることあり。 (5)ベルデマーレ前の県住宅跡地 ← 県も赤字である為 売却するでしょう。 ベルデマーレも前の住居より大きく建ちました。 高さ・居住数に制約あるも部屋のサイズに制約が無い為 マンションが建つ可能性大。 いろいろ出しましたが、私メリットが勝っていると思います。 他と比較して環境は良いと思います。
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362
匿名さん
他のマンション・レスでこんなに懇切丁寧に説明をして頂きくところを見たことがありませんでした。本当に快く迎え入れてくれる感じが伝わってきます、ありがとうございました。
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