ユトリシアってどうですか？その８

実籾が少々マイナーな駅であることと、駅から徒歩10分以上っていうのがあるのかしらと思ったりして。

専有面積は広いしその割に価格は抑え目で良心的ではあると思います。

駅からの距離を考慮した場合、この値付けじゃないとっていうのもあったのでしょう。

それにそもそもがものすごくビッグなコミュニティですので。

ここだけでこんなに世帯がはいるのってすごい。

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>861さん
何せ1,453戸の大規模ですからねー。1世帯に3人いるとして、4359人。
マンションができただけで一気に人口が増えますね。
通勤・通学する事を考えれば今後実籾駅の年間乗降客数に影響が出るのだろうと思います。
ちなみに2013年度の実籾駅の1日平均乗降人員は23,366人で京王線の69駅中18位なんだそうです。

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京成線マイナー駅という事さえ我慢できればいいマンションだと思うけどな。公園多くて環境もいいし安いし(^ ^)サークルで友達できて、毎日楽しく過ごしてるよ。住めば都(o^^o)

そりゃあプラウドに比べたら落ちるけど、ユトリシアはユトリシアの良いとこがあるよ。

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>868
ないない(笑) ただの住民の自己満足でしょ(笑)
千葉で最も買ってはいけないマンションだと思う。誰かの本にも書かれてたけどね。

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住民が満足してるのなら、それでいいんだと思いますよ。

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>>869
さて、人が集まる町がどうなるか。
10年後、価値が決まりますけどね。本当に買っちゃいけないマンションなのかな？

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私は家族と楽しく生きていく為にココを選んだ。
ただそれだけ。

売る為に買う人は、他を選べば良いのではないか？
ただそれだけ。

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>873
売るために買うとかではなく、万が一の転勤や子供のための転校などのために、売りやすいということはいいことです。
永住するつもりだから、資産価値はどうでもいいという人はちょっと危ないですね。
実籾に由縁がある方はいいでしょうが、それ以外の人はあえてこんなとこに住む必要はないかと。資金が少なくてここくらいしか買えないのなら、わざわざ新築にしなくても中古で利便性の高いところで同じ予算で探せばいいと思います。

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このマンションは、買ってはいけないと言われているんですか？
実家と勤務先が近く、中古転売を考えない場合は良い物件だと考えますが甘いでしょうか？
100平米オーバーの間取りを希望する場合、やはりこのように駅から離れた立地でないと
探すのはなかなか難しいんですよね。

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>875
注文住宅にすれば、いくらでも大きい戸建てに住めますよ。
この辺だとそんな高くないし、SECOMの上級プランにすればセキュリティもマンション並みにできます。

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ここ、子育て世帯にはいいと思いますけどね。
ほかのマンションの住民板では子供を目の敵にするような投稿ばっかり。「ホテルライク」とか「ラグジュアリーな空間」とか、ファミリー向けマンションには明らかにミスマッチな売り文句で客を集めるから、子供に優しくない住民が集まるのです。

そんなマンションで肩身を狭くして暮らすより、ここや千葉ニュータウンのような、子育てを応援してくれる環境で育った方が、子供は幸せだと思いますよ。

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ゆとりと幸せユトリシア＼(^o^)／www

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世帯数の多い大規模マンションなので共用施設も豪華ですよね。
体育館やカフェまであって、まるで小さな街みたいです。
間取りも3LDKからなので完全にファミリー世帯をターゲットにしたマンションでしょうから
マンション内で親しくなり、家族ぐるみのつきあいが生まれそうですね。

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住民板では、敷地内で遊ぶ子供の声が騒がしいと、駅前でビラ配りをするほど問題になってるようですね。
子育て世代に優しいマンションだと思ってたのに。

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駅前？知らなかったよ。しかし何で駅前？

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駅前ってどーいうこと？恥ずかしい限りです。

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今住民板見てきましたけど、唐突ですね。住民じゃないからわからないんですけど
ロータリーって敷地内ですか？
園バスが止まるところだから敷地外？
住民からの苦情なら、管理事務所にでも通報して対処してもらうんじゃないかな。
駅前でビラ配りって違和感ありまくり。
ここの販売当初のこと思うと住民の苦情じゃないかもね。
なるべくバス待ちの子には静かにさせて親も気を付ければ良いことではないですか。
親のおしゃべりはカフェにでも場をうつしてやるとかね。

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ビラを配るということは、住民ではない子供が入ってきて騒いでるということでしょうか？
戸数が多くて敷地も広いと、特有の問題もあるのかもしれないですね。
でも、ファミリーが多いマンションだと、昼間は子供が騒ぐ声くらい聞こえるのが普通ですよね。

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つけ加えると、ベランダの水遊びも苦情で禁止になり、アリーナでやることに。
しかしその遊ぶ声もうるさいと苦情が。
カフェでは子供が嬉しそうにパンを食べる風景もありますが、
カフェでは静かに楽しみたいとの苦情も。
そして今回、敷地内に幼稚園バスを入れるのはいかがなものか、と苦情が(笑)
年配者は静かに暮らしたいそうです(笑)
そう書かれていました。
殆ど同じ人じゃないのかな？

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こんなマンションに静かな環境を求める人ってあほだよね。
閑静なマンションならお金さえ出せばいくらでもあるのに。金がない、静かな環境も欲しい、そんな都合のいいことなんて無理だよね。

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自分勝手なお年寄りが増えてますよね。小学校の前に引っ越してきて、子供の声がうるさいと苦情出した、なんて話もありました。

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実地調査をしてから購入しないと後々大変ですからね。

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ここの住人でなく他地区なんだけれど、
幼稚園のバスまちの子供と母親たちの声がうるさいと住民板で騒いでいた。
その文句を言ったのはご老人じゃなく、若い主婦。
今はこらえ性のない人間が多くなっている。

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四番街の上階は全く静かです。

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バルコニーが敷地内ロータリーに面した1、2番街の低層か？

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住民が少なくて静かな時期が長かったからじゃないの

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まあお互いに思いやりを持って暮らしていけるとうまくいくと思いますよね
子どもがいる人におは子どもがいる人の、シニアにはシニアの事情がそれぞれありますから

この辺りはどうなんでしょう
住環境としては静かなんですけれどもね
開発規模が大きいから賑やかになる部分も出てくるのかな？

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うるさい住人さんが多いのは、避けたいです。
うるさいとは、単に騒音？苦情等？生活に支障が出るなら考えますが。
行儀の悪い人ってどんな人なんでしょうね。
変な人じゃ嫌ですから、下見をしてくるのも良いんじゃないでしょうか。

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小学校中学校が近い立地だから
子供のいる世帯が多く住むのは想定内じゃないのかな
多数派が正義になるのは困るけれど
購入を検討するときにはそういう面も考慮しないとね

「うるさい」と言われてしまうのは
棟が並んでいるので音や声が増幅して響きやすいということもある
子供が遊ぶ声も、それを見ている親たちのおしゃべりも
平屋の多い地域とは「やかましさ」の度合いがずいぶん違うはず

お互いに「そういう環境」なのを考慮して
配慮や気遣いを持って生活するしかないんじゃないかな
なんせ世帯数が多いもの、このマンション

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全くうるさくないからご安心を！

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住民です。ユトリシアは4／5出来上がっています。コミュニティも盛んです。私は家族と楽しく生活出来るとイメージが出来たので購入しました。間取り←これは一目惚れ。セキュリティーのある庭、体育館、カフェ、住民の交流の場(サークル活動)、ゲストルーム、100%自走式駐車場、ドックラン、隣接する公園など実際に現場で見て感じて検討して下さい。私は住んで２年目ですが気持ち良く生活していますよ。私は販売者でないから売行きが悪くとも別にどーでもイイ。

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ここまで大規模なマンションはめずらしいですね。どちらかといえば家族向けという感じでしょう。
子供がいらっしゃる家族の方が多そうな印象です
ここまで大規模になると住民同士のトラブルもあるかと思いますが、分譲となれば少なそうですね。
共用施設は多岐に渡ってあるんですね。パン屋さんがあるんですね。
コンビニがあったらいいなと思ったのですが、無いのでしょうか？

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騒音なんてないからご安心を(o^^o)
住みやすいマンションです！
敷地内にコンビニはありませんが、出てすぐ、ファミまとセブンがあります！

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近所にイオンがあるんですね。GoogleMapsを見てましたが、そのイオンの隣に小学校と幼稚園ですかねぇ。
そちらの方がビックリですね。学校の生徒さんが、イオンに寄り道を普通にしていそうです。
多分、行っていると思います。（笑）

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道路で分断されていなく、車の騒音、振動、排気ガスとは全くの無縁なところです。ユトリシア大陸と言われる由縁かな？

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ユトリシアから幕張の花火大会は見えますか？
また、富士山も時々見えると聞いた事があるのですが、
実際の景観はどうですか？

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私は弐番ですが四番街の友達の家に行ったら富士山も見えましたよ！あの景観はホントに羨ましい^^;

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