プレミスト都島公園の公式サイトができていたのでたてました。
どんなマンションになるのでしょうか。
URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/miyakojima/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
所在地：大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135番(地番)
交通：大阪市営地下鉄 谷町線「都島」駅から徒歩9分
JR大阪環状線 「京橋」駅から徒歩15分
大阪市営地下鉄 長堀鶴見緑地「京橋」駅から徒歩14分
総戸数：60戸
[スレ作成日時]2012-11-28 19:17:19
ギャラリー出来てるんですね。知らべてみなくちゃわ！ しかし水道局の敷地もマンションが出来るなら急いでプレミスト買うのは得策じゃないのかな？
初歩的で申し訳ないんですけどまだ建設の段階で購入を決めるのって普通なんですか？無い物に値段がついてって！
購入額の物が出来上がらなかっても泣き寝入りですよね！
個人が大きな会社を相手に喧嘩もできませんし！
すいません、愚痴でした。
うめきた グランフロント大阪 開業したね。
梅田に近い都島はこれに引っ張られて栄えるか
喰われて衰退するかどちらだろうね？
都島の立地って良いと思います。
梅田にもアクセスが良いですし、バスも使えるのではないかなぁ？
今市民病院ってどこでも衰退していってるので、あえて市民病院の
建設は無いように思います。
梅田が賑わっているので梅田に近い都島も人気アップしそうですね。
価格が気になります。
オリジナルのプランニングに興味ありますが、オリジナリティ溢れた
間取りにしたら結構な価格アップになるでしょうか？
梅田に自転車で17分ってHPになっていますね。
17分だったら十分梅田までの通勤に自転車が使えると思うのですが
道はどうでしょうね。
朝などは、自転車で通勤しても危なくない道ってあるのでしょうか？
ここだと、梅田までバスもありますか？
マンション周辺はの施設は色々と整っていて環境よさそうですね。
自転車を使うときに一番きついのが坂道なので、梅田まで坂の無い
環境だと自転車を使う生活だったら快適ですね。
気候の良い時期は、自転車を使った生活でこれから暑くなるので
バスや電車を使えば快適だなぁと考えます。
梅田に近い立地でスーパーが沢山あったり子育てしやすかったりと
環境が良いですね。
このGWは、どこのモデルルームもイベントをして集客してましたが
こちらのマンションも、賑わっていたのでしょうか？
GWにMR行きましたがお客さんはいっぱいいましたよ。やはり梅田に自転車でフラットアクセスというのは魅力ですね！こことセントプレイスで検討中です。
梅田まで自転車で行けるのは相当いいですよね。
ただ梅田って一時駐輪場などはあるのでしょうか？
今まで歩いていてあるかどうかなんて気にしていなかったもので。
駐輪場に停めておかないと歩行者の迷惑になっちゃいますしね…。
どこかお勧めがあったら教えてください。
一時駐輪場があるかどうかは分からないですが、ヨドバシカメラなどは駐輪場ありますよ。
2時間無料でその後は、1時間ごと100円です。
車を預けるようり安いですよね。
大阪駅周辺の駐輪場が充実したらもっと便利になると思います。
駐車場はどんどん増えますが、駐輪場が少ないですよね。
自転車生活はエコなんですけどね。
マンションなどが増えて、駐輪場が増えると良いですよね。
敷地の南側は戸建が多いみたいなので、日当たりは期待出来るでしょうか。
周囲の道路はちょっと狭めに感じるかな。
下町っぽくて雰囲気は好きです。
大きなマイナスポイントも見当たらないので、検討される方は多そうっていう印象です。
駅までの距離・部屋の広さと価格帯のバランスが良いと思いました。
トイレは珍しい仕様ですね。こういうタイプだと掃除も楽になりそうです。
手摺の下地補強はオプションなのでしょうか？
平置き駐車場も悪くないと思いました。料金が安めに設定されてるのもポイント高いですね。
おおさか東線の野江駅予定地は徒歩15分ぐらい？
新大阪出るのにもまあまあ便利なのかな。
しかしおおさか東線都島駅は地下鉄都島駅とは全然違うところなんだよね。
なぜにこんなことに？
この辺の学区はどうなっているのでしょう？
それから子育て世代向けのお店や塾なんかはセントプレイス近辺の方が便利?
細かい話だけど地下鉄の駅のエレベータもセントプレイス側の出口にしかなくてベビーカーとかはちょっと不便。
何とかならないのかしら？
学区はセントプレイスの友淵小、中はレベルが相当あがってます。デキの悪い子だと厳しいかも・・・
トイレは、見た目スッキリしたデザインですね。
トイレットペーパーの収納などに便利ですし、細かな所に配慮のある
デザインだと思います。
手摺の補強は、オプションじゃないと思いますがどうでしょうね。
都島は、梅田にバスもあるので興味あるエリアです。
39さんのお話だと学区は良くて中学校は、かなりレベルが高のですね。
学区がよければ近隣の塾も良い塾が多数ありそうですね。
お勧めの塾とかあれば教えて下さい。
商店街も2箇所もあり、スーパーも多数あり便利そうな場所ですね。
梅田に近くて便利な立地なので良いですね。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
