匿名さん
[更新日時] 2013-12-25 17:52:30
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所レジデンス株式会社
所在地：東京都港区南青山７丁目373-1（地番）
交 通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅（3番口） 徒歩11分、
東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道」駅（B1口） 徒歩14分
とうとう出ました。
新生ザ・パークハウスが、ブランドを取り戻す端緒、今後のフラッグシップになるのでしょうか？
南青山７丁目のパークマンションを六本木通りとの間に背負い、ピッタリと隣接する大型案件です。
１００平米超が中心です。地所は威信をかけるでしょう。
エリア・売主・施行会社、と揃うべきものが全て揃った感がありますが...皆様、如何でしょう？
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました 2013.2.23 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-11-28 14:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区南青山7丁目373番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 （4番口より）
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩14分 （B1口より）
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩14分 （B1口より）
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩14分 （B1口より）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
86戸（事業協力者住戸81戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町口コミ掲示板・評判
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807
匿名さん
806さんの言うとおりです！
そもそも資材の仕入れも仕様もグランドとデザインほぼほぼ同じですしね。
そろそろ完売ですかね？！
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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808
匿名さん
今日最終戸の契約が終わるとうかがいました、来週にはHPも更新されるのではないでしょうか。
駐車場はみなさまお使いになりますよね？平置きの他にもう1台分確保したいのですが難しそうですね。
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810
匿名さん
我が家は一台分のみ使用する予定です^_^
やはり駐車場使用率は高いでしょうね。
全部埋まる程ではなかったと思いますが…。
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811
匿名さん
もし駐車場の空きがあれば、管理組合発足後に全住人に対して追加申込みの案内があるでしょう。引渡し前に2台分確保できるマンションがありましたが、ここは違います。
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812
物件比較中さん
100平米ちょっとの間取りでも1億半ばとはさすがこのエリアの価格はすごいですねー。
特段廊下が高級感のある長さだったりバルコニーが広かったりでもないので注目はやはり立地なのでしょうか。
でも私はこの間取りで十分ステキだなと思っていてこれは不満ではないです、汗。
玄関のところにプライベートホールという場所があるんですね、このあたりが普通のマンションとの違いを出している感じします。
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813
匿名さん
どんな高級マンションでも、共用廊下に私物を置く人がいますから、
こういうタイプのマンションは、ストレスがなくて良いですね。
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814
匿名さん
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815
匿名さん
ホームページの先着順住戸を見ていると、表ページの情報と間取りページの情報がずれていることがある。
この物件はスタート当初から様々な資料に誤情報などが多かったが、担当者に問題あるのか。
思っていたとおり、まだ数戸残っている。世間の勢いも沈静化したし。
竣工まで完売すればいいので、少し余裕がありますね。
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816
匿名さん
それは815が住戸内イメージCGって書かれてて別の住戸の間取りが乗ってるのを先着順販売住戸と区別できてないだけ
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817
匿名さん
CGの住戸は関係ないです。
今はあっています。タイミングの問題ですね。
しかし少し前の先着順住戸と別のものが出ているということはまたキャンセルですかね。
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818
匿名さん
ローン相談会の時期とかぶりますので、ローンが通らなかったのでしょう。
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819
匿名さん
うちなんて恥ずかしながら年収3本に足りないくらいで、ここの中では最底辺かなあと思ってたんだけど大台のローンは「全く問題ない」「もっと借りられますよ」といわれて普通に通った。
ローン通らないってこれより無理してるってこと？それとも賃貸用（事業用）のローン？
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820
匿名さん
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821
匿名さん
同じグランでも千鳥ヶ淵、三番町は免震なのに、どうしてここは免震にしなかったのか？
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822
匿名さん
詳しくないんでよくわからないんですが、7階建てのマンションにも免震って必要なんですか？
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823
匿名さん
ここは純粋なグランではないのですね。
だって棟が分かれてるじゃないですか。
おかしいでしょ。
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824
匿名さん
>823
こんな匿名スレでくだ巻いてないで、直接三菱地所に「ここは純粋なグランじゃない！おかしい！」って抗議の電話でも入れたらどうですか？
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825
匿名さん
まるで地権者棟に分けているマンションに似てますね。
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826
匿名
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827
ヒリさん
↑
そりゃぁ「グランはグランですよ」としか答えようがない。
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