福岡のアルフィーネ室見サウスコートってどうですか？
小学校などが近くて生活に便利なところでしょうか。
売主：株式会社アルシスホーム
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：福岡県福岡市早良区南庄4丁目42番（地番）
交通：西鉄「室見団地」バス停徒歩3分、福岡市営地下鉄「室見」駅徒歩13分
【物件情報を追加しました 2013.4.4 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-27 18:26:31
福岡のアルフィーネ室見サウスコートってどうですか？
小学校などが近くて生活に便利なところでしょうか。
売主：株式会社アルシスホーム
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：福岡県福岡市早良区南庄4丁目42番（地番）
交通：西鉄「室見団地」バス停徒歩3分、福岡市営地下鉄「室見」駅徒歩13分
【物件情報を追加しました 2013.4.4 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-27 18:26:31
立地と仕様を見ると、安いと思いますけど…。
ほぼ仕様同じで小田部や姪浜の物件と価格変わらないです。やっぱり安いと思います。
ここの立地の何処が良いのでしょうか？
物件周辺は車は少なく、スーパー、学校、病院も程近く立地は良いと思います。駅までは少し遠いですが、歩ける距離ですし…
間取りがイマイチ、駅まで歩いたら結構な距離 といった点で別のマンションを購入しました。安いだけで選ぶと後々が心配になってきたもので。
〉111さん
どちらを買われたのですか？
差し支えなければ教えて下さい。
私は安いだけだと何が後に心配か詳しくお聞きしたいです！
基本戸建て向きの立地ですから、マンションだとかなり安くなるのは当たり前でしょう。
戸建て向きの立地だと思われる具体的な理由を教えて頂けないでしょうか。
116さん
私も理由を教えてもらいたいです。
115さんは、質問をしているだけなのに、そのような答え方はないかと思います。
実際、このマンションの近くには、戸建てもありますが、マンションも多く建っています。
ですが、基本戸建て向きというのを書いていましたので、どうしてなのか教えて頂きたいと思うのはおかしいですか。
116ではありませんが、基本的に利便性が高く地価が高い場所ほどマンションのメリットがあります。同一条件でマンションの方が安くなるからです。ここの場合、福岡市において大動脈的な地下鉄から離れており、利便性も高く無くどちらかと言うと戸建て向きの立地だと思います。
昨年、こちらの近くに建ったモントーレより数百万安いですね。やっぱり、ここは安いと思います。
駅からの距離だけで判断しているようですが、南庄は基本マンション立地。校区と環境が優れている。更に駅遠の小田部ですら、他の地区ではまずマンションが建たない駅距離にも関わらず、どんどん建っている。 マンション需要が高い地域ということです。
>>120
根拠が乏しいのですが・・・。
マンションが建ち始めているから基本マンション立地というのは？？？ですよ。
地下鉄の近くに土地が無くなっているからです。
マンションより戸建ての方が明らかに多い。
地価も高くなく、校区も普通。どちらかと言うとマンション立地でしょう。
南庄も室見駅に近いところはマンションの方がメリットがあると思います。
121です。間違えました。戸建ての立地でしょう。
>>121
室見と比べても戸建て割合はあまり変わりませんよ。
早良区内の地下鉄沿線の西新駅、藤崎駅、室見駅より徒歩15分圏内で地理的に同一の地域として南庄、原団地、原、荒江。近年の分譲マンション竣工件数と分譲価格を南庄と比べてみれば分かると思います。地下鉄沿線に土地がなくというのはよく意味が分かりませんが、需要があるから建てるのでしょう。原北校区は人気校区というのが一般的。
>>123
論点がかなりずれてませんか？
マンションを建てる以上、いつか売れるとは思いますから需要はあるのでしょうね。
ただ物凄く買いたい人がいるかといえば、そうでもない場所なのでは？即完売になってませんよね。
例えば、赤坂やけやき通り、百道や西新などと南庄を比べてどちらが戸建て向きだと思いますか？
地下鉄周辺や幹線道路周辺の場所とこの場所を比べてどちらが戸建て向きと思われますか？
別にマンションが建つのが悪いとは言ってはおらず、質問に対して一般的な回答をしただけです。
ちなみに原北校区は一般的に百道・高取校区より人気がなく、最近では普通の校区だと思いますよ。いわゆる古豪です。
こちらの売れ行き見ると、この地域のマンション需要は高いと思います。近隣に昨年建ったのエイリックやモントーレも少し割高に思えましたが即売でした。逆にルサンクやパークホームズ等室見の物件の方が苦戦してるみたいです。需要がある事がマンション向きの立地である事を証明していると思いますが…
マンション向きの立地か否かは需要が決める事でしょう。本を読めとか論点がズレてれるとか意味分かりません。
117が質問したから仕方が無いな。
客観的には118の言うように戸建て有利な土地ではある。
購入検討者が気に入ればマンション有利な土地になる。
買いたいと思えば買えば良い。
それが最も正しい答え。
水掛け論は面倒くさい。
124が正しいですね、正論です。
残念ながら原北は昔ほどの評判はなく、可もなく不可もなくと言ったところでしょう。
130
マンション向きでいいんじゃない？(笑)
良かったね。
130
やたら粘着してるところみると
販売関係者？
痛いところつかれたからといってムキにならなくとも(笑)
124の同じ論理で赤坂けやきとを比べたことの、比較対象を置き換えているだけ。
117です。
こんなに討論されているとは思いませんでした。
ありがとうございます。
124さん
百道や高取と比べての話を聞きたい訳ではないのですが。
人気地区と呼ばれるところと比べたら、南庄ではなくてもそのような答え方になりませんか。
私は本州からこちらに来ているのですが、戸建ては比較的駅から徒歩圏外に多く建っている印象を受けましたので、地下鉄まで徒歩で行ける距離にある南庄が戸建て向きなのはなぜなのか疑問に思ったのです。
福岡市全体の中での話を聞きたかったのですが…。
百道や高取、赤坂と比べて頂いても申し訳ないですが、参考になりません。
すいません。
徒歩圏かそうでないかで戸建向きかを判断するのは誤り。
その地域の標準的な使い方が戸建だったら戸建向き。
駅周辺は容積率も高く、マンションが建ちならんでいたらマンションが標準的な使い方であり、その地域はマンション向き。
南庄はマンションも戸建ても需要がある稀な場所ということでいいんじゃないですか。
南庄は戸建て向きとは思いますが、古い家が多くて道路もゴチャゴチャしているイメージがあります。
区画整理で綺麗な街並みになれば、もっと資産価値は上がるだろうし勿体無いエリアですね。
どちらかというと戸建て向き。
安くで土地が買えるしね。
福岡の平均給与で言ったら安い土地だとは思わないけど…
まぁ価値観は人それぞれですね！
取りあえず本題の物件の話しに戻りましょう。
ﾘｳﾞｨｴｰﾙ室見は完売したようです。ﾘｳﾞｨｴｰﾙの方がここより評価されたという事でしょうか。
南庄なのに室見と名前を何故つけるのでしょうか？
やはり駅近の室見という名前の方が印象が良いからでしょうか？
南庄のマンションは、どこも室見とついていますよね。
ここだけじゃないので、問題がないと思いますが。
以前もこの話題が出ていたと思います。
小田部も！
愛宕も！
という事は、室見の方が資産価値が高いのでしょうか？
筑肥新道をまたぐと、資産価値が激変します
アルシスホームの評判はどうなのでしょうか？色々見学いきましたが設備、仕様は財閥系等有名デベのマンションと遜色ないような気がします。
146
それは気のせいでしょう。
148
駅から離れることを言っているのではなく、室見川を超えたら資産価値が違うと言っていると思います。
146
私もモデルルーム行った際に、同じように思いました。
地下鉄の駅から離れると資産価値が下がるって意味だけど。
実際安いでしょ。
同じくらいの距離でも西の室見川、南の筑肥新道を越えると地価が下がるのは校区の影響ですか？公示地価をみると、そこが境目のように思います。マンションの資産価値とも直結する要因ですよね。
↑室見駅を中心とした場合です。
あと、どれ位残ってるんですか？
151
愛宕浜とか姪浜の方が人気があるのでは？
価格同水準のこちらと愛宕浜のグランディアソラーレや姪浜のサンリヤンの売れ行きを比べると明白です。
姪浜や愛宕浜は売れてますね。
お話になりません
比較していただけて有難いです。
打ち合わせに行った時に伺ったら、残り４戸とのことでした。
３LDKは完売で、残っているのはすべて４LDKだそうです。
姪浜とかと比べられても困ります。
レベルが違います。
姪浜が下って意味ね！
姪浜でも駅南だったら南庄より上かな。
上のレベルは姪浜の方が高い。平均点は南庄の方が高い。
姪浜と南庄は好きずきでは？
利便性は駅近で価格が高い。
南庄は利便性は劣るが校区が良くて価格は安い。
ただ校区は長いスパンで見れば変化するかも？こちらはどちらにも言えるけど。。。
藤崎から西は、どうなんでしょうか？
赤坂〜藤崎は福岡市で別格。
それ以外は一緒。これでいいんじゃない？
だいたいレス違いだし
西新～室見でしょう。
西新〜室見だと大濠地区が入ってないよ！
藤崎から西との質問に対して答えになってない
じゃあ赤坂〜室見の駅近は別格。但し百道、高取校区除く。
それ以外のはどこも一緒。
じゃあ赤坂〜室見の駅近は別格。但し百道、高取校区除く。
↑
駅近じゃなくてもＯＫって事ね！
良いマンションだと思うよ！
設備もめっちゃ良かった！
4LDKだと賃貸に出した時にいくらくらい取れそうな物件ですか？
15万なら駅近選ぶ。
10万ならすぐ借り手がつく。
13万取れればいいんじゃない？
投資用に買うならやめた方がいい
南庄の4LDK、80㎡以上なら15万以上で借り手は多いと思います。
設備は良さそうですが、外観が少しダサい気がしませんか？
>>176
それは無いよ。あっても築浅時の限られた時だけ。
10万から13万のレンジじゃないと誰も借りない。それ以上だともっと駅近に良い物件がある。
永住するなら良いと思うけど、賃貸に出すことがあるなら良く考えた方が良い。
15万出せば3LDKの百道 高取を選ぶ。
賃貸に出すなら南庄より駅近できれい、整備もされてる転勤族の多い姪浜に買うべし！
姪浜は上、17万くらいまであるが南庄は近くに強豪、高取校区があるためか上はいって13万。
売るなら南庄、貸すなら姪浜
まだ4戸残っているようですね。もう少し安ければいい物件だと思います。そろそろ値下げ交渉可能な頃でしょうか？
竣工3ヶ月前で販売苦戦なら値引き交渉可能ではないでしょうか？小田部の物件はこちらと同価格帯のようです。
まだ竣工前で残り４戸で、販売苦戦ではないと思いますが。
設備や場所を考えると、充分安い物件だと思い契約しました。
これでもう少し安ければ…と思うのであれば、違う場所で探したらいいのではないでしょうか。
184 この程度の物件を買って優越感に浸ってるようで滑稽です。
186さん
184さんではないですが、契約済の者として、この程度と言われるのはいい気持ちはしません。
184さんの書き方には、少し言い過ぎなところはあると思いましたが、どちらの物件を契約している方も、自分の契約物件に値引きの話をされるのは不快な気持ちになる方は多いと思います。
どうでも良い事ですが、客観的に184と185は同一人物なのでは？
188さん
185と187は、私が書き込みしました。
契約済ですが、たまに気になって書き込みを見ています。
室見駅近物件の契約者ですが、ここは盛り上がってていいですね。
値引きをお得と勘違いしているね。
残った部屋は、結果として不人気間取りで元々の価格設定が割高なものが適正価格になるだけ。
竣工後一年経過(例として)であれば減価償却で価値は普通に下がります。
本当にお得なのは通常あり得ないが、希望の間取りを竣工前に値引き出来た時でしょう。
契約済みのみなさま。住宅ローンは提携ローンで組まれますか？
周辺を色々回ってみて
帰りに南庄のローソンに行って
ここの地域性が不安になりました。
価格は高くなっても環境の良い物件を、と思い
他の物件を第一候補にして考えています。
ここ結構割高だね。
193さん
どんなところが不安になったのか、具体的に教えてもらえますか？
契約済なので、知りたいです。
地域性が不安、割高等いずれも評判と真逆な意見は結構だが、具体例を示さないと何の説得力もありませんよ。
学区のよい照葉は、GMで2,470万円（78.12㎡） ～ 最多販売価格帯 2900万円・3100万円。
照葉の話しはよそでやって下され
割高ということ。
東に住む人に言うべし
こちらは西側
比較対象にならない
どんなに学区がよくても住む環境が根底から違いすぎる
東区と比較されても困ります。
小学校の隣は五月蝿くないでしょうか？
窓ガラスのグレードが低いようですが、それほど五月蝿くないのでしょうか？
T2サッシを使っているところは、交通量が多い等騒音レベルのところが多いと思います。
小学校側に面していないですし、そんなに気にならないのではないでしょうか。
うちは小学校のすぐ隣ですが、学校の音が気になるのは、運動会の前くらいでしょうか。
あとは、音楽だったり、外での体育授業での音や声は慣れてしまえば
そんなに気になるほどのものではありません。
神経質な人はやめた方がよいかもしれませんが。。。
原北小ではないですが中学校隣に住んでいます。
運動会の練習はすごいですね！
でも放送、昼休み、部活慣れてしまえば問題ないです。
ただ強風の時の砂…窓を閉め忘れると大変です。
べつに交通量が多くなくてもＴ２サッシを入れてるマンションもありますよ。
コストカット？
慣れてしまうと問題ないという方もいるのであれば、T2サッシでなくても問題ないのでは。
そこまで必要性がないとのことでは。
T2サッシであればよりいいとは思いますし、気にはなりましたが 他の設備がいいところがありましたので、いいマンションだと思いました。
スラブ厚はどれくらいでしたか？御存知の方、教えて下さい。
逆にＴ２サッシになってマンション自体が高くなるならいらないような。
大野城のような飛行機が低空で通るところはＴ２はわかるんですけど、小学校でＴ２？
もったいなくね？
T2サッシは床暖房といっしょですね。有ると便利、無くても我慢できる。新築買うのに我慢したくないけどね。
ここは素人が気付きにくいところでグレード下げてそう。値段相応というとこですかね。
グレードを下げているようには、ぜんぜん思いませんでした。
見学に行かれたんでしょうか。
セキュリティも戸別に対応していますし、床暖房も標準でしたよ。
気になったのは、サッシがT2サッシではなかったことでした。
素人が気付きにくいところとは、例えばどんなところでしょうか。
下げてそうって、単なる想像。
ただのいちゃもん!？
外観がイマイチ。
見学しましたよ。モデルルームはどこも綺麗にしてるので善し悪しはよく分かりませんでした。気になるのは具体的には躯体等ですかね。素人なのでわかりませんが目に見えない部分が気になりました。詳しい人の意見が聞きたいなと思い書き込みさせていただきました。。
しかし、反応が早いですね。契約された方でしょうか。気に障ったならすいません。すでに契約された方に対して配慮に欠けました。すいません。
なかなか完売しませんね。3000万以上の部屋だけが残ってるようですが、この地域に3000万以上は出しづらいんでしょうかね。
事前説明会の案内が来ましたね!
楽しみです。
そろそろ値引き交渉可能でしょうかね？
たしかに、ここに３０００万以上は出したくない。それなら頑張って駅近買う。
場所を考えると、ルサンクやパークホームズより高いような気がします。
高くないでしょう。
残っているのは、中では比較的値段のするところですよ。
ここのスレにも、場所の割に安いという意見が多かったはずです。
HP見てると残4戸が数ヶ月続いてるようです。パークホームやグランフォーレ、エイリックの方が先に完売しそうですね。苦戦状態が続き近隣物件が先に完売したら値引き交渉可能かもしれませんね。
売り始めたのが数ヶ月前。
確かに残り４戸から動きがないようですが、たぶん２ヶ月くらいではないでしょうか。
竣工までに完売にはなるんでしょうかね。
駅近物件に比べると需要は少ないでしょうから、もう関心を持つ人の数が頭打ちになったのでは？
他にも書かれているが、一見安く見えるが高くも感じる。
はっきりいって場所的に価格が中途半端。
駅までの距離を割り切れれば小田部のほうかな。
後は値引きで勝負するしか...
小田部と値段があまり変わらないなら、こっちの方がいい。
地下鉄まで歩けないこともないかな。
室見駅に近ければ、もっと値段が上がるから、そこは、どの点を重視するかではないでしょうか。
残4戸。全然、苦戦じゃないでしょう。
既に完売してますよ‥‥
後はローン審査待ちが数件の状況とのことです
完売？何がいいんかな。
228
HP更新されていませんが完売情報本当でしょうか？
検討中でした。
229
ここは立地と値段のバランスから買いだと思います。
完売したんですか？
完売はデマのようです。
なかなか売れませんね
原田駅前の方は、ホントに完売みたいですね
ホームページを見たら、完売していました。
竣工前の完売、うれしいです。
小田部や室見のマンションに圧勝させていただきました。
おめでとうございます。室見は買えないけど、小田部よりは上と思いたい。ここの購買層の心理なのでしょう。自尊心が保てて良かったですね。
↑おめでとうございます
他所を煽るのはやめましょう
購入者でないことを祈ります
購入者は値引きがあっただろうなんて書かないよ。
実際にあったかなんてわからないし、ただの憶測。
どこが格上、格下とか考えて買っている人ばかりじゃないよ。
環境等の条件は人それぞれ。
そういうことを持ち出してくる人ほど、低レベル。
結果がすべて。
同時期竣工マンションの中では、一抜けです。
室見の物件より好立地であることが証明されました。
237さん
そんなこと思ったことありません。
ちなみに我が家は室見の物件と検討しましたが、こちらにしました。
価格で迷ったのではなく、雰囲気とかがこちらが気に入ったからです。
〉244
237です。236に対するレスでした。気を悪くされたなら失礼しました。236さんに関しては、そのように理解するのが自然と考えてます。同じような書き込みが続いているので、236のような方が多いのですかね。完売のお祝いにケチがついて残念でしたね。
いろいろ比べられてた訳だし、完売して勝利宣言で良いんじゃないの？
おめでとう。
一方的に比べて一方的に勝利宣言かぁ・・。室見コンプは根強いね。小田部との比較なら五十歩百歩だから分からないではないけど。
室見って言っても、あの場所だったらこっちの方がかなり良い。
購入者の書き込みかどうか不明だが、もし住民の書き込みなら民度は低そうだな。意識してると考えられる某財閥系物件スレでの住民らしき書き込みは、もう少し知性があったよ。戸数も何も違う物件を出してきて「完勝」とはアホらしい。単純な比較はできないのは承知だけど、あちらは一般販売前に30戸以上売れてたよ。ここと同じくらいの規模のリヴィエールは１ヶ月以上前に完売。31戸売るのにどんだけ時間かかってるのという感じ。
>>251
と、言っているあなたのレベルも相当低いね。知性を感じないというか、ひねくれてますね。
関係のない他所のスレまで来てこの発言。
内輪で喜んでるだけだから微笑ましいと思うだけだけど。
〉251
安物件のスレなんてこんなもんだから、相手にしなさんな。
254
巣にお帰り下さい。
荒れてきましたね。
全ての人にかなう条件のところなんてないですよ。
確かに駅には近くはないですが、徒歩では地下鉄まで歩くには遠すぎるところもありますし、学区をいえば、もっと評判が良くないところもあります。
価格にしたって、もっと高いところもありますし、安いところもあります。
それぞれの価値観があります。
悪意のある書き方をしている人は、どこのスレにもいますが、何が楽しいのでしょうか。
わざわざ室見から出張してきてるのでしょうかね？
完売おめでとうございます。しかし、やっかみが多いですね。買ってない人が完売物件に立地が悪いとか余計なお世話ですね。いずれにせよ近隣物件に先駆けて完売した事実は大きいですね。
259
勘違い？はぁ？
竣工前完売は事実であり、良い物件であった事が証明されました。
259さんは、場違い？
260
そんな反応するから民度が低いと思われるんだよ・・。
住民が書いているのかな。
わざわざ荒らされることしますかね。
面白がって荒らしている人がいそう。
「〇〇に完勝」とか言ってる勘違い住民（２３６）さんのせいでお客さんを呼んでしまいましたね。
周りを煽らずに内輪で喜んでれば何事もなくお祝いできたでしょうに。
ここの住民が皆２３６みたいな発想の持ち主なら、品位を疑われても仕方ないかもですね。
煽られて出てきた他所の方々を「やっかみ」で片づけるのもなんかね。
周辺の方々もあまり釣られないようにしましょう。
265さんは、相当悔しかったんでしょう。
心中お察し申し上げます。
おそらく竣工前完売できなかったマンションの関係者でしょう。
260は何かイタいな。見ててこちらが恥ずかしい。
265
ここの住民さんのレスは微妙にズレてるから、もう関わらないほうがいいよ。きっと説明しても伝わらないよ。
ここに負けた所は魅力がないのか、値付けを間違えたかでしょう。でもここが竣工前完売したのは事実ですから真摯に受け止めなければならないですね。
ここを知らない、ただただ楽しみにしている購入者の方がいるはず…というより、ほとんどの方が楽しみにしています。
住民であっても住民でなくても迷惑行為です。
煽る方も煽られている方もやめにしませんか？
完売の物件です。検討トピから住民トピへ変更されてはいかがでしょうか？
純粋におめでとう。
ずっと経過を拝見させていただいてましたが、一部の住民？のおかげで民度が低く見られるのは嫌だな。完売したのは嬉しいけど勝ち負けとは違いますよね。私達が楽しみにしてるように、他の物件の契約者さんも御自身の物件を楽しみにされているはず。無理やり勝ち負けにもっていくのは少し幼稚だと感じました。あちらもほぼ完売（残1戸）ですよね？しかも戸数が多い。こちらも、そう威張れる程ではないでしょ。上の方が提案されてるように住民版にしましょうよ。
別に民度なんて尺度があるとは思いませんが？
どなたが作った尺度でしょうか？定義は？
攻めてみましたが、特に意味はありません。
言いたいのは喜ばしいときは喜んで良いと思います。
273
大人げないよ。いろんな人が読むんだからさ、もう少し考えて書き込んだら？
272
一部の人は分からないみたいだけど、きっと大多数の人には伝わってますよ。こちらも煽られて感情的になり、スルーできなかったのは反省してます。完売おめでとう。
所詮は室見だから、こんなもん。
275
民度って気になって調べてみたら、明確な定義はなく曖昧な尺度みたい。意味は分かるけどマンションに使うような尺度じゃないみたいだよ。
私も調べたけどそうみたいですね。耳にした知識をつかってただけなんですね。恥ずかしい。
オプションはどの様な物をいれましたか？
完売おめでとう。
279
誤記なら申し訳ないが、民度はマンション（建物）に使う言葉じゃないよ。おそらく住民の質という意味で使われたのかと。
282
あなたもしつこいね。
失礼しました。誤解されてるのかと思いましたので、お伝えしただけです。申し訳ありません。
近隣のグランフォーレさんも完売したようですね
良い所から売れていきますね。おめでとうございます。
足場が取れました。
げ！
って言う感じ！賃貸住宅よりもタイル少ないよね。
低層で敷地いっぱいに建てたせいか、すごく窮屈な感じがしますね。囲まれ感も思ったよりある。たしかに賃貸っぽい。外観には期待してなかったので別にいいですけど。
割安だと思って契約しましたが、価格相応な外観でした。値引きの噂もあるし、なんか嫌だな。中身に期待。
見に行ってきました。
価格が割安と思っていましたし、外観は期待していなかったのでこんな感じかと思っていました。
ここに決めて契約したので、マイナスに思うより、楽しみに思う気持ちの方が大きいです。
大きな買い物なので期待してしまう所もありますが(笑)
共用部分では、エントランスが気になってはいます。
290
強いメンタルをお持ちで羨ましいです。まぁ、外観は中からは見えないですからね（笑）
身の丈に合った物件と割り切っていきます。
291さん
そうですよ～、外観は中から見えませんから(笑)
購入されたということは、どこかしら気に入っているところはありますよね。
強いメンタルを持っているというより、どんなことでもマイナスに思うより現状を受け入れる方が、楽しんで生活出来ると思っているからです。
あと半月程で内覧会ですね。
どんな内装になっているのか、楽しみです。
外観でマンションの価値が大きく左右されます。
すぐ近くのモントーレに比べて随分と大幅に残念。
まぁ 安いんだし仕方ありません。では済まされない感じです。
私は・・・・
あんな感じとは聞いてない！と思います。
外観のCGとさほど変わりないと思いますが。
外観というか、なんであんなに窮屈な敷地計画にしたのかな。
初めて現地みたけど、外観も場所もちょっと残念な感じだね・・。アルシスも上手に売ったな。お見事な価格設定でした。
廊下側がタイル貼らない仕上げって、今時珍しいよ。
知ってた？
小田部のエイリックも同じような感じに見えたけど違うのかな。
だから何って感じだけど。
だから何？
小田部のエイリックと比較はしてないでしょうね。
近くにある去年竣工のマンションあたりと比べてるんじゃないかな？
このあたりは、それなりに豪華なマンションが多く軒を並べてますからね。
形のためなのか、少し前のマンションに感じますね。
場所に価値を求めたマンションなので、外観は気にしない！
原北小学校の横に意味があるのですから・・・
植栽が入ったらまた違ってくるのではないでしょうか
内覧会いかがでしたか？
植栽ってほとんど無いじゃん。
手がかかってないマンションだよね～
内覧会行ってきました。
外観は…不満がないこともないというところでした。
小学校横が良かったので、気にしないことにします。
内装は多少の手直しはありましたが、思った通りに仕上がっていたので満足しました。
305
そうですね。私も満足できる仕上がりでした。外観も言うほど悪くない気がしました。
