ナビューレ横浜・入居予定者 友の会

nabeaureさんのブログ、私も愛読者の一人です。
いつも更新を楽しみにしています。

nabeaureさんも既にポートサイドにお住まいのようですし、
ナビューレ入居者は地元民が結構多いかもしれませんね。
あまり積極的に宣伝してませんでしたし。

我々のお隣、みなとみらい地区に「みなとみらい六丁目」ができたようです。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/tyoumei.h...

将来的に、高島一丁目はなくなってしまいそうな勢いですね。

ポートサイド地区も、新しい町になったりしないんでしょうか。
「横浜市神奈川区ポートサイド一丁目」てな具合に。

昨日はにぎわい座の権太樓に行く前に現場見てきました。
そごうの新駐車場・ダイヤＰ・TIMES全て満車・・・。

商業棟は５階建てと思っていたらダイヤＰと川の間は８階建てで
駐車場と店舗になると工事の人から聞きました。

ご参考までに　http://album.nikon-image.com/nk/ で作者名
”メジ”で検索して”ナビューレ（２）”をどうぞ。

商業棟のテナントは「約八割が決まった状態」のようです。

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　「ポートサイド」は横浜駅東口地区の再開発で第一期
は住宅棟、商業棟を建設する。販売住宅棟「ナビューレ
横浜タワーレジデンス」は〇七年三月に完成予定。全三
百九十戸の九割以上が契約済みで、〇七年三月期の営業
利益を三十億円程度押し上げる。商業棟は百億円を投資
し、来年八月に完成予定。約五万平方メートルのテナン
ト募集面積のうち、「約八割が決まった状態」（番尚志
社長）。〇八年三月期以降、三億円程度の営業増益要因
となる。
［12月5日/日経金融新聞］

商業棟楽しみですね！
もう8割も決まっているのですか〜。
早くその内容を知りたいですね。
私も地道な活動を・・・と思い、少し前に某社に出店希望メールを送ってみましたが、メール送信3時間後には店舗開発担当者の方より下記のような返信をいただきました。
これって脈ありなのでしょうかねえ？全然判りませんね。
でも、検討した気配はうかがえる・・・思いました。
それにしても休日にもかかわらず返信が早かったので、とてもこちらの会社のイメージがアップしたのは間違いありません。

○○様のご希望は貴重なご意見として
参考にさせていただきます。
三菱倉庫さんの物件につきましては
誠に申し訳ございませんが、
現在、具体的にお答えできる段階ではございません。
あしからず、ご了承くださいませ。
今後ともご愛顧のほどよろしくお願いいたします。

通りすがりですが、近所なので、そちらの商業棟を利用することもあろうかと思います。どんなテナントが予定されているのですか？
情報があれば教えてください。

三菱倉庫のHPにお問い合わせできるところがあったので、耐震疑惑について問い合わせをしたら、以下の返事が来ました。
会社名の記入が必須だったり、法人相手の姿勢が強かったけど答えはまあまあ？　　なにかお知らせいただけるのですかね？

三菱倉庫　不動産事業部のXXと申します
先日は弊社ＨＰにお問合せ頂き有難うございました
さて、お問合せの件につきましては、皆様に安心してお住まい頂けます様に、ご説明等の今後の対応の検討を現在進めております
年明け改めまして、ご案内できればと考えておりますので、恐縮ではございますが、もう少々お時間頂きたくお願いし申しあげます。以上

荒らしの＊＊となっていたe-mansionの掲示板のナビューレスレ
いよいよ閉鎖のようですね。

やっと、こちらの掲示板が、本物の購入者で賑わうのでしょうか。

しかし、このmikleの方も、あまりにも表示フォントが小さすぎますね。
特に、この「書き込み用」ウインドウの文字表示が。

なんとかならんもんでしょうか。

どなたか　「四角の中にH」の記号で表されるヘッダー置き場と言うのはどんなモンだかご存知の方いらっしゃいますか？物入れにありますがモデルルームには昨日最後と思っていったが、それらしきものは無かった。

帰るときに営業の方が出てきたので、構造XXとかいうものの4分冊を興味本位で見せてもらいました。　こんなものを紙ベースで審査するなんて官の言うことは信じられないですね。　時間もかかるだろうし、形式確認しかできないなと思いました。明日ぐらいに月末のその関連の説明会をするといった案内が来るそうです。　聞いても分からなそうですが。

構造説明会の案内が来ましたね。

構造計算書の真偽とかは、とても判断できないけれど
耐震性能に関する構造上の疑問点とか、色々と質問してきたいと思います。

パンフを読めば分かるような説明だけ一方的にサッサとやって
「はい、説明義務は果たしました」と形式だけで整えるような場には
させたくないですね。

祝・週刊ダイヤモンド　首都圏物件ランキング１位！

お隣の工事現場にマンション名が公表されていました。
予想通りの名前になりましたね！
HPも立ち上がっているようです。

http://www.31sumai.com/yahoo/A5018

住戸は東と南の2面のみとなるようで、ナビューレより更に向きを制限したようですね。

しかし、この貼り付けたURLの右下にある方角、間違っていませんか？（笑）

南側にナビューレが立っているのでみなとみらいは見れないような気がしますが。　北向きのナビューレの部屋からの景色にはしっかりこのマンションが邪魔しているから。。
南向きのビューバスは、北向きの部屋の人に見せ付ける趣味が無いときついような気がしますが
まあ敷地の中の位置の問題ですがね。
方角はあっていると思います

URLそのままではTOPに飛んでしまい判り難かったようなので
追加で説明を加えさせてください。
方角が間違っていると思われるのは「現地付近案内図」の部分です。

はじめまして。いつも興味深く読ませていただいております。盛り上げたいのはやまやまなのですが、入居までに一年以上あると思うと、どう盛り上げたらいいものか悩んでおりました。
ところで、ここでも話題になっていたnabeaureさんのページで知ったのですが、網戸をオプションで取り付けられたそうで。うちは台所やカーペット等のオプション表はいただきましたが、そのほか特にいただいておりません。これは自分から要求すべきだったのでしょうか？それともうちは低層階なのであらかじめ付いてるとか。契約から時間が経つと記憶も曖昧です。エアコンや床暖房など、なにも聞かれなかったのでただぼ〜っとすごしてしまいましたが、かなりどっきりしています。明日でも早速営業さんに電話してみます。（通じるのかな。）

こんばんは。

図面集２ページによると、２５階以下の住戸には網戸が設置されるとのことです。
最近は網戸も進化しているようですが、どのようなタイプのものが装備されるのでしょうかね。

説明会に行ってきました。　結構な数の人がいらしてましたので、皆さんもう知っていらっしゃるかもしれませんが。

６０M以上のタワーの場合は今問題になっている一般のマンションのような構造計算やらではなく日本建築センターの学識経験者で審査をして国土交通大臣の認定が必要になり、それを行っているのだそうです。
また設計管理、施行、施行管理がそれぞれ別に組織されて安全に配慮したやり方だそうです。

説明の内容のほとんどはパンフにあったとおりでしたが、実施したときの写真が紹介されました。

雨のみなとみらいからレスします。
昨日あたりからモデルルームの解体が始まっています。朝からバリバリと音を立てており、寂しい感じがしますね。このみなとみらいの数多いモデルルームから私たちのナビューレがいち早くなくなってしまうとは、嬉しいような悲しいような複雑な心境です。
さて、最近下層階にサッシが入り始めてあらためてその色の特徴を感じています。まさに当初のパース通りのはっきりしたグリーンで、あれなら室内がやや外から見えにくいのでは？と思ったりしていますが、どなたかこのサッシについて説明を受けた方はいらっしゃいますか？
よくよく見れば、モデルルームのエントランスもこの特徴的なガラスを全面に配していました。そんなことを思いながら眺めていると、このナビューレのモデルルーム外観、派手さはないものの、落ち着いたセンスの良さを改めて感じます。

私は４階に入ったガラスを見て、むしろ
「思ってたより色が無いな」と感じたんですが・・・

渋谷にあるアムウェイ本社ビルのイメージですね。デザイン画だと。
白い壁と緑のガラスのコントラストが。

テーマは　「海を楽しむ新都心」
施設とテナントのコラボレーション、お互いのポテンシャルを活かしきる店ずくり
1,環境を活かす==テラスの活用　2,スタイルを創る==スタイル複合店　3,クロスセックス==性別年齢によらないテイスト編集


商業棟は80テナント入ります。地下２階地上８階　駐車スペース730台　(機械式515台　自走式215台)　２階がペットライフ　など４テナント　３階がグルメスーパー　和スィーツ　和カフェ　シーサイドダイニングなど　32区画1158坪　4階がテーマダイニング　ボディメイクスタジオ　ヘアスタジオ　キッズスクール　ヘルシー&ビューティフルライフゾーンなど28区画1071坪
５階　ライフストア　トラベルサロン　デイリーダイニング　スタンディング&カフェ　20区画865坪　6.7階がデイスパ&ライフケア　575坪　延べ85区画　3789坪です