Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（28階）

>>24
道で

臨港パークで見るのが一番楽しい。スカイクラブのような高いところから見下ろすよりも、
花火は見上げて見たほうがきれいだよ。

Ｒ棟だと東側の半分くらいはＭＭＴが邪魔しつつも、ベランダからなんとか花火が見える。
スカイラウンジも南側はよくみえるけど、北側はＭＭＴの屋上のでっぱりが邪魔して見にくい。

いまいち暖房の利きが悪いような気がしてなりません。24時間換気をしているからなのでしょうか、なかなかバシッと暖まらないような・・・。床暖のある部屋は十分あったかいのですが。

空調の暖房をいれると、すぐ温まらないというより、乾燥がきになります。
だからすぐけして、足元にセラミックヒーターをおいて暖房してます。こちらの方が乾燥しないみたい。

個人的には床暖「最弱」＆エアコン２０℃設定で十分です。
ちなみに東向きです。
基本的には２４時間換気も稼動させてます。

うちも，入居してすぐは暖房の効きが弱い気がしました。
前の方が部屋が狭かったせいかもしれませんが…
扇風機をサーキュレーター代わりに使ってみたら，
暖房の効きがよくなりましたよ。

なるほど、扇風機ですか。
たしか通販生活で空気を撹拌する扇風機を売ってましたね。検討してみます。

なるほど。。花火はＭＭＴに住み替えるか、ＭＭＴにお友だちを作って見せてもらう、ということですね。。残念。。ありがとうございました。

いや、臨港パークが一番よいと思いますが・・・

花火を見るためにＭＭＴに住み替える？　ふーん。インターコンチに1泊するだけでいいと思うけど（爆笑）ちなみに、フォレシスカードで、宿泊料は割引ですけど。

>35

過剰なライバル心。。仲良くいきましょうよ。。。

今日の空すごかったですね。あの黄土色の砂埃??はなんだったんだろう…黄砂かな？

すごかったですねー。丁度大きい船が入港してきたのを眺めていたらところでした。
海の方から黄色の風が吹いてくるのをずっと見てました。
まるで、濃霧のようで、砂で視界があんなにも悪くなるなんて。
でも、太平洋側なのに黄砂って来るのでしょうかね？不思議。

気象用語では「煙霧」と呼ぶようです。黄砂は大陸発生ですが煙霧は原因によらずこのような現象をさす言葉だそうです。

年に数回の花火が見えるかどうかを気にする人がわりとたくさんいるのは正直驚きでしたが、おかげで以前住んでいたマンションを高く売り抜けることができました。
正直、平日の場合には残業でそもそも花火の時間に帰って来ることなどできませんでしたし、週末でも「ああ、今日だったのね」という程度でした。この家は打ち上げ場所からちょっと距離があったので、それほど関心をもてなかったのかもしれませんが・・・

住民スレなので、フォレシス以外の住民の方のカキコはご遠慮ください。

越して来ました。思った以上にあったかいんですね。（＾ー＾）
廊下の養生がとれてしまっていたので、うちがフロアで最終っぽいです。

ところでバルコニー側って一度も掃除されてないんでしょうかねえ。
内覧会でちゃんと見て、お願いしていれば綺麗にしてくれたのかなあ。
バルコニーをそれなりに綺麗にするだけで半日かかってしまいました。
引越そうそうに大掃除するのは初めて。。。
外側の硝子もおそろしく汚いので拭きたいところですが、危ないのでやめました。
みなさまはどうされてますか。
お隣がどちらもドロドロなところをみると、通常は定期的な清掃があるまで放置でしょうか。

外側の硝子は、管理費で、業者を雇い、定期的に清掃されます。
危険ですから、自分で拭くのはやめてください。死にますよ。

>>42

前の家は売ったと書いたつもりですが分かりにくかったですか？？

住民スレなので、フォレシス以外の住民の方のカキコはご遠慮ください。

PS 41＝45さんのことではありません。

>>46
では誰に対して注意してるの？

割と住民間の挨拶が交わされているので、気持ちがいいですね。

住民板に移されてから、書き込みがめっきり減りましたね・・・
そろそろ潮時かも、このスレ。

そうですね。書き込みが殺到するのは、大抵ろくでもないことが起きたときですからね・・・

お風呂が１８２２の広さの皆さん、水道代はけっこうかかりますか？

24時間換気ってどのくらい電気代食っているのだろうか

>>53
するどい。たしかに。。。

そういや、うちのプラン、洗濯機置き場の扉をあけたままにすると、
風呂のスイッチが押しづらいことに気づいた。
狭い部屋に対しても、もっと生活を考えて設計してほしかったな。

犬猫の被害については、深刻な事態となる前に管理組合で手を打つことをお勧めします。

52さんへ

水道代より、風呂の蓋が大きすぎてその取り扱いが大変です。二分割ではなく少なくとも三分割以上であれば良かったですね。

携帯電話SOFTBNAKだけ通じません。北〜東側ですが。ベランダに出てから陸側を見ると、やっとつながる。いろいろな工事業者さんの携帯はSOFIBANK以外はまったく問題なし。
我が家だけの問題でしょうか、このマンション全体（といわずとも半数ぐらい）の問題でしょうか。SOFTBNAK利用の方々、いかがでしょうか。

Softbank３Ｇ携帯使ってます。陸側の部屋です。玄関付近は完全に圏外ですが、窓側に面した部屋なら何とかつながります。が、ブチブチ切れます。もともとSoftbankは建物内に弱いですよね。確かに少々困りますね。またSoftbankにエリア改善要求をします。でも改善はむずかしいかなー。

私はKDDIへの変更を検討しています。家族間通話も無料になったし。

南側でSOFTBANK3Gです。
窓のそばでも電波は微妙です。
なぜか部屋の奥（キッチン側）に行くと、マシになりますが、安定しません。
Ｄｏｋｏｍｏタワーの陰謀かと思いましたが、
そうなんですか、SOFTBANKだけですか。
ＡＵに買い替えですかね〜。

こちらは東側でAUですが、AUも調子が悪く、会話が聞きづらかったり途中で切れたりすることが結構あります。

このため、このマンション内での発信は固定電話を使うようにしており、携帯にかかってきた場合は電波状態の良い方へ移動しております。

東側ですが。AUです。無線LANを開設したのですが、開設前はAU順調だったのですが、無線開設後、ブチブチ切れるようになりました。無線LANと携帯電波って干渉するんでしょうかね？

こちらも無線ランを開設しておりますが、開設後の方が状態は良さそうな感じです？？？

電波と高層マンションの関係はあまり良くないのです。
ドコモタワーが近くにあるからドコモが入りやすいのでは決してありません。
MMT住民の涙ぐましいNTTドコモとの交渉の結果、昔よりずいぶんよくなりましたが、入居当初は他社と同じような状況でした。

家族３人でソフトバンク契約してますが電波は切れるしマンション内でのソフトバンクの通話は厳しいですね。まさかみなとみらいで繋がらないとは想定外！繋がらない携帯の使用に耐えられない方はカスタマーセンターへ（たらい回しにされない様に）、近々改善予定もなさそうです。

自分の部屋は、携帯はバッチリだけど、1Fのロビー内や廊下で、携帯電話が圏外になるので、
不便をかんじることがある。

SoftBankの人は下記のアンケートにどんどん答えて下さい。

SoftBank 3Gエリア充実アンケート
https://mb.softbank.jp/scripts/japanese/service_area/3G/network_questi...

早く対策願いたいものですが、解約の場合携帯端末残債の免除もあるのかな？

ウィルコムですが・・・
エレベーターホール、廊下はだめです。
家の中は、安定しないですがかろうじて大丈夫でした。
ホームアンテナを月300円くらいでレンタルしたら
安定して快適になりましたよ

うちもウィルコムですが，室内も安定してます。位置によっても違うのでしょうかね。

おお、ウィルコム派がけっこういるのですね・・・

こないだ入居してみて気付いたのですが、
隣人がかなり頻繁にベランダで喫煙してます。
かなりブルーです。
こんなとこに書いても何の解決にならないのも
タバコの話題は荒れる可能性があることも理解してますが。
隣人に直接言える度胸が無い自分がいやだ。

＞隣人に直接言える度胸が無い自分がいやだ。
いえいえそれが普通ですよ。これからずっとお隣なんですから
変にもめたら大変です。
さてどうやってわかってもらえるかですが、やはり第三者から
言ってもらうのが一番でしょうね。
こちらでは総会で明確化して全住居に通知しました。
これも定期的に何度か必要でしょうね。（後から入居する人もいるので）

内覧会のときに鹿島の人が「ここはベランダも禁煙なんですよぉ・・・」なんて言ってたけど
そうじゃないんですね。管理規約はどうなっているんだろう。あの分厚い本を見る気にはならん。

もし禁止じゃないんだったら禁止にして欲しいね。

トイレットペーパーのホルダーの位置が微妙に悪く、邪魔じゃないっすか？友人ができたのですが、そこの間取りもそうでした。
というか、便器の位置がトイレットペーパーのホルダーに近いと言うのが適切かな。広いトイレなのに。
あと、便器は汚れやすい気がするなあ〜。上部から流水するタイプじゃないから。お客様が汚した時に気にしないかと。掃除用具を見えるとこにだしとかなきゃ。
住んでみて初めてわかる不便って意外とあるもんですね。

トイレットペーパーが便座に腰をおろして右側にあるのが気に入りません。
我が家の間取りだと、左側が手洗いなんかになっていて、右側の壁にトイレットペーパーがかかっていますが、右利きの私たち家族にはどうにも使いにくい。
ネットで調べてみたら、右側についている場合、左側と比べてトイレットペーパーの減るスピードが格段に早いらしいです。ついつい出しすぎてしまう、ということのよう。
設計ミスとまでは言いませんが、設計者の配慮不足でしょうね。

77さん

我が家も、腰を下ろした形で左手に手洗いですが、ペーパーホルダも左手です。
当たり前だけど、間取りによって色々なんですね・・。

初めての電気代明細が来ました。
地域冷暖房の明細が気になるところ・・。

>>管理規約はどうなっているんだろう。あの分厚い本を見る気にはならん。

繰り返し文章が多いだけで、実質的なところは意外と少ないです。
規約を知らないと、損をしたり、恥をかくのは、あなた自身ですよ。
マンション内の全ては、管理規約で動いているので、時間をかけてよんだほうがいいですね。
管理規約を知らないで、文句を言ったりすると面目丸つぶれですから、気をつけましょう。

うちも隣のタバコで悩んでます。
どうにかしたいですね・・・

トイレットペーパーのホルダーは、うちも左側にあります…
まさか全部では？

管理組合だより読みました？

ゲストルームは数名の人間が1年間に渡って占有していたような状況らしいですね。
これでは規約の改正は必須でしょう。

ゲスト駐車場もここで話題になったら一時的によくなりましたが、また以前のレギュラーメンバーが毎晩とめるようになってきました。
規約の改正が必要です、

>>82さん

同意です。何らかの対策を講じないとまずいと思います。図々しい人を排除するにはやはり有料化（使用料引き上げ）するか、回数制限を設けるか、しかないのでしょうか。

さんざん議論されてますから、ま、この話はこの辺で・・・

先日初めて洗車スペースを利用したのですが、コンシェルジュに問い合わせしたところ当日でも他の予約はなくガラガラでした。
なのに洗車スペースは月２回までの利用制限があり、バランス悪いですよねえ。。。

>>86

ご自分の部屋のトイレのことですね。失礼しました。発言を撤回します。

86さん、表現おもしろすぎ・・・。

今シュークリーム食べながら見てたのでゲンナリしかけましたが
面白かったので個人的にOK

86さんは自分の部屋のトイレのことをおっしゃっているのでは？
わが家も流した後ジーッと見ているわけではありませんが、
数時間後また入った時に前回の残留物がある時があります。
家族だけならいいのですが、来客がある時は事前にトイレチェックしないと（＾＾；

ちなみにわが家のペーパーホルダーは右手側にありそれはべつに気にならないのですが、
芯が外れるタイプでけっこう重いのが不満です。
ペーパーを取り替える時一度落としてしまい幸いなんともなかったのですが、
いつか床や扉が傷つくのではないかと心配です。

ペーパーホルダーとウォシュレットのスイッチの間に呼出ボタンがあるのも、
最初は押しちゃいそうと思いましたがなんとか慣れました。
ウォシュレットのリモコンボタンも古くリモコンで水が流せない！
など細かく言えばキリがありませんので、現状を受け入れるしかありません。

それくらい受け入れてもあまりある、素晴らしい生活がここにはありますから！

汚いよ・・・。

来客駐車場の有料化は絶対反対！！！

>>89
私はこの季節、駐車場での入出庫しているときに寒さで、もよおす（大きい方）ときがあります。
そんなときは我慢できないので来客用のトイレを使いますが、それは規約違反なのでしょうか？
エレベーター待ってられないのですけれど。

>>83
>>84
>>97

そういう話題は掲示板では不向き。管理組合に文書で申し入れてください。
公開の場所だと支障がでるよ。

そうそう、内覧会のときに「トイレットペーパーを交換するときに重たい心棒を落として床に傷をつけてしまうことがあるから気をつけて欲しい」とか言われました。
「設計ミスじゃありませんか。百歩譲っても、生活する人への配慮不足ですね」と言ったら、デザインを優先した、との事です。そんなに威張って言うほどデザインが優れているとも思えないし、デザインが良くて使い勝手も良いものだっていくらでもある、と言いたかったけど、こらえました。

今のところ幸い一度も落としたことはありませんが、うちは小さな子供がいるので時間の問題でしょう・・・

>>90
そこまで節約するのかっ（爆！

>>102、
きっと嫁さんがその前に落としてつけた傷だよ

うちも床に落としまくりです・・・

うちはまだ落としてないけど，いつか落とすに違いない!!・・・と覚悟してます。。
でもデザインは気に入ってます。

Ｌ棟の出口を出てすぐのタイル舗装ですが、
コンクリートを流しただけのえらいショボい補修ですよね。
修繕積立金あんなに払ってんのに。管理がヘボすぎる。

とうとう我が家のトイレのホルダーも落ちてしまいました・・・

>>109

R棟のものです。L棟の中には入れないので、どのような状態かわからないのですが、（外かもしれませんが）ほうっておけないですね。気がついた点は、早く管理事務所に通報してください。

アフターサービス期間中は、売主が直す義務があるので、我々のお金は使わずに、
直させることができます。
この手の補修に、修繕積立金は1円たりとも使えません。修繕積立金はその名の通り、積立金なので、将来の大規模修繕に向けてお金を貯めておくものです。

とにかく気がついたことはどんどん情報をあげてください。
管理組合でも情報を吸い上げて、売主と交渉しますから。

内覧会や3ヶ月点検では、自分の専有部を見るのが精一杯で、共用部まで気がまわらないものですが、共用部も含めて私たちの財産ですのでご協力お願いします。

L棟出口のやや右手の石畳が長さ70cm程、幅50cm程に渡って破壊されたようですね。
引越し作業によるものでしょうか。
109さんが書いているように破壊された石畳の代わりに、コンクリートが流し込まれています。

>>109
穴で躓かない様に仮補修でしょ。
目くじら立てなくてもすぐに奇麗になりますよ！

>>113さん、こんばんは。109です。ありがとうございました。
管理事務所にイチ住人が直接共用部の文句を言っても相手をしてもらえるのでしょうか。
Ｌ棟の出口を外に出たすぐのところです。Ｌ棟住人はみんな気づいているはずです。他にもタイルが欠けているところはたくさんありますね。

その話題ともトイレとも関係ないですが…

駐車場側の入口が、たまにどちらのドアが開くか一瞬わからなくなり、ぶつかりそうになります。これは自分がどんくさいだけなんですけど…。

あと、エレベーターでカードをかざした時に自分の階が自動的につく時と、つかない時があります。エレベーターが狭いから後がつっかえるので、ちゃんとついて欲しいんですが。コツってあるのでしょうか。

そうかもしれませんね

>116
カードをかざした時に、エレベーターの階が点灯しなくても、
ドアが閉まる時にちゃんと点灯するよ。今度やってみたら？

>>119さん、
116です。どうもありがとうございます。毎回、何回かタッチして、階数を押していました。
無駄な作業で後ろに迷惑をかけていたんですね。ほんと、申し訳ないです。
結構しらない人が多いと思うので、毎回教えてあげよっと。

みなさん、花粉症は大丈夫ですか？
あのエントランス自動ドアと自動ドアとの間の空間がエアシャワーになっていたらどんなにか幸せかと思います。。みなさんは花粉＆黄砂対策されていますか？黄砂、子供のことを考えたら人生も長いので、ほんとうに怖いです。

L棟ですが、だいたいどのくらい入居が済んでいるものでしょうか。
隣も上も本当に静かで、人がいるのかどうか？です。