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ママさん
[更新日時] 2025-02-09 18:43:40
契約者専用スレッド立てました♪
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番(地番)
交通:鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.30平米~110.50平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:福岡プロパティエージェント
施工会社:三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-11-26 15:37:41
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月中旬予定 入居可能時期:2014年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]株式会社福岡プロパティエージェント
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRシティ香椎口コミ掲示板・評判
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262
契約済みさん 2014/01/28 16:44:51
内覧会行ってきました。たくさん書きたい事がありますが、特に気になった事です。
ベランダや共用部の塗装が荒かったり、コンクリートの細かなカスが付着しているのが多いと感じました。
ぱっと見きれいですが雑な仕事の箇所が多いです。あれでは賃貸のマンションの方がまだきれいです。
部屋の掃除が素人レベルでした。私の部屋だけかもですが。。。フローリングに糊のようなものが付着していた。
サッシや風呂窓に砂埃がたくさん。壁際にもホコリがたくさん。
何も指摘しなければ現状で引渡しとのことでした。内覧会で指摘されなかった方の部屋にはもう掃除は入りません。
駐車場ですが、排水のために傾斜をつけるのは理解できるのですが、かなりうねっているように感じました。
あれでは駐車時に見てわかるほど車が傾斜してしまう箇所があると思います。
自室内外に問わず、高い買い物なので言うべき事は言いたいと思い、指摘をしましたが改善されるかどうか。。。
(私が細かいのかな?)
これから内覧会や指摘事項の確認をされる方で、同じ感想を持たれた方がいらっしゃればゼネコンさんに指摘して
頂ければ有り難いと思い書き込みました。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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263
入居予定さん 2014/01/29 00:57:13
内覧会に行って来ました!
私もかなり指摘箇所は多かったです。
小さな床のキズやサッシの閉まり具合などなど…
大きな修繕箇所は無かったので、引き渡しまでにきちんと対応して頂けるなら問題ないと思っています。
駐車場がうねっているのは私も気になりました。
ベランダが広いので、思っていたよりリビングが開放的で広く感じました!東南向きのお部屋ですがとても明るかったです。
入居が本当に楽しみです!
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264
契約済みさん 2014/01/29 09:15:01
ベランダの雑な塗装は私も気になりましたが指摘したらきれいにしてくださるんでしょうか?
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265
入居予定さん 2014/01/29 09:57:39
内覧会時に指摘した箇所は直してくださいます。
私も相当な箇所、指摘しました。
きれいに掃除されていないのは、当方も同じでしたよ。それも含め改善をお願いしてきました。再内覧会できっちり確認しようと思います。
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266
契約済みさん 2014/01/29 10:19:32
ベランダは共用部分なので塗装のことなど指摘できないのかな~と思い黙っていました。
再内覧会の時に指摘したらちゃんと綺麗に塗装してくれるんでしょうか?
少し心配になってきました。
ドアや収納の扉の開閉などもしっかりチェックすれば良かったと反省しています。
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267
キャリアウーマンさん 2014/01/29 14:21:59
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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268
匿名さん 2014/01/30 14:47:35
カーテンの長さってどうしてます?
一番上からだと2m50くらいでいいの?
内覧会ではベランダ気になりましたね。
あれは確かに賃貸の方が綺麗です。
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269
キャリアウーマンさん 2014/02/06 23:05:24
共用部はだれがチェックするのかな
塗装とか、傷とか
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270
契約済みさん 2014/02/11 14:52:27
固定資産税は初年度はかかるのですか?
1月1日の所有者にかかると聞きましたが、どうなのでしょうか?
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271
入居間近 2014/02/15 12:51:31
入居説明会の時に、日通さんに相談したら引っ越しとは別の日にトラックの駐車時間をとってくれました。購入した家具と、家電をその日に搬入できるので助かります。
日通さんに紹介された「キレック」という不用品回収業者に見積もり・依頼された方はいらっしゃいますか?
もしいらっしゃったら、料金とか、対応具合とか詳しく教えていただきたいです。
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契約済みさん 2014/02/16 15:42:53
インテリア相談会で部屋のライト等注文された方請求書などは来ましたか?
あと3週間程で入居なのに全く音沙汰がないのですが。
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契約済みさん 2014/02/18 16:23:58
キレックの方に先日見積りしてもらいました。
机やコタツ含めて大型処分品が5点で、八千円でした。
エアコンは、処分で一台につき八千円でした。
エアコン無料で持っていっていただけるところ、どなたかご存じですか?
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住民でない人さん 2014/02/18 22:07:58
福岡市のごみ処分場にもっていけば、一つ何百円かで、すてられるよ。まあ、自分でもって行く必要があるけどね。
エアコンは、きちんとリサイクル処理しましょう。
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入居間近 2014/02/19 14:07:09
情報ありがとうございます。
参考になりました。うちも見積もりしてもらいます。
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契約済みさん 2014/02/26 01:40:34
私は大型の家具ソファなど福岡市の粗大ごみとしてシールを購入して廃棄しました。
エアコンもリサイクル料金を払って処分します。
いよいよ引越ですね~!!
すごく楽しみですがなかなか引越荷物が片付かず日々を過ごしています。
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匿名さん 2014/03/08 11:02:43
駐車場はデコボコし過ぎじゃないですか?
ちょっとづつ荷物を運んでますが、ちょっと駐車場に入って見てびっくり。
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入居予定さん 2014/03/10 00:32:48
先日、浄水器の訪問販売の人がやってきました。このマンションで現在50軒位契約頂いてますって言ってたんですが、本当でしょうか?契約された方、どなたかいらっしゃいますか?
外付けタイプでお風呂など全部の水が浄水になるタイプの物です。
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279
入居済みさん 2014/03/10 06:27:10
うちにも来ました。
なんか怪しかったので断りましたけど。。
あれって浄水器の訪問販売だったんですね。
50軒契約…もう50世帯以上入居完了してますかねぇ。
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匿名さん 2014/03/10 13:15:34
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匿名 2014/03/10 14:15:47
換気扇使って玄関の方に行ったら、風の音がすごくないですか?ベランダ開けたら ブワッと音がする。洗濯機回す音キッチンに居て すごく気になりました。こんなものなのかしら?
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