夙川苦楽園口 レジデンス【旧称：（仮称）夙川 新・桜街区プロジェクト】

どれくらい残ってますか？今三期ですよね？

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思ったより道路から近くてイメージと違ったのが残念やった。
もうちょっと奥に建物がくると思ってたんやけどなあ。

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そうでもないけどな。

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買えない人のイメージトレーニングですか？
一生やってなさい。
イメージどおりの物が出てくれば良いですね。

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CGとかイメージ像をみると割とゆったり見えたりするが、実際は敷地内ギリギリに建ってるよね。

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今月で完売てきそうでよかったね。
15戸くらいは残っているように思ったけど、今月で全部売れるなんてラストスパートが凄いね！

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南側は道路に近い上に、北側には立体駐車場と小っちゃい一戸建てがぎちぎちと並ぶんですね。
渋滞はすごいしなかなか圧迫感ありそうですね。

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それでも人気があるからすごいわ。やっぱブランドの安心感も効いてるかもね。

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野村不動産×三菱地所っていうブランドはやはりとても魅力的です。

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本当に良い物件だと思います

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ブランドっていってもねぇ。
人気があったら、とっくに完売してるでしょ。
来月までに売り切るヨテイらしいけど、残るんじゃないかな。

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たしかに！この立地でよく売り切ったよなあ！
デカイ買い物やし、ブランドに頼ってまうねんなあ。

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素晴らしいです‼

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いい物件いうのは分かった。マンション周りの歩道にガードレールを是非！

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良い物件とまでは言わないが、比較的安くて買いやすい物件かなと。

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897さんのおっしゃる通りと思い、妥協して契約しました。

植樹も始まりましたね。

ガードレール設置に一票入れます。

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何に妥協しはったん？

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立地は微妙だけど
まわりのそれなりの物件が高めの価格帯だから
手が届かずの妥協点でしょう。

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苦楽園に憧れがある人にとってはお値打ち物件ですよね。
立地は微妙ですが。

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既に住んでいるので憧れもへったくれもありませんが…

まあ、色んな妥協です(笑)

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今更ですが、どの不動産も妥協は付き物でしょう。

ここは妥協点が少ないように思います。

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神園町で憧れと言われてもピンと来ませんが、他所の人と西宮の人間では

感覚が違うのでしょう、阪急山手なら豪邸ばかりのイメージが結構有る様で。

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立地は、これから改善されていくとみているが。

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神園も環境良くて過ごしやすそうだね。子育てとかいいんじゃない？まったりゆったり感があって。

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その分、買いやすい価格なのでしょう。これ以上高いと無理かなっていう絶妙な価格設定だと思います。

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ここは、道路と踏切のネガ話題と価格や売り主のポジ話題ばかりやね。
個人的には、このくらいの交通量や単線の踏切くらいで価格が安いならアリかと思いますが。

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決して安くはない…

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高いですよ。
学校が近すぎてチャイムの音が気になります。
現地住民いわく、苦楽園駅からの道は通学路としてはあまり利用していないらしいので良かったなと思ってます。

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高い！とは、何と比べるかではないですか？
尼崎DCとかにしといたらどうですか？安いですよ。

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近いのでチャイムは聞こえるんでしょうね、たぶん。

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ひょっとして、キャンセルいっぱい出てます？

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キャンセルは出てないようです。

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チャイムの音が少し聞こえたところで何か生活に影響ありますか？

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人それぞれと云う事や。口を挟む程の事ではないな。

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日中仕事で家に居なければチャイムが聞こえても何ら問題ないですが、
一日中家の中で過ごしてる人にとっては苦痛になるのかな？
通学路で子供の声聞こえただけで苦情言う人もいるから。

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チャイムごときで苦情言う、高いと言うならこのマンション買わなくていい。他を選べ。それだけのこと。

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だから、安くはないって。

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買えないならここに来なければ良いのに。がんばって買えるなら、がんばれば良いのに。周辺相場と比べると安いですよ。ここは。
夙川の築浅中古マンションより安い。

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この立地で夙川と比較しないでください。
この場所この価格は安くない。

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線路横ですよ。ここ。しかも交差点。
安くて当たり前なのに、その割にはそんなに安くない。

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線路あまり関係無い。交差点もこのレベルでは大したことない。基準がおかしいのでは。

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その通り
立地がすべて

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不毛な議論しても、結局売れてるんだわ、実際。結果が全てなんだわ。

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