野村不動産と三菱地所の最強タッグ！
やっぱり高いかな？
住所：兵庫県西宮市神園町11番8号、11番9号、11番11号(地番)
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
売主：野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
施工：株式会社 熊谷組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2013.2.12 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-26 09:35:44
>>610
無知なカキコミはみっともないよ。
神戸の地盤低下は事実だが、和歌山はもっと酷いよ。
阪神間も広いし、府下衛星都市も多いから一概には言えないが、
マンションの分譲価格を見てごらん，豊中、吹田ぐらいが、阪神間物件との比較対照でしょ。
私は西宮の百姓の倅やけど、泉州、河内方面の土地の安さが信じられん。
その土地の人なら愛着はある訳で、安いコストで取得出来て羨ましいぐらいですわ。
どの物件とは言わないが、土地の人間なら手を出さないような西宮物件に他市の人が興味を示す
のを見ていると不思議な感じすらするね。
んで、ソースはないってことでいいの？
管理担当です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
さてすっきりしたところで、
このマンションは第三期で売り切りでしょうか・・？？
なんだかんだで結構売れてるみたいですね。
しかし苦楽園口、甲陽園でここまでマンションラッシュが続くと、
そろそろこのへんで新しく大手スーパー出してもいいんじゃないかな、と思う。
甲陽線も３両じゃ間に合わなくなるだろうし、通勤ラッシュがものすごくなりそう・・。
このマンションもかなり売れ行きがいいみたいですが、買い物なんかはどうされるのでしょうか。
ここしばらくは近隣でスーパー新設等の予定は無いのでしょうか。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
コープ神戸や阪急オアシスの宅配がいいのでは？？
残りの戸数を考えても３期で売り切りと思いますよ。
たしかに、スーパーが近くにできてもいいですよね。ここの北側にも戸建てが３０戸ほどできることですし。
買い物は、苦楽園センターか、コープでしょうね。歩いていくのは大変なので自転車か車が必要と思います。
値段みて驚いた。安っす。昔の半額じゃね。阪神間って、今、こんなに値下がりしてたとは知らなかったよ。
誰でも買えるじゃん。まあこの辺りにこだわっている人にはいいんじゃね。でも昔はテレビでも阪神間の
おしゃれカフェだのセレブ主婦が通う高級レストランだのと、情報番組がしょっちゅう芦屋や夙川あたりのお店を紹介
してたけど、いまはどのチャンネル観ても、グルメもドラマも京都ばっか。時代は変わるよね。っていうか、
ようやく真の価値が何か分かってきたんだろうな
価値半減くん、まぁ、涙拭けよ。
ありがとう。涙ふくよ。いやマジでこの惨状に泣いたわ。この価格がこの地域の今の
市場価格か。悲しいの～（笑）
>グルメもドラマも京都ばっか。
わかります、京都チャンネルですね。
そろそろ、まともな議論に戻りませんか。内容の主旨が違うようです。真剣に購入を検討している人がいます。
この物件は、個人的には雰囲気が好きで土日の渋滞や踏み切りは気になりません。ただ今後、不動産価値が急激に落ちる可能性があれば見送ろうと思います。苦楽園口の界隈では安いといっても私のような庶民には高い物件です。後悔しない為にも皆さんの幅広いご意見、良いところ、悪いところを教えて貰えれば助かります。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,510万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
