野村不動産と三菱地所の最強タッグ！
やっぱり高いかな？
住所：兵庫県西宮市神園町11番8号、11番9号、11番11号(地番)
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
売主：野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
施工：株式会社 熊谷組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2013.2.12 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-26 09:35:44
苦楽園口駅の北側で、夙川沿いにマンション作ってるっぽいけど、あれどこのマンション？？
へ～近鉄のことですか？
明日から第２期の受付開始ですね。今回は１５戸の予定みたい。
残りが３０戸程度なので、約半分の売り出しですね。
４〜５千万なので第２期は完売になるのかな？
野村、地所とも弱気だな
立地がキツすぎ
第２期はどれくらい売れたのかな？
MR行かれた方いますか？
ＭＲ見てきましたよ～～！！第二期、全室完売でしたよ！
なんやかんやスレで言われても、売れる物件は売れるんですね。
ケチをつけようと思えばいくらでも出でくるものですから。
HPみたら２期２次しないみたいなんで、３期で全部売るつもりなのでしょうね。
さすが野村さん
野村の勢いすごい！景気も野村の勢い並みに頼む！
かなり好調みたいですな。桜町の物件（ジオ？）とは比べ物にならないぐらいですな。素晴らしい。
桜町のジオより、ここはかなり安いですからね…。
地元民向けではなく他所からの移住希望客狙いなんだろうけど、こんな悪立地を買うチャレンジャーがいるとはびっくり。
結果が全てだと思うんだが、現実を直視できない方もいるようだね
論点がバラバラ。
ここは人気（完売）＝好立地ではありません。
人気（完売）＝割安だからでしょう。
だから、見識が浅い人達がMRに足を運び、営業
トークに騙され割安でもあり、立地もいいんだ
と勘違い。
それをマンコミュで住環境も素晴らしいとか言
うから阪神間で住環境がもっと素晴らしい人達
から叩かれるんだと私は思いますが。
謙虚になって、割安の人気とかをあまりアピー
ルしなさんな。
恥ずかしい…
もとから地域の住民なら、良く知っている渋滞のまん前で絶対に住みたくない場所の筆頭ですもんね。
ジオと比べて好調といっても
ここは立地の悪さ故安いですからね…数売れますよねということ。
ここの安さをポジティブにアピールする意図は
ないです。
渋滞ないだけでジオのほうが地盤は悪いよ
ガチの土砂災害警戒区域指定ですから
>575
どこの大負けしてる業者さんか知りませんが、何様のつもりでしょうか。
まず論点云々より、要は売れてるか売れてないか、です。
その観点ではレジデンスでしょうね。
地元の人が住みたいかどうかより、一般的に人気があるかどうか。
渋滞がどうこう言っても、売れるものは売れるんです。
だいたい、渋滞っていっても大したこと無い。
特に文句を言うレベルではない。
価格帯としては、はっきりってジオの設定が変に高い。
もうすぐがっつり値引きしてくるんでしょうね。
こことジオ桜とプラウド夙川なら、どこがベストですかね？
渋滞があることは、流石に購入者は知ってるでしょ。
ブラウド夙川も駅から実質15分はちょっと遠すぎませんか？
半分になったという根拠をお願いします
誰も過剰評価してません。
過剰評価してる人が多いと思い込んでるあなただけが過剰評価してるのです。
東京行っても地震あるでしょ。
昔の幻想に囚われているのは、書いてる当の本人だと思うよ。
ここ買う人が夙川や苦楽園の名前で買ってるなんて、思い込んでる事自体、
時代錯誤でしょ？
阪神モダニズムなんて、大正か昭和初期のキャッチフレーズを間に受けて買ってる人はいないでしょ。
みな、相対的な暮らしやすさと、利便性を、値段と計りにかけて買ってるよ。
ここは、なんちゅーても関西なんやから。
＞594
適当なことを言ってごまかさずにさっさときっちりとしたソース出して下さいよ。
卑怯且つ都合が悪くなったからと言って逃げようとしているのは貴方の方ですよ。
そうでないと言うならきっちりとしたソースを元に、論理展開して下さい。
できないなら前言撤回の上皆さんにお詫びし、二度と出てこなくて結構です。
適当なことを言って関連各位を不愉快な思いにさせて、皆さんを敵に回して、自業自得ですよ。情けない。
首都圏に住んだ経験のある大阪人ですが
首都圏だか東京だかなんだか知りませんが、
それを自慢してる人はどこの県出身の人なんでしょうか？
ちなみに私は東京・埼玉・千葉・神奈川を転々として、
最終的に鎌倉に家を買いましたが、
阪神間、特に夙川～御影エリアは
どこのエリアにもない素晴らしい土地（人・環境・文化）が揃った場所だと思います。
色んな土地を見てきた中で、その中でも甲陽線沿線は一番住みたい場所ですね。
支線だかなんだが言われますが、
阪急さんがわざわざここに線路を引っ張った理由がよーくわかります。
普通ならなくてもいい線路ですよ。
そこにある贅沢。
首都圏至上主義の価値基準の低い人にはわからないでしょうね！
598ですが、一般購入希望者でーす。
残念でした！どこぞの県出身の599様。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
