夙川苦楽園口 レジデンス【旧称：（仮称）夙川 新・桜街区プロジェクト】

近隣に住んでいますが、坂も多く、買い物などには車が必要です。
また、何よりも強く感じたのが、マンション建設当事者の、お隣の一軒家の方々の生活への配慮が
あまりにもひどいのだろうということです。
同マンション購入検討されている方々は、一度マンション周辺も見学してみてください。
いつも犬の散歩をしながら、さすがに嫌な気持ちになるマンション建設です。

41さん

建設当事者の配慮がひどいとのことですが、もう少しお詳しくお聞かせいただけませんか？
反対看板は拝見したのですが、人通りがほとんどなかったので(車の往来は常時でした)、41さんのような感じはあまり受けませんでした。

早くも曰く付きですね。

問い合わせした人は、もうモデルルームとか見れてるんですか？

どこにモデルルームあんのー？

火葬場が近いと霊柩車とかよく通るのですか？

苦楽園のマンション、竣工後も売れ残りで苦戦しているところもあるけど…ここは野村不動産という事もあり、人気でるかなぁ？

裁判どうなったの？

テレビの問題特集で取り上げられたまさに矢面にたっている物件なんてさすがによう買わんわ。。。

住んだら、まわりの戸建ての方たちと仲良くできるか心配ですね。

しかし北にマンション建てて文句言われるから厄介やね

まあ遠く東京では文京区で富士山が見えなくなるとか新宿のマンションに文句言ってるから

たっ、たしかに富士山見えなくなるの住んでる人の事考えたらツラいかも！
ここの場合は学校のグラウンドがマンションになるから、まわりに住んでた人から見るとかなり違和感を感じて怒ってるのかもしれませんね。
野村不動産はどんな立地でも建つと決まったら覆せないから、もうどうしようもないですかね…

マンション会社が訴えられてるので無く、西宮市なんですね。
裁判負けたら、マンション建てれないよね、確か真ん中の土地だから。
判決まで発売できないの？それとも手付金倍返しかな。

野村は善意の第三者じゃないか？
まあ野村にその言葉は違和感はあるものの。

「マンション買ったら数年後に隣にもマンションが建ってしまった」ってのもよくありそうな話だけど。。。なんで裁判になるんだろう。地域エゴじゃない？

たしか西宮市が勝手に安くで、元水路の土地をマンション会社に売った事が裁判になってると思いますよ。
その土地が、ド真ん中だからもっと高くで売れよって話。その土地無かったら周りの土地だけではマンション厳しいから。

サンクタス北名次町の二の舞になりそうなヨカン

今日見学してきました。
悪くなかったです。
でも、立石筋にずっとハイヤーを路駐するのは、どうかと思います。
最悪。
姿勢がそんな感じなんでしょうね。

ハイヤー路駐？

いくらぐらいするんですか？

坪210万円～220万円いいったところでしょうか。ただし、野村ブランドで220超えを狙っているかもしれませぬ。

この辺りの相場は、70㎡・4,000万円ぐらいですよ。
だって目の前に新築マンションがそのくらいの値段ですし。
それ以上はあり得ない。

よく広告がかきます

周囲に小学校や保育園があるので
子供がいる我が家にはすごくいいかなと思います。
お値段がリーズナブルだと嬉しいですが。
校区の小学校の雰囲気はどういう感じでしょうか？

不通子供いる家庭はいかない。
学校区の評判は…
言えません.

ここは高そうですね〜。土地が高く取り引きされたと聞きました。

この物件すぐ近くのサンクタスが、かなり苦戦してますけど…ここはどうなんでしょうか？
価格を高くつけすぎると、二の舞になりかねません。

まだ予定価格の段階ですが、すでにサンクタスと同じ状態に陥っていると思ってます。
ま、販売も設計も施工も違います、と言われればそれまでですが。

憧れの苦楽園やけどあきまへんか？

最多価格帯が４５００万円だそうです。
どうなんでしょうね？？？
もうちょっとリーズナブルだと嬉しいなって
自分は思うんですが。

売却しないのならいいのではないですかね。

思ったほど高くないですね〜。
立地としては、駅まで微妙な距離ですかね。

ホームページ見たら…もう桜が散っていた。

もう２声くらいしないとサンクタスの二の舞ですよ～。

野村と三菱の共同物件の割りにはお手頃だと思うが？場所もサンクタスよりはいいですしね。

他のスレ見ててやっぱりそうなんだーと思いまして。

この規模でエレベーター１つって少なくないですか？

83戸でエレベーター1機は少なすぎます。
エレベーターの待ち時間や混み合う事を考えたら少しウンザリしますね。
この戸数なら3機はほしいところです。
同じ時期に販売が始まるジオは4機あるみたいですよ。(管理費は高くなるかもですが…)

同時期販売のジオって桜町ですか？だとしたら4台は逆に多すぎませんか？

エレベーターを待つ生活をしたことがないので感覚がわからないのですが、少ない気はしてて…。

学区の中学校って評判悪いんですか？

ここな書き込みが増えませんねぇ。

どうでもいい物件、てこと？