野村不動産と三菱地所の最強タッグ！
やっぱり高いかな？
住所：兵庫県西宮市神園町11番8号、11番9号、11番11号(地番)
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
売主：野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
施工：株式会社 熊谷組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2013.2.12 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-26 09:35:44
活断層問題が忘れられている。
学校の運動場跡にマンションが建つ事なんて聞いた事ないけど、あり得る話なんですね。周辺住民と揉めてるみたいにだけど…
そんなに近いの？
すぐ近く？まあまあ近いだけ？
400メートル離れてるなら、気にならないんじゃない？
この付近の利便性はどうですか？
駅の近くまで行かないとスーパーとかお買い物する場所は少ないのか気になります。
まあ、山が見えへんとか
北側の眺望の話してるからな
そこは近隣も無理があるわな
確かに阪神間は北の眺めがいい場所あるけど
基本的に建築基準法で南しか想定されてない
不動産屋が休みに入ったら全く書き込み無いな。当然か。
やぼな事いいなはんな
近隣に住んでいますが、坂も多く、買い物などには車が必要です。
また、何よりも強く感じたのが、マンション建設当事者の、お隣の一軒家の方々の生活への配慮が
あまりにもひどいのだろうということです。
同マンション購入検討されている方々は、一度マンション周辺も見学してみてください。
いつも犬の散歩をしながら、さすがに嫌な気持ちになるマンション建設です。
41さん
建設当事者の配慮がひどいとのことですが、もう少しお詳しくお聞かせいただけませんか？
反対看板は拝見したのですが、人通りがほとんどなかったので(車の往来は常時でした)、41さんのような感じはあまり受けませんでした。
早くも曰く付きですね。
問い合わせした人は、もうモデルルームとか見れてるんですか？
どこにモデルルームあんのー？
火葬場が近いと霊柩車とかよく通るのですか？
裁判どうなったの？
テレビの問題特集で取り上げられたまさに矢面にたっている物件なんてさすがによう買わんわ。。。
住んだら、まわりの戸建ての方たちと仲良くできるか心配ですね。
たっ、たしかに富士山見えなくなるの住んでる人の事考えたらツラいかも！
ここの場合は学校のグラウンドがマンションになるから、まわりに住んでた人から見るとかなり違和感を感じて怒ってるのかもしれませんね。
野村不動産はどんな立地でも建つと決まったら覆せないから、もうどうしようもないですかね…
野村は善意の第三者じゃないか？
まあ野村にその言葉は違和感はあるものの。
「マンション買ったら数年後に隣にもマンションが建ってしまった」ってのもよくありそうな話だけど。。。なんで裁判になるんだろう。地域エゴじゃない？
たしか西宮市が勝手に安くで、元水路の土地をマンション会社に売った事が裁判になってると思いますよ。
その土地が、ド真ん中だからもっと高くで売れよって話。その土地無かったら周りの土地だけではマンション厳しいから。
サンクタス北名次町の二の舞になりそうなヨカン
今日見学してきました。
悪くなかったです。
でも、立石筋にずっとハイヤーを路駐するのは、どうかと思います。
最悪。
姿勢がそんな感じなんでしょうね。
ハイヤー路駐？
いくらぐらいするんですか？
坪210万円～220万円いいったところでしょうか。ただし、野村ブランドで220超えを狙っているかもしれませぬ。
この辺りの相場は、70㎡・4,000万円ぐらいですよ。
だって目の前に新築マンションがそのくらいの値段ですし。
それ以上はあり得ない。
よく広告がかきます
周囲に小学校や保育園があるので
子供がいる我が家にはすごくいいかなと思います。
お値段がリーズナブルだと嬉しいですが。
校区の小学校の雰囲気はどういう感じでしょうか？
小学校はともかく、中学が評判良くないので、迷います。
不通子供いる家庭はいかない。
学校区の評判は…
言えません.
ここは高そうですね〜。土地が高く取り引きされたと聞きました。
この物件すぐ近くのサンクタスが、かなり苦戦してますけど…ここはどうなんでしょうか？
価格を高くつけすぎると、二の舞になりかねません。
まだ予定価格の段階ですが、すでにサンクタスと同じ状態に陥っていると思ってます。
ま、販売も設計も施工も違います、と言われればそれまでですが。
憧れの苦楽園やけどあきまへんか？
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
