THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【２】

平和公園、ほんと今のままでは勿体無いです。

面白い遊具もあるし、野外ステージ、じゃぶじゃぶいけもあるし。
ちょっと手入れをすれば、もっと市民の集まる憩いの場になると思います。

川崎市、リニューアルお願いします。。。

とどろき緑地の方を整備するようですね。
あそこには市民プールがあります。

東です。新駅たまに深夜工事しますね。
今日通ったら駅前ビルもなにやら工事をはじめていました。
新駅、シティーハウス、駅前ビルとしばらく建設工事三重奏が鳴り響くんでしょうか。
もしやプラウドを含めてカルテット？
早く涼しくなって窓を締め切っていたいですね。

ジョイント・コーポレーション逝っちゃったみたいですね。

今後の保証は、東京建物と伊藤忠都市開発でやってくれるのでしょうか？

洗濯機の排水溝のにおい、気になる方いらっしゃいますか？
うちはドラム式ではない従来型の洗濯機です。
洗濯槽の中は月に1回は専用洗浄剤（カビキラーなど）でお手入れしていて、
顔を洗濯槽の中に入れてにおってみても臭くないので、
どうも、排水溝のにおいを天井についている換気扇が吸い上げている様子です。
気になっている方、どのように対処していますか？
アドバイスお願いします。

>>915さん

数日洗濯しない日が続くとにおいがしますが、洗濯してから数日は大丈夫です。
においがものすごいので、どうにかしたいのですが。。

以前も書き込みされていた方がいらっしゃいましたが、その方々のお宅は
もうおさまったのでしょうか？

解決方法がわかっていたら教えていただきたいです。

以前、洗濯機の排水溝のニオイについて書き込みをした者です。
未だに、解決していません。
確かに、洗濯をしたばかりの時はあまり臭わないのですが、時間がたつと
また臭いが気になる状態です。本当にどうにかしたいのですが、困ったものです。

>>914
まだ逝ってないです・・・。
管理会社は別ですし、土地保有もＳＰＣでしたので、
特に問題はないのでは？

ところで、登記って終わっているのかな？
受渡証明があるとはいえ、それは心配。

すみませんがどなたか教えてください。
本棚を購入したいのですが地震の事を考慮して
天井に突っ張るタイプがいいかなと思うのですが
これって設置できるのでしょうか？
設置場所は梁の無い高さ2500の場所です。

またこういった強度などに関する質問は本当はどこにすれば
いいのでしょうか？

>>918

事実上、逝ってます。
財務状況に関する緊急記者会見が開かれましたが具体的な改善策がありません。
きっと、明日以降もストップ安を連発するでしょう。

915,916,917さんへ

洗濯機の排水溝の臭いですが、フロントにあるアフターサービス申込書に記入し提出すれば、施工会社が来て直してくれますよ。（作業時間５分程度でした）

ですが、ご自分でも出来ると思います。
洗濯機防水パン取扱説明書の右半分に「排水トラップお手入れの仕方」という排水溝の解体図が載っていますが、目皿の下の「防臭パイプ」がちゃんと閉まってない（右に回していない）ため、わずかな隙間から下水の臭いがあがってきちゃっているようです。
洗濯機の設置時にちゃんと閉まっていることを確認して設置するのが本来だそうですが、設置した方が閉まっていると思いこんでそのまま設置してしまったのだと思います。

ほんのささいな事ですが、悪臭が漂っていた我が家の洗面所も無臭の快適空間になりました。
みなさまの住空間も早く快適になるといいですね！

権利証がこない？時間かかりすぎじゃない。
　司法書士何なってんの？

登記簿というのでしょうか？
我が家も来ません。。
財形解約の事もあり電話をしましたが、時間がかかりますと言われ
いつ頃になるというのも教えてもらえませんでした。
いったいいつくるんだろ。。。

引渡し日に旧住所での登記は済んでいますよ。
金融機関も引渡し日付にて抵当権の登記をしていますよ。
でないとお金貸してくれないでしょう。

現在は登記の記載事項変更手続き中（ここの住所に変更中）
で１１月ごろまでかかると聞いています。

915です。
921さん、早速のアドバイスありがとうございます！
引越し幹事会社さんに設置してもらったのですが、その時の確認漏れですね、きっと・・・
自分でもできるかトライしてみて、無理だったらアフターサービスをお願いします。
本当にありがとうございました。

>>919

フロントでそのことを告げると施工会社さんに連絡してくれます
すぐ近くに事務所があるので対応も早いですよ

私は６０インチのＴＶを壁掛けに出来ないですかと相談しました

東側のダイワハウス隣りの三角地帯の白い板を取り払っていますね。何ができるのでしょうか？

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うちも洗濯機排水口の臭いが気になってます。やはり引越し幹事会社に取り付けてもらいました。サービスでやってくれて有り難かったのですが、臭いの事までは考えてなかったようですね。

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>>920
はずれたね。

三角地帯、ほんと気になります。
柵を外していたおじちゃんたちに聞いたら
何ができるか知ってるでしょうか?
何かご存知の方いらっしゃいませんか?

市役所に三角地帯のことを聞いてみましたが、建築予定は無いとの事。柵が外され、広々として何か不安ですね。

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＞９３０さん

三角地帯、気になりますよね。
午前中作業の方に何ができるか聞いてみましたが、ご存知ないとのことでした。

920さんへ

>>事実上、逝ってます。
>>財務状況に関する緊急記者会見が開かれましたが具体的な改善策がありません。
>>きっと、明日以降もストップ安を連発するでしょう。


風説の流布！！
緊急記者会見など行われていませんよ。
株式の件に関し、こういった公共の場で、事実に反した断定的な発言は訴えられちゃうかも〜。
気をつけた方がいいですよ。

通りすがりのものでした。

権利書というものは、登記簿謄本の電子化と共に姿を消しました。
なので、権利書は送ってきませんよ。
変わりに登記識別情報の記載された書類が送ってきます。
もうそろそろじゃないですかね？
引渡しから１〜２ヶ月はかかるものですから、心配しなくて大丈夫ですよ。

買い物情報をひとつ
元住吉なのですが、元住吉駅、オズどおり方面（ブレーメン通りと反対）に下ります。
エスカレータを降りるとドラッグストアのセイジョーが左手に見えます。
その手前に宝くじ売り場があるのですが、そのビル地下に、富士ガーデンという
スーパーがあります。そのスーパー内にニュークィックというお肉やさんが
入っています。
２９日はニュークイックの日で安くなります。お値段、ちょっと高めですけど、
他のスーパーとはまた違ったものが売っています。
武蔵中原にあるアルカード内のお肉屋さんと同じです。
お暇なときにはあちらにも足をのばしてみてはいかがでしょうか？

東側低層階に住んでいる者です。
私も先ほど三角地帯の柵が無い事に気付き「ついに来たのぉ！？」と凹みました。以前から建設計画について覚悟は出来ているのですが思いのほか夜景が綺麗なのでもう少し待って頂きたいなぁって感じです。

違っていたら、ごめんなさい。
６階建てのワンルームマンションってそこら辺にたつんじゃなかったでしたっけ？

ジョイント・コーポは緊急記者会見でなく、報道発表だけで済ませたそうな。
余計に怪しいですね。

財務改善に対する発表であり、貸しはがしにあったら終わりですね。

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ワンルームマンションはダイワハウス工業の看板が出ている、三角地帯の南側です。三角地帯は今のところ何も建たないはずですが。

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確かにジョイントコーポは厳しい状況でしょうね。

仮にジョイントコーポが民事再生手続き等、実質経営破綻した場合に、買主に何らかの不利益に
なることが出るのか、先月（アーバンコーポ破綻後）デベに問い合わせました。
「引き渡しが済んでいるので特にありません。」と簡単に答えたので、「本当にそうなのか確認
してきちんと回答ください。」と伝えその後回答もらいましたが、「アフターサービスや瑕疵が
あった場合の保証などは東建と伊藤忠が責任持って行うので問題無い」とのことでした。

新興系のマンション専業会社は何社か破綻するところが出るでしょう。ジョイントコーポ何とか
踏ん張れるといいですけど。

勝手な希望と予想です。

三角地帯にマンションを建てたいが需要など事情があって塩漬け。
↓
そのまま放置はもったいないので敷地を駅前ビル(北)の資材置き場としてレンタル。
↓
駅前ビルができるまでしばらく更地状態。

とかどうでしょう？

エレベーターの「点字シールいたずら禁止」のシール恥ずかしいですね。。
あんな注意をされるマンションってどんな人が住んでるのかって思いますよね。やった人は本当に反省して欲しいです。

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郵便受け近くの掲示板に、高層階のバルコニーに火の点いた煙草が飛び込んできたという報告について書かれていました。
とんでもないアホですね。惨事にならなくて良かったです。

ＥＶのイタズラは、防犯カメラで犯人を特定して弁償させるぐらいのことをしてもいいと思います。

ＥＶ内のペット・イタズラに関する掲示といい、入口の駐輪禁止の掲示といい、注意書きで美観がかなり損なわれているのは悲しいですね。

点字シールはシールだからはがしたくなるのでは無いでしょうか。初めからパンチングしていれば済む事です。設計者の想像力不足だと思います。
私の予想では子供さんがはがしているとおもいます。子供の罪は大人の罪ですよね。

そうですね。
誰かが故意にはがさなくても時間が経てばシールじゃはがれてきますよね。
もしかして当初は点字を想定していなかったのを要望があって後から貼ったんですかね？
確かにシールはおかしいですね。。

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点字シールのみならず、ＥＶに高級感を求めようと思えばいくらでも高級仕様のものがあります。
見てのとおり、当マンションのＥＶはコスト重視の製品だということでしょう。

常識のない出来事が毎日のように話題になっていて、レベルの低さに驚かされる毎日です。
もちろんそういう方は掲示板などチェックしない、自分本位な人なのでしょう。
　
昨日もうひとつ許されない出来事に遭遇しました。
夜9時前くらいに来客をつれて屋上へ行きましたら、警備の方が水を撒いていらっしゃいました。
私たちにはとても丁寧に言葉を掛けてくださいましたが、ちょっとウンザリしている様子。
ポツリと「お子さんが石をまき散らしましててね・・・・」と。見るとそこらじゅうに石が散乱！！

やってしまった子の親が申し出たのか、他の方が気づかれて申し出たのか分かりませんが、こんなことあってはいけない事です。そばで見ていたのか、子供だけ屋上に行かせたのか不明ですが、自分の子供が何をしているのか、把握するべきです。
私なら、管理の方に申し出て謝った上で子供と一緒に片付けます。（散らかる前に普通なら気づきますが）
この掲示板に参加なさっている常識のある若いお母様方にお願いです。マンションのお友達と遊ばれる時、掲示板の事を話題にし、見ていないであろう人達に是非伝えてください。

余計な事かも知れませんが・・・。
点字シールがはがされていることに関して、「シールにした設計側が悪い」というような発言・・・。
おっしゃる気持ちはわかりますが・・・。
自分勝手な発言じゃないですか・・・？
少なくともシールをはがしているのは、我々の中にいるわけですし・・・。
なんだか変なクレームが多すぎるような気がします。

生意気な言い方ですみません。

シールは部外者かもしれないですよ。住民と決めるのは少々早計です。

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高層階のタバコ投げ捨ての掲示板私も見ました。私も喫煙者なのですが、全く非常識な話で残念です。被害にあわれた方と同じ方角の住戸で上層階かつ、タバコの銘柄も判明してるでしょうから徹底的に調査し追及して謝罪させたいですよね。

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本当にひどい話ですね。
ポスト脇の張り紙だけで果たして皆さん見てるのでしょうか？
ポストの投函チラシすらも見てない方もいそうだしどうしたらいいのでしょうね。

全住戸のポストへも投函し周知すべきですよね。私もこのサイトにタバコ投げ捨ての件が投稿されてから、ポスト横の掲示板をチェックしたくらいですから…。

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タバコを吸う人間（動物以下）のレベルの低さが顕著になってきましたね。
犯罪者がいるマンションには住みたくないですね。。

『現住建造物等放火罪』の法定刑は死刑、無期懲役、5年以上の有期懲役と規定されており、現行法上殺人罪（刑法第199条）と全く同等の法定刑を有する重罪とされている。

万が一火事になってたらと思うと・・・最悪です。

小さな子供を持つお母さん方のモラルの欠如はこのマンションに限ったことではありません。
逆に注意すれば開き直って逆切れするくらいですから、周りが我慢するしか方策はないのでしょう。
繰り返し張り紙がされても玄関前に子供の車を置いたままにしている人はどういう神経なのでしょうか？
また、昨日の夕方も受付付近に若い母親集団が子ずれで集まっていましたが、
子供が靴のままベンチに乗っても全く注意する気配すらありませんでした。

子育ては難しいですね。注意すれば、集団で攻撃されたりしそうで、ちょっと怖いですね。
新しいマンションは大人どうし年齢による縦のつながりも横も、ありませんので、いろいろな問題が起こると、どうしていいか、解決の道しるべがありませんね。

組織ができるまで、熱くなって、誹謗、中傷ばかりにならないよう、願いたいです。

私は、コスタ住人＋コスタの南側、市ノ坪の住人でもありますが、今日、明日は、お祭りです、
今子ども達の参加する、お神輿、山車の後をついて、町内一周してきました。市ノ坪も
新しいマンションが増え、子どもの数が増えています。新しい人達も既存の組織(町内会)に、溶け込んで、お祭りを楽しんでいるようです。コスタは、一からですから、大変です。

市ノ坪神社はコスタから徒歩5分ほど、東横線　武蔵小杉より、元住吉方向、線路脇、
国道409号から狭い道を線路右側、曲がって20メートルぐらいの　小さな神社です。

明日の午後は市ノ坪5町会の子ども、大人神輿が集結しますよ、

すいません、市ノ坪神社は409号左折です、ちなみに、小さな神社ですので、
コスタから、いっぱい行くと、大変混雑します。

駐輪場も降りていくよう掲示があるにもかかわらず、
子供を乗せてそのまま駐輪場を走行する方がいます。
小さいうちからそのように親がするのを見ていれば、当然
３，４年後自分で自転車に乗れるときがくれば、やはり
乗ったまま走行、駐輪するでしょう。ぶつかったときの怪我が
こわいのでやめてほしいです。その場で注意すればいいのでしょうが、
いやな顔をされたらいやだなぁという小心者ですみません。

もうひとつ、すみません。以前、屋上にあがったとき、３，４歳のお子さんだけ
で２人いました。ラウンジには親はいなかったと思います。
その子達、柵を乗り越えて、ラウンジの天窓まどに上っていました。
割れて落ちたらどうするのでしょう。私たちが屋上に出るとき、
あわてて出て、逃げていきました。こちらは注意する間もなく
行ってしまいました。

小さいお子さんが多いマンションです。お母さん方で子供を注意できる
ようないいコミュニティ作ってくださるといいなぁと思っています。

ママさん達には　何回か嫌な思いをさせられています。
と、言うのも　幼稚園のお見送り（何人かが首からどこどこ幼稚園のカードをぶらさげている）
の後、４〜５人のグループでしゃべりながらエントランスに入って来ます。
それも横に広がって・・・夢中でしゃべりながら・・・
こちらは、挨拶をしながら　ぶつからない様、すり抜けますが
（自動ドア付近だと狭くなっているので、とても邪魔です）
挨拶も返さないし、どいてもくれません・・・

住人の方に連れられて、ミセスラウンジや各部屋に行く　部外者の方と
思いたいのですが、本当に邪魔なんです。
夢中でしゃべりながらだから、気が付かないのかも知れませんが
あれでは通れません。
１度はぶつかりましたし、狭い所で広がっていたら他の方が通りにくい
とか、もっと想像して欲しいです。