横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー)【2】」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2008-09-09 15:54:00

第2弾!!

コスギタワーのスレ2を立ち上げました。
購入者&入居者さん入居予定者さん色々語り合いましょう。

オプションや周辺環境やその他何でも♪
情報交換おねがいしまーす。

前スレ【1】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2957/

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他 
交通:東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分  
    JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-07 19:15:00

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THE KOSUGI TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 827 匿名さん 2008/08/26 16:37:00

    ぜ、ぜひライブラリーは残してほしいです!心の栄養且つ癒しの場なので...。

  2. 828 入居済みさん 2008/08/27 00:22:00

    >820 さん

    まだ、結構余ってるみたいですね
    どの程度で損益分岐点が出てるのかは分りませんが、ちょっと考えもんですな
    でも、青空駐車してる人も居るみたいだし 車を見たら駐車場に入らない大きさではない感じでした。

  3. 829 入居済み住民さん 2008/08/27 03:11:00

    今はエントランスの前の道は通り抜けできないませんが、いずれは貫通して
    抜け道になり、交通量が増えると思います。
    そうなると今、青空駐車している工事車両、来客車両はどこかに
    とめなければならなくなりますよね。来客用駐車場の需要は増えると
    思います。それとも電車、徒歩にシフトするでしょうか。

  4. 830 入居済み 2008/08/27 03:40:00

    駐車場といえば、毎朝通勤する際にエントランスの前の道に2,3台の車が路駐されているのが気になります。恐らく住人本人か関係者の車だと思うのですが、高い駐車場代を払っている手前、ルール違反は勘弁して欲しいです・・・。

  5. 831 匿名さん 2008/08/27 04:14:00

    ご自分の高い駐車料金は関係ないですね。路駐はそのうち処分されますから。ドキドキしながら路駐はナンセンスですよ。

  6. 832 マンション住民さん 2008/08/27 09:40:00

    敷地内駐輪禁止だったと思いますが、来場者駐車場近くに、だんだん増えてきました。私は
    駐輪禁止派ではないのですが、新駅ができる前に、何らかの対策が必要になりそうですね。
    そもそも来場者駐輪場が、無いのが 無理ですね。

  7. 833 匿名さん 2008/08/27 11:00:00

    駐車場料金の管理費への組み入れは、駐車場が80%埋まっている状態で試算されていたと記憶していますで少しぐらい空いていても大丈夫では? 私の勘違い?

  8. 834 入居済みさん 2008/08/27 13:23:00

    796さま
    食器洗い機の質問をした786です。
    レスポンスありがとうございます!
    もうひとつ伺わせていただけますか?
    説明書を読むと、強力(高温)コースで80℃の加熱すすぎができるようですが、
    標準コースで、20℃、40℃、60℃の設定はできますか?
    お手数をおかけしますが、どうぞよろしくお願いします。

  9. 835 マンション住民さん 2008/08/27 13:34:00

    フロント!勝手に休憩時間をとるな!!!

  10. 836 匿名さん 2008/08/27 13:47:00

    そもそも80%も駐車場埋まってましたっけ?

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  12. 837 匿名 2008/08/27 13:55:00

    私はタワーパークですが、モニターを見る限り半分程度のような気がします。

  13. 838 匿名さん 2008/08/27 16:10:00

    ここ数日、風呂の排水口から異臭が漂っているのですが、同様の現象が起きている方はいらっしゃいませんか?
    以前、洗濯機の排水口について同様の書き込みがあったかと思いますが。

  14. 839 流民 2008/08/28 02:47:00

    あーあー!
    今から思えばあの時コスギタワー申し込めばよかった。
    住友のシティータウン観てきました。立地条件悪いのに値段が法外に高い!
    新川崎まで都落ちしてSINKA CITYも見てきました。
    新川崎地区の総合開発し駅近物件を売り物にしてますが、武蔵小杉と比べるとやはり都落ちの感じがあり納得できませんでした。
    あの頃に比べると三井も完成し駅に向かって並木道歩いていると2本のタワマンが凄い迫力でせまってきます。
    東京機械の跡地も住友の説明では多分ララポートのようなものができると言う事で、すごい総合開発になるようで新川崎の総合開発とは格が違うような感じです。
    コスギタワーほぼ決めようと考えてたところ、やはりどうせならランドマークの三井と考えたのが一生の不覚でした。
    結局落選現在流民となってます。
    皆様現在の幸せをかみ締めてください。
    皆様の裏には私のような流民が何人もいる事忘れないように。

  15. 840 マンション住民さん 2008/08/28 02:51:00

    >832
    おっしゃるとおり敷地内は駐輪禁止ですよ。
    契約書に記載されてます。

    ・来場者駐輪場は無しで駐輪場を増設することはできない。
    ・来場者にもこの旨を周知徹底はからること。

    マンション住民がきちんと自分の来客者に説明していないから自転車で来る方がいるのでは?
    自転車も自動車と同じでどこか駅前等のパーキングに入れることになります。


    我が家は駐輪場を2台契約していますが、未だ自転車購入していないのでその期間は友人が自転車で来たら止めたいと思っています。

  16. 841 マンション住民さん 2008/08/28 03:17:00

    838さん

    南側高層階ですが、我が家も洗濯機の排水溝から異臭がしています。
    お風呂場は大丈夫なんですが。
    ちょっと気になりますね・・・。

  17. 842 匿名さん 2008/08/28 03:23:00

    839さん
    ランドマークなら駅前に東急が作るマンションや東京建物のブリリア?が
    まだまだ出来るのではないですか?
    あせる事はないですよー。

  18. 843 入居済み 2008/08/28 06:18:00

    >838

    我が家は異臭ではないですが、2〜3週間ほど前にお風呂にお湯をはろうとしたら、
    青色の水が出てきました。少し流したら透明に戻りましたが・・・・。

  19. 844 流民 2008/08/28 08:02:00

    842さん
    三井89m2で高層階6,500万で申し込みしましたがはずれました。
    いま新川崎でも資材価格の値上がりでこの値段より高くなってます。
    小杉の駅前東急案件などはとても無理です。
    いまなら7,500万ぐらいでしょう。
    コスギタワー売り出し時期が今から思うと底だったのではと思います。
    とても手が出せない値段になってしまいました。

  20. 845 マンション住民さん 2008/08/28 09:10:00

    839・844の流民さん 
    後はリエトの分譲?がどうなるかですねぇ・・・
    野村のプラウドはモデルルームは行かれたんですか?

    コスタに越しまして、家の者と「あの時買って良かった!」
    と話しております。
    ほぼ満足してますし、どんどん高くなり おっしゃる様に今なら手がでなかった
    のでは・・・と思っております。

    良いマンションに決まると良いですね。
    物件探し頑張って下さい。

  21. 846 匿名さん 2008/08/28 14:52:00

    消費低迷ということもありマンション価格総崩れといった記事もある雑誌に出ています。まだまだ手頃な価格の物件も出てくるのではと思います。
    個人的見解ですがリエトの分譲は既に建築済で資源高の影響もなく、叩き売りになるのではと読んでいます。
    これからもいい物件は出てくると思います。

  22. 847 流民 2008/08/28 15:40:00

    有り難うございます。
    野村プラウド見に行ってみます。
    でもここはnetで調べたら43個の小形マンションです。
    やっぱり三井やコスギタワーのようなタワマンでビューバスとかsky launge を一度夢見るとなかなかふんぎりがつきません、モトカレの面影をひきずり恋が出来ないように。
    でも共有部分と言うのは一見豪華に見えるけど住んでみると飽きてきてあまり使わないと言う事聞いた事あります。
    皆様はどうですか? ビューバス、とかsky laungeどの位利用されますか?
    すぐ飽きるようなら私もふんぎりがつくんですが。
    でもやっぱりタワマンとくに夜景の綺麗に見えるとこすみたい。
    そして友達来たらsky launge行ってちょっとお酒でも飲みながら談笑、私の夢です。

  23. 848 住民さん 2008/08/28 16:50:00

    風呂ですが異臭ではないのですが、急に浴槽の排水が悪くなりました。洗い場の排水口は定期的に掃除していますが…。同じ状態の方はいらっしゃいますか?

  24. 849 住民さん 2008/08/28 17:07:00

    流民さん
    49階のスカイラウンジですが確かに夜景は綺麗ですが、お酒を飲みながら落ち着いて過ごす空間ではないと思います。ちなみにバーカウンターもありませんし、お酒は販売していません。今まで二、三回行きましたが今では全く…。(高層階に住んでるせいもあるかもしれませんが)
    美人は3日で飽きるって感じでしょうか…。
    ビューバスも以前にどなたか書き込みされてましたが、お湯の交換タイミングや脱衣室の衛生面を取り上げられてました。まだ使用したことはありませんがあまり興味もありません。管理費の上昇を押さえるために、ビューバス不要論も出ていましたよ。
    なんだかんだでそのようなものかもしれません。只、私もタワーマンション希望でしたので自宅そのものには満足です。共用部は結局、管理費に跳ね返りますのでほどほどで良いんだと思います。私見ではありますがご参考まで。
    よい物件に巡り会えるといいですね。

  25. 850 匿名さん 2008/08/28 23:35:00

    言われてみれば、確かにお風呂の排水の時間がかかっているかも...。

  26. 851 匿名さん 2008/08/28 23:53:00

    うちも排水が悪いので気になっていました。

    洗面所と同じように掃除してるのに、水がなくなるまでに本当に時間がかかり困ります。


    昨日の雨で多摩川の色がすごくなっていましたね。うちから多摩川が見えるのでいろんなちょっとした変化を見ることができて嬉しいです。

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  28. 852 入居済みさん 2008/08/29 01:41:00

    お風呂の排水は、排水溝のふたを取って掃除すれば直りますよ。銀色の丸いふたを、思い切って引っ張ってみてください。中に網状のごみ受けがついてますよ。きっと髪の毛やゴミがたまってると思います。

  29. 853 匿名 2008/08/29 01:49:00

    台所を使用するとシンクの中がカルキ(多分)で白く汚れてしまいます。
    スポンジでシンクを洗う程度では落ちず困っています。
    水を流すと通常排水口に水が流れ込みますが、シンクの中にやや大きめの水たまりもできます。
    多少水が残るのは理解できますがちょっと大きいような・・・
    シンク自体に問題があるのか、排水管に問題があるのか・・・
    皆様の中で同じような状態の方はいらっしゃいますか?
    またこの現象をご存じの方がいっやしゃいましたらアドバイスお願いいたします。

  30. 854 匿名さん 2008/08/29 01:51:00

    うちもそれで随分改善されましたよ。
    洗い場の方も網の下にある円筒状の蓋にも石鹸かすとかつきますもんね。

  31. 855 マンション住民さん 2008/08/29 03:03:00

    スカイラウンジに日中少し時間があったので、行きましたら、子どもが、ジュース飲みながら、
    ゲームを楽しんでいました。さすが子どもは適応が早い、と変な感心をしました。

    各施設も住民に打ち解けて、使われているようです。
    だいぶ前に禁煙した私ですが、シガールームの前を通ると、ソファーに腰掛けて、ゆっくり
    タバコを吸われている方を見ると、ちょっとうらやましく、タバコ吸っちゃおうかな、
    と、思うこのごろです。

  32. 856 マンション住民さん 2008/08/29 03:35:00

    今日NECの前の広場で夏祭り??あるみたいですね。
    前を通ったら準備してました。

  33. 857 匿名さん 2008/08/29 05:49:00

    私もNECの前を通って見ました。「玉川サマーフェスティバル」と看板が出ていて、屋台を準備しているおじさんに聞いたら今日だけ4:30からとのこと。オクトバーフェストみたいにテーブルとイスがズラーッ!近所の人が行っていいのか、聞けそうな人が周りにいなかったのでわかりません。いいなー。

  34. 858 住民さんA 2008/08/29 07:23:00

    キッチンの面材をクラッシュにされた方いますか?
    コップとか長時間置いてると跡が付いていろいろと洗剤を使ってみたのですが落ちなくて困っています
    何か良い方法はありますか?

  35. 859 マンション住民さん 2008/08/29 07:40:00

    キッチン・シンク汚れの件

    トーヨーキッチンの、取り説に記載されていた「シンプルグリーン」と「プレーゲ」
    (確かこんな名前・・・)をネットで購入して使用したところ、
    とてもきれいになりましたよ!

    それを使用して、ステンレス製の物をピカピカにお掃除しました。
    ちょっと洗剤にしては高かったですが、価値ありでした。

  36. 860 住民さんA 2008/08/29 12:29:00

    情報ありがとうございます。
    早速購入してみます

  37. 861 入居済みさん 2008/08/29 13:39:00

    夕方聞こえた大きな声はその「玉川サマーフェスティバル」だったんですね。
    雷雨大丈夫だったんですかねぇ。

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  39. 862 マンション住民さん 2008/08/29 13:46:00

    NECに勤めているいる友人がいたので、今日のサマーフェスタ誘われて行ってみました。近辺住民席もあり、誰でも行けるみたいですよ。年に一度やるみたいです。モノマネのお笑いの人が来てました。雰囲気としてはビアガーデンみたいな感じでなかなか良かったですよ。

  40. 863 マンション住民さん 2008/08/29 14:16:00

    みなさん、挨拶くらいしましょうよ!

  41. 864 入居済みさん 2008/08/29 14:40:00

    私の印象は挨拶する人多いですがしない人はしませんね。
    まぁそれにめげず挨拶するように心がけています。

    ですが1Fだとたまに躊躇する時がありせんか?
    10mぐらい微妙な距離感とか、斜め後ろにいるとか、ポスト付近ですれ違いそうですれ違わない時とか
    どのタイミングで挨拶するか脳内で駆け引きが起こります。

  42. 865 匿名さん 2008/08/29 15:09:00

    東横線目黒線動いてないみたいですね。

  43. 866 匿名さん 2008/08/29 15:37:00

    今は動き出しましたよ。

  44. 867 匿名さん 2008/08/29 15:47:00

    サマーフェスティバルは一般人も大丈夫なんですね! 来年は行きたいです。雨さえなければ、もしかしてオールナイトだったのかな?

  45. 868 匿名さん 2008/08/30 00:44:00

    来訪者駐車場の件
    高いですよね。

    幸区のほうに24時間500円のタイムズを発見しました。
    私は車を持っているので、そこまで一緒に行き、自分の車をタイムズに
    止めて来訪者の車をマンションの駐車所に止めるようにしたいと思って
    ます。
    ただ、幸区ですから車で10分ほどかかるのでちょっと手間です。

    近所でしたら消防署隣のコインパーキングは24時間1500円だったかな?
    近所では一番安いかと思います。

  46. 869 入居済みさん 2008/08/30 02:51:00

    挨拶の件、黙礼くらいでいいと思う。(スポーツクラブやGAPじゃないんだし。。。)

  47. 874 匿名さん 2008/08/30 23:37:00

    私も869さんに同感です。
    たまに挨拶してくださる方にはちゃんと挨拶しますが、いつもは黙礼してます。
    スルーされる場合が多いですがw

  48. 875 匿名さん 2008/08/31 04:48:00

    私は挨拶ぐらいきちんとすればいいかと思います。

    たいしたことではないかと思います。

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  50. 876 入居済みさん 2008/08/31 11:28:00

    しかし、雨すごいですね。

  51. by 管理担当

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