築２年の１０階建て分譲マンションです。
近隣住戸からピアノの音が毎日響き、ストレスになっています。
管理規約の一般使用細則に注意事項として
「専有部分及び専用使用部分においては静穏を保ち、テレビ、オーディオ、楽器等の音量、歩行音等、他の居住者の迷惑とならないように注意すること。」
とあります。時間帯や音量等、具体的な数値の記載はありません。
この中の『静穏を保つ』とはどう理解したらよいのでしょうか？
聞こえてくるから静穏とは言えないのか、それとも静穏だと言える基準があるのか？
この規約自体、不備がありますか？
（小心者です。あまり厳しい言葉で煽ったりするのは勘弁願います…）
[スレ作成日時]2012-11-24 19:42:25
規約に『静穏を保ち』とあるのだから、他の部屋に聞こえる程の音を出したらダメでしょ。規約違反ですよ。
よくある『迷惑をかけない』とだけの規約より、親切な規約ですね。
防音、もしくは終日ヘッドフォン使用してもらう様に強く抗議しましょう。
21に同感です。
スレ主さん。早めに対処して貰った方が良いですよ。
我が家は、何年か我慢してましたが、成長と共に音が大きくなり
どうにも我慢出来ず注意したところ、今まで好き勝手に弾いて来たので
今更といった感じで、理解してもらうのに時間もかかり、関係性も悪くなりました。
買った当初に言った方が、先方も
そんなに他の家にも聞こえるのか。。。と感じて貰えた気がします。
＞21
確かに...勉強になります。
これからマンションを買うときは、その規定があるか無いかで資産性も上がりそうだし、
変なもめごとが起こりづらくて良いかも。
マンションも規約文の質を問われる時代になってきたんですね。
ただ普通に暮らせば騒音なんて出ないのにね。
普通以上の造りのマンションならね。
その普通に暮らせない人が増えてる。
最近の人は町の事を何も知らないで転居して来る人多い。
閑静な場所なのに騒いだりね。
スレ主さん 固定ハンドルネームにしてもらえませんか？
↑ナニ？
仕切り屋⁇
＞30さん
今はそんな考えだと、貴方の方がマンションに住めなくなります。
皆、数千万円出して買って住んでいるのです。
音を出してもいない人がずっと騒音を聞かされることを黙って被り続けてくれると
思いますか？
ピアノの音漏れや、子供の明らかな騒音..
集合住宅だからこそ、出す側が改める時代です。
＞＞「専有部分及び専用使用部分においては静穏を保ち、テレビ、オーディオ、楽器等の音量、歩行音等、他の居住者＞＞の迷惑とならないように注意すること。」
この規約、新しく買うマンションにも入っているかどうか、確認しよう。
とても良い規約文だと感心しております！
>32
規約、、、、（笑）
それだけ、建物の遮音性能が低いとデベも認めている「お墨付き」のマンションなんですね。
もしかして、居住者の民度も低いのかな？（笑）
うちのマンションは規約はユルユルだけど、ピアノの音、子供の音なんかで問題が起きたことなど皆無です。
ピアノを弾いている未来の音楽家に学校で嫌がらせをしないように。厳命します。
３３は、よく飽きないね。
くるくるパーは、ま、そんなカンジね。
執着だけの人生なのね。不幸そうねぇ。キモ。
で、スレ主さまはご不在？
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
