グランドメゾン東戸塚　住民板【5】

Ｃ棟南向き購入の方


どう考えても一番いいとこを契約されたんだからいちいち他の向きの否定コメントなさらなくても皆わかっていますよ？

そんなにいないですよね、解約。1/4というのは計算間違いだと思います。
分母を間違えていらっしゃる？

>>966さん
Ⅱ工区契約者です。私もおんなじ道のりでした。
別のマンションのギャラリーですれ違っているかもしれませんね。
既に近隣に住んでいますので、自分も他のマンションを見ては
グラメに立ち寄り、ため息をつく2ヵ月間でしたが、結論はほぼ同じです。

高揚が冷めて思うことは、一度は拒絶し、ここまで足を棒のようにして
改めて探してしまった根本は、あの２回の説明会にあった気がします。
興奮のせいもあったかもしれませんが、あのとき私たち夫婦には
その場しのぎのひどい説明に聞こえました。
ただ966さんと少し違う？かもしれない点は、確かにやっぱり住み替えるならここがいい、
ここを改めて惚れ直したと思う反面、我々は次の説明会で同じ感覚を持ってしまった場合は、
住むつもりはない、今のアパートに住み続けることにしよう、と思っている点です。

そもそも私たちにとっては発生した問題が問題だったのではなく、
「問題への対処への不快感」が問題だったんだと今感じています。
だから、あなたの棟にはやっぱり使われていませんでした、とか
解約は何件です、などという先の郵便は我々にはほとんど意味はなく、
他に何か今時点であっても同封すべきものはなかったのか、と感じます。

お金は求めませんから、どこまで誠意を尽くして考え抜いてくれたのか、
その姿勢で最終判断をしたいと思っています。いまは、
できれば住みたい、その気持ちを裏切らないで欲しい、という思いです。

>>981
確かにＣ棟は良いと思いますし南向きが良いのも当然だと思いますが、
他の棟でもＣ棟より価格の高い部屋もありますよ。
”どう考えても一番良い”とまではいえないのでは？
それに他の向きの否定コメントがＣ棟購入者とは限りません。
もし契約者の書き込みだとしてもＨ棟やＪ棟も南向きです。

>>981
Ｃ棟が一番とは？・・・皆さんそれぞれでしょうし。

>>981
誰が考えても一番のところを契約したのなら、満足しているでしょうし、
そういうことをする人は少ないと思います。
むしろＣ棟以外で南向きということ以外あまり満足していない棟の方の方が可能性としては
高いかと思います。

>>980
それは（未契約の部屋も含めた）総戸数で割った数ですので契約数で割ったらもっと多くなりますよね。

>>980 982

第２工区の解約数は私の予想を下回りました。契約済引渡未の方は売主説明を確認後という姿勢で
Ｇ．Ｔ．などは予想していません。
１工区の方は当所購入に際し早くから勉強された方が多いと思われコン．問題を上回る執着心が強かったのか微々たる解約数でした。
解約数云々よりこれからの積水の姿勢、販売体制に期待を寄せる気持ちが大です。

(９８０ さんは以前にも同内容の危惧？をいわれてました？）

１１月の期限間際に解約する人が多いと思っていたので、現時点で解約済みの方が
結構いることに驚きました。
コンクリートの問題より、ゴーストマンションになってしまう方が嫌です。

解約数Cだけは多いなと感じましたがあとは確かに微々たるものですね。
私が住む7番館のJH棟なんてそれぞれ2、0だし。

確かに今の解約数なんてどうでもよくて
次の説明会次第ですね。

851です。
ライブラリのLAN端子は論理的に殺されていてネットに接続出来ませんでした。
とりあえず私的には大満足です。

１１月の解約はそんなに出ませんよ。・・・・が私の予想です。と思い入居を予定しています。

某日１４時過ぎ、ライブラリ−を覗くと2,3組の母子さんがキッズル−ム的に利用されていたので入れ無かったです。子育ておかあさんたちにキッズル−ムへ言ってくださいと言えませんでした。
偶々であったのでしょうか。

現在の解約数はあくまでも前兆かなと。
１１月の説明会まで様子を見ている人が多いので、それ以降の解約数が問題。
でも今の前兆の段階でもだいぶ数は多いと感じる。

最終的な結論（解約かどうか）はまだ出せないでいますが、他に気に入った物件も見つからず
迷っている者です。コンクリ問題やその後の対応など不安・不満も多いですが、何故か愛着
がありすっぱりと解約できずにいます。
実際に住まわれて、日々生活されている皆さんにお聞きしたいのですが、朝7時〜7時半台の
東戸塚駅の混雑具合はどうでしょうか？（上りなんて混んでいるのは当然ですが）電車のという
よりも、駅〜改札〜ホームの混雑状況についてです。以前どこかの書き込みで駅の構造自体に
問題があってありえない位、時間がかかる・・と見た記憶があるもので、心配しています。
中学生1年生の娘が品川近くまで通学するので、教えていただけたら嬉しいです。
一応、駅・徒歩10分とはなっていますが、B棟から15分位なのでしょうか？

>>989
見間違いでしょうが、Ｈ棟は０ではありませんでした。

>>994
次回の説明会と、１１月の期限を境に増加すると予想できます。
もし解約数が現在の３倍になったとしたら、第二工区は現在の解約数も少ないので
それほどの割合にはなりませんが、第一工区では大変な割合になってしまいます。

>>995
駅〜改札〜ホーム、全て混んではいますが、線路に落ちるほどではないですよ。
ただ、中学１年生ですと、痴漢が心配ですね。
私も私の友人も１０代の頃は毎日８割くらいの確率で痴漢に遭っていました。
中学１年くらいですと、痴漢に遭っても親に相談できない子もいます。
横須賀線は乗ると一駅が長いので、痴漢に遭遇する率がとても高いです。
できればお父さんか友達などと一緒に通学できると良いと思うのですが。

魅力を高める提案って何でしょうね？
うちは少なくともそれが明らかになってから解約です。
もったいぶってなかなか発表されませんが、このままフェードアウトしそうな予感も！？
よほど凄い提案なら考え直すかもしれませんが。

>>998
よほどすごい提案など無理ですよ。考え直さず、迷わずお早く解約がｂｅｔｔｅｒ？

>>996
994がいわれるようなよい物件が見つかれば・・が難題なのでは。
各自の予想は勝手ですが３倍ですか？994に関する下段レスどういうことですかね。

>>994
なかなか良い物件はありませんが、解約して良い物件が見つかるまで今の住居に住み続ける予定です。

>>1000
３倍はたとえで、Ｃ棟で３倍になったら全員解約ということになってしまいます。
契約数より多くなってしまうのでさすがにありえませんね。

>>982さん

966です。
>次の説明会で同じ感覚を持ってしまった場合は、住むつもりはない
強い決意ですね。私も大きくは同じですが、次回は、感情を外して提案内容で決めようと思っています。もしご一緒できればラッキーです。

余談ですが、私も現在ＧＭＨの近くの富士山が見え夕日がきれいなところに住んでいます。その影響かどうしても西側になってしまうんですね。転勤族で、全国沢山の都市に住みましたし、会社借上げですが、戸建て、マンション、街のど真ん中、駅からすぐ、南向き、東向き、広い庭、海の近く・・・様々な経験をさせてもらいました。

結果、少し落ち着けそうな状況になって、数年前茅ヶ崎から東戸塚に引っ越し、街のバランス、利便、そして富士山の美しさにハマってしまいました（笑）。人それぞれですが、富士山と夕日の美しさと言ったらもうそれは。

そんな私たちですが、現在でも「物件／環境◎×会社対応？？？＝結論出せない」が、まだ続いているわけで、いよいよ明日からの１０月中には決着したいと願うばかりです。

わたしも同じ気持ちです。
いよいよ10月、
新たに売るより、もやもやさえ晴れれば
入居しようと考えている結論保留の私たちを
納得させることの方が、労力的にもコスト的にも
はるかにいいはずです。売主さん、今度こそよろしくお願いしますね。

>>997
ありがとうございます。・・・そうですね、痴漢も心配ですね。
こちらから通学するとしたら、事前にアドバイスしておきますね。

1000超えてしまったのに、書き込みしてしまいごめんなさい。

お騒がせしてしまいました964です。

>>962さん
自分の勘違いでした。
自分が西向きに決めたのは、やはり富士山入りのお気に入りの眺望があるからですが、その代償として西日はしょうがない（946/949さんにそうでもないと教えていただきましたので危惧しておりませんが）、正直本当ならこれで南向きだったらな〜と憧れている部分もあり、その気持ちが過剰に反応してしまったのだと思います。

良識ある書き込みに在らぬ疑いを掛け、不快な思いをさせてしまい、誠に申し訳ございませんでした。
相手に求めながら、まず自分が出来ていないなんて恥ずかしい限りです。以後気をつけます。

>>966さん
ご意見ありがとうございます。
自分と同じような価値観の方がいらっしゃると知り、大変うれしく思いました。
めでたく入居の暁にご近所さん同士としてお会いしても、残念ながら966さんとお見受けすることは難しいと思いますが、良い関係を築けると良いですね！こちらこそ、宜しくお願いします！

マイバルコニーで富士山＆夕日をビールを飲みながら眺める時間を迎えるのが楽しみです。

今回、検討結果を正直に書かせて頂き、自分だけかな〜と感じていた価値観でしたが、何人かの方でも同様の方がいらっしゃったのを確認でき、安堵の気持ちが芽生えました。
全体的にもなんだか事件発覚当初よりも物件に対して前向きな評価をされる方が増えているように感じました。

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