横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン東戸塚 住民板【5】」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2008-10-04 10:06:00

入居済みの方も入居前(契約済み)の方も利用規約を守りながら情報交換しましょう。
あらしはスルー、削除依頼にご協力をおねがいします。

所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

過去スレッド
■グランドメゾン 東戸塚
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2960/res/1-10
■グランドメゾン 東戸塚 2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2953/res/1-10
■グランドメゾン 東戸塚 3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2952/

■グランドメゾン東戸塚 住民板【4】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2948/



こちらは過去スレです。
グランドメゾン東戸塚の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-08-21 08:50:00

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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 841 入居済

    >>840
    かなりの上級者と見受けます。バーベキューもいいけど、皆で呑んべぇモードに惹かれます。家で飲むのとまた一味違うだろなぁ。秋はまた予約厳しそうな予感しますね。

  2. 842 I棟入居済み

    >>839さん
    一応、5〜6人くらいまでだったら、バーベキューサイトのテーブルは一つで大丈夫だと思いますよ。
    ウチは、大人4人と子供3人で、テーブルを二つ借りましたが、一つで大丈夫でした。
    バーベキューだと、全員はなかなか一斉には座らず、誰かは立って焼いてる場合も多いですし、全員座っても、ぎりぎり6人まで座れると思いますよ・・・
    準備と後片付けは、確かにやらなければいけなくて、炭も扱うので、2ちゃんねらさんが言う通り、アウトドア派がいた方がいいですね。

  3. 843 契約済みさん

    現在の解約数は3桁到達したのでしょうか?

  4. 844 アウトドアな入居予定

    ちなみに紙皿にラップを掛ければ、紙皿を捨てなくて良いのでゴミが減ります。焼き肉、焼きそば、鍋、と張り替えるだけで連続使用できるので、ゴミを減らしたい場合便利ですよ。
    輸送で一番楽なのは工事用の手押し一輪車ですが、個人では置く場所が無いので、うちはIKEAのキャリアーを使っています。折り畳めて1000円ぐらいなのに、クーラーボックス2コは運べるので重宝してます。
    後はロール型のキッチンペーパー。油を引いたり、余った焼き肉のタレを吸わせたり、これも重宝です。
    ログハウスの設備で洗い物が出来れば良いのですが、BBQサイトのみの方はゴミを減らした方が楽だと思います。

  5. 845 入居済みさん

    みなさんが大いに利用、楽しんでおられるのが解かりました。機会を見てチャレンジしてみましょう。有難うございました。839.

  6. 846 入居済みさん

    >>843さん

    お客様相談室に行ったところ、問い合わせが多いので、
    今週中に解約数をまとめた資料を配布すると言ってましたよ。

    うちは入居済みですが、10月半ばの具体案な改善案を待って
    最終的な結論を出す予定です。

  7. 847 入居者

    843さん

    解約件数、3ケタいっていませんよ。

  8. 848 契約済みさん

    >>843
    ほんの少し前に聞いたので現在の数はわかりませんが、
    急激に増えるとも思えないのでまだだと思いますよ。
    時間の問題だとは思いますが。

  9. 849 入居済みさん

    少し前ですが、ライブラリーの話に戻ります。
     LANのチャックありました。2箇所。 
     但し、1箇所はキッズライブラリーの方にあって、何故そこに??って感じです。
     机までが遠いので少し長めの接続コードが必要ですね。
     私は使わないので、接続できるのか不明ですが。
     コンセントも数箇所あるますが、机の上で使用できるのは3箇所。
     全て距離があり、私の場合はPCまでぎりぎり届くレベルです。
     バッテリー寿命が長ければ問題ないでしょう。

     今の時期は蚊がいることが唯一の難点。
     夜の雰囲気は別荘で執筆しているみたいで、勘違い状態になれます。
     集中できること間違いありません。蚊がいなければ・・・。(いない時もありますよ)

  10. 850 マンション住民さん

    843さん

    先週末の時点で79件解約でしたよ。
    そのうち引越し済みは0件だそうです。

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  12. 851 マンション住民さん

    ライブラリのLANポートが生きているとしたらセキュリティ上問題です。
    即刻使用できないようにすべきです。
    よろしくおねがいします>売り主様

  13. 852 契約済みさん

    >>851
    なぜセキュリティ上問題なのですか?

  14. 853 入居済みさん

    引っ越し済みの人の解約は、これから増えるのでは?
    ずいぶん悩んで、解約することをきめました。すぐ次の物件を買うという気持ちになれないので、賃貸ですが住むところをさがしはじめましたが、あと、1ケ月ぐらいで説明会なので、それを聞くぐらいいいかなと思っています。そういう考えの方もいるのでは?

  15. 854 入居済みさん

    >851さん

    自室のLANの口と位置付けは変わらないように思います。
    認識違いならごめんなさい。

    ただ区切りのない丸テーブルですし、
    日中はよく学生さんなどが勉強されたりしてますから、
    キーボードの音とかは控えめに配慮してあげた方がよさそうですね。

  16. 855 契約済みさん

    >>851
    >ライブラリのLANポートが生きているとしたらセキュリティ上問題です。
    もっと詳しく

  17. 856 契約済みさん

    看板の電話番号が393から394に直されてますね。

    桜咲くじゃなくなっちゃったね・・・

  18. 857 入居予定さん

    ログハウスやBBQサイトの予約状況って、そんなに予約が取れないのでしょうか・・・。
    入居したら土日に友人を呼びたいのですが、真冬まで待たないといけないと悲しいです・・・。

  19. 858 入居済みさん

    BBQサイト今ならまだ大丈夫ですよ
    問い合わせして予約されたらいいかな
    入居お待ちしています

  20. 859 入居済みな2ちゃんねら

    >>857
    予約解禁日にかち合った場合は抽選だからめんどくさがらずに何週かやっていれば何とか取れる。ログハウス諦めればBBQサイト自体は取れる日が多いしね。まだまだゴーストマンションだから何とかなるw入居者が落ち着いた頃には俺らが飽きてる(たぶん)

    どちらにしろ週末なら一ヶ月待ちは最低覚悟だからこれからの入居なら初冬くらいにはなっちまいそうだけどね。

  21. 860 マンション住民さん

    851です。返事遅れてごめんなさい。

    ライブラリに入れれば、認証なしでインターネットに接続できる訳ですよね。
    悪意を持った一人の住民が犯罪に利用したらどうなりますか?
    誰が使ったのか誰も把握出来ていない訳ですから、犯罪被害者はライブラリの管理者である
    グランドメゾン東戸塚管理組合を相手に損害賠償請求をおこすでしょう。
    可能性は低いですが、リスクはリスクです。回避すべきではないでしょうか。

  22. 861 入居済みさん

    >>851
    アクセスポイントとしては、「グランドメゾン東戸塚」でおそらく同一でしょう。
     だから、各住居から接続してもライブラリーからでも、同じだと思います。
      犯罪利用についても、その度に開放している業者が罪を問われれば、ホテルやカフェの
     LAN開放はどこも恐くてできなくなります。
      オレオレ詐欺の犯人が分からないから、インターネットカフェを起訴することは無い
     でしょう。法律の専門家ではありませんので、確信はできませんが。

  23. 862 匿名さん

    >>850
    解約結構多いですね。
    あまり人が少なくなるのも、寂しいですね。

  24. 863 匿名さん

    >>860
    IPアドレスはパソコンに由来するので個人を特定できそうな気がしますが・・・。
    パソコンも設置していて個人の認証システムもない大学のようなところでは
    いつ誰がどのパソコンを使用したか管理しないと犯罪に利用される可能性はあると思います。

  25. 864 入居済みな2ちゃんねら

    >>851
    セキュリティ強化を提案すれば良いんでないの?いきなり「取り外せ」とか揉め事わざと起こすようなもんだ。

    管理責任の回避法はいくつか考えられるけど、あんまりコスト掛けたくないしね。わざわざ管理者置くわけにも行かんし。ま、例えばLANソケット潰して無線LAN運用にして、利用者は事前にMACアドレス登録しておくとかね。これだってMACアドレス偽装すればもちろん侵入可能だけど、社会の電脳化がもっと進まなければこの程度でも責任回避くらいはできるんじゃないかな?実際モバイルしててその程度のフィルタ掛かって無い家庭や企業はゴロゴロいるしね。

    ところでそもそもライブラリって確か自宅カギ無ければ入れないんじゃなかったっけ?

  26. 865 入居済みな2ちゃんねら

    >>860(851)
    ゴメン。「悪意のある住民」ね。「悪意のある第三者」が容易に侵入できる環境じゃなければ管理組合に直接責任が行くことはないんじゃないの?住民は元々アクセス権持ってるし、1/743で特定されるような危ない橋渡らないよ。逆に住人の誰かが犯人だというところまで判っているのに特定できなかったら警察力の問題になる。管理組合どころじゃないよ。

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  28. 866 入居済み

    すいません。ネット(LAN)を利用した犯罪ってなんですか?あまり想像できなかったもので・・・ネットオークション詐欺とかですかね?でも、被害者が「接続させてたから」という理由でグラメの管理組合を訴えられるのであれば、プロバイダーも訴えられそうですし・・・そんなに神経質になる話ですかね?

  29. 867 契約済みさん

    >>850
    自分の予想以上に少ないので逆にビックリ。皆さん現実と現在の経済環境がそうさせたのでしょうね。入居の皆さんを見ますと現実感を肌に感じます。
    数値については各自確認されればよいと思いますが部外者、スレ遊びの者に利用されないように
    表現の難しさを感じます。

  30. 868 匿名さん

    >>867
    私も予想以上に少なくて驚きました。
    プレミストの検討板によると、グランドメゾンからプレミストへの住み替えが増えているみたいです。

  31. 869 入居済みさん

    ライブラリーを出てグランドエントランスに向かうとき、
    つまり敷地内から敷地外へ向かうときにキー認証を
    求められるのが不思議です。。

    自分のキーでは他の棟に入れないし、
    グランドエントランスと自分の棟と必ず二度、
    キー認証が必要ですし、セキュリティは異常なほどですね。

  32. 871 入居済みさん

    >870
    いえいえ、住民ですよ、I棟の。仕事は確かに営業系ですが。
    ライブラリから自宅に戻るときの鍵が不思議だなあと思っててついレスしてしまいました。
    ごめんなさい。
    あなたは何棟にお住まいですか?

  33. 872 契約済みさん

    どうみても3桁弱の解約って厳しいでしょ!
    更に、これから売り直すにしても事件の影響で買い渋る人は多い。
    このままでは管理組合の議決権でも苦労するし。
    しかも値下げせずに定価で販売でしょ?
    条件が厳しすぎると思いませんか??

  34. 873 入居予定さん

    >>857です。

    >>858さん、>>859さん、

    ありがとうございました!
    入居を楽しみにしていますね。

  35. 874 入居済

    >>871さん
    ライブラリー入口までは誰でも来れますから。そしてエレベーターからは各棟に行ける。つまりは第二のエントランスになるからでしょうね。

  36. 875 入居済みさん

    議決権を話題にする方登場。何回目かの登場・・

  37. 876 契約済みさん

    話題にされると何か不都合でも?
    私は真剣なのですが、よろしければ是非とも解約過多に伴う議決権の不安を払拭して下さい。

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  39. 877 入居直前さん

    毎週土日になると、敷地内のМRの専用駐車場がいっぱいに。
    そんなに沢山見に来ているのかしら?? 解約する方もいれば、購入検討する方もいる・・ということなんでしょうか。。。入居に決めた我が家としては期待してしまいますが。

  40. 878 入居済みさん

    877さん同感。
    駐車に関し申しあげればA棟西側、BC棟前車で一杯。業者、来客、入居者の区別はつきませんが

    管理室は
    *ガ−ドマンにはどのような指示・教育をしているのですかね?
    *G.E.前駐車禁止ゾ−ンに堂々と止めている車もあり。#1**1 なんかよく見ますがね。
     貼紙するだけが仕事ではありません、管理をしてください。

  41. 879 契約済みさん

    土曜日の午後一でMRに行ったが、そんなに人はいなかったよ。
    ゼロでは無かったが。
    車はあったので、業者か無断駐車だったりして?

  42. 880 匿名さん

    MRの駐車場、ウチが希望してたのにぃ〜。
    抽選に外れたと思ってたらMRの駐車場になってた。
    酷い・・・

  43. 881 入居済みさん

    ライブラリに無線LANつけてほしいです。

  44. 882 迷っているⅡ工区契約者

    下記のような意見を見ると不安になりますね.
    契約に傾いてましたが・・・

    http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/19413

    迷っている皆さんは,そろそろ決めましたか?
    環境はいいのですがね・・・

  45. 883 入居予定さん

    >>882
    一般的に考えられる問答ですが 当所入居者、決断者は各自検討され強い意思で決められたことと思いますのであくまでもご自身の決断次第。私はそれなりに迷いましたがこれからは第三者の意見は排除し売主是正報告を聞いた上で最終判断をします。

  46. 884 契約済みさん

    >>882
    全て以前、一部の契約者が排除してきた意見と同じです。

    ・マンション自体の価値はやはり通常のものと比べると下がると思われます。

    ・一度解約をされて国土交通省の指導による業者の対応をみることとし、
     問題の解決後に再度購入をされてはいかがでしょうか?

    ・瑕疵担保責任の期間については、かなりの延長期間ですね。
     かといって、建替の保証まではしないはずです。

    ・過去に事例がないため、通常のコンクリート造の建物と比べ、今後
     どう影響を及ぼすのかはわかりません。

  47. 885 入居済みな2ちゃんねら

    >>884
    排除ってかI工区とII工区、既入居か未入居に因る立ち位置の違いでしょ?それぞれ発言の場面や時期が違うからまとめレスでひと括りにされるとまた揉めるぜ?ま、あの内容は普通にごもっともだから読んで経済的でも気持ち的でも乗り越えられない人は買うべきではないやね。(「塩漬けだあああぁぁぁ」って思ってる人にはゴメン、謝っておく。)

  48. 886 契約済みさん

    入居済みの方は、解約して再度購入を検討するのは非常に難しいと思います。
    しかし、資産価値・瑕疵担保期間の延長・過去に事例の無いコンクリートの影響
    については立ち位置の違いは関係ないでしょう。

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  50. 887 入居前さん

    入居前立場で失礼。

    本当に悩んでいる方は議論の場は検討版に移ってますからそちらへどうぞ。議論層も以前と変わりません。
    決意して入居終えた方々が新生活を語らっている流れを壊したいだけが目的なら住民の方々、スルーがよろしいかと。

  51. 888 契約済みさん

    契約者であれば住民板・契約板のどちらで議論しようと自由です。
    部外者も多い検討版への移行を勧める必要はありません。

  52. 889 匿名さん

    マンションの価値をあげる提案ってどうなったんでしょうね

  53. 890 入居予定さん

    本板の最近・・・・煽りネタには無視をする姿勢。日常、身近な相談事に関心。部外者をそれなりに判断してスル−。住民版では相手にされず掲示板で遊ぶ一部の者。
    を感じますが、

    #888さん理解するも#887さんの流れで進んでいるのが現実のような。#889さんのような被りスレにどの程度の反応あるのでしょうか。

  54. by 管理担当

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