グランドメゾン東戸塚　住民板【5】

アルカリ性と酸性が均衡しあって鉄筋を持たせるという世界だったかと。よって不純物があると悪さするという話しも理屈として成り立つのでは。
もちろん、悪さしない可能性もある。要は不純物が何かよく分からんので、白黒つけづらいのでは。

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582さん

情けをありがとうございます！

がんばります！

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>>582
あなたにも幸運があればよろしいですが性格的に無理なようなスレです。でも幸運を！本当に？？
つまらぬスレに対応しましたが賢明な皆さんにはお詫びを。

>>579
匿名さんが名乗り変更されるのであればそれはそれでよろしいかと。
スレの内容が匿名にする理由が無い（煽り、おふざけ等は別として）のであれば許容範囲で名乗ればよろしいことで。　　匿名は削除依頼にもなりやすい・・・・。

571です。携帯でなくても他の掲示板で匿名で投稿すれば、
名前を変更しない限りそのまま匿名になります。
この住民板は匿名という選択項目がないので、ほとんどの匿名さんが
特に深い意味はなく匿名を名乗っていると思います。（うっかりもあるでしょう。）
匿名さんが投稿すると”なぜ匿名なのか”とか”立場を明らかにせよ”
と言う人がいますが、どのような名前を名乗ろうと（匿名も）自由ですから、
それに対して名乗るべきとか匿名の理由を述べよというのは失礼だと思います。
過去に何度もこのようなレスがありました。
（>>570 さんはおそらくこのような知識がなく、素朴な疑問だったのでしょうが・・・）

すみません。どなたか>>585
を誰にでもわかるように通訳してください。
私は頭が悪いのか、意味がよく理解できません。
なんとなくは判るのですが・・・

>>588
私の通訳であっているかわかりませんがこんな感じですか？違いますか？

私（585）は気の毒ではなく幸運です。582さんにも私と同じように幸運があればよろしいですが、
私の性格ではあなたのレスをみて幸運を願うことは無理なようです。
でもあなたの幸運を願います！本当に願えるの？？（他の人の声）
つまらぬレスに対応しましたが賢明な他の皆さんにはつまらない話なのでお詫びをします。

すごくわかりやすくなった。

>>589
惜しい!
こんな感じでは？

あなたにも幸運が訪れることをお祈りいたしますが、
あなたのその性格では幸運に恵まれるかはスレスレです。
それでも私はあなたの幸運をお祈りしています。
ってほんとかよ!(自問自答)

ここは本当につまらない掲示板ですが、
こうなった責任はあなたにありますから
賢明な皆様にお詫びをして悔い改めなさい。同感です。

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あっ、そろそろましなこと書いてあるかと思ったのに・・。
時間のムダだった・・。
おやすみなさい〜。

１週間ぶり位に覗きましたが相変わらずの内容ですね〜。
まぁ色々中途半端なままですから、今しばらくは仕方ないんでしょうね。

今日も引っ越し業者を沢山見かけたと妻が言っていましたが、私としてはなんとも羨ましい限りです。
第２工区で今入居されている方はもう決心がついている訳ですからね。
腰を据えて新居を楽しむ様に前向きになれるでしょう。
私は第１工区の入居済みですが、新居生活を満喫出来ているとは言えませんからねぇ。

何故満喫出来ていないか？
それは私の場合、次の物件がなかなか見つからないからですね。
ここは出来るだけ解約したいというのが我が家の意向ですが、次の物件が見つからないとお話になりません。
正直焦りますね。
出来るだけ解約したいと思いつつ、結局次が見つからずここに住むなんてのは最悪ですからね。

同じ様な方、少なからずいらっしゃるでしょうね。
お互い頑張りましょう。

本当にいろいろなケース、思いがあり、お互い大変ですが、どこかで答えを出さないといけないですね。そう言う私も、いまだ思案中。

会社の改善策は「ハード面ではその後維持コストが発生し、住民負担につながるので、ソフト面の補強・強化策になりそう」との話を聞いています。
そうなると、セキュリティー強化（ガードマン２４時間？）、住民対応カウンター増設（エントランスにもコンセルジュ）、緑のメンテナンス強化（植栽のメンテ対象拡大）等が考えられているかもしれませんね。

他の物件をいろいろ見に行くも、ヒットしなかったり、検討しようと思い調べてみると今回のケース以上に気になる点（売主会社の先行不安、アフターメンテの不評、コスト削減のための手抜き工事発覚など）が出てきたりと、、、安心はそう簡単に手に入らないなぁ・・・と感じるこの頃。

消去法で決めるつもりはありませんが、断ち切れないＧＭＨへの思いがある中、最終的な是正方法の発表に加え、会社の言う価値向上策が、どの程度のものになるのか、そこが最後の判断材料になりそうな気がしています。

最悪、納得できなかった場合は、（私の場合は）このまま今のところに住み、腰を据えて（何年かかるか分かりませんが）また探すしかないと思っています。これも大変ですが、仕方ないですね。

昨日お客様相談室に電話しましたが、あまりの対応の違いにショックを受けました。
説明会辺りなどは本当に申し訳ない・・・という親身な感じの対応だったのに対し、解約希望なら早く解約してくれとも取れる強気な対応・・・大臣認定されるってこういうことか！と次回の説明会に不安を感じています。

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>>589 >>591
どちらも素晴らしいです。感動しました！
２つの訳は異なりますが、色んな解釈ができるということですね。
それにしても”スレスレです”という解釈は、目からうろこです。
なるほど〜と思いました。有難うございました。スッキリしました。

>>597
気付いていないんでしょう。
自分のこだわりを押し付ける人って迷惑ですよね。

>>593
>ここは出来るだけ解約したいというのが我が家の意向ですが、
>次の物件が見つからないとお話になりません。
>出来るだけ解約したいと思いつつ、結局次が見つからずここに住むなんてのは最悪ですからね。

解約期限までに見つからなければとりあえず賃貸で次の物件を探すというのはダメなのでしょうか？
今の所に住んでいてもローンは払わなくてはならないわけですし。
もしキャッシュで購入し、ローンが無いとしても、解約すればキャッシュが全額戻るわけです。
もちろん出て行く引っ越し代は自腹ですし、労力も大変だと思いますが・・・
大きな買い物ですし毎日住む大事な住居ですから、本当に解約したいのならば
賃貸で我慢してでも解約した方が良いと思います。

>>594
それら（セキュリティー強化、住民対応カウンター増設、緑のメンテナンス強化）は
残念ながら私にとってはほとんど魅力がありません。今のままで充分だと思っています。
全体への提案は、全く期待できそうにありません。
いったいどうやって定価で完売する予定なのか見当もつきません（特にＥ棟）。

>>593
新築リスクを解消できるのは今回だけやね。一時費用は懸かるが>>599に賛成。ここは一回価格がこなれるまで住まないと大きくロスる物件になると思うよ。

新築リスクは5000万で1000〜1500万くらい見ないとね。少なくとも超人気物件になることはないだろうし、中古相場が上昇基調になることも新築マンション供給ラッシュの東戸塚じゃちょっと有得そうに無いしね、広さと駅からの距離なりで相場並みになるんじゃないかな？新築生活に満喫できないってことはそのリスクに対する果実を受け取れていないってことになるからね。はっきり言ってチャンスは一回だから良く考えた方が良いと思うよ。

事件で嫌なことも沢山あったでしょうが、もう元には戻れません。
入居済みで解約する方は再度の引っ越しで大変だと思います。
しかし普通に賃貸で住んでいれば毎月２０万円以上はするような物件に、
事件があったとはいえ管理費のみで暮らせたのですから
むしろタダで住めて得したとプラス思考で考えると良いと思います。
半年近く住んだ中古を新築の値段で売主が買い戻してくれるわけですから。

管理費のみではない。利息も。あとオプション代も戻ってこない。

現在、Ｆ棟の共用廊下が停電中です。
復旧に時間がかかるのか、入居時にぶら下がっていた電球みたいなのを連結したような物を
上の階から垂らしてしますね。
長谷工さん！残業おつかれさんです。

とりあえず、管理費はどこに住もうと必要な経費ですから仕方ないです。
ローンを解約すれば、数ヶ月の利息のみですから、それほど大きな額ではないのではないですか？
オプション代は販売代金と同時に入金するアイセルコは戻ってきます。
我が家は契約後の後付けオプションは割高に感じたのでつけませんでしたが・・・
後付けのオプションを申し込んでる方は多いのでしょうか？

契約後のオプションは返金されないのでしたっけ。
たしか返金は検討するということだったと思います。
エアコン等、取り外してもって行けるものは持っていくのが良いでしょうね。
どうしても要らない物はリサイクルショップに買い取ってもらうしかないですが。
他の取り外せないもの（フロアーコティングとか窓ガラスのＵＶカットフィルムなど）は
残念ですが持っていけませんね。

８月３日の資料に載っています。
オプションは手付金のみ返金されます。

>>594さん
> 会社の改善策は「ハード面ではその後維持コストが発生し、住民負担につながるので、ソフト面の
> 補強・強化策になりそう」との話を聞いています。

そうなんですか。
携帯電話で遠隔地から玄関ドアの施錠・解錠が出来たり、Felica対応の携帯電話で
オートロックが解除できるシステムを売り主負担で導入してくれたらな〜と思っていましたが
無理そうですね。残念。

今日、解約手続きを済ませました。
皆さん、今までお世話になりました。。。

ログハウス人気ですね。すごい予約数。
音楽室も一応使われてるみたいですね。

ペットの足洗い場やトイレが有ると良いのに。
あとダブルロックがめんどいから、カードキーが良いな。

涼しくなり、虫の音も心地よく聞こえてきます。
すれ違う人も気持ちよく挨拶をしてくれ、皆さん事件の事なんか気にしていません。

たかが、コンクリートの素材だけで何をこんなに大騒ぎしているのか。
神経を疑いたくなります。

本当に不安があるなら早急に解約して欲しい。
そして解約するなら黙って去って欲しい。

もう釣れないと思いますよ…

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明日７時半からNHK特報首都圏で偽装コンクリート問題やりますね。

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なんてひどいことを言うのですか。

あなたがた楽観的な入居者が、そうして版をあらしているのですよ。

入居者こそ住民版から出ていってください。

と遊んでみる。

盛り上がらないので

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連投失礼します

http://www.nhk.or.jp/shutoken/tokuho/

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>皆さん事件の事なんか気にしていません

>本当に不安があるなら早急に解約して欲しい。
>そして解約するなら黙って去って欲しい。

気にしていないなら、誰がいつ解約しようが、
掲示板に不安を書き込もうが関係ないと思いますが？

このパターンもう飽きたなぁ…

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７千万以上も出して購入しました。
ここより安いマンションに住んでいる人から
”事件のマンションに住んでる”と言われるのは
我慢できそうに無いので解約します。

>>609さん
理事会の議事録は、D棟フロントに行けば見せてもらえますよ。
でも、たいした情報は無く、２工区の方が入居しないと管理組合としては動けないとか、六会問題は理事とは別に委員を設けて対応しようとか、今すぐ何かの行動を起こす訳ではなさそうでした。
議事録を配るかどうかも、理事会で決めないと配れないからフロントで見せるだけしかできないと言われたりもして、ちょっと不満を抱いてしまいました・・・

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解約者がちらほら出ているようです
積水の説明会が終わっら、決断の時ですね
果たして、どのくらい居残るのだろう

このままなら、第二工区は半数以上は解約でしょうね。

そうですね・・・残念だけど、起死回生の提案が示されないと、どうなるか全く予想つきません。

期待していないという人もいましたが、ここは会社の最後の英断を望みたいところです。

>>622
半数以上が解約と予想される根拠は？

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かん！

>>半数以上が解約と予想される根拠は？
根拠は…訳あり物件には住みたくないという事実。
私もそうですから…

皆さん、これから行われる積水の説明会どう思います？
どの程度の対応を期待していますか？？

>>624
現在の解約状況より推測したものです。

現在の解約件数が何件で、どのようなロジックで
半分解約なんですか？

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亀レスですが、【４】の >>985 さんへ
>もし仮に、このマンションが偽装コンクリートマンションだと予め知っていたら、
>契約どころか検討すらしなかった。だから解約します。

「予め知っていたら検討すらしない」ってそんなの当たり前。
知ったのが契約後だったり入居後だから、皆悩んでいるんです。

人それぞれ、おかれた状況や感じ方に大きな違いはありますが、
「事件物件であるがゆえの様々なマイナス面」と
「契約後または入居後の今から解約することによる損失」で、
自分にとってどちらが大きいかで解約するかどうか決めるものでしょう。
しかも、現時点では売主の今後の対応がはっきりしていないから、どちらが大きいか、
判断つかなくて困っている。私もそうです。

ありもしない仮の話が解約理由って、、、大丈夫ですか？
ご自分の解約理由を整理された方がよいのでは？
って、もう解約しちゃったかな。