GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜

ひつこいから言うけど中津に近いよ！

もうこの質問やめましょう！

二期目またマンションできるみたいだけど、今度は梅田に近いみたい。

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二期目のマンション情報知りたい

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完売したみたいですねー

とりあえず一区切りで、あとはグランフロント自体の成功を祈るばかりです。

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早めに買っておいて良かった(*^　^*)以上。

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ある意味当然の結果
さあ買えないアンチは今後何をネタにしてくるのか？

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竣工までみ完売はある意味すごいですね。

今後も大阪では、ここのマンションみたいなミドルアッパーのグレードは建設されることは少ないでしょう。

東京ではミドルアッパークラスだとほとんど郊外なのに。大阪ではミドルアッパークラスは需要が無いのですかね。

積水ハウスってタワーマンション初めてみたいですね。デザインも自前とはある意味すごいですね。著名な方使えばもっと良かったのに残念です。

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３月後半のインテリアの打ち合わせ前に、他のところで家具の見学をする予定
会社で図面をコピー中

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インテリアの打ち合わせ楽しみですね。

あと先の二期目の駅直結型マンションも楽しみですね。
次は積水より三井、住友だといいですが。
今度はデザインに著名人使ってほしいですね。

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２期目のマンションは具体的な予定すらないんでしょ。

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私はここの近所に住んでるので、ほぼ毎日散歩で建設現場のそばを通りますが、庭がすごいですね。
池の広さといい、木々の数といい、ちょっとした庭園です。
（実際はホテルの庭園らしいのですが、マンションを取り囲んでいるので恩恵を受けるのは住民だと思います。）
まだ池に水は入っていませんが、植栽の１本１本も大きいので見応えありますよ。

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この庭園はホテルではありません
実際には大阪市が提供している、公共の広場です
このグランフロントの設計段階から、
緑がコンセプトになっており
大阪市が土地を提供したみたいですよ

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庭園へのホームレスはどうやって阻止するの？
まあホームレスでなくても大淀民や中津民にウロウロされても不快だが・・・

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６９１です。

そうだったんですか・・・
あの一等地であれだけ広くて立派な庭園は、民間の金ではなかなか作れないですよね。

いずれにしても、あの庭園を抜けてマンションに入って行ける方が羨ましいです。

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ホテル入り口（庭園のすぐ横）に警備員が２４時間常駐するって聞きました。

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インテリア
　こちらは先に相談会で見てから、他をいろいろ廻ろうかと。
　実際の部屋の中とか、庭とかの周りとかも見てみないと、最終的には決まらないかな！！
　　半年近く楽しめるから、それはそれで良しだ

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相談会は〆切がはやそう
１ヶ月とかでしめきるんじゃない？
他で買うなら半年は楽しめると思うけど

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ここに住む方々はスーパーはネットスーパー利用か百貨店で購入になるのかな
スーパーマーケットが近くには無いが

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>698さん
　大丈夫！！相談会の予約はもうとったから。。
　それをべ-スに、楽しみながら考えます

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>>699
大阪駅の高架下に成城石井あるし、デパ地下もたくさんある。
君の大好きなスーパー玉出みたいなのはないけどね。

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完売！おめでとうございます。

やっぱり別格でしたね！

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普通のスーパーもあります
ライフ大淀中店
1.2Kmなので歩いたら14分分かかります
タクシーで1メーター
自転車で5分程度

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この庭園は最高です、マンションの付加価値アップの
大きな要素になっています、梅田にこれ程の緑を有するマンションは
ここだけです
残念ながら、堂島にはこの緑は有りません

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完売おめでとうございます♪


堂島は歴史を感じるし、グラフロは新しさを感じる。共に梅田を盛り上げていきたいですね。

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いろいろネガってきましたが、完売で完敗です。
すみませんでした。
本物のラグジュアリー、そして真の心地よさを堪能して下さい。

また二期目でお会いいたしましょう！

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完売したのなら住民板をつくり移行しましょう。
Goodbye GrandFrontOSAKA！

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賛成

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スーパー玉出なんて利用したことがないけどな
スーパー玉出が出店出来る場所が無いくらい多数のスーパーがあるからなバーカ
イカリに成城石井も利用してますけど

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反対！

また変なのがくるやろ！

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完売御目出度うございます。

やはり先人が夢を見させてくれます！

これからの新たなる格上のステージ期待してます！！！

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再開発の町開きまでに何としても完売させないと面目丸潰れだから三菱地所必死だった。
テナントビルがまだ半分も空き家の惨状だから、せめてマンションの完売だけでもと焦りまくっていた。

今年に入ってから打ったラストスパートの新聞全面広告やテレビCMの総支出経費と、
年初の時点で売れ残ってた部屋の合計販売価格を比較すれば明らかな赤字だろう。
１月の時点で広告を一切打たず、工事現場の前を歩いていた人たちに
「このマンションの売れ残り部屋のうち1部屋あなたにタダであげますからもらって下さい」
と言って通行人にタダで配って完売にした方が広告費をかけるより安くついたはずだ。

もちろんそうしなかったのはバレた時に他の購入者が騒ぎ出しマスコミ沙汰や裁判沙汰にならないようにだが
そこまでしないと竣工までに完売できなかったほどの歴史的な不人気マンションだった。
売る側からすれば、派手なイメージ戦略の割には、営業的・販売的には完全な失敗マンションだったと言える。

耐震性能も東日本大震災前に設計した旧世代型であり、
20年後に確実に発生期間に入るとされる南海地震では倒壊は免れても大きな損傷を受けるのは避けられない。
そのため入居10年を過ぎ中古感が出てくる頃には売却・転出者が続出し、
平均以上のスピードでスラム化が進むだろう。

「閉店まぎわの売れ残りはオマケとして客にタダで配って処分する」は商売繁盛のイロハだからな。渋チンで殿様商法の三菱が赤字を出してでもも損切り処分したのなら、たまには正しい判断をしたわけだｗ

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必死に宣伝しても売れないものは売れないでしょ？
堂島とかミリカヒルズとか。
かわいそうなくらいです。
やはりここは別格でしょ。言うまでもなく。

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最寄り駅が阪急中津駅と聞いただけで一気にスラムのイーメジになるから面白いな

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713


完売したのに長文のネガ！さすがです。色々考えながらネガを書き込む姿を思うと…涙ぐましいですね！その陰鬱な人間性としつこさを評価して、ネガ度星３つです！おめでとう！


718


ネガお疲れさまです！その地域に住まう人のことを考慮しない、もしくは考えも及ばないのかもしれませんが、堂々の差別発言。余程立派な教育を受けた素晴らしい大人ですね。ただ、凡人の私は差別的なネガは評価出来ません 。よってネガ度星０です。残念！

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この高層で、現地モデルルーム公開中とか恥ずかしいもんなぁ・・

取引先の役員とか・・法人名義とか・・・無茶して、購入させて、後に中古で出すんじゃないかなぁ・・・

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黒く塗ったら北浜タワーに似てるね・・・
道路越えたら別世界なところがいかにも大阪を象徴していて好き。

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かなりの部屋数が自爆営業だったりしてｗ

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東京のタワーマンションに比べるとデザインが悪い
特に品格の無いところがね

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青山パークタワーに似てる

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周囲の古い町並みがちょっとねぇ・・・治安も悪そうだ・・怖くて、夜歩けないとかない？

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「壁」が存在するから大丈夫だよ。
大阪人は基本そういう「壁」を超えてこない。

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721の写真は
阪急中津駅のホームか
ホームと平行する道路から撮影したっぽいな

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再開発の周辺はどこでも一緒

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北浜は周辺に何もないから寂しいね。

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周囲が超高層ビルだらけだと
目隠し状態で眺望が台無しになる

広大な遠景が見渡せる眺望がお望みなら
周辺にに超高層ビルが密集してる物件は絶対にやめとけ

同じ大きさのビルでも
近くにあれば眺望の大きな障害物だが
遠くにあれば眺望の障害にならない
これタワーマンション購入の常識

でも
こんな基本的なことを知らずにタワマン買う客が多くて販売員も内心笑いながら呆れてる

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