| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
買った人は維持費を高いと思ってないと思いますよ
収入からすれば誤差の範囲かと
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162
匿名さん
ここは今後の資産価値はともかく、大阪のマンション業界に於いては
歴史的エポックメーキングな物件として語り継がれることは間違いない。
出遅れて買えなかったが高層階が欲しかった。
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163
匿名さん
計画を見てる感じでは、２期でマンションは無さそうな感じですね
しかも２期の南側部分だけが高層となると、マンションの西側は眺望がずっとよいことになる
庭園がインターコンチ側だけでなく、まわりもとなると
マンション西側を買うか、高層階を買った人が一番ラッキーだったかな？
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164
匿名さん
販売が難しいのは、東側の低層階かな？
値段はその分だけ下げてるんだろうけど
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165
匿名さん
東側の20階以下はJR西日本本社ビルとお見合いになります。
北東角は希少な３LDKにしてファミリーでも住みやすいような設計になっており
南西角や北西角に比べて1~2割程度安かったと思います。
そのせいか北東角20階以上は早めに売れていましたね。（今年の8月頃ですが）
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166
匿名さん
＞＞162 出遅れて買えなかったが高層階が欲しかった。
よく分かります。特に45階以上の物件は当初から一般への販売対象から外れていましたからね。
その後の一期の40階から44階までは特別優待富裕層で即完売でした。
それぞれの方が伝手を頼ってご購入され、喜怒哀楽されたとのことです。
阪神間の特別な富裕層は閑静な豪邸での生活スタイルを過ごされていましたが、この物件を知るにつけ
動かれたそうです。
高層階を購入された方はその判断の機敏さが決め所になりました。
２億以上の物件での競争率の高さは今では語り草。
兎も角、来年夏頃に完成したグラフロを覗く機会があれば「こういう世界もあるものだ」と思われるだろうな。
確かに、好き嫌いはありますけれどネ。
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167
契約済みさん
＞＞166 特に45階以上の物件は当初から一般への販売対象から外れていましたからね。
一般の者ですが第１期販売時にここにたどり着ければ
ちゃんと45階以上も購入できましたよ。
そうそう４億１千万の物件もその時点では空いてました。
ただあの時点で情報が全く出てなかったのでたどり着くのに苦労しました。
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168
匿名さん
>164 東の低層階でも、３～６階ぐらいまでは庭が楽しめるのですぐに売れました。
一番難しいのは１１～２０階の中途半端な東でしょうね。
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169
購入検討中さん
低層階５０平米～タイプは、売れたみたい。
しかし、
低層階８０平米以上の８０００万～タイプは意外に残ってました。
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170
匿名さん
80㎡8000万だったら中層階とほとんど値段がかわらないですね
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171
匿名さん
>>166さん
もう少しきちんとアナウンスしなければフェアとは言えないですよね。
私だけでなく希望物件以外を契約した他の方からも不満は聞かれましたし禍根を残したと思います。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
50平米ぐらいは、維持費が安い。
けど
広くなれば 維持費やらなにやらが意外とかかる。
貸す うまみは 期待できない。
一般個人には そう簡単に売れないと思う。
維持費のかからないタイプは、先行で埋まってると思います。
もらった資料を見たら一目瞭然。
持ちつ持たれつのマンション。
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175
匿名
最初に情報を得られなかったという時点で、購入対象とされていないことが分かりましたので、モデルルームの冷やかしには行きましたが、購入は諦めました。本当のお金持ちの方には最初にお話があったのでしょうね。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
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178
匿名さん
眺望は淀川の川面を越えてはるかに六甲山を仰ぎ見る北西側、
夜景なら大阪駅の屋根が窺えてアーバンテイスト溢れる南西側が良いですね。
当然価格も高く設定されていますが・・・
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179
匿名さん
朝からスカイビルの空中庭園にのぼってみました
淀川の景色を楽しもうと思うと、北西なんですね
北西からでも東側の淀川も見えますね
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180
匿名さん
最後の１等地の、
いよいよ最後の２期計画がどんな内容になるか、
気になります。
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