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大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
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大阪、タワーマンション建設計画ありますか
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602 匿名さん
ここは財閥系デべ妄信者の＊＊＊＊スレと違うぞ！
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604 匿名さん
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/160119700052.html
【大阪】住友不動産（大阪市北区中之島３ノ２ノ18）は、解体工事を進めている大阪・扇町の旧大日本住友製薬堀川ビルなどの用地に、地上30階建ての超高層分譲マンションを新築する計画だ。 -
605 匿名さん
積水の大淀南2丁目タワーの詳細を教えて下さい。建設ニュースの会員でないため、詳細が判りません。
よろしくお願いします -
607 物件比較中さん
大阪市内で現在販売中の新築タワーマンションの規模(スケール)を比較しました。
ザ・パークハウス 中之島タワー
・建築面積 3,576平米
・建築延床面積 71,064平米
シティタワー梅田東
・建築面積 1,971平米
・建築延床面積 54,309平米
プレザンス レジェンド 堺筋本町タワー
・建築面積 1,388平米
・建築延床面積 35,147平米
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
・建築面積 1,294平米
・建築延床面積 34,852平米
ブランズタワー御堂筋本町
・建築面積 1,103平米
・建築延床面積 30,024平米
ブランズタワーウェリス心斎橋SOUTH
・建築面積 887平米
・建築延床面積 20,054平米
クラッシィタワー南船場
・建築面積 646平米
・建築延床面積 15,788平米
中之島タワーは、他を圧倒するような規模のどデカタワーになるようですね。 -
609 匿名さん
確かに心斎橋ノースや南船場は鉛筆タワーのように貧相に見えるからなぁ…
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610 物件比較中さん
タワーマンションってやっぱりスケールが大きい方が何かとメリットも多いと思いますよね。(共用空間や駆体など)
そう考えるとやはり、TPH中之島タワーまたはCT梅田東が規模的にも良さそうな物件に思える。-
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611 物件比較中さん
1000人以上の人が同じ建物に住んでるマンションとか絶対嫌だ。金額に幅もあるからいろんな層がいるだろうし。
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613 匿名さん
わりばしタワーは嫌ですね。
-
615 匿名
>>611
確かに世帯が多過ぎるデメリットもあるし、少な過ぎるデメリットもある。
ただ中之島タワーは、駆体の迫力やスケールメリットとしての共用施設の充実度など、中小規模のタワーでは実現が難しい仕様になっているので、メリットの方が大きく見える。 -
616 買い換え検討中
中之島は梅田東の駆体のまだ1.5倍の大きさがあるのかあ、、、！
因みにこれまでに建てられたタワーマンションの中で、大阪一(いち)デッカいタワーマンションって何処だろうか？
知ってる物知りさんっている？
高さだけなら確かザ・北浜だったと思うけど。 -
618 匿名さん
小規模のタワーマンションって、修繕費用が大規模タワーよりも1世帯1戸に掛かる負担が大きくなるようですね。
また施工会社がスーパーゼネコンでない場合も割高な修繕費になるみたいですね。
そう考えるとやはり、スーパーゼネコン施工の大規模タワーマンションの方が安心感がありますねえ。 -
619 匿名さん
わりばしタワーや鉛筆タワーはどうですか？
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1
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620 匿名さん
>>619
以前所有していたタワーマンションは、購入前からエントランスや高級感のありそうな内廊下だからワクワクしてたら、内覧会で実際に見てみるとエントランスや廊下が狭くこじんまりとしていて、思っていたイメージとは違いすぎて、本当にガッカリした経験があります。
だから今は400戸位の中規模タワーに住んでます。
数百戸規模の小規模タワーよりも共用空間がしっかりしていて満足出来るレベルです。
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