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匿名さん
[更新日時] 2025-02-20 23:05:06
大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大阪、タワーマンション建設計画ありますか
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3507
匿名さん 2024/02/14 09:28:15
谷町6、4丁目角はともに駅直結のため、数年内に何かしら発表されるとは思う。
法円坂・森ノ宮再開発を受け、北区価格では買えない人たちの最後の駆け込み寺となる。
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3508
通りがかりさん 2024/02/15 04:56:26
最近、X(旧Twitter)で話題になっているタワマン建設候補地
・阪神百貨店野田配送センター跡地(阪神野田)
・日通淀川流通センター跡地(桜ノ宮)
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3509
ご近所さん 2024/02/15 05:18:42
>>3508 通りがかりさん
鷺洲はタワマンにはならないと思う。駅から遠く不便だし、土地形も悪い。
桜宮は形が綺麗だし大阪梅田まで5分京橋まで2分だし、期待したいところであるが、おそらくはシティテラス高井田や谷町4程度のような板マンじゃないかなぁ・・。
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3510
口コミ知りたいさん 2024/02/15 06:34:05
桜ノ宮の医療センター南にある倉庫かー
あの広大な敷地を開発できるとなると凄い期待できますね
環状線の駅近で大阪駅5分なので、地味でラブホ桜ノ宮のイメージを上げるタワマンが建つことを期待したい!
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3511
匿名さん 2024/02/20 13:54:49
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3512
マンション掲示板さん 2024/02/22 03:14:54
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3513
匿名さん 2024/02/22 03:45:16
>>3512 さん
場所良いと思わないですけどね
中途半端なんですよねあの辺
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3514
eマンションさん 2024/02/22 13:28:09
>>3513 匿名さん
大阪警察病院跡地に積水がマンション建てるのは本当ですか?
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3515
匿名さん 2024/02/22 15:04:00
>>3514 eマンションさん
デベが積水かどうかは知らないですが、跡地にタワマンが建つそうです。
最寄りがほぼ桃谷駅なので、その辺りをどう考えるかですね。
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3516
口コミ知りたいさん 2024/02/22 15:26:42
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3517
買い替え検討中さん 2024/02/23 12:35:49
天満とかその北東の物流施設あたりにタワマンたったら強いとおもうんですよね
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3518
評判気になるさん 2024/02/23 13:33:26
>>3517 買い替え検討中さん
確かに、あの辺り一帯綺麗になれば、街の評価もガラッとかわりそうです。
人気の北区なので、大規模な投資に見合ったリターンも期待できるでしょうし。
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3519
マンション検討中さん 2024/02/24 13:38:58
>>3513 匿名さん
西天満、梅田や中之島に近いし、飲食店は充実してるし(星付き店は福島よりも多い)、校区はまあまあ評判いいし、とメリット多いはずなのに何かぱっとしないんですよね。
どの鉄道駅からも微妙に離れていること、四方を高架道路に囲まれていること、新御堂を徒歩で渡ろうとすると結構面倒なこと、某国領事館や裁判所がある関係で多少ピリついた雰囲気があること、あたりが原因ですかね。
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3520
検討板ユーザーさん 2024/04/11 11:45:31
>>3519 マンション検討中さん
西天満のどこかにもよるでしょうけど、積水の場所を自分が検討するとしたら、大きなスーパーマーケットまで遠く、必ず大きな道を渡らなければならないのが一番のネックです。
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3521
匿名さん 2024/05/01 00:52:06
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3522
マンション好きさん 2024/05/01 02:47:04
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3523
評判気になるさん 2024/05/01 09:31:13
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3524
匿名さん 2024/05/01 22:19:02
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3525
匿名さん 2024/05/04 00:32:52
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3526
口コミ知りたいさん 2024/05/05 22:55:02
こんにちは
大阪警察病院の跡地に建つ予定のマンション概要を教えてほしいです
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3527
通りがかりさん 2024/05/12 06:58:56
>>3504 買い替え検討中さん
賃貸住宅みたいです。
セレニテ兎我野町
スナダ建設
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3528
eマンションさん 2024/05/12 21:03:10
相当中国人が買ってるみたいです。
文化が違うのでトラブルが起こるは当たり前。
日本人は土地を買わないと。
マンションは所詮区分所有。将来的には土地売却費用が解体費位に考えないと。
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3529
マンション検討中さん 2024/05/13 21:32:39
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3530
通りがかりさん 2024/05/18 10:06:38
警察病院跡地は人気の五条校区、上町台地ですね。いつ頃完成ですかね?
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3531
マンション欲しい 2024/05/19 00:58:33
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3532
マンション欲しい 2024/05/19 01:06:37
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3533
口コミ知りたいさん 2024/05/19 02:12:57
これらはゆうちょ銀行事務センター跡地の三菱なので警察病院跡地の積水とは違いますね。三菱が318戸145mなので敷地がもっと大きそうな積水には期待です!
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3534
坪単価比較中さん 2024/06/01 01:44:48
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3535
マンション検討中さん 2024/07/07 15:43:29
北天満小学校跡地にタワマンができると聞いたのですが情報ある方いますか?
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3536
購入経験者さん 2024/07/08 03:08:37
>>3535 マンション検討中さん
登記情報提供サービスで調べてみたらちょうど登記事件の処理中でした。
その内何か更新があるかも知れませんね。
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3537
マンション比較中さん 2024/07/18 05:13:45
新大阪駅周辺に建設予定の情報ありますか?
梅田が高騰しているのと、十三も検討中ですが希望としては新大阪で探しています。
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3538
口コミ知りたいさん 2024/07/27 06:54:39
>>3537 マンション比較中さん
噂は一切聞いたことないですが、メルパルク大阪跡地であれば結構な規模で建てられそうなので、期待しています。
(4000m2くらいはあるみたいですね)
と言っても、新大阪は伊丹空港による高さ制限があり、100m程度の高さまでしか実現不可という記事もあります。
よって、高さのあるタワーマンションにはならず、頑張っても30階程度となるので、昨今の大型物件で目の肥えた方には物足りないのではないでしょうか。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2019/12/post-b587c7.html
高さを伸ばせるエリアであれば住居特化型の総合設計制度による容積率緩和を狙ってより大型化も目指せたかもしれませんが、エリアの制約によりそのあたりは望めなさそうです。
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3539
坪単価比較中さん 2024/08/28 11:46:53
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3540
匿名さん 2024/08/30 01:29:44
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3541
匿名さん 2024/09/21 10:30:17
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3542
マンコミュファンさん 2024/09/23 10:49:03
北天満小学校跡地はマンションにはなりません。地域避難所を維持したままの民間施設になります。
警察病院跡地はタワーマンション濃厚ですか?
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3543
匿名さん 2024/09/24 00:25:58
谷町四丁目北西角はマンションにはならないっぽいね。
ホテル。
中央線沿線なのと、大阪城と難波宮公園があるから観光需要は大きいよね。
NHKが邪魔だけどタワーマンションなら北東が欲しかった。
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3544
匿名さん 2024/09/24 00:55:40
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3545
マンション比較中さん 2024/09/24 02:03:11
用地争奪、ホテルに買い負け
という首都圏の記事。大阪も同じということか…
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3546
通りがかりさん 2024/10/01 12:16:57
>>3543 匿名さん
これどこかにソースありますか?
私も銀行協会の跡地利用が気になって調べてたんですが
中々情報が出てこなくって…
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3547
マンコミュファンさん 2024/10/02 03:19:38
>>3546 通りがかりさん
内部情報かガセのどちらかやろ。
どちらにせよ大阪の実需に対しマンション価格が高くなりすぎたから梅田、中之島以外は難しいかもなぁ。数年前計画の堺筋本町1分のローレルタワーでさえあんな調子なら規模が同じだとしても売れないのは目に見えてる。
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3548
匿名さん 2024/10/02 05:45:56
銀行協会跡地は近鉄不動産の所有だからローレルタワーじゃないのか?
同じ近鉄グループの都ホテルになるとか?
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3549
坪単価比較中さん 2024/10/08 02:57:15
ほんとに大阪市内マンション価格の高騰にはびっくりでついていけません。南の方ならまだ買えるかなと思っておりますが。天王寺の警察病院跡はマンションが濃厚ですか?
マンションだとしてもあそこは高層建築できないですよね?
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3550
名無しさん 2024/10/08 08:24:13
同じ天王寺区の清水谷町のグランドメゾンが坪500万
五条小校区の北山町なら坪550万か下手すると坪600万超えるかも
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3551
口コミ知りたいさん 2024/10/08 11:27:18
天王寺区の警察病院跡地マンションに期待しておりますかなり大きな敷地ですよね?
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3552
買い替え検討中さん 2024/10/16 23:38:32
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3553
匿名さん 2024/11/22 05:04:06
谷町四丁目北西角の谷町三丁目PJは2年前から近鉄不動産のタワーの噂は聞いていましたが、、結局どうなんだろう。南は高速道路と中央大通りで騒音、周りはアップルタワー、ビオールとファインタワーで眺望が、、なので、マンションよりホテルとかのほうが良さそう。あのあたりは周りにハイグレードホテルはないし、パティーナは駅から離れてるし。
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3554
通りがかりさん 2024/11/25 15:11:17
極悪 隈研吾と関係 ユナイテッドアローズと小松 マテーレ も僕はこの仲間にユナイテッドアローズは11月25日、茨城県・境町と包括連携パートナーシップを締結した。ユナイテッドアローズが地方自治体と包括連携パートナーシップを結ぶのは初めて。染色加工大手の小松マテーレが両者をつなげた。小松マテーレはパートナー企業としてアパレル関連商品の素材や技術などを提供する。同地とゆかりの深い建築家の隈研吾が設計した“町の観光案内所”「ユナイテッドアローズ スタンド」を境町の道の駅に12月7日に開設することを皮切りに、ヒト・モノ・コトの多ジャンルにおよび町の魅力を発信していく。同日行われた記者発表会には、松崎善則社長執行役員CEOと橋本正裕境町町長、中山大輔小松マテーレ社長、隈研吾らが登壇
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3555
マンション検討中さん 2024/12/11 12:27:56
福島区鷺洲に来年ジオタワー建設の話きてますね。ブランドだけでなく利便性も良いエリアだからかなり強気の価格が予想されます。
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3556
マンション掲示板さん 2024/12/11 13:14:08
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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