大阪、タワーマンション建設計画ありますか

高麗橋一丁目特定街区の決定
https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/toshikeikaku/0000607707.html

現在SMBCがある場所ですが、できるとしたらタワマンですかね？
The Kitahamaとはお見合いになりますが。

>>3453 匿名さん

アンダーでは色々と噂になっていましたが、公表されたのですね。

修繕積立金等高騰と年金問題等を
考えるとサラリーマンがタワマンを
買うのは老後破産の階段を登る

>>3455 マンコミュファンさん

それは戸建てや板マンも同じ…

樟葉にタワマンできますね

>>3453 匿名さん

確かにお見合いですね。

>>3457 契約者さん7

NTT都市開発のでしょうか。

ザ・北浜は、北東にあるアーク北浜ビルの解体・建替にも
眺望に影響が出そう。※タワーマンションになるかは不明。

なお、三井ガーデンホテル大阪淀屋橋の解体・建替や
平野町2丁目 駐車場でボーリング調査しているなど、
西側も高層ビルが増える可能性があり、最近、低調だった北浜のタワマン開発が進む可能性。

北区鶴野町の玉姫殿が閉鎖され、最近に所有権移転があったみたい。
大きい土地だからタワーマンションかな？
詳細ご存知の方がいたら教えてください。

茶屋町にタワマンできる？

茶屋町は商業ビルの予定です。

>>3455 マンコミュファンさん
どうして？
ローン払えなくなるから？

グラングリーンの西側も再開発するんですか？

阿倍野の松崎町郵便局の隣、以前は辻調が入っていたビルが取り壊されます。
タワーマンションでもできるのでしょうか？

トレードピア淀屋橋ビルってもうすぐ建て替え？

>>3467 匿名さん

そのようですね

西区の信濃橋ビル、古そうですけどまだ建て替えはないでしょうか？

>>3468 マンション掲示板さん
タワーマンションですか？

>>3468 マンション掲示板さん
敷地広そうですね。

>>3469 マンション検討中さん
マンションなら直結になりそうな立地ですね

大阪府大阪市北区東天満１丁目８

タイムズ天満別院閉鎖だって
駐車場と色々マンションギャラリーあったとこ
ジオタワー南森町と駅徒歩は同じくらいかな

>>3473 坪単価比較中さん
その場所はライフ東天満店になりますよ

>>3474 評判気になるさん
おぉそうなんですね
ありがとうございます

駅前のKOHYO、小学校横のグルメシティ
そしてこのライフが揃ったら買い物便利でいいですねー

>>3307 匿名さん
メリヤス会館跡地は多分タワーマンションでしょうね。個人的にはコーナンのような大型ホームセンターが欲しいですが、来年ぐらい何かするのか発表されるでしょうか。
ちなみにとなりの中之島いわき病院はどうなるでしょうかね

>>3476 匿名さん

難波湊町のDCMや西本町のコーナンのようにホームセンターの都心進出事例もあるのでその可能性もないとは言えないでしょうけど、順当にいけばタワマンでしょうね。

中之島いわき病院跡地は不整形地ということもあり難しい場所ですが、おそらく賃貸マンションですかね。もう数年移転が早ければ今のライフの場所と一体開発されてたかもしれませんが。

こんにちは

警察病院の跡地は、高層マンションが建築予定と聞きましたが、何回建てなんでしょうか？

警察病院跡地に高層マンションはまだ理解できるけどゆうちょ銀行事務センター跡地に高層マンションは酷すぎる
周辺お寺や住宅で静かなのに!
早くに解体したのにそのまま放置してるのはどうなってるんでしょう？

>>3479 名無しさん
寺院多数あり閑静な場所なのに。
大阪市もうマンション乱立。
もう無茶苦茶。

難波宮に隣接する大阪市教育会館(旧アネックス パル法円坂)が来年、建て替えられ、
中央大通側のA棟部分の土地が売却されるそうですね。

https://www.zaidan.or.jp/wp/wp-content/uploads/2022/11/20221129.pdf

https://urban-notes.net/osakashi_kyoiku_kaikan_202311/


以前、この掲示板で「難波宮に面して新しいタワマンが建つと不動産屋から聞いた」という投稿があり、
「どこにそんな土地がありますの？」と否定されていましたが、ひょっとすると…。

>>3481 通りがかりさん

プレミストタワーですね！

>>3482 マンション掲示板さん

そうなんですね。

NTT西の馬場町ビルは減築されるので、ここは低層階でも大阪城ビューになりますね。
楽しみです。

>>3482 マンション掲示板さん

タワマンが建つ広さではないですよ。

>>3484 匿名さん
うん。
敷地面積的にホテルだな。

法円坂・上町・京橋は今はまだ穴場扱いだが御堂筋沿線にこれだけ観光客が溢れると、10年後に住宅地としては最も人気出る地区になると予想している。

南森町の再開発ここもあるんですね。マンションなら駅近で便利そう。https://osakanearfuture.com/mousou/%e5%8d%97%e6%a3%ae%e7%94%ba%e9%a7%8...

大阪市　ＫＯＨＹＯ難波湊町跡地を売却検討
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=231207700003&area=5&am...

噂通りここもタワマンですかね？

>>3486 匿名さん
いい読みしてるね。
間違いなくそうなります。

南森町はマンション期待したいですね！タワー建てられそうですが、200戸程度の小規模にしかならないのが残念ですが・・・

天満橋の旧テレビ大阪跡地はタワマンでしたっけ？
ブレミストタワーでしょうか？

南森町はライフやろ

>>3491 匿名さん
タワマンできるの？
高架道路が少し汚いけど、天満橋は悪くない。
大阪城ビューがまたひとつ増えるね！

>>3486 匿名さん

ほんとにそうですね。
御堂筋線は新大阪から天王寺までどの駅も煩雑で、もうマトモな生活が出来なくなってきてます。
JR京都線、航空、新幹線と旅インフラが全てこの区間に凝縮してしまってる。それに加え、通勤インフラも重なった。

今でも大変なのに万博、カジノ、USJ2期でヤバいことになります。
道路もヤバいですよ。新御堂は梅田先頭に大渋滞。阪神高速北行も必ず大渋滞。
御堂筋の観光客溢れで、大阪の南北道路は常に混む事になります。東京の3Aも静かでしたが、段々壊れてきました。
生活するにはどこが良いか。ストレスが少ないか。
今とは違った新たな価値観を頭の片隅に考えた方が吉です。

例えうめきたGGOに住んでも、梅田から出るのに下手したら20分かかるから、結局毎回高速利用になると考えます。
(今でも週末はそうでしょう？)

知り合いから聞きましたが森ノ宮新駅の大阪メトロ所有のB地区にて万博終了後より駅直結の36-40階建のタワマン建築検討中らしいです。メトライズタワーです。
西側は大阪城公園ビューの永久眺望！北西、南西角は坪いくらからでしょうか？
大阪城周辺は大変貌期待です！

森ノ宮B地区が所有権で出てくるかっていつ頃わかるんですかね、とても楽しみにしているんですが。

>>3486 匿名さん
森ノ宮、大阪市立大学新駅も追加で

森ノ宮B地区の西はなにができるの？

西は車庫関連じゃないの？しらんけど

扇町のパーキングは期待したけど医療モールなんやね　周りにクリニックたくさんあるし駅から遠いし需要どうなんだろね

谷町六丁目駅前の閉鎖された住友銀行内の
ATMも2月から違う場所に移転しいよいよ建物解体されるのではないでしょうか？
跡地は何になるのか気になります。

面積的にタワーマンションの可能性ありますね。