大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪、タワーマンション建設計画ありますか」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪、タワーマンション建設計画ありますか
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-26 00:11:17
【地域スレ】大阪市内のタワーマンション計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル天王寺
クレアホームズ住ノ江

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大阪、タワーマンション建設計画ありますか

  1. 3381 匿名さん

    >>3380 マンション掲示板さん
    内覧の時に採寸するのが普通ですよ。

  2. 3382 口コミ知りたいさん

    >>3381 匿名さん
    ありがとうございます
    採寸するのは普通ですが、天井までの高さも分からないので、みんな採寸する時にそういう資料を不動屋さんから頂いてないでしょうか?

  3. 3383 検討板ユーザーさん

    普通は問い合わせた内容全て教えてもらえます。
    内寸は勿論、天井の高さ、その裏の配管、電気…
    全ての情報はもらえます。
    その担当者はひどいですね。どこのデベですか?

  4. 3384 匿名さん

    最近新しい情報がないですけどなかなか土地が出てこないんですかね

  5. 3385 マンション検討中さん

    土地もそうですが資材高騰、建設作業員不足もでかいです。タワマンよりもはるかに構造が単純な万博パビリオンですらあの有様ですから。

  6. 3386 通りがかりさん

    ようやく進みましたね。
    https://www.constnews.com/?p=125283

  7. 3387 匿名さん

    谷町3丁目は27年の夏ごろ竣工かな。

  8. 3388 匿名さん

    天王寺区住友不動産が取得した土地はどのあたりかご存知の方いませんか?

  9. 3389 買い替え検討中さん

    >>3388さん
    私が知っている限り、天王寺区スミフさんが建築計画を進めているマンションは
    大阪府大阪市天王寺区堀越町5ー8付近です。
    もう1件、阿倍野区でもスミフさん所有の土地が有ります。

  10. 3390 マンション掲示板さん

    >>3389 買い替え検討中さん
    (仮称)天王寺区堀越町計画でしょうか?阿倍野区の土地含め、こちらタワーになりそうな土地なのでしょうか?タワーだったら嬉しいです。。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ住ノ江
    ジオタワー大阪十三
  12. 3391 マンション掲示板さん

    >>3387 匿名さん
    ザ・ローレル谷町中央
    になるらしい。

  13. 3392 検討板ユーザーさん

    >>3391 マンション掲示板さん
    ローレルの新しいブランド名になるということですか?この界隈のタワマンラッシュは上町台ザ・タワーの坪290から始まってブランズタワー谷町四丁目までに坪350、天満橋のファインタワー大手前でも坪390なのに、タワーズが予想するように本当に坪500にするのならスペシャルな要素が必要なんでしょうか?仕様もスペシャルだといいのですが。

  14. 3393 匿名さん

    銀行協会跡地は敷地面積広いし400戸ぐらいになりそう。

  15. 3394 マンション比較中さん

    中崎町のブランズは一向に情報でてこないですね。

  16. 3395 匿名さん

    中ノ島5丁目の再開発はマンションできるんですか?

  17. 3396 通りがかりさん

    >>3392 検討板ユーザーさん
    タワーズの予想って根拠しりたいです。どこで観れるでしょうか?

  18. 3397 通りがかりさん

    >>3396 通りがかりさん
    もし上本町交差点角にできたら、分譲で500くらい。
    オフィスやホテルが出来るような場所だったら、そのくらいはいく。

    だが谷四交差点にその需要はない。上本町の駅力にすら勝てない。
    ダブルツリーヒルトンや法円坂パティーナホテルが大繁盛したなら、その地に三井ガーデンやholidayinnレベルは出来るかもだが。。

    そもそもプリムローズやザルーテルみたいなインバウンドですら寄り付かないオンボロホテルが駅徒歩1分圏に残ってる時点でオワコン。

    なので、いっても410。このままの谷四だとそれ以上は高くて誰も手を出せないよ

  19. 3398 評判気になるさん

    ホテルの出来るメリットはなんなんでしょうか?
    色々な人が出入りされ治安の問題も発生してくるように思いますが。

  20. 3399 匿名さん

    谷4って駅力弱いの?

  21. 3400 マンコミュファンさん

    >>3398 評判気になるさん

    ホテルのグレードにもよるでしょう。
    良く考えて。

  22. 3401 評判気になるさん

    >>3399 匿名さん
    乗降客数だけは多くても、所得の低い人が多かったなら残念ながらその街は栄えない。

    駅力は乗降客数×所得である。

  23. 3402 マンション掲示板さん

    上本町も資産性あるのは五条校区と真田山校区限定ですけどね。教育環境が売りの街なので。

  24. 3403 マンション掲示板さん

    >>3402 マンション掲示板さん
    そうだと思います。一歩入れば雰囲気変わりますし。
    上本町近辺の良いところは学校区以外にはないと
    思います。

  25. 3404 名無しさん

    >>3400 マンコミュファンさん
    近隣に住んでいる人のメリットは?
    具体的にご教示お願いします。

  26. 3405 マンション検討中さん

    >>3401 評判気になるさん
    いや、意味不明ですね。所得が高い住宅地ばかりの駅の最寄りが必ずしも栄えてるわけではない。
    乗降客数が多ければ自然と再開発と対象になる。乗降客数が最も大きな要素ですよ。最近谷町四丁目が乗降客数が特に多いことがわかってきたから注目されはじめた。だからタワマンやらホテルの再開発が進み始めた。
    こういうロジックを説明してください。所得は意味不明。

  27. [PR] 周辺の物件
    リベールシティ守口
    サンクレイドル天王寺
  28. 3406 匿名さん

    谷四は商業施設がないので魅力は劣るよね

  29. 3407 マンコミュファンさん

    >>3405 マンション検討中さん
    谷4は、ワンルームマンションが多く単身が
    多い街です。最近引っ越しされてきたのでしょうか?

  30. 3408 匿名さん

    谷四って校区は良いですよね。

  31. 3409 マンション検討中さん

    うん。本町、堺筋本町、谷町四丁目がタワマン多い割になんか印象低いのはショッピングモール系がないからだと思っている。

    一方で、北浜はマンションの下駄に軽くはあるし、天満橋もある。森ノ宮もある。
    船場センタービルはちょっとあれだから除外してね笑

    個々が何を感じようが、やはりショッピングがないところはそれなりっていう市場の評価です。もちろん街の成長にしたがって、これから出来てくるとは思いますが。
    谷町は一応五つ星もできますし伸び代はまだある方でしょう。本町はいっとき期待したけどエルメスが消えて以降ちょっと落ち目ですね。南御堂のスタバも常時ガラガラ。何はともあれインバウンド活性化期待。

  32. 3410 マンション検討中さん

    京橋のイオン跡の商業施設上がタワマンになったらいいのに

  33. 3411 名無しさん

    >>3409 さん

    正直長堀通以北はインバウンド需要も厳しいかなと。
    コロナ前からホテルの値崩れが始まってたエリアですし、ルイヴィトンも南側に移転、御堂筋の歩道拡張も当面は長堀通以南だけ。
    一方でオフィス開発も梅田や淀屋橋の後塵を拝してますし、現状なかなか厳しいです。

  34. 3412 通りがかりさん

    >>3411 名無しさん

    セントレジスはなんであそこにでたんやろうか?

  35. 3413 匿名さん

    >>3409 マンション検討中さん
    ショッピングモールのない番町や麹町が良いという人もいるし、
    新宿や池袋を魑魅魍魎と思う人もいる。
    天満橋の充実度は素晴らしいけど、森ノ宮はもはや郊外で公営団地だらけ。

  36. 3414 名無しさん

    南森町一丁目(ガソリンスタンドの裏)の長らく駐車場に隣接した古民家の取り壊しが始まって、駐車場一帯の囲いが出てきてたんですが、何かご存知の方おられますか?
    整形地で敷地面積も1000平米は超えそうでタワーマンションが建てれないかなーとおもってみてたんですが。

  37. 3415 職人さん

    >>3394 マンション比較中さん
    中崎町はこれかな
    256戸だってさ

    計画名称:(仮称)大阪市北区中崎1丁目計画
    所在地:大阪市北区中崎一丁目34番1他(地番)
    交通:大阪メトロ谷町線「中崎町」駅
    構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
    階数:地上38階、塔屋、地下1階
    高さ:約141m
    総戸数:256戸
    敷地面積:2,913.33m2
    建築面積:1,782.70m2
    延床面積:30,566.94m2
    建築主:東急不動産
    着工:2024年01月上旬(予定)※準備工事含む
    竣工:2027年03月末日(予定)

  38. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    カサーレ上新庄ブライトマークス
  39. 3416 ご近所さん

    天王寺区の大阪警察病院が桃谷駅近くに集約されますが、跡地はすごいタワーマンションになりそうですね!
    隣の天理教も奈良に帰ってくれたらすごいことになるのですが・・・

  40. 3417 名無しさん

    かつては病院跡地の住宅なんて忌避される典型でしたが、時代は変わるものですね。

  41. 3418 マンション検討中さん

    下記どこかご存知ですか?

    https://www.constnews.com/?p=127807

  42. 3419 マンコミュファンさん

    >>3418 マンション検討中さん

    中崎町。3415さんが情報上げられてる物件です

  43. 3420 マンション検討中さん

    どうして大阪はこんなに計画が何も出てこないのですか?
    東京は今でもバンバン出てきてるのに。
    やっぱり2番じゃダメなんでしょうか?

  44. 3421 周辺住民さん

    東京の1/10位かな?
    知らんけど

  45. 3422 検討板ユーザーさん

    首都圏が異常なだけで、大阪も全国的に見たらかなりのものですけどね。
    大阪市中央区の人口増加率は全国トップクラス。

  46. 3423 eマンションさん

    クラッシー新宿御苑が坪600超でもバンバン売れてて、クラッシー靭公園は未だ完売してないし。
    晴海フラッグが200倍で売れてる。
    これって大阪で言う南港で公団の中古出しても見向きもされませんよね。

  47. 3424 マンション検討中さん

    >>3422 検討板ユーザーさん

    大阪市内で人口増加率高いのは中央区だけじゃないですよね?

  48. 3425 匿名さん

    >>3424 マンション検討中さん

    ここ2、3年だと中央区がトップ、2位が浪速区です。大阪市内ではこの二区がダントツ。
    これに次ぐのが北区、西区福島区天王寺区あたり。

  49. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル御堂筋あびこ
    ザ・ライオンズ西九条
  50. 3426 評判気になるさん

    人口が増えるとトラブルも増えるし
    治安も悪くなるので良い事ばかりではないですね。
    外国人も多いし。

  51. 3427 評判気になるさん

    大阪市北区の「実践倫理宏正会大阪会館解体工事」の跡地は何になるかご存知の方いますか?
    ただの建て替えでしょうか?

  52. 3428 マンコミュファンさん

    中津1丁目のメロディ2棟?3棟?は地下鉄徒歩1分の好立地ですよね。
    中崎町のイオンの隣も場所が良くてタワマンに建替できそうな広さがあります。
    どちらも阪急梅田まで徒歩10分以内で需要ありそうな場所ですが、築40年でそろそろ建替の話が出ることはないんでしょうか。

  53. 3429 検討板ユーザーさん

    マンション、特に分譲マンションの建替は何だかんだでハードルが高く、デベも余り手を出したがらないのであまり期待しない方がいいです。
    無事建替に成功してタワマンが建ったとしても、地権者住戸だらけになりますし…

  54. 3430 匿名さん

    台湾の方が、最近は特に大阪のタワーマンションを購入されているようです。

    台湾人が東京や大阪のタワマンを現金一括払いで購入するわけ
    https://www.nippon.com/ja/japan-topics/g02334/

    調べてみると、東京では1億円の物件が大阪では3~4割安いことが分かったので、オンラインで物件の内見をして、即決しました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カサーレ上新庄ブライトマークス
ジオタワー大阪十三

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル鶴見緑地公園
クレアホームズ フラン天王寺駅前
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
スポンサードリンク
ブランズ都島

[PR] 周辺の物件

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.86m2~83.48m2

総戸数 51戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

3,198万円~5,138万円

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

[PR] 大阪府の物件

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸