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大阪、タワーマンション建設計画ありますか

匿名さん [更新日時] 2025-02-28 11:57:02

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【地域スレ】大阪市内のタワーマンション計画｜全画像関連スレまとめ RSS

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24

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大阪、タワーマンション建設計画ありますか

2873 マンション検討中さん 2021/07/18 14:14:47
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>>2868 匿名さん
阿倍野区役所前のダイワハウスとの事ですが、かなり小さそうですが、賃貸ですかね？
ファミリー向けなら狙いたいのですが、、、
ただあびこ筋？の前なので、外に洗濯物とか干せないのかな？など思いつつ、、、
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2874 購入経験者さん 2021/07/21 14:03:06
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【（仮称）南堀江３丁目プロジェクト】　公式HPまだですかねえ。
他の販売中シエリアタワーの完売目処が立つまではむりなのかな...
施工は大林組に訂正の後が。
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2875 匿名 2021/07/21 14:42:51
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>>2874 購入経験者さん
既にタワマンの多いエリアですよね？
2876 匿名さん 2021/07/22 07:45:49
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シエリアか、期待してる人なんているのかな
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2877 購入経験者さん 2021/07/22 07:53:50
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>>2875 匿名さん
眺望で気になるほど近隣にタワマンはないですね。
南堀江四丁目のジオタワー南堀江と、北堀江四丁目のシティタワー北堀江くらいですかね、近くと言えるのは。
西区ってくくりですと、まあ多いと言えますが。
2878 匿名 2021/07/22 12:25:13
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>>2877 購入経験者さん
そうなんですね。だったら検討の余地ありかも。西区は子育て環境が良さそうだし。
2879 匿名さん 2021/08/06 02:09:16
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日経大阪本社ビル跡地の計画見ると、2024年竣工。
それからテレビ大阪が移るから、
テレビ大阪ビルの取り壊しはそれから。そこに建設される建物に仮に分譲レジデンスが含まれるにしても、2028年前後くらいでしょうか。
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2880 マンション検討中さん 2021/08/06 06:58:58
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西区江戸堀一丁目計画、こちらの情報ありませんか？ファインタワーでしょうか、そろそろ詳細出てほしいです。
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2881 購入経験者さん 2021/08/06 15:29:50
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（仮称）大阪市中央区常盤町二丁目計画
こちらの詳細も知りたいですね。
https://kansai-sanpo.com/tokiwa2/
2882 匿名さん 2021/08/06 15:30:35
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>>2880 マンション検討中さん

ここ立地何気にいいですよね。
駅もそこそこ近く、スーパー・公園・科学館・美術館・小学校が近隣にあり（靭バラ園も近い）
大通りに直接面しておらず、目の前には登録有形文化財。なにわ筋線の恩恵も受けそう。
ただ間違いなく高い価格出してくるでしょうね。少なくともプレミストタワー靱本町よりは高くなるかと。
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2883 匿名さん 2021/08/06 21:39:08
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>>2882 匿名さん

日常使いしやすいスーパーでないのと、四つ橋線しか使えないのが不便ですよね。
本町は複数路線使えるし、利便性がやはり価格に反映されるのでプレミストより高いことはないでしょう。
2884 通りがかり 2021/08/07 05:56:23
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>>2882 匿名さん
教えてください、目の前の登録有形文化財って何ですか？なお、スーパーは、大きなライフ土佐堀店も近そうですね。
2885 匿名さん 2021/08/07 06:08:46
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>>2883 匿名さん

確かにプレミストの交通利便性は西区物件トップクラスですが、こちらはこちらで徒歩圏のロケーション充実しているのでファミリー・高齢者・近隣住み替え組の需要がかなり強いのではと予想してます。NYタワー以降長らく大型供給なかった地域ですし。
スーパーですが近所のライフで食料品・日常品は大抵揃えられますので、このレベルで日常使いしづらいとなると住める場所が相当限られてくるかと思います…
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2886 匿名さん 2021/08/07 06:14:28
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>>2884 通りがかりさん

日本基督教団大阪教会
https://www.osaka-church.net/
です

ちなみに以前このマンションの場所に教会もどきな結婚式場が立ってました
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2887 通りがかり 2021/08/07 13:16:24
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>>2886 匿名さん

>>2886 匿名さん
ありがとうございます。明治初期、この辺りが交易の中心で外国人居留地だったんですね。
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2888 マンション購入希望 2021/08/07 15:29:06
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まだまだ先のことなのですが、千里丘駅前にタワーマンションが建つ計画があると知りました！
他府県民でして、千里丘について知識不足でして、大阪のことをよくご存じである皆様から、千里丘のイメージなど教えて頂きたいです。よろしくお願いいたします。
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2889 匿名さん 2021/08/07 15:39:30
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>>2888 マンション購入希望さん

JR沿線で利便性はピカイチと思います。価格次第では大阪市内主要3区の方が資産性では勝りますが、駅近なので魅力的と思います。
2890 匿名さん 2021/08/08 14:29:22
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関西電力病院の西側駐車場に高さ168ｍのタワーマンション計画が浮上！（仮称）大阪市福島区福島２丁目プロジェクト
https://saitoshika-west.com/blog-entry-7953.html

かなりの好立地なうえにデザインもなかなか凝ってそうで楽しみですね。
2891 匿名さん 2021/08/08 14:47:43
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>>2890 匿名さん

シエリアになりそうなのが残念ですね…
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2892 ご近所さん 2021/08/09 01:13:44
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大阪市内で建設・計画中のタワマン(20階以上)を更新しました。
(仮称）大阪市福島区福島２丁目プロジェクトを追加しました。

【北区】
梅田ガーデンレジデンス(56階、584戸、2022年)
グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE(51階、871戸、2021年)
うめきた2期地区開発事業南街区分譲棟(51階、600戸、2024年以降)
BrilliaTower堂島(49階、466戸、2023年)
うめきた2期地区開発事業北街区分譲棟(47階、600戸、2024年以降)
シエリアタワー大阪天満橋(30階、172戸、2022年)
プラウドタワー梅田豊崎(28階、126戸、2023年)
【福島区】
（仮称）大阪市福島区福島２丁目プロジェクト46階、?戸、2026年
シエリアタワー大阪福島(30階、157戸、2024年)
【中央区】
シティタワー大阪本町(48階、855戸、2021年)
ローレルタワー堺筋本町(44階、511戸、2024年)
ブランズタワー大阪本町(43階、302戸、2023年)
ザ・ファインタワー大手前(42階、241戸、2021年)
グランドメゾン上町一丁目タワー(36階、188戸、2022年)
中央区常磐町2丁目計画(31階、?戸、2024年)
クレヴィアタワー御堂筋本町(30階、170戸、2022年)
シエリア大阪上町台パークタワー(29階、112戸、2021年)
ウエリスタワー谷町四丁目(25階、148戸、2023年)
シティテラス谷町四丁目(20階、183戸、2023年)
リバーガーデン上町一丁目(20階、93戸、2022年)
【西区】
南堀江3丁目プロジェクト(46階、500戸、2024年)
プレミストタワー靱本町(36階、353戸、2023年)
大阪市西区新町3丁目西敷地タワー計画(36階、?戸、2025年)
西区江戸堀一丁目計画(34階、?戸、2024年)
クラッシィタワー靱公園(27階、176戸、2022年)
ウエリスタワー京町堀(25階、135戸、2023年)
プレサンスレジェンド大阪新町タワー(20階、120戸、2022年)
【天王寺区】
上町台筆ヶ崎プロジェクト(35階、?戸、2023年)
シティタワー天王寺(25階、179戸、2023年)
【淀川区】
もと淀川区役所跡地等活用事業(40階、600戸、2026年)
【港区】
ザ・ファインコートウエストコースト(29階、199戸、2023年)
【浪速区】
（仮称）新なんばタワープロジェクト(30階、190戸、2023年)
【住吉区】
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア(20階、114戸、2022年)
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- 5
2893 匿名さん 2021/08/10 04:20:50
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靭公園周辺で、新たにマンションが建ちそうなところってありますかね？
クラッシイやプレミスト、ウエリスタワー京町堀は建設中ですが、それ以外で。
2894 匿名さん 2021/08/10 06:09:57
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>>2891 匿名さん

皆さん思うことは同じなんですね
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2895 マンション 2021/08/10 10:06:31
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>>2894 匿名さん

そんなにシエリアは評判がよろしくないんですね
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2896 匿名 2021/08/10 13:45:03
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シエリアは人気ないのか。
逆に人気があるのはどのマンションブランドでしょうか？グランドメゾンとかジオとかですか？
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2897 匿名さん 2021/08/10 14:39:28
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シエリア最大のネックは親会社の事情で強制的にオール電化になってしまうこと。
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2898 匿名さん 2021/08/10 14:41:39
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>>2893 匿名さん

2880さんが紹介されている西区江戸堀一丁目計画あたりですかね。バラ園の入り口まで5分くらいで行けるかと思います。
2899 匿名さん 2021/08/10 14:45:47
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靭公園近くの計画だとこれもありますね。これも皆さん大好きシエリアですが。

大阪市西区靱本町PJ
https://skyskysky.net/construction/202477.html
2900 マンション検討中さん 2021/08/10 14:49:58
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>>2888 マンション購入希望さん
アドレスが摂津市になるのでイメージとしては中の下
駅近だけど普通しか止まらないし
庶民的な街にタワマンって
ぶっちゃけ売れるんか？
と思っています

念のためですが千里丘と千里は似て非なるものですよ
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2901 匿名さん 2021/08/10 15:08:46
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>>2900 マンション検討中さん

北摂の場合、地歴に難ありな場所ですら売れているので千里丘程度であれば問題ないでしょう。普通しか止まらないのは確かにそうですが、それでも15分程度で大阪駅に着きますし。
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2902 匿名 2021/08/10 15:09:42
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2893です。
2898さん、 2899さん、有益な情報ありがとうございます！
2903 匿名 2021/08/10 15:11:32
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マンションって、竣工のどのくらい前から販売開始するものなのですか？
2904 マンション検討中さん 2021/08/10 15:14:33
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お世話になります。上町台地の環境良さげなとこでマンション計画ありませんでしょうか。
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2905 検討板ユーザーさん 2021/08/10 18:40:23
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>>2899 匿名さん
このマンションってどのあたりになるのでしょうか？
調べてもよくわかりませんでした。
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2906 匿名さん 2021/08/11 02:12:24
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>>2904 マンション検討中さん

あなたの仰る環境良さげの基準が不明ですが、環境重視なら上町台地含め市内は選ばない方がいいと思いますよ。北摂の駅近の方が環境とコスパ共に良いです。
利便性と資産性重視なら北区中央区の駅徒歩5分以内の物件が良いでしょう。
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2907 検討板ユーザーさん 2021/08/11 02:58:34
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>>2906 匿名さん

上町台地含め市内を選ばない方がいいと言い切る根拠は？
環境の良いエリアもあり選ばれている方が大勢いると思いますが。根拠をご教授下さい。
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2908 匿名さん 2021/08/11 05:33:51
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ブロガーの大阪タワーさんってデベにお勤めだそうで、自社物件についてはモデルルームに行けずブログ書けないと仰ってますが、どちらのデベさんなんでしょうね。
2909 匿名さん 2021/08/11 07:17:46
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>>2890 匿名さん
これは、、、クレヴィアタワー中之島は相当なダメージですね。
南と北しか空いてないけど、どちらも面積ほとんどないですし、
完全にふさがれたマンションになってしまいますね。。。
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2910 匿名さん 2021/08/11 14:05:15
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>>2905 検討板ユーザーさん

本町通沿い、大阪市立靭幼稚園の東側になります。
天理教の施設だったところです。
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2911 匿名さん 2021/08/11 14:35:44
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>>2891 匿名さん

シエリアなのはおそらく確定として、細かい物件名は何になるのかが少しだけ気になります。

シエリアタワー大阪福島はすでに使ってしまったので
順当にいけばシエリアタワー中之島あたりになりそうですが、関電が中之島4丁目の市有地の一部を取得したとの話があり、ここに将来タワマンつくる計画であれば何か別の名前にするかもですね。
2912 匿名 2021/08/11 14:59:32
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>>2910 匿名さん
プレミスト靭公園とどちらが高くなりますなね？
シエリアなら、やや安めの設定でしょうか？
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2913 匿名さん 2021/08/12 05:56:50
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>>2912 匿名さん

プレミストよりは安くなると思います。
駅からの距離で負けてますし、階数も18階建てと中途半端かつ小規模のようなので。
ただなにわ筋線の恩恵という面はこちらの方が有利と思われます。
靭公園までの実質距離はどっこいどっこいかと。
2914 通りがかりさん 2021/08/12 06:01:25
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18階やったらタワマンではないんですね
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- 2
2915 マンション検討中さん 2021/08/12 07:58:32
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上本町駅にも29階建てのタワマンができますね。
2916 マンション 2021/08/12 09:29:29
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>>2897 匿名さん

めっちゃ納得です。ありがとうございます！
2917 通りがかりさん 2021/08/12 10:01:52
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>>2915 マンション検討中さん
上本町のどのあたりでしょうか？
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2918 匿名さん 2021/08/12 10:54:04
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>>2130の情報を1年5ヵ月ぶりに更新

平成29年（2017年）　4本
平成30年（2018年）　5本
平成31年（2019年）　8本
令和2年（2020年）　4本
令和3年（2021年）　6本
令和4年（2022年）　8本
令和5年（2023年）　8本＋1本？
令和6年（2024年）　4本＋3本？　

【大阪市内のタワーマンション一覧　※25階建以上　※平成29年以降】

平成29年（2017年）2月下旬　ローレルタワー南森町ル・サンク
平成29年（2017年）4月下旬　シティタワー梅田東
平成29年（2017年）11月下旬　ブランズタワー御堂筋本町
平成29年（2017年）12月下旬　ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH
平成30年（2018年）3月上旬　ザ・パークハウス中之島タワー
平成30年（2018年）3月中旬　ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
平成30年（2018年）3月下旬　ジオ天六ツインタワーズ
平成30年（2018年）3月下旬　プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
平成30年（2018年）3月下旬　プレミストタワー大阪新町ローレルコート
平成31年（2019年）1月下旬　ローレルタワー心斎橋
平成31年（2019年）2月下旬　グランドメゾン新梅田タワー
平成31年（2019年）3月下旬　北浜ミッドタワー
平成31年（2019年）3月下旬　ザ・ファインタワー梅田豊崎
平成31年（2019年）3月下旬　シティタワー東梅田パークフロント
平成31年（2019年）3月下旬　クレヴィアタワー大阪本町
平成31年（2019年）3月下旬　ローレルタワー梅田ウエスト
平成31年（2019年）4月下旬　シエリアタワー千里中央
令和2年（2020年）1月下旬　グランドメゾン上町台ザ・タワー
令和2年（2020年）2月下旬　ブランズタワー梅田 North
令和2年（2020年）2月下旬　プラウドタワー北浜
令和2年（2020年）12月下旬　シエリアタワーなんば
令和3年（2021年）1月下旬　グランドメゾン上町台レジデンスタワー
令和3年（2021年）3月下旬　MJR堺筋本町タワー
令和3年（2021年）3月下旬　ジオタワー南森町
令和3年（2021年）3月下旬　ローレルタワー御堂筋本町
令和3年（2021年）8月下旬　ピアッツァタワー上本町EAST
令和3年（2021年）10月下旬　シエリア大阪上町台パークタワー
令和4年（2022年）1月下旬　ザ・ファインタワー大手前
令和4年（2022年）2月下旬　グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
令和4年（2022年）3月下旬　クレヴィアタワー御堂筋本町
令和4年（2022年）3月下旬　クラッシィタワー靱公園
令和4年（2022年）4月下旬　シティタワー大阪本町
令和4年（2022年）7月下旬　プレサンスレジェンド大阪新町タワー
令和4年（2022年）7月下旬　梅田ガーデンレジデンス
令和4年（2022年）8月中旬　シエリアタワー大阪天満橋
令和5年（2023年）1月下旬　グランドメゾン上町一丁目タワー
令和5年（2023年）3月下旬　ウエリスタワー谷町四丁目
令和5年（2023年）3月下旬　ザ・ファインタワーウエストコースト
令和5年（2023年）3月下旬　プレミストタワー靱本町
令和5年（2023年）3月下旬　ウエリスタワー京町堀
令和5年（2023年）3月下旬　プラウドタワー梅田豊崎
令和5年（2023年）7月下旬　シティタワー天王寺　
令和5年（2023年）9月下旬　(仮称)新なんばタワープロジェクト
令和6年（2024年）2月下旬　シエリアタワー大阪福島
令和6年（2024年）3月下旬　ローレルタワー堺筋本町
令和6年（2024年）3月下旬　Brillia(ブリリア) Tower 堂島
令和6年（2024年）3月下旬　ブランズタワー大阪本町

★公式サイト無し★
令和5年（2023年）8月下旬　天王寺区上町台筆ヶ崎計画（35階）リバー産業　
令和6年（2024年）1月下旬　西区江戸堀一丁目計画（34階）京阪不動産　
令和6年（2024年）3月下旬　中央区常盤町二丁目計画（31階）東急不動産・関電不動産開発　
令和6年（2024年）10月下旬　西区南堀江3丁目計画（46階）関電不動産開発　
令和7年（2025年）3月下旬　西区新町3丁目西敷地タワー（36階）阪急阪神不動産
令和8年（2026年）2月下旬　福島区福島２丁目プロジェクト（46階）関電不動産開発
令和10年（2028年）3月下旬　うめきた2期地区開発事業南街区分譲棟（51階）三菱地所等
令和10年（2028年）3月下旬　うめきた2期地区開発事業北街区分譲棟（47階）三菱地所等

時期未定　もと淀川区役所跡地等活用事業（40階建）　阪急阪神不動産・高松建設
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- 3
2919 マンション検討中さん 2021/08/12 11:19:52
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>>2917 通りがかりさん

都ホテルの真ん前です。
https://saitoshika-west.com/blog-entry-7144.html
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- 3
2920 匿名さん 2021/08/12 11:47:06
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>>2919 マンション検討中さん

関電不動産かあ
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- 2
2921 マンション検討中さん 2021/08/12 12:23:01
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また定借か
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- 2
2922 匿名 2021/08/12 15:00:39
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京町堀周辺って、マンションが建ちそうな土地はもうないでしょうか？
ウエリスタワー京町堀は間取りがイマイチだし。
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- 1
2923 匿名さん 2021/08/12 15:11:54
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>>2922 匿名さん

なにわ筋以西は今でも割と倉庫や駐車場が残っている状態なので、需要次第でどんどんマンション建ちそうに思われます。タワマンにできるようなまとまった用地が出るかはわかりませんが。
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- 2
2924 匿名 2021/08/12 20:42:29
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>>2923 匿名さん
そうなんですね！
ちょっと期待してしまう。
出来ればクラッシィタワー靭公園みたいに公園に面していると良いですが。
2925 検討板ユーザーさん 2021/08/13 09:28:44
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西区靱公園周辺も人気が少しずつ出てきた感じですね。もう少しスーパーが近ければ良いですが。タワーマンションが増えてきているので、新しく大型スーパーがこの周辺に出来たらいいなって思ってます。
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- 1
2926 ご近所さん 2021/08/18 09:24:57
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大阪市内で建設・計画中のタワマン(20階以上)を更新しました。
大阪メトロと関電不動産開発が大阪上本町駅前に建設する29階建のタワマンを追加しました。
https://kansai-sanpo.com/uehon29/
【北区】
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(51階、871戸、2021年)
梅田ガーデンレジデンス(56階、584戸、2022年)
シエリアタワー大阪天満橋(30階、172戸、2022年)
Brillia Tower 堂島(49階、466戸、2023年)
プラウドタワー梅田豊崎(28階、126戸、2023年)
うめきた2期地区開発事業南街区分譲棟(51階、600戸、2024年以降)
うめきた2期地区開発事業北街区分譲棟(47階、600戸、2024年以降)
【福島区】
シエリアタワー大阪福島(30階、157戸、2024年)
（仮称）大阪市福島区福島２丁目プロジェクト(46階、?戸、2026年)
【中央区】
シティタワー大阪本町(48階、855戸、2021年)
ザ・ファインタワー大手前(42階、241戸、2021年)
シエリア大阪上町台パークタワー(29階、112戸、2021年)
グランドメゾン上町一丁目タワー(36階、188戸、2022年)
クレヴィアタワー御堂筋本町(30階、170戸、2022年)
リバーガーデン上町一丁目(20階、93戸、2022年)
ブランズタワー大阪本町(43階、302戸、2023年)
ウエリスタワー谷町四丁目(25階、148戸、2023年)
シティテラス谷町四丁目(20階、183戸、2023年)
ローレルタワー堺筋本町(44階、511戸、2024年)
中央区常磐町2丁目計画(31階、?戸、2024年)
【西区】
クラッシィタワー靱公園(27階、176戸、2022年)
プレサンスレジェンド大阪新町タワー(20階、120戸、2022年)
プレミストタワー靱本町(36階、353戸、2023年)
ウエリスタワー京町堀(25階、135戸、2023年)
南堀江3丁目プロジェクト(46階、500戸、2024年)
西区江戸堀一丁目計画(34階、?戸、2024年)
大阪市西区新町3丁目西敷地タワー計画(36階、?戸、2025年)
【天王寺区】
上町台筆ヶ崎プロジェクト(35階、?戸、2023年)
シティタワー天王寺(25階、179戸、2023年)
※名称不明(29階、?戸、2024年)
【淀川区】
もと淀川区役所跡地等活用事業(40階、600戸、2026年)
【港区】
ザ・ファインコートウエストコースト(29階、199戸、2023年)
【浪速区】
（仮称）新なんばタワープロジェクト(30階、190戸、2023年)
【住吉区】
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア(20階、114戸、2022年)
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2927 匿名さん 2021/08/18 10:17:21
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なんというか、関西電力はぼろ儲けで、関電不動産開発、シエリアの勢いすごい。
CMもはじめましたね。
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2928 匿名 2021/08/20 14:07:37
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中央郵便局跡地プロジェクトって、既に物件概要は出ているのですか？
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2929 匿名 2021/08/20 20:44:40
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>>2928 匿名さん
ここはマンションはないでしょ？
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2930 匿名さん 2021/08/20 21:24:16
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>>2927 匿名さん

シエリア仕様が安っぽいし、不便なオール電化なのが嫌いです。今どきオール電化だけはやめてくれんかな。
今売ってるような低仕様の高層マンションばかり建てるのではなく、やるならデザインと仕様にはとことんこだわって、貴重な土地は大切に使っていただきたい。
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2931 検討板ユーザーさん 2021/08/21 19:41:31
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>>2930 匿名さん
十年前までオール電化もてはやされていたし、
別にこだわらない人はオール電化でもいいと思うが。
ガスは汚れるし。
北浜とかもオール電化じゃん。
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2932 匿名さん 2021/08/22 01:51:22
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>>2931 検討板ユーザーさん
こだわらない人はって、そんなん言い出したら何でもありしゃん。
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2933 匿名さん 2021/08/22 08:19:13
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>>2918 匿名さん
この中ならどれが欲しいですか？
私はグランメゾン新梅田タワーと北浜ミッドタワー、それにブリリアかな。
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2934 購入経験者さん 2021/08/29 08:41:09
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"大阪市西区靱本町PJ" 18階建なのでシエリアタワーとはならないですかね。
本町通に面して、四ツ橋線本町駅から徒歩2分くらいで立地は良いですね。
「主要用途：共同住宅（分譲）及び教会」て！？
2935 匿名さん 2021/08/29 12:10:47
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天理教ですね
2936 匿名さん 2021/09/01 13:34:33
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>>2935 匿名さん

＊＊＊＊ですよね？それは嫌だ。。。
2937 匿名さん 2021/09/01 14:13:30
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>>2936 匿名さん

あれ、表示されない。
新興宗教ですよね？
2938 匿名 2021/09/01 20:30:54
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関係者以外は住みにくいですね。
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2939 匿名さん 2021/09/09 09:18:01
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これどうなってるんでしょうか？

タワマンになったところで堀江アドレス＋積水ブランド＋相場高騰の相乗効果で恐ろしい価格出してくるんでしょうけど。

https://osakanearfuture.com/2021/07/16/%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E3%81%AB%E6%...
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2940 匿名 2021/09/09 14:54:40
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ここ数年で、大阪市内で一番良かった物件ってどこですか？立地、仕様、価格等、総合的にみて。

また、一番人気ですぐ完売した物件はどこですか？
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2941 匿名さん 2021/09/11 14:28:57
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>>2940 匿名さん
数年の幅にもよるけど中津と北浜直結物件はリセール良くて羨ましいし実際住みたいなーと思う。特に北浜。
1番早く完売したのは最近ではグランメゾン新梅田タワーでしょうか。あそこは特に投資としては最強。
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2942 匿名 2021/09/11 20:47:49
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>>2941 匿名さん
確かに北浜はいいな～！と思います。
新梅田タワーって900邸近い大淀のマンションですか？梅田はやっぱり人気なんですね。
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2943 匿名さん 2021/09/11 23:42:32
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>>2941 匿名さん

発砲事件があった方のグランドメゾン新梅田タワーですかね。梅田は便利ですが住むには少々治安が心配です。投資用ですね。
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2944 匿名さん 2021/09/12 01:39:28
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新町のプレミストタワーも割と早めに売れてた記憶があります。

しかしグラメ新梅田2物件を似たようなネーミングにしたのが結果的に裏目に出てますね。いまだに事件のことを蒸し返される羽目になってる。
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2945 匿名さん 2021/09/12 02:06:48
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>>2931 検討板ユーザーさん

ガスは汚れる、とはどういう意味でしょうか？
2946 匿名さん 2021/09/12 02:43:14
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グランドメゾン新梅田タワーは数ヶ月で完売してた。ほぼ同時期同規模のグランドメゾン上町台ザ・タワーも初回売り出しで7割超えの成約。やっぱりタワマンラッシュの1棟目は堅いんですかね。
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2947 匿名さん 2021/09/12 03:05:09
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>>2946 匿名さん

次に来るのは港区の開発に伴うタワマンラッシュですかね。
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2948 匿名さん 2021/09/12 03:25:23
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>>2947 匿名さん
弁天町、後が続きますかね？
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2949 匿名さん 2021/09/13 04:57:38
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>>2946 匿名さん
中津のマークタワー？もリセールえぐい。ミッドも高い売り出しだったのにリセール良いよね。一棟目はたしかに狙い目かも。そういう意味でもブリリアは狙い目ですかね？笑
2950 ご近所さん 2021/09/13 06:27:26
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>>2948 匿名さん
市岡商業高等学校跡地がどうなるか、ですね。
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2951 匿名さん 2021/09/13 06:35:04
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>>2946 匿名さん

やはりタワーであることが重要なんでしょうか？
板状型ではタワーよりリセール期待しにくいでしょうか
2952 匿名さん 2021/09/14 13:29:45
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>>2950 ご近所さん

あそこは中途半端に土地が広いので、マンションができるとすればベイレジのような長谷工仕様の大型板マンになりそうな気がします。
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2953 匿名さん 2021/09/14 14:57:04
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>>2950 ご近所さん
あの場所、まだ大学の誘致に拘ってるんですかね？
2954 マンション検討中さん 2021/09/14 15:49:22
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こんなに市内にタワマンばっかりできたら
市外のタワマンの需要どうなるんだろ…
八尾のメガとか中古暴落かな…
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2955 匿名さん 2021/09/15 07:46:42
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ジ○タワー阿倍野松崎町計画
詳細キボン
2956 匿名さん 2021/09/27 06:16:59
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堀江の某マンションスレに、関西スーパーの駐車場の前に大規模マンションが建つ予定と書いてあるのを見たのですが、南堀江でしょうか？
2957 ご近所さん 2021/09/27 12:07:58
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>>2956 匿名さん

南堀江3丁目プロジェクトのことでしょうか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670521/
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2958 匿名 2021/09/27 13:36:49
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>>2957 ご近所さん
そうです！もう専用スレがあるのですね。
2959 匿名さん 2021/09/28 12:17:21
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うめきた2期北街区の建築計画が出たようだな…
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2960 口コミ知りたいさん 2021/09/30 14:58:30
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積水の上汐３丁目計画はタワーですか？
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2961 匿名さん 2021/09/30 23:16:18
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>>2960 口コミ知りたいさん
延べ床1万平方超えくらいなら板状では無いでしょうか。上町1丁目タワーで2.6万平方です。
https://www.kensetsunews.com/archives/609322
2962 匿名さん 2021/10/01 00:54:54
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新町、西本町あたりに新築計画はないでしょうか？
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2963 マンション検討中さん 2021/10/01 01:12:44
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上町台地にファミリー向けの環境がいい地域のマンション計画はありませんでしょうか。
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2964 ご近所さん 2021/10/01 07:05:00
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>>2963 マンション検討中さん

東高津公園北側にあるゆうちょ銀行大阪貯金事務センター跡がマンションになると聞いたことがあります。学会さんの近くですが、お寺や学校に囲まれた静かな環境です。

上本町周辺なら、このスレッドでも紹介されていた積水ハウスの上汐３丁目、大阪メトロと関電不動産が駅前に建設するタワマン、近鉄グループがホテル建設をあきらめた上町筋沿い、鶴橋駅近くでリバー産業が建設中(?)のタワマンがありますが、いずれもファミリー向けの環境かどうか…。

天王寺駅より北側の上町台地ではこれくらいでしょうか。南側はよく分かりません。
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2965 匿名さん 2021/10/02 08:12:47
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>>2963 マンション検討中さん
マンション分譲価格が今後数年で下がる見通しもないため、上町台ファミリー向け環境で選ぶなら今のところGM上町1丁目タワー以上の選択肢が見当たらないです。
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2966 匿名さん 2021/10/02 08:34:08
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>>2965 匿名さん

あーあそこ不便ですよ。車必須。公園隣なのはいいけどね。現地行ってみた方がいい。
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2967 匿名さん 2021/10/02 08:55:34
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>>2966 匿名さん

でも他にファミリー向けの環境がいいタワマンて無いでしょ？
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2968 匿名さん 2021/10/02 09:18:22
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>>2967 匿名さん

急いでないなら中古待った方がいいのでは？消去法で不便な所選ばない方がいいですよ。
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2969 匿名さん 2021/10/02 09:38:23
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>>2968 匿名さん

消去法で選んでないけど。
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2970 匿名さん 2021/10/02 10:56:32
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>>2969 匿名さん

他にないからと書いてるじゃない。しかもご丁寧にタワマンとまで条件加えて。
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2971 匿名さん 2021/10/02 11:17:44
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>>2970 匿名さん

でも中古でもファミリー向けの環境いいタワマンなんちいないよね。
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2972 匿名さん 2021/10/02 11:30:23
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上町台地でファミリーなら中央区より天王寺区側の方がいいと思いますけどね。中央区側は最近になって急に住宅開発進んだので子育て関係のインフラが追い付いきれていない印象。船場や梅田周辺よりはマシですが。
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物件概要
所在地	大阪府大阪市
交通	None
種別	新築マンション

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	4490万円～5140万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～71.14m²
	総戸数 76戸

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3948万円～6578万円
	3LDK～4LDK
	64.79m²～90.95m²
	総戸数 173戸

	大阪府枚方市南楠葉１丁目
	5348万円～7058万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	67.51m²～83.48m²
	総戸数 51戸

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,700万円台予定・3,300万円台予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

大阪、タワーマンション建設計画ありますか

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【地域スレ】大阪市内のタワーマンション計画