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大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
>>2861 通りがかりさん
2614です、萬栄ビルの取り壊しスタートのようです。建築計画は、まだ不明ですね。https://osakanearfuture.com/2021/05/21/
問屋や中小オフィスビルでゴチャゴチャしたとこやから、住むには大して魅力ないけど。
隣接する通りは「どぶいけ筋」やし、イメージ良いとは到底言われへんな。
うわー、典型的な大阪の不動産屋さん達だ。
気温が2度上昇しただけで、大阪市内も結構な範囲で水没リスクが上がるんですね…
今すぐ水没するわけではないので心配不要ですが、場所選びの参考情報として。
人気エリアの中では、特に北区うめきた周辺や福島区はリスク高めのようです。
https://choices.climatecentral.org/#12/34.6936/135.5021?compare=temper...
阿倍野区松崎町のあびこ筋に面した更地は住不のマンションになりますが、個人から買った土地700㎡超なので、大規模タワーは無理ですね。松本組の建物は壊さないようですし、追加の地上げもなさそう。
https://www.city.kadoma.osaka.jp/machizukuri_rodo/machizukuri/kadomash...
門真市凄い。。高級マンションになりますかね。駅前が変わりますね。
北区北野病院の隣リ旧逓信病院の跡地は?
シエリアか、期待してる人なんているのかな
日経大阪本社ビル跡地の計画見ると、2024年竣工。
それからテレビ大阪が移るから、
テレビ大阪ビルの取り壊しはそれから。そこに建設される建物に仮に分譲レジデンスが含まれるにしても、2028年前後くらいでしょうか。
>>2880 マンション検討中さん
ここ立地何気にいいですよね。
駅もそこそこ近く、スーパー・公園・科学館・美術館・小学校が近隣にあり(靭バラ園も近い)
大通りに直接面しておらず、目の前には登録有形文化財。なにわ筋線の恩恵も受けそう。
ただ間違いなく高い価格出してくるでしょうね。少なくともプレミストタワー靱本町よりは高くなるかと。
>>2882 匿名さん
日常使いしやすいスーパーでないのと、四つ橋線しか使えないのが不便ですよね。
本町は複数路線使えるし、利便性がやはり価格に反映されるのでプレミストより高いことはないでしょう。
>>2884 通りがかりさん
日本基督教団 大阪教会
https://www.osaka-church.net/
です
ちなみに以前このマンションの場所に教会もどきな結婚式場が立ってました
まだまだ先のことなのですが、千里丘駅前にタワーマンションが建つ計画があると知りました!
他府県民でして、千里丘について知識不足でして、大阪のことをよくご存じである皆様から、千里丘のイメージなど教えて頂きたいです。よろしくお願いいたします。
関西電力病院の西側駐車場に高さ168mのタワーマンション計画が浮上!(仮称)大阪市福島区福島2丁目プロジェクト
https://saitoshika-west.com/blog-entry-7953.html
かなりの好立地なうえにデザインもなかなか凝ってそうで楽しみですね。
大阪市内で建設・計画中のタワマン(20階以上)を更新しました。
(仮称)大阪市福島区福島2丁目プロジェクトを追加しました。
【北区】
梅田ガーデンレジデンス(56階、584戸、2022年)
グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE(51階、871戸、2021年)
うめきた2期地区開発事業南街区分譲棟(51階、600戸、2024年以降)
BrilliaTower堂島(49階、466戸、2023年)
うめきた2期地区開発事業北街区分譲棟(47階、600戸、2024年以降)
シエリアタワー大阪天満橋(30階、172戸、2022年)
プラウドタワー梅田豊崎(28階、126戸、2023年)
【福島区】
(仮称)大阪市福島区福島2丁目プロジェクト46階、?戸、2026年
シエリアタワー大阪福島(30階、157戸、2024年)
【中央区】
シティタワー大阪本町(48階、855戸、2021年)
ローレルタワー堺筋本町(44階、511戸、2024年)
ブランズタワー大阪本町(43階、302戸、2023年)
ザ・ファインタワー大手前(42階、241戸、2021年)
グランドメゾン上町一丁目タワー(36階、188戸、2022年)
中央区常磐町2丁目計画(31階、?戸、2024年)
クレヴィアタワー御堂筋本町(30階、170戸、2022年)
シエリア大阪上町台パークタワー(29階、112戸、2021年)
ウエリスタワー谷町四丁目(25階、148戸、2023年)
シティテラス谷町四丁目(20階、183戸、2023年)
リバーガーデン上町一丁目(20階、93戸、2022年)
【西区】
南堀江3丁目プロジェクト(46階、500戸、2024年)
プレミストタワー靱本町(36階、353戸、2023年)
大阪市西区新町3丁目西敷地タワー計画(36階、?戸、2025年)
西区江戸堀一丁目計画(34階、?戸、2024年)
クラッシィタワー靱公園(27階、176戸、2022年)
ウエリスタワー京町堀(25階、135戸、2023年)
プレサンスレジェンド大阪新町タワー(20階、120戸、2022年)
【天王寺区】
上町台筆ヶ崎プロジェクト(35階、?戸、2023年)
シティタワー天王寺(25階、179戸、2023年)
【淀川区】
もと淀川区役所跡地等活用事業(40階、600戸、2026年)
【港区】
ザ・ファインコートウエストコースト(29階、199戸、2023年)
【浪速区】
(仮称)新なんばタワープロジェクト(30階、190戸、2023年)
【住吉区】
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア(20階、114戸、2022年)
靭公園周辺で、新たにマンションが建ちそうなところってありますかね?
クラッシイやプレミスト、ウエリスタワー京町堀は建設中ですが、それ以外で。
シエリアは人気ないのか。
逆に人気があるのはどのマンションブランドでしょうか?グランドメゾンとかジオとかですか?
シエリア最大のネックは親会社の事情で強制的にオール電化になってしまうこと。
靭公園近くの計画だとこれもありますね。これも皆さん大好きシエリアですが。
大阪市西区靱本町PJ
https://skyskysky.net/construction/202477.html
>>2900 マンション検討中さん
北摂の場合、地歴に難ありな場所ですら売れているので千里丘程度であれば問題ないでしょう。普通しか止まらないのは確かにそうですが、それでも15分程度で大阪駅に着きますし。
2893です。
2898さん、 2899さん、有益な情報ありがとうございます!
マンションって、竣工のどのくらい前から販売開始するものなのですか?
お世話になります。上町台地の環境良さげなとこでマンション計画ありませんでしょうか。
>>2890 匿名さん
これは、、、クレヴィアタワー中之島は相当なダメージですね。
南と北しか空いてないけど、どちらも面積ほとんどないですし、
完全にふさがれたマンションになってしまいますね。。。
>>2912 匿名さん
プレミストよりは安くなると思います。
駅からの距離で負けてますし、階数も18階建てと中途半端かつ小規模のようなので。
ただなにわ筋線の恩恵という面はこちらの方が有利と思われます。
靭公園までの実質距離はどっこいどっこいかと。
>>2130の情報を1年5ヵ月ぶりに更新
平成29年(2017年) 4本
平成30年(2018年) 5本
平成31年(2019年) 8本
令和2年(2020年) 4本
令和3年(2021年) 6本
令和4年(2022年) 8本
令和5年(2023年) 8本+1本?
令和6年(2024年) 4本+3本?
【大阪市内のタワーマンション一覧 ※25階建以上 ※平成29年以降】
平成29年(2017年)2月下旬 ローレルタワー南森町ル・サンク
平成29年(2017年)4月下旬 シティタワー梅田東
平成29年(2017年)11月下旬 ブランズタワー御堂筋本町
平成29年(2017年)12月下旬 ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH
平成30年(2018年)3月上旬 ザ・パークハウス 中之島タワー
平成30年(2018年)3月中旬 ザ・パークハウス 大手前タワーレジデンス
平成30年(2018年)3月下旬 ジオ天六 ツインタワーズ
平成30年(2018年)3月下旬 プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
平成30年(2018年)3月下旬 プレミストタワー大阪新町ローレルコート
平成31年(2019年)1月下旬 ローレルタワー心斎橋
平成31年(2019年)2月下旬 グランドメゾン新梅田タワー
平成31年(2019年)3月下旬 北浜ミッドタワー
平成31年(2019年)3月下旬 ザ・ファインタワー 梅田豊崎
平成31年(2019年)3月下旬 シティタワー東梅田パークフロント
平成31年(2019年)3月下旬 クレヴィアタワー大阪本町
平成31年(2019年)3月下旬 ローレルタワー梅田ウエスト
平成31年(2019年)4月下旬 シエリアタワー千里中央
令和2年(2020年)1月下旬 グランドメゾン上町台 ザ・タワー
令和2年(2020年)2月下旬 ブランズタワー梅田 North
令和2年(2020年)2月下旬 プラウドタワー北浜
令和2年(2020年)12月下旬 シエリアタワーなんば
令和3年(2021年)1月下旬 グランドメゾン上町台レジデンスタワー
令和3年(2021年)3月下旬 MJR堺筋本町タワー
令和3年(2021年)3月下旬 ジオタワー南森町
令和3年(2021年)3月下旬 ローレルタワー御堂筋本町
令和3年(2021年)8月下旬 ピアッツァタワー上本町EAST
令和3年(2021年)10月下旬 シエリア大阪上町台パークタワー
令和4年(2022年)1月下旬 ザ・ファインタワー大手前
令和4年(2022年)2月下旬 グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
令和4年(2022年)3月下旬 クレヴィアタワー御堂筋本町
令和4年(2022年)3月下旬 クラッシィタワー靱公園
令和4年(2022年)4月下旬 シティタワー大阪本町
令和4年(2022年)7月下旬 プレサンス レジェンド大阪新町タワー
令和4年(2022年)7月下旬 梅田ガーデンレジデンス
令和4年(2022年)8月中旬 シエリアタワー大阪天満橋
令和5年(2023年)1月下旬 グランドメゾン上町一丁目タワー
令和5年(2023年)3月下旬 ウエリスタワー谷町四丁目
令和5年(2023年)3月下旬 ザ・ファインタワーウエストコースト
令和5年(2023年)3月下旬 プレミストタワー靱本町
令和5年(2023年)3月下旬 ウエリスタワー京町堀
令和5年(2023年)3月下旬 プラウドタワー梅田豊崎
令和5年(2023年)7月下旬 シティタワー天王寺
令和5年(2023年)9月下旬 (仮称)新なんばタワープロジェクト
令和6年(2024年)2月下旬 シエリアタワー大阪福島
令和6年(2024年)3月下旬 ローレルタワー堺筋本町
令和6年(2024年)3月下旬 Brillia(ブリリア) Tower 堂島
令和6年(2024年)3月下旬 ブランズタワー大阪本町
★公式サイト無し★
令和5年(2023年)8月下旬 天王寺区上町台筆ヶ崎計画(35階)リバー産業
令和6年(2024年)1月下旬 西区江戸堀一丁目計画(34階)京阪不動産
令和6年(2024年)3月下旬 中央区常盤町二丁目計画(31階)東急不動産・関電不動産開発
令和6年(2024年)10月下旬 西区南堀江3丁目計画(46階)関電不動産開発
令和7年(2025年)3月下旬 西区新町3丁目西敷地タワー(36階)阪急阪神不動産
令和8年(2026年)2月下旬 福島区福島2丁目プロジェクト(46階)関電不動産開発
令和10年(2028年)3月下旬 うめきた2期地区開発事業 南街区分譲棟(51階)三菱地所等
令和10年(2028年)3月下旬 うめきた2期地区開発事業 北街区分譲棟(47階)三菱地所等
時期未定 もと淀川区役所跡地等活用事業(40階建) 阪急阪神不動産・高松建設
また定借か
京町堀周辺って、マンションが建ちそうな土地はもうないでしょうか?
ウエリスタワー京町堀は間取りがイマイチだし。
西区靱公園周辺も人気が少しずつ出てきた感じですね。もう少しスーパーが近ければ良いですが。タワーマンションが増えてきているので、新しく大型スーパーがこの周辺に出来たらいいなって思ってます。
大阪市内で建設・計画中のタワマン(20階以上)を更新しました。
大阪メトロと関電不動産開発が大阪上本町駅前に建設する29階建のタワマンを追加しました。
https://kansai-sanpo.com/uehon29/
【北区】
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(51階、871戸、2021年)
梅田ガーデンレジデンス(56階、584戸、2022年)
シエリアタワー大阪天満橋(30階、172戸、2022年)
Brillia Tower 堂島(49階、466戸、2023年)
プラウドタワー梅田豊崎(28階、126戸、2023年)
うめきた2期地区開発事業南街区分譲棟(51階、600戸、2024年以降)
うめきた2期地区開発事業北街区分譲棟(47階、600戸、2024年以降)
【福島区】
シエリアタワー大阪福島(30階、157戸、2024年)
(仮称)大阪市福島区福島2丁目プロジェクト(46階、?戸、2026年)
【中央区】
シティタワー大阪本町(48階、855戸、2021年)
ザ・ファインタワー大手前(42階、241戸、2021年)
シエリア大阪上町台パークタワー(29階、112戸、2021年)
グランドメゾン上町一丁目タワー(36階、188戸、2022年)
クレヴィアタワー御堂筋本町(30階、170戸、2022年)
リバーガーデン上町一丁目(20階、93戸、2022年)
ブランズタワー大阪本町(43階、302戸、2023年)
ウエリスタワー谷町四丁目(25階、148戸、2023年)
シティテラス谷町四丁目(20階、183戸、2023年)
ローレルタワー堺筋本町(44階、511戸、2024年)
中央区常磐町2丁目計画(31階、?戸、2024年)
【西区】
クラッシィタワー靱公園(27階、176戸、2022年)
プレサンス レジェンド 大阪新町タワー(20階、120戸、2022年)
プレミストタワー靱本町(36階、353戸、2023年)
ウエリスタワー京町堀(25階、135戸、2023年)
南堀江3丁目プロジェクト(46階、500戸、2024年)
西区江戸堀一丁目計画(34階、?戸、2024年)
大阪市西区新町3丁目西敷地タワー計画(36階、?戸、2025年)
【天王寺区】
上町台筆ヶ崎プロジェクト(35階、?戸、2023年)
シティタワー天王寺(25階、179戸、2023年)
※名称不明(29階、?戸、2024年)
【淀川区】
もと淀川区役所跡地等活用事業(40階、600戸、2026年)
【港区】
ザ・ファインコートウエストコースト(29階、199戸、2023年)
【浪速区】
(仮称)新なんばタワープロジェクト(30階、190戸、2023年)
【住吉区】
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア(20階、114戸、2022年)
なんというか、関西電力はぼろ儲けで、関電不動産開発、シエリアの勢いすごい。
CMもはじめましたね。
中央郵便局跡地プロジェクトって、既に物件概要は出ているのですか?
>>2927 匿名さん
シエリア仕様が安っぽいし、不便なオール電化なのが嫌いです。今どきオール電化だけはやめてくれんかな。
今売ってるような低仕様の高層マンションばかり建てるのではなく、やるならデザインと仕様にはとことんこだわって、貴重な土地は大切に使っていただきたい。
天理教ですね
関係者以外は住みにくいですね。
これどうなってるんでしょうか?
タワマンになったところで堀江アドレス+積水ブランド+相場高騰の相乗効果で恐ろしい価格出してくるんでしょうけど。
https://osakanearfuture.com/2021/07/16/%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E3%81%AB%E6%...
>>2940 匿名さん
数年の幅にもよるけど中津と北浜直結物件はリセール良くて羨ましいし実際住みたいなーと思う。特に北浜。
1番早く完売したのは最近ではグランメゾン新梅田タワーでしょうか。あそこは特に投資としては最強。
新町のプレミストタワーも割と早めに売れてた記憶があります。
しかしグラメ新梅田2物件を似たようなネーミングにしたのが結果的に裏目に出てますね。いまだに事件のことを蒸し返される羽目になってる。
グランドメゾン 新梅田タワーは数ヶ月で完売してた。ほぼ同時期同規模のグランドメゾン上町台ザ・タワーも初回売り出しで7割超えの成約。やっぱりタワマンラッシュの1棟目は堅いんですかね。
>>2946 匿名さん
中津のマークタワー?もリセールえぐい。ミッドも高い売り出しだったのにリセール良いよね。一棟目はたしかに狙い目かも。そういう意味でもブリリアは狙い目ですかね?笑
ジ○タワー阿倍野松崎町計画
詳細キボン
堀江の某マンションスレに、関西スーパーの駐車場の前に大規模マンションが建つ予定と書いてあるのを見たのですが、南堀江でしょうか?
積水の上汐3丁目計画はタワーですか?