大阪、タワーマンション建設計画ありますか

>>2574 匿名さん

こちらは地上げに失敗したとはいえ、なぜ、もっと高層にしないのでしょうか?

今の土地でも、近くのグランドメゾンの2つのタワーやデイーグランセより広いと思うのですが…。

>>2581 入居前さん

間取りも70平米3LDKが１番広いみたいですね
この辺りはファミリーに人気なのに

>>2581 入居前さん
東側は計画地じゃないっぽいから、地上げ失敗して不整形の東側は切り出してビルなりホテルなり建てるつもりなんですかね。それなら合計した敷地面積の割に低層なことの説明もつきます。元々谷町筋沿いは排ガス騒音があるからとマンションとしては敬遠したい層もこの辺りには一定層いますので。

正解です。

福島
https://skyskysky.net/construction/202438.html

>>2585 通りがかりさん
福島は人気エリアですね。

大阪・天満橋で大規模な複合開発計画が浮上／日経の旧大阪本社ビルやテレビ大阪本社などを建て替え／メディア・業務、宿泊、居住、商業など整備
https://www.constnews.com/?p=85699

居住ですって居住。

>>2587 匿名さん
ここにマンション建つなら直結になりそうですか？

>>2588 匿名さん
歩行者デッキのような気がします。

https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/cmsfiles/contents/0000512/5120...

雨に濡れずに駅までいけそうやね。

いまのテレビ大阪のビル跡に
タワーマンションが建つ可能性があるようですが、
高さはあまり期待できないようですね。

詳しくは、
https://saitoshika-west.com/blog-entry-7365.html

>>2591匿名さん
学校が隣接していると何か高さの規制でもあるんですかね？
もしそれが無いんでしたら、計画地は学校の北側で日照の問題は出ないと思うので
高さの影響はあまり無いと思います。
でも敷地が思いの外狭いので高くて１５０ｍぐらいですかね。

>>2592 匿名さん

ほんまやね。日影の影響は学校側にありませんね。
学校が隣接することにより高さが何故規制されるのか興味あるわ。

>>2593 匿名さん
法律だけやないんやで、
高層階から落下物があれば児童に危険が及ぶ可能性があるとかの配慮がされてて、その配慮が積み重なって地域が作られていくんや。

知らんけど

>>2594 検討板ユーザーさん

知らないなら言わないでくださーい

なんか中国がカジノある国への渡航制限作るみたいだけど、詳しい方いますか？

>>2596 マンション検討中さん

中国　カジノ　渡航制限

ってYahooで調べたらたくさん出てくるよ^_^

鶴橋のリバーのタワマンどうなってんの？
７月着工予定が何も動いてないけど。
いい加減な会社やな。
リバーってもしかしてヤバいんじゃ…

>>2597 匿名さん
IRできても中国人きてくれないやん。

>>2598 マンション検討中さん
ここ人気出そう。

鶴橋は飲食店がGood

タワマンをメンテする人がいなくなる未来…。
機械式駐車場みたいやね。

マンションだけでなく高い建物はいらない。
住んでるマンションが、
一気に修繕積立金が２万値上がりする事が
管理組合で検討されています。
その覚悟でマンションを買いましょう！

>>2604 名無しさん
嘘はいけません

御堂筋も古い建物が多いみたいだけどマンションになる可能性は低いですか？

>>2604 名無しさん
なんでこのスレにいるの？

コロナでマンションの供給減るかな？

堂島のブリリアっていつから販売開始か知ってる？

来年の秋冬ぐらいかな。

>>2604 名無しさん
他スレで管理費　修繕費　駐車場で月7万って書いてあるけど、そこに2万追加されたら10万近くなるし、それならもう一個マンション買えますね

>>2608 検討板ユーザーさん
供給は減ってるね。価格は上がってるけど

（仮称）大阪市天王寺区茶臼山町計画
https://saitoshika-west.com/blog-entry-7124.html

博労町三丁目の心斎橋筋商店街と三休橋筋の間に三菱地所のタワマンができるとのこと。萬栄ビルの建替。心斎橋筋商店街にも御堂筋の世界屈指のブランド・ストリートにも近い立地は、とても人気になりそうです。
　（仮称）パークハウス心斎橋でしようか？パークハウス御堂筋本町でしょうか？

>>2613 マンション検討中さん

天王寺公園と天王寺駅の間ですね。人気物件になりそうですが、お高いんでしょう。

>>2615 通りがかりさん

すぐ後ろにラブホ街があるのが気になりますが…。

>>2616 マンション検討中さん

すぐ後ろというか、ラブホ街にタワマンが立っているようなものですね。
飛田新地付近のタワマンのような感じになるのでしょう。

>>2617 マンション検討中さん

そこまではないでしょう。
天王寺駅、阿部野橋駅、ハルカス、キューズモール、テンシバ。
利便性でいえば一等地ですよね。
天王寺駅や阿部野橋駅、ハルカス、Q利便性からいえば一等地ですね。

オリンピックってどうなるんだろう？マンション買おうか悩んでるんだけど、欧州コロナ第三波きてるし、もう少し待った方がいい気もするし・・・
オリンピック飛んだら、さすがにマンション価格下落してはめ込まれるよね？

大阪市福島区で旧社屋の解体工事が進んでいる。完了は１１月末を予定。敷地面積は８００平方㍍超。

建設ニュースより
隣駐車場あわせ、タワーマンション予定でしょうか？

土地価格、半年で15％超下落　東京・愛知・大阪で調査だって、具体的には6地域はいずれも観光地や歓楽街で、下落率が最大だったのは名古屋市中区錦3丁目と大阪市中央区宗右衛門町の19%。東京都台東区浅草1丁目が16%で続き、名古屋市中区栄3丁目、同市中区大須3丁目、大阪市中央区心斎橋筋2丁目の3地域が15%だった。との事。大切なのは、国税庁は今回の調査結果を踏まえ、補正しない考えだ。だって　みなさんもお気をつけあれ

本町の1番出口直結のマンションできるそうです。
写真撮ってませんが積水のマンションなので個人的には期待大です。

>>2622 通りがかりさん

そこはオフィスビルと聞きましたが、マンションなんですか？情報源ありますでしょうか？

御堂筋線沿いには住宅マンション立たないよ

ここ気になった。南本町の三休橋筋。

>>2622 通りがかりさん
本町直結は楽しみですね。いつ頃竣工ですか？

>>2625 通りがかりさん
個人的には周辺の雰囲気があまり好きじゃないけど、駅が近くて良い場所ですね。

>>2624 匿名さん
御堂筋はマンションだめな規定とかあるの？

>>2628 マンション検討中さん
ありますが緩和されて南地区なら上層1/3ならいけたはず。
https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000005/53...(H29.1).pdf

南地区って本町より南だけ？