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匿名さん
[更新日時] 2024-10-17 08:38:32
大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大阪、タワーマンション建設計画ありますか
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2381
匿名さん
資産バブルが6割、緩やかにデフレが4割って感じです。
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2382
マンション検討中さん
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2383
口コミ知りたいさん
コンクリ塊には解体が大変…。
1980年代の5階建てのマンション…人件費↑で解体できず廃墟状態。コワ。
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2384
検討板ユーザーさん
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2385
匿名さん
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2386
匿名さん
万博なくなるかもね…。開催できたとしても大幅に規模縮小。
まさか2020年から鎖国状態になるとは思わなんだ。
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2387
匿名さん
全然売れませんね。仕方ないですね。3年待ちましょう。
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2388
匿名さん
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2389
周辺住民さん
万博 バーチャル開催かもね。だけど、それが大阪にとってチャンスかも。
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2390
マンション検討中さん
IRもかなり後退だな
価格下がるニュースしか最近ないよな
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2391
評判気になるさん
そもそもタワマンて古くなったら
建替できるのかな?
子供に資産として残せるのかな?
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2392
坪単価比較中さん
どうだろうね?最悪負債とかかな?最近は低層できれいで部屋数多いほうがいいと思い出した。そういうのってなかなかないよね?もちろん環状線内の梅田~難波の間 場所は阿波座~上町大地ぐらいまでw欲書きすぎか・・・
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2393
周辺住民さん
タワマン、固定資産税と管理費、駐車場代いれたら月7万は最低見積もった方がいい。
月7万でっせ…。
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2394
評判気になるさん
築10年弱のタワマンを契約しましたが、
30年後は約築40年。
良く考えると不安になりました。土地を売却しても解体費用を負担しなければならない事にはならないでしょうか?
普通の低層マンションより高層マンションの
劣化は早いというのは本当でしょうか?
専門分野にご存知の方ご教示お願いします。
売主の方戸建買替をされると知り余計不安になりました。
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2395
マンション比較中さん
マンションが40年で建て替えとか基本ないです。
マンションの法定耐用年数47年ですよ?
余程ひどい手抜きマンションでない限り余裕で50年以上持ちます
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2396
匿名さん
京都の不動産崩壊してますね。大阪も価格改定ラッシュ。
売れるうちに売っちまおうという感じ…
10年したら価格元に戻るのに。
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2397
匿名さん
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2398
匿名さん
インフルエンザのワクチンが定着する時間がかかる。歴史を紐解くべし。
大阪の戸建、土地、中古マンションも価格改定してますよ。
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2399
検討板ユーザーさん
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2400
口コミ知りたいさん
>>2394
それって中央区や北区の都心部ですか?
ニューヨークなんて築100年のマンションが数億円だからなぁ。
都心の築50年と、郊外の築50年は別物と考えたほうが・・・。
例えば、築25年くらいだと、恵比寿ガーデンテラス壱番館が
81.94㎡で1億7800万円です。インフレ率を考えると、
築50年でも1億を下回ることはないと思いますね。
コンクリートの強度別の耐用年数は日本建築学会によると、
18Nで30年、24Nで65年、30Nで100年。最近のタワマンのコンクリは
100Nくらいあります。あとは総戸数や分譲会社、施工会社ですね。
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