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大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
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大阪、タワーマンション建設計画ありますか
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2222 匿名さん
まだ5年も先の話だからね。マンション価格は5年後、今より高い水準になってそう。
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2223 匿名さん
今の相場、不動産よりも株式市場に資金が流入しています。凄まじい取引額です。
そこで儲けられると思う素人も多いです。
流動性の低い不動産は、その後変化するでしょう■-
1
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2224 マンション検討中さん
これだけじゃぶじゃぶ資金投入していると、終息したら一気に上がる期待感はありますね。
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2226 匿名さん
将来、キャッシュアウトしかないコンクリの塊にはお金は使いたくないな。
住居はレンタル一択。
流動性の点ではペーパーアセット、減価しない点ではGoldか土地やね。-
4
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2227 匿名さん
実際、マンションの契約件数
減ってるでしょ、営業マンさん…
需要↓、職人数↓、原材料費↑
5～10年は良いが、その先は落ちるのがわかってる
大都市は維持できると思っていても、地方から崩れた波はいずれ大都市に到達する-
1
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2228 匿名さん
知り合いの不動産屋もマンション異常に高くなりすぎてるってずっと言ってたし下がるんじゃね
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2
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2230 匿名さん
便器が無いマンションは引き渡しできないのでわかりやすい。
が、見えないところで、本来あるべき部材を抜いて竣工させたマンションは恐怖。
不動産の闇。-
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2231 匿名さん
需要も減ってるけど供給も減ってるから結局価格は横ばいですね。
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2232 匿名さん
部品抜き状態で引渡されるのは避けたい。
コロナ終息後から3か月後…部品の供給が安定し、きちんと部品抜きが行われていない完成した物件を買う予定です(>_<)-
1
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2233 職人さん
コンクリ塊を買うより、やはり株かな。5%銘柄もぞろぞろ出てきた。
当面は配当は下がるだろうが、5年も待てばキャピタルもインカムも両方得られる。
しかも分離課税。-
3
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2234 匿名さん
不動産はリーマンショックの時ですら10％の下げだったけど株は半分以下になるからリスク高い。
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2236 周辺住民さん
今は計画段階だろうけど、需要はなかなか戻らんね。
地方から流入する人口も5年スパンでみても微妙。
インバウンドが一番いいのだが、今はホテルもダメやね。
いつか持ち直すだろうけど、長期的には下げトレンド。2025年の人口構成比とかヤバイ。-
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2237 購入経験者さん
だからプロとか素人とか居ないの。運とたまたま当たるだけ。全ては結可論。
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2238 通りがかりさん
エレベーター内も感染リスクあるから
気をつけないと！エレベーターボタンとか！-
1
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2240 検討中さん
谷四にある住友の計画って公表されてますか？
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