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大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
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大阪、タワーマンション建設計画ありますか
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201 匿名さん
直結3本！まさに職住近接ですね
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202 匿名さん
パークタワー北浜が完売したので高麗橋野村ビルディングの横の
駐車場の一部を塞いで地質調査が始まりましたね。
2つ並んでる三井のリパークの2つともでやってます。
いよいよ動き出しました。
北浜とはいえ駅1分物件になってしまうので高そうではありますが・・・
-
205 匿名さん
船場ビルディング横の広大な駐車場が閉鎖されたね。
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206 匿名
日本通販の跡地のグランドメゾンはタワーになるのかなあ。
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207 匿名さん
タワーになっても東側はお見合いです。
北側の眺望もこれといって魅力もなく・・・
スーパーの不便が解消されるのでそれなりに売れるかもしれませんが、立地面で大手前ほどの魅力もないわけで。
パークハウスみたいなファミリー重視のタワーじゃないかな。
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208 匿名さん
日本通販の跡地ってどこですか？
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209 匿名さん
日本直販も本社ビルに金かけず、楽天やヤフー、アマゾンと提携していればまだ存続していただろうに。
まぁ立地は良いし、日本直販跡地って事もネタになるし、面白いかもね。 -
210 匿名さん
船場ビルディング横の駐車場はあまりオススメできないな～
あの近辺に住んでいたことがあったが、暴走族やローリング族のアホどもが煩くて最悪だった。
警察に通報したら数十分後には警備しに来てくれるが、そのサイレンの音もまた煩い。
スーパーやクリーニング店、ご飯屋さん、銀行、病院など何でも揃っているから便利はいいが深夜は安眠はできない。 -
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211 匿名さん
パークタワー北浜完売したようですね。
次にスーモのアクセスランキングに君臨するのはどこでしょうか？
神戸に奪われないように市内に注目物件が出てきて欲しいものです。 -
217 匿名さん
>>No.215
東急&近鉄&JRのJVは、交通局長柄公舎跡地です。
その南隣りの関大天六校舎跡地を、阪急不動産が購入したのです。
この2つは隣接しているので、一緒になって総合開発もありえるとか。
http://www.kansai-u.ac.jp/global/guide/pressrelease/2014/No15.pdf -
218 ビギナーさん
天六周辺だと何かと高騰してますし、坪250くらいでしょうかね。
曽根崎のシティの方が期待度は高いですが、まだまだ先の話しです。 -
219 購入検討中さん
本庄のがバランスいいかも
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220 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
曽根崎はすごいですね！
900戸分譲予定ですよね！
2019年完成予定。
まだまだ先ですね。-
1
-
221 匿名
下がったから上げただけ。誰かタワーマンションの新規情報を持ってない？
-
222 ご近所さん
同心に出来る関電&野村の25階建てタワーは野村のフラッグシップタワーらしい。
-
223 ビギナーさん
今の所、曽根崎のシティが群を抜いてるね。オリンピック開催前、リニア開通前ってこともあり坪350～500くらいだろうな。ただ竣工が5年も先だから検討しようがない。
-
225 あ
曽根崎は歓楽街の中で騒がしくて住むにはよくない。
交通の便、地価だけがマンションの価値ではないと思うがね。
どうも最近大阪市内のマンションは幹線道路沿い(騒音、粉塵問題)とか周りをビルに取り囲まれてる(日照問題)とか居住性を無視した物件ばかりのような気がする。
マンション立地は駅徒歩10分内、スーパー近い、線路、幹線道路に面してない、日照良好は必要条件。 -
226 匿名さん
本来オフィスビルを建てるべきなのに、オフィス需要が無いからタワマンになってる感じですね。
同心は都心近接の住宅地と言えなくはないが、野村関電の場所は駅からも店舗からも遠い。
それでも強気価格で出して来そうですが。 -
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228 ご近所さん
同心、与力町などは抜群にいいですよ。
大通りから入ってて静かだし。
-
229 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
幹線道路に面してたら夜うるさくて寝れないし、昼に窓も開けられない。
繁華街の中のマンションなんて一日中周りに不特定多数の人がいて単身赴任のビジネスマン以外に需要ないだろ。
曽根崎なんか商業施設にすべきなのに何をトチ狂ってマンションたてるのか。。あんなとこ住めるわけない。 -
230 匿名さん
梅田の近所に住むなら、南森町か福島でしょ。
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231 匿名さん
野村関電はダメよ。駅から遠すぎ。
-
232 匿名さん
オフィス・物販・ホテル・レストラン系商業エリアは良いが、居酒屋・風俗・パチンコ・カラオケ系は嫌だ。
曽根崎は両エリアの結節点なのを、どう考えるかだが、自分では住みたくないな。 -
233 匿名さん
時代は北区
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234 購入検討中さん
同心の野村・関電はオール電化になるのかな？
それなら見送りだな。 -
236 匿名さん
男ひとり暮らしならなら曾根崎だが、DINKS、ファミリーはどうなんだろうね。
やっぱファミリーの自己居住には厳しいわ。
投資でもグラフロ超えはないから厳しいと思うな。 -
237 匿名さん
売却を考慮しなければ、中之島公園周りの6タワーが良いな。街が綺麗で歴史的建造物も多く、純粋に歩いていて楽しい。
ただ、将来的に売却を念頭に入れると梅田、中崎エリアが安全なんだろうと思う。
資産価値なんて考慮しなくて選べる身分になりたいな。
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239 購入検討中さん
グラフロはなんぼなんでも
ボリ過ぎ
元値に戻ることもなければ
再販時の
償却は激しい
しかしものとしてはよいので
ずっと保有しているひと向きの
マンションですかね -
242 匿名さん
TTO、kitahama、NY、N4、アパ、ジーニス？
-
246 匿名さん
大阪屋跡地の情報はありませんか？
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249 匿名さん
そこは一旦駐車場になってるけど、舗装すらしてないから
マンション計画は決まってるのかもね。
ちなみに少し南に行った大阪美術倶楽部の向かいに、板状だけど
東急の建築計画の看板が出てる。
いくら板状でも今橋2丁目だから高いだろうなー -
250 匿名さん
【民間】建て替えに向けてテナントの退去進む／北浜駅に直結する北浜三泉ビル／積和不動産関西
http://constnews.com/?p=5514
敷地面積：2293.92㎡はパークタワー北浜並み。
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