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大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
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大阪、タワーマンション建設計画ありますか
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1948 マンション検討中さん
パーキングの持ち主は誰？一緒に開発したら相当大きい。この立地なら、最寄り北浜、淀屋橋にも便利で価値あるマンションになる。
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1954 ご近所さん
コンビニみたいになっちゃいますね
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1955 匿名さん
でも大阪のタワーマンションって戸数が少ないし基本シングルタワーだから、ピンポイントではそこまで急激に人口が増えてるイメージはないけど。
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1956 ご近所さん
でも今建ててる堺筋本町とか本町周辺の小学校ってほとんど開平でしょう・・・どうするんだろう。もしくは私学行く人おおいのかしら？
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1957 住民板ユーザーさん1
松屋町筋堺筋付近は断層あるからなー北浜は雰囲気良いけど避けてる
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1959 匿名さん
残念ですが北浜の雰囲気がここ数年でだいぶと変わってしまった。オフィスも徐々に減りそのうち住宅地になるんだろう。
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1960 匿名さん
>>1956 ご近所さん
開平は現在全部で8つしか教室がないですが、3年後には19クラス、4年後には20クラスへ増える試算です。
https://www.city.osaka.lg.jp/templates/chonaikaigi2/cmsfiles/contents/...
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1962 マンション検討中さん
北浜住宅街になる
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1963 マンション検討中さん
なんか可愛そうやな
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1964 マンション検討中さん
オフィス街だから魅了だったけど
人が住む北浜に魅了は薄くなる。
特にデパートがある訳じゃないし。
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1965 匿名さん
そう？パッとしないオフィス街で、古いビルが立ち並んでいるけど！？夜とか休日はガランとしてたし。でも、今の方が住民がいるせいか、休日も人がいるので良いと思います
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1968 坪単価比較中さん
行政インフラが整ってないし、子育てできる環境ではなさそうですよね
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1969 匿名さん
北浜に興味がある人いっぱいいるのね。
逆にびっくりだわ。
もう当分は新築出ないのに。-
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1970 マンション検討中さん
ミッドタワーは直結でほしかったけど見出したのが遅くて良い部屋残ってなかった。
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1973 マンション検討中さん
さすがに今回は駄目っぽいね。下がるねーマンション。増税out!コロナout!オリンピック出来ないよね、、、したとしてもボロくそになる印象
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1974 匿名さん
経済が止まると、きついね。
3月末まで続くと雇用状況が極度に悪化する。
不動産はすでにキャッシュフローのある物件以外はきついかもね。-
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1975 匿名さん
良いマンションは下がりません。
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1976 匿名さん
>>1964 マンション検討中さん
淀屋橋、梅田がオフィスとしての機能を果たしてくれています。その恩恵を受ける北浜の魅力は無くなりませんよ。
淀屋橋のツインタワー再開発は楽しみです！-
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1977 匿名さん
御堂筋線は綺麗なビルに変わってきてますしね。
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1978 マンション検討中さん
東京オリンピックをロンドン代替なんて話もあるみたいだけど、マラソンついでに札幌にするか、何なら舞洲でやればいいんじゃね？
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1979 マンション検討中さん
なんか政府の答弁 発表見てたらどうでもいいのかなって思う 決まった事はそのまま通してなるようになるとしか考えてないんじゃない？
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1981 マンション検討中さん
オリンピック中止なったらマンション価格に影響ある？
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1982 ご近所さん
ありすぎるでしょう
というか・・・大阪のミナミはおわるんじゃない？-
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1983 マンション検討中さん
政府が昨日、景気回復していると
発表したので信じる人がいるから
マンションの価格はドンドン上がりますよ！
中古マンションの売り出し件数はドンドン
増えてるけど。-
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1984 匿名さん
延期になったら上がりそう。
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1985 ご近所さん
どうせ後3~4か月で開催 延期 中止のどれか分かるんだし、今は待っとけばいいと思いますよ。あと気になるのは、暖冬すぎるし、夏に熱波きたら もう目もあてられんでしょう・・・
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1986 匿名さん
中国人も今回のコロナで資金繰りに困って、大阪のマンションを投げ売りしだすのでは！？
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1989 ご近所さん
今でもあるけど余計に海外送金縛りがきつくなるはずだから当面は無理だと思いますよ。嫁さんが中国人で300万送るだけでもかなり苦労するし、すでに年１回って縛りになってます
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1991 検討板ユーザーさん
>>1988 マンション検討中さん
中国という国を知らないから。
チャイナマネー伝説を過信しない方がいい。
ホテルの閉鎖が出てきた時はマンション価格の暴落のサインだと思っています。
マンションの供給過剰なのは確かだし、
築年数の古いマンションは値下がりは止まらないと思う。東京のビンテージマンションと
大阪のただ古いだけのマンションは別物です。-
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1992 ご近所さん
1989ですが、1991さんに同意です。知り合い中国人だらけですが、確かにマンション買いたい方多いです。ただ、別に大阪って区切ってるわけじゃないし、今、大阪が高値なのは誰もが口をそろえて言ってます。なんだったら、今は日本は中国より怖いって人多いですからね。これ以上コロナ増えたら、日本で永住とってる方も中国に帰るってしばらく様子見るって方多いし・・・特にダイヤモンドプリンセスの下船の方々を自宅に帰してから一気に増えてる。今は中国の新聞とかニュース見たら日本大丈夫か？って報道も多いので、ほんとどっちに転ぶか？ってのを見極めないと痛い目みるなと思ってます。
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1993 匿名さん
10年スパンでみたら、コロナはおそらく問題ない。
少子高齢化で、間違いなく地方は終わる。
人手不足で解体もままならない。
都心も動線があるところは点と線で大丈夫だが、そこから外れた場所には需要は無いことを肝に銘じておくべき。
キャッシュフローを生まない不動産は税金と手間がかかるだけのリアルな負債。
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1994 ご近所さん
どうですかね。失われた10年 失われた20年 やっと良くなってきたなって思ったらこれですもんね
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1996 ご近所さん
もうコロナも時間の問題でしょうな。日本への渡航注意だった国も警戒に引き上げて来てるし、それこそ中国みたいになったら、インフレ半端なくなるでしょうし・・・マンションより金とか外国株買っといた方がいいかな。全然分からない・・・
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