大阪、タワーマンション建設計画ありますか

>>1699 通りがかりさん
そんなに高いんですか？330ぐらいかと思ってました。

>>1701 マンション検討中さん
変に上がり過ぎてますからね。
本来なら330で妥当な線です。余程あの場所が好きでない限り買いではないです。

>>1702
330が妥当ってシティタワー本町の話ですか？

>>1703 マンコミュファンさん
シティータワー本町だと280が妥当です。
こちらはかなりのコストカットマンションですね。今までのとおりなんの進化も無いです。

うめきた２期は一番高い部屋だと1000を超えますかね？

1200は行くでしょう

ファイン大手前はどれくらいでしょうか

>>1707 マンション検討中さん
350前後ちゃう？

>>1705 マンション検討中さん
2期は2000いってもおかしくないですね。

>>1709 評判気になるさん
2000はいかないでしょう。
1200はありえそうです。

大阪の不動産価格はまだまだ上がると思いますし、1番高い部屋なら2000万もありえそうですけどね。

>>1711 匿名さん

それは絶対にあり得ない。
それやったら東京のマンション買うわ。
真面目に投稿しましょう！

梅北二期にラグジュアリーホテル二件、梅田三丁目計画にもラグジュアリーホテル一件決まりましたので堂島電通跡地は皆さんが予想されていたミドルクラスホテル辺りが濃厚となりました。
一部の方はフォーシーズンズホテルと勝手に決めてましが可能性がほぼほぼ無くなりました。
まずあんな場所には有り得ないですよね。

ミドルクラスのホテルってどこですか？

>>1714 匿名さん

ずっとそうやって主張してるだけ、触れないであげて…
最後の一文、あり得ない、という思い込みだけで何度も書き込んでるからね。

>>1713 マンション検討中さん

一応聞いてあげる、

うめきたにラグジュアリー→堂島はラグジュアリーじゃない

という関連性は？
まさかラグジュアリーホテルは三軒までというマイルールですかね？

皆様はホテルに長期間宿泊されるのですか？
または頻繁にホテルでお食事されるのですか？

堂島ってそもそも分譲なの？
低層～中層が賃貸で高層階がホテルとか面白くないことにはならない？

>>1718 検討板ユーザーさん

マンション部分の1/4はシンガポールのHPLが保有するので高級賃貸になるでしょうね。

>>1719 通りがかりさん
高級にはなりません！

>>1719 通りがかりさん

こんな中途半端な場所には高級賃貸にはならないですよ。

なんか堂島に高級ホテル入ったら◯ぬ＊＊でもかかってるのか、って奴いるね。

感覚だけで理知的でないのはちょっとなぁ…野性動物と同じ。
何故か消されたけど図面でみると中or高層ホテル案っぽい。
そういう予想がちょいちょい出始めてるし理由もきちんと書いてる。リッチガーよりよっぽど説得力あるわ(笑)

>>1720 >>1721

HPLが200億以上も出資するって分かって言ってるの？

>>1723 匿名さん 私もおもいますがラグジュアリー系ではないと思います。
場所的にもどうかと思います。
２００億！二百億！と言いますが、このくらいの規模ならごくごく想定範囲との事です。
中堅ホテルが濃厚みたいですね。

>>1724 eマンションさん

思います。とのこと。みたい。
根拠なしでワロタ。

>>1725 匿名さん

ブリリア堂島は大阪らしいタワマンになるんちゃうか？知らんけどね

すんませんが、ホテル論争もういいです。

ブリリア堂島の周りの環境悪そうですね。
高速道路の騒音、排気ガスがかなりやばいですね。南西のビルから終日タバコ臭いのが気になります。

>>1728 匿名さん

騒音排ガスは堺筋本町のMJRと比べたらマシな方かと。まあ下を見たらキリがないか。

>>1729 匿名さん
mjrやばそうっすよね。

ブリリア堂島に、どこのホテルが入るかは、
積水タワーの人達が、気にしてるのだよ。
自分らが大阪で資産価値No.1と思ってるから、
願わくばAPAホテルになって沈没してくれると、うれしい。

>>1731 匿名さん

そもそもグラフロとうめきた2期のタワーがある以上、メガグラメが大阪で資産価値No.1なんて関係者だって思ってないよ（笑）

業界新聞読んだがアパもラグジュアリー層に特化したホテル計画進行中との事。
ブリリア堂島グランアパホテルも十分あり得る。

>>1732 匿名さん

その人どのスレでも出張して、グラメ大淀が注目度No1マンションって書き込んでる。
尚どこからも嘲笑されてるっていう…

あんな駅さえ無い大淀は大阪の資産価値No.1じゃなく、No.0だよ。資産性0

>>1735 マンション検討中さん
大正とか新今宮の駅近の方がいいの？

>>1735 マンション検討中さん
タワマンなのに駅から遠いのはありえないですね。

野村のZEH-Mって豊崎４丁目のどの辺り？ローレルとの位置関係気になる。
新御堂を跨ぐと一気に不便さ増すが、、
地上28階126戸
着工2020年7月
竣工2023年1月（予定）　

>>1738 マンション検討中さん
御堂筋中津駅徒歩6-7分くらい、たぶん人気無さそう

>>1739 マンション検討中さん
4丁目のなかで、どこに建てるのかが知りたかったんですよ。

>>1740 マンション検討中さん
豊崎４―65―８と書いてる

>>1734 評判気になるさん
浮かれてフルローンで購入した人達でしょう。
大淀タワーなのに。
色んなスレに現れて他物件ね批判ばかりしてますよ。
5年後地獄を感じると思う。

不動産の価値は立地と考えると大淀タワーはかなり厳しいですね。

>>1743
梅北2期が完成して大淀は一気に評価が上がりそうですが

>>1744 マンコミュファンさん

なにわ筋の東側にマンションができたら駅距離の点でも眺望の点でも勝ち目がない。

>>1745 匿名さん
勝ち負けではなく、近隣の地価高騰について言われているのかと。

>>1740 マンション検討中さん

豊崎東公園の北、河合塾の寮の西の角の一画を更地にしているので、そこの可能性が高いと思います。

>>1744 マンコミュファンさん
賃貸業としてはおすすめしにくい。駅近の方が早く決めて回転早い。

>>1748 検討板ユーザーさん

実需向け物件なのに相当踊って買っている層いますしね、値下げ合戦の未来しか見えませんねぇ…

>>1749 匿名さん
大淀は投資で買われてる方も多いんですか？