大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪、タワーマンション建設計画ありますか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-11 22:14:08
【地域スレ】大阪市内のタワーマンション計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24

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大阪、タワーマンション建設計画ありますか

  1. 1626 匿名さん

    >>1622 匿名さん
    15から20

  2. 1627 検討板ユーザーさん

    >>1624 匿名さん
    最上階から46階までがマンション、その下から中層のラインがある階までがホテル、それより下がマンションなら数的には合うかもしれないですね
    最上階付近はホテルのサービス使えるとかなら売りになるけどないだろうな。

  3. 1628 名無しさん

    >>1618 匿名さん

    マンション部分が25%でホテル部分は75%じゃなかったですか?

    75%だと結構な気合を入れてくるはずですよね。
    楽しみです!

  4. 1629 匿名さん

    >>1628 名無しさん

    本当だ逆になってましたね…ホテルフロアが>>1627さんが書く感じであれば期待できそうですね!

  5. 1630 匿名さん

    >>1627 検討板ユーザーさん
    そんなややこしいマンションあるかいな。

  6. 1631 匿名さん

    >>1628 名無しさん
    何言ってますの?
    逆逆逆!
    75%って、どんなホテルやねん!それこそアパか東横やん!

  7. 1632 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  8. 1633 匿名さん

    >>1631 匿名さん

    素人か。
    75%は出資比率のことやで。興奮に水差して悪いけど。
    「HPL社は、最大180室のホテルの75%の持分と、最大450戸の分譲マンションの25%の共有持分を有するとの事。」

  9. 1634 評判気になるさん

    ここの堂島跡地にできるマンションと梅北2期とではどちらがハイグレードですか?
    値段的にはこちらの方がお安いですか?

  10. 1635 マンコミュファンさん

    >>1634 評判気になるさん

    みーんな、それを知りたくて予想を書いてる。
    知ってる人間は言わない。
    聞くだけ無駄やで

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  12. 1636 匿名さん

    予想が大ハズレですよ、失笑もの。

    1~3層に商業とホテルロビーが入ります。
    フロア構成は低層にホテルと商業、中層からマンションです。マンション共有部(ラウンジ)を挟んで高層プレミアムフロアとなります。

    ホテルブランドは調整中です。

  13. 1637 匿名さん

    >>1636 匿名さん

    真偽は分からんが、そのフロア構成ってオーソドックスで少し拍子抜け。まあそうなるよねーって感じ。

  14. 1638 マンション検討中さん

    1636様の情報は正しい、素晴らしい!
    マレーシアの最高級物件フォーシーズンズプレースまさにその通りです。ほぼ100%確定。

    1. 1636様の情報は正しい、素晴らしい!マ...
  15. 1639 匿名さん

    あれ堂島って49~50階建てじゃなかったっけ?

  16. 1640 マンション検討中さん

    >>1639 匿名さん

    マレーシアのフォーシーズンズの話

  17. 1641 匿名さん

    >>1639 匿名さん

    そこ突っ込むんなら賃貸とかプライベートプールをいじれや。

  18. 1642 匿名さん

    >>1641 匿名さん

    ああ、ごめんしょうもなすぎて読み込んでなかったわ…

  19. 1643 名無しさん

    フォーシーズンズホテルなんて入らないよ!
    梅北2期に入ります!

  20. 1644 匿名さん

    妄想もほどがある。大阪でしかも堂島の二流ですよ。

  21. 1645 匿名さん

    >>1638 マンション検討中さん
    ここは日本、大阪、生活スタイルも違いまっせ


  22. 1646 マンション検討中さん

    図面で予想するフォーシーズンズ派と、勘で勝負のAPA派。
    面白いねぇ

  23. 1647 匿名さん

    >>1645 匿名さん

    大阪人にはAPAがお似合いだけど、ホテルには大阪人は泊まらへんやろ(笑)
    脳みそないんか(笑)

  24. 1648 マンション検討中さん

    高級ホテルが入るかAPAが入るかで、それぞれどんなメリットデメリットがありますか。

  25. 1649 匿名さん

    >>1648 マンション検討中さん

    フォーシーズンズ→大阪の高級ホテルは部屋数少ないから美味しい、マンション価格上がりそう
    APA→東京から見て嬉しい、見下せる。マンションは安くなる

  26. 1650 匿名さん

    >>1647 匿名さん
    何もわかってないのね。

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  28. 1651 匿名さん

    冷静にみてこの場所ではフォーシーズンズはないでしょう。
    梅北2期や梅田三丁目計画の立地ならありえるけど。
    よくてミドルアッパーホテルでしょう。

  29. 1652 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  30. 1653 匿名さん

    >>1651 匿名さん

    ×冷静 ◯勘

  31. 1654 マンション検討中さん

    堂島跡地だと坪単価250位ですか?

  32. 1655 マンション検討中さん

    >>1654 マンション検討中さん

    空気読めないな... 300以上決まってじゃん

  33. 1656 マンション検討中さん

    >>1651 匿名さん

    大阪は一流立地二流ホテル、二流立地一流ホテル決まってます。梅北二期にリーガロイヤルホテルと三井アーバンホテル、堂島はフォーシーズンズ。

  34. 1657 マンション検討中さん

    >>1655 マンション検討中さん
    無茶苦茶高いですよね。そんな値段だとしたら一般人は買えなくなりますよ!

  35. 1658 匿名さん

    確定情報だけど堂島は、まロイヤルホテルだってさ。ホテルは定期借地っぽい

  36. 1659 マンション検討中さん

    >>1657 マンション検討中さん

    一般相手にしてないから

  37. 1660 匿名さん

    >>1658 匿名さん

    ロイヤルホテルってリーガロイヤルホテルの事ですか?
    フォーシーズンズではなかったんですか?

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  39. 1661 マンション検討中さん

    やっぱり予想した通りラグジュアリー系ホテルに決定しましたね 笑笑

  40. 1662 匿名さん

    やっぱり大阪らしいマンションになりそう。

  41. 1663 マンション検討中さん

    ロイヤルじゃなくて東京のパレスホテル新ブランドか??
    ~一部抜粋~
    パレスホテルが定期建物賃貸借予約契約を締結しました。
    パレスホテルは宿泊主体型の新ブランドを創設し建物の1~13階に進出します。 25㎡~32㎡の客室のほか、スイートルームも用意します。

    サービスアパートメントは14~16階に27戸を設置。 全室をカッシーナ・イクシー監修によるデザインとし、ホテルのジムやレストランなどの施設も利用可能となります。 部屋は、Studio(50㎡~)、1LDK(60㎡~)、1LDK(70㎡~)の3タイプを用意します。

  42. 1664 匿名さん

    >>1663 マンション検討中さん

    堂島浜プロジェクト?

  43. 1665 マンション検討中さん

    祝 堂島電通跡地リーガロイヤルホテルに決定!
    一部の方はラグジュアリーホテルではないと予想されていましたね。

  44. 1666 評判気になるさん

    さすがにもう、>>1661>>1662も警戒して書かないでしょ…

  45. 1667 マンション検討中さん

    >>1663 マンション検討中さん

    全然違う!これは堂島浜2020年開業のホテルの話。

  46. 1668 匿名さん

    リーガロイヤルってどうなん?

  47. 1671 匿名さん

    フォーシーズンズホテル思ってたのに。

  48. 1672 マンション検討中さん

    [NO.1669~本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

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  50. 1673 マンション検討中さん

    残念な結果になってしまいましたね。
    梅北二期マンションに期待したいです。

  51. 1674 マンション検討中さん

    アッパーホテルができるって書いたの読んで
    アパホテルができるって誤解して言いふらしてる人
    幼稚園から、やり直してください

  52. 1675 匿名さん

    いつまでもAPAだなんだと飽きないのは良いことだけど、キノコタケノコみたいにしつこすぎるね。

  53. 1676 匿名さん

    うめきたマンションには3つのラグジュアリーホテル決定です。
    堂島は残念な結果になりましたがうめきたは期待できます。
    関西一のハイグレードマンションとの事です。

  54. 1677 匿名さん

    関西一というところが残念。やはり東京には敵いませんよね。

  55. 1678 匿名さん

    愉快犯がデマを書き、同業者が煽り立て、素人と東京人が信じ込む。
    いつまで繰り返すのやら…

  56. 1679 マンション検討中さん

    >>1677 匿名さん
    東京の半額で同じレベルのマンションかなり魅力的です。六本木ヒルズレジデンス遥かに超えてますよ。

  57. 1680 名無しさん

    梅北2期マンションのグレードは六本木ヒルズレジデンスはさすがに超えないでしょう。
    大阪では六本木ヒルズレジデンスのようなサービスの需要はほとんどないでしょう。
    大阪では一番ハイグレードにはなりそうですね。

  58. 1681 匿名さん

    梅北2期はオーナーズタワーより高いグレードになりますか?

  59. 1682 マンコミュファンさん

    >>1681 匿名さん
    間違いなくグレードは高いでしょう。価格もびっくりすることでしょう。
    南陣はさらに高いでしょうね。

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  61. 1683 匿名さん

    低層階でも坪350ぐらいからですか?

  62. 1684 マンション検討中さん

    >>1680 名無しさん

    六本木ヒルズレジデンス中に見たことある?キングマンションの感じだよ!全然欲しくないわ

  63. 1685 マンコミュファンさん

    >>1683 匿名さん
    そんなところと思います。400もありえますがね。

  64. 1686 匿名さん

    めちゃくちゃ高いですけど、大阪駅直結は今後出ないと考えるとそれぐらいになりそうですね。

  65. 1687 匿名さん

    グランフロントの現状を考えると、坪500万円もあり得るにでは?

  66. 1688 匿名さん

    NHKの巨大地震に関する番組見たら、
    梅田あたりは津波で浸水。特に地下街は怖い。

    今月3日に大阪府は高潮想定を公表したが、最大規模の台風による高潮の浸水想定でも同様に梅田は浸水。

    淀川の近くに西日本最大の駅・繁華街がある。
    ハード・ソフト両面での防災対策の徹底が急務だ。

  67. 1689 マンコミュファンさん

    >>1687 匿名さん

    500は普通に考えれます。

  68. 1690 匿名さん

    低層階で500からですか?

  69. 1691 匿名さん

    低層階で500からですか?

  70. 1692 匿名さん

    >>1691 匿名さん
    方角によっては十分ありえます。

  71. 1693 マンション検討中さん

    >>1692 匿名さん

    若葉マークなので、何故かキナ臭く感じる。

  72. 1694 マンション検討中さん

    大阪含む他府県の金持ちが集まってきそうですね。

  73. 1695 匿名さん

    >>1694 マンション検討中さん
    それは東京や京都と違い他府県からはあまり集まりませんよ。

  74. 1696 購入経験者さん

    皆さん、公式の発表っていつ頃からと予想されますか?

  75. 1697 マンション検討中さん

    シティタワー本町が380だと500もありうるね

  76. 1698 通りがかりさん

    >>1696 購入経験者さん
    三、四年後になりそうですね。

  77. 1699 通りがかりさん

    >>1697 マンション検討中さん

    シティータワー本町で380だと600もありうるでしょう。

  78. 1700 購入経験者さん

    そうでしょうね・・・。私は少しでも早い公式オープン期待しています。

  79. 1701 マンション検討中さん

    >>1699 通りがかりさん
    そんなに高いんですか?330ぐらいかと思ってました。

  80. 1702 通りがかりさん

    >>1701 マンション検討中さん
    変に上がり過ぎてますからね。
    本来なら330で妥当な線です。余程あの場所が好きでない限り買いではないです。

  81. 1703 マンコミュファンさん

    >>1702
    330が妥当ってシティタワー本町の話ですか?

  82. 1704 マンション検討中さん

    >>1703 マンコミュファンさん
    シティータワー本町だと280が妥当です。
    こちらはかなりのコストカットマンションですね。今までのとおりなんの進化も無いです。

  83. 1705 マンション検討中さん

    うめきた2期は一番高い部屋だと1000を超えますかね?

  84. 1706 検討者さん

    1200は行くでしょう

  85. 1707 マンション検討中さん

    ファイン大手前はどれくらいでしょうか

  86. 1708 匿名さん

    >>1707 マンション検討中さん
    350前後ちゃう?

  87. 1709 評判気になるさん

    >>1705 マンション検討中さん
    2期は2000いってもおかしくないですね。

  88. 1710 建売住宅検討中さん

    >>1709 評判気になるさん
    2000はいかないでしょう。
    1200はありえそうです。

  89. 1711 匿名さん

    大阪の不動産価格はまだまだ上がると思いますし、1番高い部屋なら2000万もありえそうですけどね。

  90. 1712 建売住宅検討中さん

    >>1711 匿名さん

    それは絶対にあり得ない。
    それやったら東京のマンション買うわ。
    真面目に投稿しましょう!

  91. 1713 マンション検討中さん

    梅北二期にラグジュアリーホテル二件、梅田三丁目計画にもラグジュアリーホテル一件決まりましたので堂島電通跡地は皆さんが予想されていたミドルクラスホテル辺りが濃厚となりました。
    一部の方はフォーシーズンズホテルと勝手に決めてましが可能性がほぼほぼ無くなりました。
    まずあんな場所には有り得ないですよね。

  92. 1714 匿名さん

    ミドルクラスのホテルってどこですか?

  93. 1715 匿名さん

    >>1714 匿名さん

    ずっとそうやって主張してるだけ、触れないであげて…
    最後の一文、あり得ない、という思い込みだけで何度も書き込んでるからね。

  94. 1716 匿名さん

    >>1713 マンション検討中さん

    一応聞いてあげる、

    うめきたにラグジュアリー→堂島はラグジュアリーじゃない

    という関連性は?
    まさかラグジュアリーホテルは三軒までというマイルールですかね?

  95. 1717 通りがかりさん

    皆様はホテルに長期間宿泊されるのですか?
    または頻繁にホテルでお食事されるのですか?

  96. 1718 検討板ユーザーさん

    堂島ってそもそも分譲なの?
    低層~中層が賃貸で高層階がホテルとか面白くないことにはならない?

  97. 1719 通りがかり

    >>1718 検討板ユーザーさん

    マンション部分の1/4はシンガポールのHPLが保有するので高級賃貸になるでしょうね。

  98. 1720 検討板ユーザーさん

    >>1719 通りがかりさん
    高級にはなりません!

  99. 1721 匿名さん

    >>1719 通りがかりさん

    こんな中途半端な場所には高級賃貸にはならないですよ。

  100. 1722 匿名さん

    なんか堂島に高級ホテル入ったら◯ぬ**でもかかってるのか、って奴いるね。

    感覚だけで理知的でないのはちょっとなぁ…野性動物と同じ。
    何故か消されたけど図面でみると中or高層ホテル案っぽい。
    そういう予想がちょいちょい出始めてるし理由もきちんと書いてる。リッチガーよりよっぽど説得力あるわ(笑)

  101. 1723 通りがかり

    >>1720 >>1721

    HPLが200億以上も出資するって分かって言ってるの?

  102. 1724 eマンションさん

    >>1723 匿名さん 私もおもいますがラグジュアリー系ではないと思います。
    場所的にもどうかと思います。
    200億!二百億!と言いますが、このくらいの規模ならごくごく想定範囲との事です。
    中堅ホテルが濃厚みたいですね。

  103. 1725 匿名さん

    >>1724 eマンションさん

    思います。とのこと。みたい。
    根拠なしでワロタ。

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総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸