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匿名さん
[更新日時] 2024-10-17 08:38:32
大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大阪、タワーマンション建設計画ありますか
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1526
マンション検討中さん
クラッシー靭公園の隣にあります豚、牛の生肉店が気になります。
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1527
匿名
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1528
評判気になるさん
まだ、プレミアムフロアのみの販売ですがかなり高いみたいですね。
はっきり覚えていませんが170m2くらいで楽に3.4億超えていたような。。。
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1529
検討中さん
>>1528 評判気になるさん
もう販売されているのですか??特別枠みたいな方にのみ案内ですか?
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1530
匿名さん
>>1524 購入経験者さん
プレサンスのタワーマンションの2018年の『プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー』って
色々問題あるみたいね
あそこのスレッド読んだら
去年の台風でエレベーターが長期間止まったとか
プレサンスの子会社の管理会社を解約して管理組合の自主管理になったとか色々書いてあった
タワーマンションで管理組合の自主管理なんて初めて聞いたわ
詳細は知らんけどマンションブランドって大事だわな
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1531
匿名さん
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1532
マンション検討中さん
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1533
匿名さん
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1534
マンション検討中さん
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1535
匿名さん
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1536
匿名さん
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1537
検討板ユーザーさん
>>1530 匿名さん
雨水でエレベーターの電気系統がやられて、プレサンスと散々揉めたらしいですね。
自主管理なので、住人の方がゴミの仕分けとかされてるようですよ。
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1538
マンション検討中さん
>>1536 匿名さん
あの図面、高さに対しての階数から推察するとフォーシーズンズ等のラグジュアリー系はまずありえません。
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1539
eマンションさん
大淀やグラフロの住民にとって、堂島は三流ホテルじゃないと面白くないらしい
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1540
eマンションさん
>>1538 マンション検討中さん
いやーそれは図面の一部を見落としてるね。
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1541
匿名
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1542
マンション検討中さん
>>1541 匿名さん
階高は変わっている事は解っていますが、
ラグジュアリー系では、高さ195メートルでこの階数は絶対にありえません。マンション部の階高を低くとったとしても。
リーガロイヤルホテル位ならありえるかも。
家賃で諦めたけど、コンラッドの場所に出したかったですし。
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1543
マンション検討中さん
なんか中途半端なホテル気がする。APAをやめて欲しい、買う気が無くなる。
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1544
eマンションさん
>>1542 マンション検討中さん
頭固いねー、出資関係みればわかるのになんで??
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1545
マンション検討中さん
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1546
匿名さん
>>1544 eマンションさん
フォーシーズンズができると悔しいから認めたくないんじゃないかな。
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1547
マンション検討中さん
>>1544 eマンションさん
出資関係なんて全く関係ないよ。
私もこんな所にフォーシーズンズなんて
できないと思いますよ。
場所的にはアパ程度ですよ。
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1548
マンション検討中さん
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1549
eマンションさん
>>1546 匿名さん
悔しいって誰が?
大淀とターゲット被らないし、グラフロは立地優勢&利益のってる連中でしょ、うめきたはまだ概要不明だし妄想もほどほどに。
>>1547 マンション検討中さん
このプロジェクト出資以上のアパの理由あるの(笑)?
むしろアパやリーガの根拠が無さすぎるね。
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1550
匿名さん
>>1549 eマンションさん
日本語の読解力が乏しいって言われたことない?
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1551
eマンションさん
>>1550 匿名さん
理性より感情であぱぱぱいってる奴の思考なんてさっぱりわかりませんね~(笑)
あと、こんなところで馴れ合ってもしゃあないでしょ
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1552
匿名さん
>>1551 eマンションさん
すごい感情丸出しのコメントで笑た。
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1553
eマンションさん
>>1552 匿名さん
相変わらず捻りも中身もない反論ですね。
でAPAの根拠はまだですかー(笑)
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1554
マンション検討中さん
私はアパでもいいですけど。逆にラグジュアリーの方が嫌です。肩凝りします。
大阪はやっぱりアパホテルが似合うと思います。
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1555
マンション検討中さん
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1556
匿名さん
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1557
eマンションさん
>>1554 マンション検討中さん
APAが似合う貴方には堂島の物件とか関係ないよね。
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1558
マンション検討中さん
しかし最近マンコミュ盛り上がりに欠けますよねぇ。不動産高いもんなぁ
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1559
マンション検討中さん
>>1557 eマンションさん
堂島の場所ってそんないいですかね?
周りは高速でうるさく空気も悪いですし。
アパや東横などがここには似合うのでは。
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1560
評判気になるさん
>>1559 マンション検討中さん
結局、APAの理由はなくてそうあって欲しいって願望だけなんですね。
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1561
評判気になるさん
嫌悪施設の常連と言えば
玉出、ドンキ、APA、ダイナム、マルハン、ジャンカラ、ビッグエコー、イタ飯屋、焼肉屋、
ラーメン屋、アイフル、アコム、競馬競艇、墓地、火葬場、刑務所や児童相談所だからな。
APAが来るってソースが全くないけど、APAの不快指数は、ハンパない。
東建と利害が一致しない一部のアパ脳の人が騒いでるだけ。
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1562
マンション検討中さん
>>1561 評判気になるさん
じゃ君郊外の畑のそばは一番良い選択肢
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1563
通りがかりさん
大阪市内全般的に上品な
所ないからね。
色々な地域からの寄り集まりだから
仕方ない。
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1564
マンション検討中さん
今朝の読売新聞より
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1565
匿名さん
HPLの母体は68 Holdings Pte. Ltd.社で合計32か所のホテルを運営。ホテルブランドはFour Seasons、Hilton International、Como Hotels、InterContinental Hotels Group、Six Senses Hotelsなど。
APAは含まれてないぞ。
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1566
名無しさん
>>1563 通りがかりさん
その通りなんだけど何でここにいるの?
りすかぶs、じゃない、かまってちゃん?
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1567
匿名さん
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1568
マンション掲示板さん
ロイヤルホテル決定ですね。
良かったのか悪かったのか?
中途半端?大阪らしい?
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1569
マンション掲示板さん
>>1565 匿名さん
フォーシーズンズはまず無いです。
良くてイタコでしょう。
立面図みてもわかりますよね。
地下一階までというのも安上がりな感じ。
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1570
マンション検討中さん
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1571
匿名さん
>>1569 マンション掲示板さん
立面図だけど、マンション部分もカーテンウォールぽくないですか?バルコニーとかないのかなと。
どちらに、日建設計が設計のタワーマンションって大阪初では?日建ハウジングではなく本家の日建設計。どんな外観になるか楽しみです。
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1572
マンション検討中さん
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1573
名無しさん
>>1567 匿名さん
腕切っちゃダメよー、早くおうちに帰りなさい
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1574
名無しさん
>>1571 匿名さん
どうじまはとうたて旗艦まんしょんにするっぽい
APAとかロイヤルっていってる書き込みのすくしょ置いておきたいね。違ったときのいい晒し者にできそう。
自社のプレミア売りたいからネガ激しいとかかね?
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1575
マンション掲示板さん
堂島電通跡地も梅北二期マンションと比べると立地はもちろん、グレードもだいぶ落ちますね。
梅北二期マンションの横に建つホテルは南陣、北陣とも外資系ラグジュアリーホテルに決定していますしね。
堂島は外資系でもまずラグジュアリー系ではないでしょうね。
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1576
匿名さん
>>1575 マンション掲示板さん
へ~、でちなみにうめきたの外資ってどこ??
ひとつは阪急阪神HDだそうだけど…
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1577
検討板ユーザーさん
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1578
匿名さん
>>1577 検討板ユーザーさん
フォーシーズンズ、梅田に一挙に作るってこと…?
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1579
マンション検討中さん
北逓信病院の跡地 建設計画がありますか?
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1580
匿名さん
>>1578 匿名さん
堂島電通跡地にはフォーシーズンズホテルは
建設されないということになりますね。
どう考えても堂島はラグジュアリーホテルが似合う立地ではないですよ。
まだ堂島でも堂島レジデンスマークタワー辺りだとわかりますが。
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1581
匿名さん
>>1580 匿名さん
まあ決めるのは君ではなくHPLだけどな。
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1582
匿名さん
>>1581 匿名さん
なぜそんな失礼な返答しかできないのですか?
私もラグジュアリー系ホテルなどまずありえないと思いますよ。よくて三井アーバンホテル位のグレードでしょう。東京でもあるまいし。森ビルがするならまだしも。
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1583
匿名さん
>>1582 匿名さん
東建の関西No1マンションでなんで手を抜くと思うのかがむしろ知りたいですね。
大阪だから、堂島だから、決して建設されないんですね、そう信じておられると。
ここスクショとっておくと後々楽しそうだなぁ…
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1584
マンション掲示板さん
>>1583 匿名さん
誰が東建の関西No1マンションといってるのですか?
何の根拠もない事言ってますが。
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1585
マンション検討中さん
>>1584 マンション掲示板さん
APAに根拠があるとでも(笑)?
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1586
マンコミュファンさん
>>1585 マンション検討中さん
そんな事は一言も言ってないですが。
APAの方がここははまりそですね。
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1587
マンコミュファンさん
>>1583 ホームページでも確認しましたがブリリアってハイグレードマンションなど無いですがね。
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1588
マンコミュファンさん
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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1589
匿名さん
必死に連投してるわりに情報源がHPなのは笑うところかな?
多分この程度しか書かない人しかいないし、知ってる人が教える義理もないから、まあ、ここは廃れるよね。
知ってる人間がア◯な予想を見てニヤニヤ出来る楽しみはある(笑)
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1590
マンコミュファンさん
>>1589 匿名さん 結局のところどうなんですか?アパホテルなのか、フォーシーズンズなのか?
みなさん予想しているだけですか?
因みに東京建物は高級物件はないですよね。
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1591
マンション検討中さん
なんでHPLが200億も投資してアパを誘致せなあかんねん。フォーシーズンズかどうかは知らんがHPL傘下のいずれかのホテルになることは決定でしょ。
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1592
匿名さん
>>1591 マンション検討中さん
そうなるとこの場所ではHPLのミドルグレードホテルになりそうですね。
うめきたにフォーシーズンズ入るみたいですし。
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1593
匿名さん
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1594
匿名さん
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1595
マンション検討中さん
そろそろうめきた2期マンションの予定出てこないのですか?
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1596
マンション検討中さん
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1597
匿名さん
>>1590 マンコミュファンさん
さっきも書いたけど知ってることを教える義理もないし、リスクしかないよね?
それに、うめきたとかこことか出所不明の情報を鵜呑みにする人に言ったところで…
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1598
マンション検討中さん
>>1597 匿名さん
リスクしかないとはどういう意味ですか?
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1599
口コミ知りたいさん
堂島電通跡地みてきました。
梅北ニ期とは比べものにならないですね。
フォーシーズンズなんて有り得ないですね。
中途半端なホテルできるんちゃうますかね?
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1600
阿呆
>>1591
あんた阿保ちがいまっか?
投資会社って何か知ってまっか?
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1601
笑
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1602
匿名さん
>>1600 阿呆さん
????
普通は傘下のホテルを進出させて収益上げさせた方が本体にもいいよね?
違うならご指摘を(笑)
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1603
匿名さん
>>1598 マンション検討中さん
契約には守秘義務もあるって分からないの??
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1604
匿名さん
>>1602 匿名さん アパに貸した方が収益良くてもですか?
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1605
マンション検討中さん
>>HPL本体はそう思うのかね?自前のホテルより他所のホテルのほうが収益性に優れていると。そして自社ブランド入れられない所に200億も投資しようと、思うのかね。
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1606
マンション検討中さん
2025年ですか。パンダ部屋でいくらくらいとか情報でてこないですか?
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1607
匿名さん
>>1606 マンション検討中さん
パンダ部屋って何ですか?
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1608
匿名さん
>>1605 マンション検討中さん
やはり堂島跡地にはHPLのミドルクラスあたりのホテルですかね?
フォーシーズンズは違うでしょうね。
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1609
通りがかりさん
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1610
匿名さん
>>1608 匿名さん
逆にそこまでフォーシーズンズを拒否する理由が不思議。
うめきたにフォーシーズンズが入る(未確認)し、堂島の立地はあり得ない(願望)から?
200億入れて、図面でどこにホテル入るか見ればミドルでも厳しいと思えそうだけど…
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1611
匿名さん
>>1610 匿名さん
拒否など全くしていません。
立地が中途半端、立面図からするとハイグレードとは到底いえないマンション。十分な天井高は取れない。
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1612
匿名さん
>>1611 匿名さん
へー、図面見られたんですね。
どこにホテルはいると思います?
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1613
匿名さん
>>1611 匿名さん
あの縮尺の立面図でグレードまで分かる?
もしかして装飾ゴテゴテでないと価値がないという現代建築音痴の人?
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1614
匿名さん
>>1613 匿名さん
だいたい立面図でハイグレードホテルでないと検討つきますがね。
マンション高さ、階数、地下一階、中途半端な立地。
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1615
匿名
>>1614 匿名さん
後半のくだりは立面図とは関係ないぞ。
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1616
匿名さん
>>1615 匿名さん
フォーシーズンズホテルが入るとでも思ってますの?あんな場所にはこないですよ。
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1617
マンション検討中さん
JR難波の広大な空き地に動きがあったと思ったら、まさかのコインパーキングに…
なにわ筋線開業まで寝かせとく気か。
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1618
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1619
検討板ユーザーさん
普通はマンションが上になるけど階高変わってる所から上がホテルで、最上階付近の数フロアと下層~中層がマンションとかはないか。
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1620
名無しさん
>>1618 匿名さん
こんな場所に高級ホテルなんて入らないですよ。外資系が入ってもあまり聞いた事のない中途半端なホテルですね。
フォーシーズンズホテルとか言って方いますが理解に苦しむ。
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1621
検討版ユーザーさん
>>1618 匿名さん
十二分に噛み合うし、どう考えても高級ラインがしっくりこない。
間違いなく中級ラインが立地的にもしっくりときます。
貴方のいう高級ラインと私の言う中級ラインが同じなら別ですが。
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1622
匿名さん
>>1621 検討版ユーザーさん
1618さんではありませんが、話が噛み合ってないですよ。
噛み合うかどうかは部屋数とフロア数のことだよ。ホテルは180室。あなたはワンフロア何室の想定?
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1623
匿名
コンラッド大阪が33-40の8フロアで164室。ここはフェスティバルよりは細身なので階高のある高層15フロアくらいでしめて180室なのかな?
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1624
匿名さん
>>1619 検討板ユーザーさん
1618ですが私もその線があり得そうかと…
上全部ホテルだと部屋数がおかしい気がするんですよね。
少なくとも最上階付近は居住かもしれないしロマン有りますねー。
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1625
匿名さん
まあAPAとかの低価格ラインではないわ、ミドル~高級ラインかなぁ。
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