大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪、タワーマンション建設計画ありますか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-17 08:38:32
【地域スレ】大阪市内のタワーマンション計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24

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大阪、タワーマンション建設計画ありますか

  1. 1526 マンション検討中さん

    クラッシー靭公園の隣にあります豚、牛の生肉店が気になります。

  2. 1527 匿名

    天満橋京阪タワーはザ・ファインタワー大手前
    https://www.keihan-re.jp/mansion19004/
    黒いんですね。中層階にスカイラウンジみたいな共用部らしきものが。

  3. 1528 評判気になるさん

    まだ、プレミアムフロアのみの販売ですがかなり高いみたいですね。
    はっきり覚えていませんが170m2くらいで楽に3.4億超えていたような。。。

  4. 1529 検討中さん

    >>1528 評判気になるさん

    もう販売されているのですか??特別枠みたいな方にのみ案内ですか?

  5. 1530 匿名さん

    >>1524 購入経験者さん

    プレサンスのタワーマンションの2018年の『プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー』って
    色々問題あるみたいね

    あそこのスレッド読んだら
    去年の台風でエレベーターが長期間止まったとか
    プレサンスの子会社の管理会社を解約して管理組合の自主管理になったとか色々書いてあった

    タワーマンションで管理組合の自主管理なんて初めて聞いたわ
    詳細は知らんけどマンションブランドって大事だわな

  6. 1531 匿名さん

    https://kansai-sanpo.com/keihan-4b11/
    弁天町かー。。。

  7. 1532 マンション検討中さん

    堂島跡地リーガロイヤルホテル系みたいですね。

  8. 1533 匿名さん

    >>1532 マンション検討中さん

    電通跡地?
    ハズレ~

  9. 1534 マンション検討中さん

    >>1533 匿名さん

    ハズレって、何がですか?

  10. 1535 匿名さん

    >>1534 マンション検討中さん

    リーガじゃないよ

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  12. 1536 匿名さん

    HPLだからフォーシーズンズが多数派なのかな。

  13. 1537 検討板ユーザーさん

    >>1530 匿名さん
    雨水でエレベーターの電気系統がやられて、プレサンスと散々揉めたらしいですね。
    自主管理なので、住人の方がゴミの仕分けとかされてるようですよ。

  14. 1538 マンション検討中さん

    >>1536 匿名さん

    あの図面、高さに対しての階数から推察するとフォーシーズンズ等のラグジュアリー系はまずありえません。

  15. 1539 eマンションさん

    大淀やグラフロの住民にとって、堂島は三流ホテルじゃないと面白くないらしい

  16. 1540 eマンションさん

    >>1538 マンション検討中さん

    いやーそれは図面の一部を見落としてるね。

  17. 1541 匿名

    高層部から階高変わってますよね

  18. 1542 マンション検討中さん

    >>1541 匿名さん

    階高は変わっている事は解っていますが、
    ラグジュアリー系では、高さ195メートルでこの階数は絶対にありえません。マンション部の階高を低くとったとしても。
    リーガロイヤルホテル位ならありえるかも。
    家賃で諦めたけど、コンラッドの場所に出したかったですし。


  19. 1543 マンション検討中さん

    なんか中途半端なホテル気がする。APAをやめて欲しい、買う気が無くなる。

  20. 1544 eマンションさん

    >>1542 マンション検討中さん

    頭固いねー、出資関係みればわかるのになんで??

  21. 1545 マンション検討中さん

    ホテルは高層階ですか?

  22. 1546 匿名さん

    >>1544 eマンションさん

    フォーシーズンズができると悔しいから認めたくないんじゃないかな。

  23. 1547 マンション検討中さん

    >>1544 eマンションさん

    出資関係なんて全く関係ないよ。
    私もこんな所にフォーシーズンズなんて
    できないと思いますよ。
    場所的にはアパ程度ですよ。

  24. 1548 マンション検討中さん

    3シーズンズぐらいかな ...

  25. 1549 eマンションさん

    >>1546 匿名さん

    悔しいって誰が?
    大淀とターゲット被らないし、グラフロは立地優勢&利益のってる連中でしょ、うめきたはまだ概要不明だし妄想もほどほどに。

    >>1547 マンション検討中さん

    このプロジェクト出資以上のアパの理由あるの(笑)?
    むしろアパやリーガの根拠が無さすぎるね。

  26. 1550 匿名さん

    >>1549 eマンションさん

    日本語の読解力が乏しいって言われたことない?

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  28. 1551 eマンションさん

    >>1550 匿名さん

    理性より感情であぱぱぱいってる奴の思考なんてさっぱりわかりませんね~(笑)
    あと、こんなところで馴れ合ってもしゃあないでしょ

  29. 1552 匿名さん

    >>1551 eマンションさん

    すごい感情丸出しのコメントで笑た。

  30. 1553 eマンションさん

    >>1552 匿名さん

    相変わらず捻りも中身もない反論ですね。
    でAPAの根拠はまだですかー(笑)

  31. 1554 マンション検討中さん

    私はアパでもいいですけど。逆にラグジュアリーの方が嫌です。肩凝りします。
    大阪はやっぱりアパホテルが似合うと思います。

  32. 1555 マンション検討中さん

    >>1548

    ワンシーズン!

  33. 1556 匿名さん

    >>1555 マンション検討中さん

    オールレーズン

  34. 1557 eマンションさん

    >>1554 マンション検討中さん

    APAが似合う貴方には堂島の物件とか関係ないよね。

  35. 1558 マンション検討中さん

    しかし最近マンコミュ盛り上がりに欠けますよねぇ。不動産高いもんなぁ

  36. 1559 マンション検討中さん

    >>1557 eマンションさん
    堂島の場所ってそんないいですかね?
    周りは高速でうるさく空気も悪いですし。
    アパや東横などがここには似合うのでは。

  37. 1560 評判気になるさん

    >>1559 マンション検討中さん

    結局、APAの理由はなくてそうあって欲しいって願望だけなんですね。

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  39. 1561 評判気になるさん

    嫌悪施設の常連と言えば
    玉出、ドンキ、APA、ダイナム、マルハン、ジャンカラ、ビッグエコー、イタ飯屋、焼肉屋、
    ラーメン屋、アイフル、アコム、競馬競艇、墓地、火葬場、刑務所や児童相談所だからな。
    APAが来るってソースが全くないけど、APAの不快指数は、ハンパない。
    東建と利害が一致しない一部のアパ脳の人が騒いでるだけ。

  40. 1562 マンション検討中さん

    >>1561 評判気になるさん

    じゃ君郊外の畑のそばは一番良い選択肢

  41. 1563 通りがかりさん

    大阪市内全般的に上品な
    所ないからね。
    色々な地域からの寄り集まりだから
    仕方ない。

  42. 1564 マンション検討中さん

    今朝の読売新聞より

    1. 今朝の読売新聞より
  43. 1565 匿名さん

    HPLの母体は68 Holdings Pte. Ltd.社で合計32か所のホテルを運営。ホテルブランドはFour Seasons、Hilton International、Como Hotels、InterContinental Hotels Group、Six Senses Hotelsなど。
    APAは含まれてないぞ。

  44. 1566 名無しさん

    >>1563 通りがかりさん

    その通りなんだけど何でここにいるの?
    りすかぶs、じゃない、かまってちゃん?

  45. 1567 匿名さん

    >>1566 名無しさん

    仕方ないって意味分かる?

  46. 1568 マンション掲示板さん

    ロイヤルホテル決定ですね。
    良かったのか悪かったのか?
    中途半端?大阪らしい?

  47. 1569 マンション掲示板さん

    >>1565 匿名さん

    フォーシーズンズはまず無いです。
    良くてイタコでしょう。
    立面図みてもわかりますよね。
    地下一階までというのも安上がりな感じ。

  48. 1570 マンション検討中さん

    北区のパレスホテル予定地はどこですか?

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  50. 1571 匿名さん

    >>1569 マンション掲示板さん

    立面図だけど、マンション部分もカーテンウォールぽくないですか?バルコニーとかないのかなと。
    どちらに、日建設計が設計のタワーマンションって大阪初では?日建ハウジングではなく本家の日建設計。どんな外観になるか楽しみです。

  51. 1572 マンション検討中さん

    パレスホテルは堂島ホテル跡

  52. 1573 名無しさん

    >>1567 匿名さん

    腕切っちゃダメよー、早くおうちに帰りなさい

  53. 1574 名無しさん

    >>1571 匿名さん

    どうじまはとうたて旗艦まんしょんにするっぽい

    APAとかロイヤルっていってる書き込みのすくしょ置いておきたいね。違ったときのいい晒し者にできそう。

    自社のプレミア売りたいからネガ激しいとかかね?

  54. 1575 マンション掲示板さん

    堂島電通跡地も梅北二期マンションと比べると立地はもちろん、グレードもだいぶ落ちますね。
    梅北二期マンションの横に建つホテルは南陣、北陣とも外資系ラグジュアリーホテルに決定していますしね。
    堂島は外資系でもまずラグジュアリー系ではないでしょうね。

  55. 1576 匿名さん

    >>1575 マンション掲示板さん

    へ~、でちなみにうめきたの外資ってどこ??
    ひとつは阪急阪神HDだそうだけど…

  56. 1577 検討板ユーザーさん

    グランハイアット、フォーシーズンズみたいです。

  57. 1578 匿名さん

    >>1577 検討板ユーザーさん

    フォーシーズンズ、梅田に一挙に作るってこと…?

  58. 1579 マンション検討中さん

    北逓信病院の跡地 建設計画がありますか?

    1. 北逓信病院の跡地 建設計画がありますか?
  59. 1580 匿名さん

    >>1578 匿名さん

    堂島電通跡地にはフォーシーズンズホテルは
    建設されないということになりますね。
    どう考えても堂島はラグジュアリーホテルが似合う立地ではないですよ。
    まだ堂島でも堂島レジデンスマークタワー辺りだとわかりますが。

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  61. 1581 匿名さん

    >>1580 匿名さん

    まあ決めるのは君ではなくHPLだけどな。

  62. 1582 匿名さん

    >>1581 匿名さん
    なぜそんな失礼な返答しかできないのですか?
    私もラグジュアリー系ホテルなどまずありえないと思いますよ。よくて三井アーバンホテル位のグレードでしょう。東京でもあるまいし。森ビルがするならまだしも。

  63. 1583 匿名さん

    >>1582 匿名さん

    東建の関西No1マンションでなんで手を抜くと思うのかがむしろ知りたいですね。
    大阪だから、堂島だから、決して建設されないんですね、そう信じておられると。

    ここスクショとっておくと後々楽しそうだなぁ…

  64. 1584 マンション掲示板さん

    >>1583 匿名さん
    誰が東建の関西No1マンションといってるのですか?
    何の根拠もない事言ってますが。

  65. 1585 マンション検討中さん

    >>1584 マンション掲示板さん

    APAに根拠があるとでも(笑)?

  66. 1586 マンコミュファンさん

    >>1585 マンション検討中さん
    そんな事は一言も言ってないですが。
    APAの方がここははまりそですね。

  67. 1587 マンコミュファンさん

    >>1583 ホームページでも確認しましたがブリリアってハイグレードマンションなど無いですがね。


  68. 1588 マンコミュファンさん

    [有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

  69. 1589 匿名さん

    必死に連投してるわりに情報源がHPなのは笑うところかな?
    多分この程度しか書かない人しかいないし、知ってる人が教える義理もないから、まあ、ここは廃れるよね。

    知ってる人間がア◯な予想を見てニヤニヤ出来る楽しみはある(笑)

  70. 1590 マンコミュファンさん

    >>1589 匿名さん 結局のところどうなんですか?アパホテルなのか、フォーシーズンズなのか?
    みなさん予想しているだけですか?
    因みに東京建物は高級物件はないですよね。

  71. 1591 マンション検討中さん

    なんでHPLが200億も投資してアパを誘致せなあかんねん。フォーシーズンズかどうかは知らんがHPL傘下のいずれかのホテルになることは決定でしょ。

  72. 1592 匿名さん

    >>1591 マンション検討中さん

    そうなるとこの場所ではHPLのミドルグレードホテルになりそうですね。
    うめきたにフォーシーズンズ入るみたいですし。

  73. 1593 匿名さん

    HPLって何?

  74. 1594 匿名さん

    うめきたは三菱地所だからペニンシュラじゃないの。

  75. 1595 マンション検討中さん

    そろそろうめきた2期マンションの予定出てこないのですか?

  76. 1596 マンション検討中さん

    5年後なので発表は二年先です。

  77. 1597 匿名さん

    >>1590 マンコミュファンさん

    さっきも書いたけど知ってることを教える義理もないし、リスクしかないよね?
    それに、うめきたとかこことか出所不明の情報を鵜呑みにする人に言ったところで…

  78. 1598 マンション検討中さん

    >>1597 匿名さん
    リスクしかないとはどういう意味ですか?

  79. 1599 口コミ知りたいさん

    堂島電通跡地みてきました。
    梅北ニ期とは比べものにならないですね。
    フォーシーズンズなんて有り得ないですね。
    中途半端なホテルできるんちゃうますかね?

  80. 1600 阿呆

    >>1591

    あんた阿保ちがいまっか?
    投資会社って何か知ってまっか?


  81. 1601

    >>1591もっと勉強せえ!

  82. 1602 匿名さん

    >>1600 阿呆さん

    ????
    普通は傘下のホテルを進出させて収益上げさせた方が本体にもいいよね?

    違うならご指摘を(笑)

  83. 1603 匿名さん

    >>1598 マンション検討中さん

    契約には守秘義務もあるって分からないの??

  84. 1604 匿名さん

    >>1602 匿名さん アパに貸した方が収益良くてもですか?

  85. 1605 マンション検討中さん

    >>HPL本体はそう思うのかね?自前のホテルより他所のホテルのほうが収益性に優れていると。そして自社ブランド入れられない所に200億も投資しようと、思うのかね。

  86. 1606 マンション検討中さん

    2025年ですか。パンダ部屋でいくらくらいとか情報でてこないですか?

  87. 1607 匿名さん

    >>1606 マンション検討中さん
    パンダ部屋って何ですか?

  88. 1608 匿名さん

    >>1605 マンション検討中さん
    やはり堂島跡地にはHPLのミドルクラスあたりのホテルですかね?
    フォーシーズンズは違うでしょうね。

  89. 1609 通りがかりさん

    >>1607 匿名さん
    客寄せの安い部屋です。

  90. 1610 匿名さん

    >>1608 匿名さん

    逆にそこまでフォーシーズンズを拒否する理由が不思議。
    うめきたにフォーシーズンズが入る(未確認)し、堂島の立地はあり得ない(願望)から?

    200億入れて、図面でどこにホテル入るか見ればミドルでも厳しいと思えそうだけど…

  91. 1611 匿名さん

    >>1610 匿名さん
    拒否など全くしていません。
    立地が中途半端、立面図からするとハイグレードとは到底いえないマンション。十分な天井高は取れない。

  92. 1612 匿名さん

    >>1611 匿名さん

    へー、図面見られたんですね。
    どこにホテルはいると思います?

  93. 1613 匿名さん

    >>1611 匿名さん

    あの縮尺の立面図でグレードまで分かる?
    もしかして装飾ゴテゴテでないと価値がないという現代建築音痴の人?

  94. 1614 匿名さん

    >>1613 匿名さん
    だいたい立面図でハイグレードホテルでないと検討つきますがね。
    マンション高さ、階数、地下一階、中途半端な立地。

  95. 1615 匿名

    >>1614 匿名さん

    後半のくだりは立面図とは関係ないぞ。

  96. 1616 匿名さん

    >>1615 匿名さん
    フォーシーズンズホテルが入るとでも思ってますの?あんな場所にはこないですよ。

  97. 1617 マンション検討中さん

    JR難波の広大な空き地に動きがあったと思ったら、まさかのコインパーキングに…
    なにわ筋線開業まで寝かせとく気か。

    1. JR難波の広大な空き地に動きがあったと思...
  98. 1618 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  99. 1619 検討板ユーザーさん

    普通はマンションが上になるけど階高変わってる所から上がホテルで、最上階付近の数フロアと下層~中層がマンションとかはないか。

  100. 1620 名無しさん

    >>1618 匿名さん
    こんな場所に高級ホテルなんて入らないですよ。外資系が入ってもあまり聞いた事のない中途半端なホテルですね。
    フォーシーズンズホテルとか言って方いますが理解に苦しむ。

  101. 1621 検討版ユーザーさん

    >>1618 匿名さん
    十二分に噛み合うし、どう考えても高級ラインがしっくりこない。
    間違いなく中級ラインが立地的にもしっくりときます。
    貴方のいう高級ラインと私の言う中級ラインが同じなら別ですが。

  102. 1622 匿名さん

    >>1621 検討版ユーザーさん

    1618さんではありませんが、話が噛み合ってないですよ。
    噛み合うかどうかは部屋数とフロア数のことだよ。ホテルは180室。あなたはワンフロア何室の想定?

  103. 1623 匿名

    コンラッド大阪が33-40の8フロアで164室。ここはフェスティバルよりは細身なので階高のある高層15フロアくらいでしめて180室なのかな?

  104. 1624 匿名さん

    >>1619 検討板ユーザーさん

    1618ですが私もその線があり得そうかと…
    上全部ホテルだと部屋数がおかしい気がするんですよね。
    少なくとも最上階付近は居住かもしれないしロマン有りますねー。

  105. 1625 匿名さん

    まあAPAとかの低価格ラインではないわ、ミドル~高級ラインかなぁ。

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大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,100万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4850万円~5850万円

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸