大阪、タワーマンション建設計画ありますか

クラッシー靭公園の隣にあります豚、牛の生肉店が気になります。

天満橋京阪タワーはザ・ファインタワー大手前
https://www.keihan-re.jp/mansion19004/
黒いんですね。中層階にスカイラウンジみたいな共用部らしきものが。

まだ、プレミアムフロアのみの販売ですがかなり高いみたいですね。
はっきり覚えていませんが１7０m2くらいで楽に３.4億超えていたような。。。

>>1528 評判気になるさん

もう販売されているのですか？？特別枠みたいな方にのみ案内ですか？

>>1524 購入経験者さん

プレサンスのタワーマンションの2018年の『プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー』って
色々問題あるみたいね

あそこのスレッド読んだら
去年の台風でエレベーターが長期間止まったとか
プレサンスの子会社の管理会社を解約して管理組合の自主管理になったとか色々書いてあった

タワーマンションで管理組合の自主管理なんて初めて聞いたわ
詳細は知らんけどマンションブランドって大事だわな

https://kansai-sanpo.com/keihan-4b11/
弁天町かー。。。

堂島跡地リーガロイヤルホテル系みたいですね。

>>1532 マンション検討中さん

電通跡地？
ハズレ～

>>1533 匿名さん

ハズレって、何がですか？

>>1534 マンション検討中さん

リーガじゃないよ

HPLだからフォーシーズンズが多数派なのかな。

>>1530 匿名さん
雨水でエレベーターの電気系統がやられて、プレサンスと散々揉めたらしいですね。
自主管理なので、住人の方がゴミの仕分けとかされてるようですよ。

>>1536 匿名さん

あの図面、高さに対しての階数から推察するとフォーシーズンズ等のラグジュアリー系はまずありえません。

大淀やグラフロの住民にとって、堂島は三流ホテルじゃないと面白くないらしい

>>1538 マンション検討中さん

いやーそれは図面の一部を見落としてるね。

高層部から階高変わってますよね

>>1541 匿名さん

階高は変わっている事は解っていますが、
ラグジュアリー系では、高さ195メートルでこの階数は絶対にありえません。マンション部の階高を低くとったとしても。
リーガロイヤルホテル位ならありえるかも。
家賃で諦めたけど、コンラッドの場所に出したかったですし。

なんか中途半端なホテル気がする。APAをやめて欲しい、買う気が無くなる。

>>1542 マンション検討中さん

頭固いねー、出資関係みればわかるのになんで??

ホテルは高層階ですか？

>>1544 eマンションさん

フォーシーズンズができると悔しいから認めたくないんじゃないかな。

>>1544 eマンションさん

出資関係なんて全く関係ないよ。
私もこんな所にフォーシーズンズなんて
できないと思いますよ。
場所的にはアパ程度ですよ。

3シーズンズぐらいかな ...

>>1546 匿名さん

悔しいって誰が？
大淀とターゲット被らないし、グラフロは立地優勢&利益のってる連中でしょ、うめきたはまだ概要不明だし妄想もほどほどに。

>>1547 マンション検討中さん

このプロジェクト出資以上のアパの理由あるの(笑)?
むしろアパやリーガの根拠が無さすぎるね。

>>1549 eマンションさん

日本語の読解力が乏しいって言われたことない？

>>1550 匿名さん

理性より感情であぱぱぱいってる奴の思考なんてさっぱりわかりませんね～(笑)
あと、こんなところで馴れ合ってもしゃあないでしょ

>>1551 eマンションさん

すごい感情丸出しのコメントで笑た。

>>1552 匿名さん

相変わらず捻りも中身もない反論ですね。
でAPAの根拠はまだですかー(笑)

私はアパでもいいですけど。逆にラグジュアリーの方が嫌です。肩凝りします。
大阪はやっぱりアパホテルが似合うと思います。

>>1548

ワンシーズン！

>>1555 マンション検討中さん

オールレーズン

>>1554 マンション検討中さん

APAが似合う貴方には堂島の物件とか関係ないよね。

しかし最近マンコミュ盛り上がりに欠けますよねぇ。不動産高いもんなぁ

>>1557 eマンションさん
堂島の場所ってそんないいですかね？
周りは高速でうるさく空気も悪いですし。
アパや東横などがここには似合うのでは。

>>1559 マンション検討中さん

結局、APAの理由はなくてそうあって欲しいって願望だけなんですね。

嫌悪施設の常連と言えば
玉出、ドンキ、APA、ダイナム、マルハン、ジャンカラ、ビッグエコー、イタ飯屋、焼肉屋、
ラーメン屋、アイフル、アコム、競馬競艇、墓地、火葬場、刑務所や児童相談所だからな。
APAが来るってソースが全くないけど、APAの不快指数は、ハンパない。
東建と利害が一致しない一部のアパ脳の人が騒いでるだけ。

>>1561 評判気になるさん

じゃ君郊外の畑のそばは一番良い選択肢

大阪市内全般的に上品な
所ないからね。
色々な地域からの寄り集まりだから
仕方ない。

今朝の読売新聞より

HPLの母体は68 Holdings Pte. Ltd.社で合計32か所のホテルを運営。ホテルブランドはFour Seasons、Hilton International、Como Hotels、InterContinental Hotels Group、Six Senses Hotelsなど。
APAは含まれてないぞ。

>>1563 通りがかりさん

その通りなんだけど何でここにいるの?
りすかぶs、じゃない、かまってちゃん？

>>1566 名無しさん

仕方ないって意味分かる？

ロイヤルホテル決定ですね。
良かったのか悪かったのか？
中途半端？大阪らしい？

>>1565 匿名さん

フォーシーズンズはまず無いです。
良くてイタコでしょう。
立面図みてもわかりますよね。
地下一階までというのも安上がりな感じ。

北区のパレスホテル予定地はどこですか？

>>1569 マンション掲示板さん

立面図だけど、マンション部分もカーテンウォールぽくないですか？バルコニーとかないのかなと。
どちらに、日建設計が設計のタワーマンションって大阪初では？日建ハウジングではなく本家の日建設計。どんな外観になるか楽しみです。

パレスホテルは堂島ホテル跡

>>1567 匿名さん

腕切っちゃダメよー、早くおうちに帰りなさい

>>1571 匿名さん

どうじまはとうたて旗艦まんしょんにするっぽい

APAとかロイヤルっていってる書き込みのすくしょ置いておきたいね。違ったときのいい晒し者にできそう。

自社のプレミア売りたいからﾈｶﾞ激しいとかかね?

堂島電通跡地も梅北二期マンションと比べると立地はもちろん、グレードもだいぶ落ちますね。
梅北二期マンションの横に建つホテルは南陣、北陣とも外資系ラグジュアリーホテルに決定していますしね。
堂島は外資系でもまずラグジュアリー系ではないでしょうね。