大阪、タワーマンション建設計画ありますか

>>1280 匿名さん

住友不動産ではなくて住友商事ですよ。

>>1281 匿名さん
関連会社ですか？
ブランド的にどちらが上ですか？

>>1279 検討中さん
最近の本町周辺のタワマンの価格見てたらかなり高くなりそうですね。

このマンションの徒歩2分ぐらいのところに住んでいるけど、住環境は最近の中ではここはトップレベルだと思う　ただ、近くに住んでて思うのはここは藪があるから蚊がすごいｗ後は野良猫ｗ値段次第ではガチ買に行くけど　駅が遠いので下がってくれればうれしいなというか希望的観測中ｗ　

>>1284 匿名さん
具体的に住環境はどんなところがいいですか？

>>1285 マンション検討中さん

大阪にしてはですが緑が多めです。東京一等地に比べると天と地の差ですが。

緑ってそんなに重要ですか？虫が増えるし大したメリットを感じないんですが。

本町は梅田、ミナミのどっちも出やすいのが良いですね。

>>1287 匿名さん

大阪ではそういう意見多いね。緑と都市の共生の価値が分かるか否か。東京とは育ってきた環境が違うから好き嫌いは否めないのかな。

緑の役割はざっとこんなところでしょうか。個人的には涼しくなることが一番ポイント高いです。
環境保全：騒音の低減、大気浄化、防風
水源涵養：河川や地下水の水量の維持調整
防災対策：地震・豪雨時の土砂災害の防止・減災、火災時の延焼防止、
温暖化防止：ヒートアイランド現象により、夏の繁華街と緑の多い場所は2度程度温度が違う

子供がいるなら緑は必須ですね。大人だけだったら、、、もう大人なんだから自分で決めれば良き。僕は子がいるので緑必須派です ここら辺の人は民度高い人多いですよ。こじきさんの民度も高いしね ミナミはあかん まじで変な人多いです。自転車でミナミからここら辺まで帰ってると全く空気違いますからね 仕事遅くなって夜中になるとより顕著

京町堀はかなり強気の価格になるでしょう。

テニスコートの音はどうなんだろうか？
病院の寮としては最適とはいえなかったようだね。

近くのグランドメゾンタワーからも靭公園の緑は良く見えるように
思うが、そこそこの評判なんだろうか。

>>1276 購入経験者さん

そのマンションは買いですね！

テニスの音は気にならないですよ　国際大会の時はさすがにうるさいですが、出店でるんでそれはそれで楽しいです。時たまケバブ屋台で買います。

>>1290 匿名さん
緑の効果ってすごいんですね。うめきた2期のマンションの期待値が高いのは当然ですね。

>>1296 匿名さん

定借、賃貸との事です。年収1000万あったとしても手がでないです。

噂話の類では？

カジノ誘致できなかったらこれから出るマンション少しは安く買えますか？

カジノはあまり関係ないでしょう！
逆に出来て環境が悪くなれば転出も
増える可能性もあります。
急いで買う必要が無ければ様子見が
いいと思います。
天王寺区の人気の校区に住んでいますが
大手の分譲マンション建設が白紙に
なりその土地を売却するみたいです。
もう既にマンションは飽和状態です。

梅北二期は定借、賃貸で決定との事ですし、数年先はいい分譲はなさそうです。
京町堀二丁目プロジェクトの立面図、設計会社からするとまたコストカットマンションですね。

これから出てくる分譲でコスカマンション以外ってある？あの期待のシティ本町でさえあれですからね

>>1302 匿名さん
残念ながら大阪はそうですよね。東京とは違いますよね。

梅北二期にリーガロイヤルホテルと三井アーバンホテル、アパホテルが入るみたいですね。ホテルの数が半端ないですね。

一流どころで。
特にアパなんて最高！
さすが大阪は違う！

違う その立地でアパが無いと始まらない

アパはアパでもハイグレードなアパになると思います。

アパは、横浜みなとみらいに、客室２０００室超の大型ホテルが
今月オープンみたいですね。　梅北のホテルも大型になりそうですね。

>>1301 マンション検討中さん

分譲と聞いたけどね。@500で出す

>>1309 マンション検討中さん
何の確証も無くそんな適当な事いってどうするの？

>>1309 マンション検討中さん
分譲だと嬉しいですね。デベロッパー情報ですか？

アパも高級ホテル建設するんですか？

>>1312 匿名さん

大阪 おワタ

>>1293 匿名さん
窓開けてたらテニスしてる人の掛け声wは常に聞こえると思いますよ。夜はテニスコートのライトが煌々と照らされています。
近所に住んでいますがベランダには2?3cmある巨大なカメムシのような虫がたくさん飛来してきます…

>>1314 匿名さん
それ最悪ですやん！

分譲なのか、賃貸なのか、土地定借なのか、
只今検討中なんだろ。
正式発表あれば必ず報道される。

ただ、分譲だと困るとこがあるのは、ここ見ていてわかるよね。
富裕層が２期のタワー待ってしまうと、現在そして今後の販売にマイナスだからね。
「何の確証も無くそんな適当な事いってどうするの？」だってよ。
てめぇの賃貸で決定という言葉に言ってんのか？
このたこ。そんなこと書く暇あったら、いつ、どの機関が賃貸で決定した、と書けるはずだよな。か・け・よ！！

>>1316
なんのこと？

2期が分譲等決まるのはいつ頃でしょうか？

>>1318 匿名さん
一般的には早くて2年後くらいになるのでは。
南側は3、4年後くらいでは。

賃貸、定借だったらがっかりですね。

>>1320 匿名さん

その筋の方に聞きましたが定借、賃貸の可能性が高い見たいですね。

いっそのこと低層にして、ラ・トゥール代官山のような究極の高級賃貸を目指せば良いのに。
1LLDDKKで500m2ぐらいの部屋とか

残念だが南側は高級賃貸でほぼほぼ決定だと知り合いの関係者に聞きました。

関係筋から聞いた話によると分譲と聞いているが・・・
何方が正確なの？

なぜか賃貸ってことにしたい人がいるね。

なぜか分譲ってことにしたい人がいるね。

あれだけの場所なら賃貸もしくは定借で収入を長くとったほうがいいというのがあると思う。賃貸はわかるが、定借なら地権者不在で成立しません。

>>1327 マンション検討中さん

地権者不在でも法律的には定借になるみたいですね。
分譲マンション望みますが、私も知人に聞きましたが残念ながら違うみたいです。

公式HP「クレヴィアタワー御堂筋本町」が公開されてるのに、気づいてなかったです。
https://www.ct-170.jp/?_admmid=5

>>1329 購入経験者さん
パッとしない物件ですよね。