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匿名さん
[更新日時] 2024-10-17 08:38:32
大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大阪、タワーマンション建設計画ありますか
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1186
口コミ知りたいさん
大阪市中心部に近いところで生まれ育ち、結婚を機に北摂へ引っ越しました。現在は勤務地がこちらの方なのでここに住んでますが、通勤のことがなければ、なんだかんだと大阪市の方が便利だなと常々思います。
美味しいお店も圧倒的に大阪市内に多いですし。
週1、2回の外食時はわざわざ大阪市に出てます。
リタイア後は、絶対に大阪市内中心部がいいですね。
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1187
匿名さん
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1188
匿名さん
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1189
マンション検討中さん
安くないよ 千里中央のタワーは中古でも平米100万前後ですよ 殆ど供給されないからね。
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1190
匿名さん
まあ、このスレに集まる人は北摂に魅力を感じない方ばかりでしょうね。
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1191
マンション検討中さん
何かしらの地縁がないと千里中央や高槻駅前には住まないでしょうね。タワーに限れば箕面船場阪大前駅前に商業併設のタワー建築計画があります。
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1192
匿名さん
北摂ってタワーマンション以外はけっこう安いんですか?高いイメージがありましたが。
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1193
匿名さん
梅田や難波などは、商業ビルや大きなオフィスビルの中に
医療モールがあり手軽に利用できるし、必要があれば病院を
紹介してもらえるので、リタイア組は安心なのでは。
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1194
マンション検討中さん
建築費があがってるはずなのに大阪市内と比べると北摂はだいぶ安いですね。
土地の仕入れ地が安いのでしょうか?
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1195
匿名さん
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1196
匿名さん
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1197
匿名さん
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1198
匿名さん
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1199
買い替え検討中さん
1195さん、近鉄って? 間違い投稿と思ったけど、参考数3になってるし。
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1200
匿名さん
>>1199 買い替え検討中さん
1195さんはおそらく1183さんへの回答かと思います。文脈的に。
1183 マンション掲示板さん
マンションは立地、それも駅近で、できればターミナル
これに合致する上本町がベストバイ
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1201
買い替え検討中さん
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1202
マンション掲示板さん
ターミナルといえば、やっぱ梅田でしょう
やはり、うめきたがベストバイ
ただし坪単価800万のプレミアム価格ではたして買い手が国内にいるのか
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1203
匿名さん
>>1202 マンション掲示板さん
なんやかんやで低層階は坪400万ぐらいじゃないですかね?
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1204
マンション検討中さん
今どきのタワー仕様なら低層400万も考えられるが、オーナーズタワーレベルの仕様ならば取引実績からしても難しいのでは? まあ景気次第でどうなるやら。
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1205
匿名さん
あの立地ならかなりの仕様にしてくるでしょうし坪単価もすごそうですね。オーナーズタワーは新築時の坪単価はどれくらいだったんですか?
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1206
口コミ知りたいさん
>>1205 匿名さん
坪300でも買えましたよ。
階数や間取による上下は当然ありますが。
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1207
匿名さん
>>1206 口コミ知りたいさん
平均で坪300ですか?低層階は280で買えましたか?
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1208
通りがかりさん
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1209
匿名さん
その頃と比べると、円が3-4割安くなったから、海外勢から見たら日本の不動産価格は変わらんよね。
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1210
匿名さん
オーナーズタワーが坪300だった時の相場に戻る可能性はありますか?
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1211
検討板ユーザーさん
>>1210 匿名さん
数百年後のことは誰にもわからんから、ありえないとは言い切れないけど…少なくとも10.20年のスパンではありえないと思います…
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1212
匿名さん
リーマンショック級の暴落がきてもその価格にはなりませんか?
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1213
検討板ユーザーさん
>>1212 匿名さん
リーマンショック級きたらあるかも知れんね?…
ウメキタ二期ストップとかしたらもう最悪やな笑
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1214
匿名さん
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1215
匿名さん
リーマンショック級きても材料費が高いからそんなに下がらないと思います。
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1216
マンション検討中さん
>>1215 匿名さん
鋼材価格下がってきたけど、ご存知ですか?
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1217
ゆきち
お金を刷るってことはどういうことかな?
円が安くなるってことはどういうことかな?
さあ、みんなで考えよう!
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1218
匿名
>>1216 マンション検討中さん
なんで鋼材価格が下がったかをご存知ですか?
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1219
マンション検討中さん
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1220
匿名さん
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1221
匿名さん
建設作業員の減少で、人件費は下らないでしょうね。
池上彰さんの本で経済を勉強します。
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1222
匿名さん
阿倍野区松崎町3丁目にタワマン計画の噂聞いたんだが(ソレール阿倍野の南東側)
確かに周辺は地上げ始まっており、建物取り壊しも始まってる。ただ着工は数年先なりそうな気が。
詳細知ってる方教えて?
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1223
匿名さん
駐車場の横の家は現在取り壊しています。ここと駐車場の敷地では普通のマンション。
さらにその隣に連なる家々も取り壊すのでしょうか。かなりの地価ですから、相当高値になりますね。
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1224
匿名さん
この一角をほぼ地上げできれば、かなり本格的なタワーでしょうが、
松本組のビルを含めて半分程度の地上げなら、何とか20階に届くかな程度のタワー。
地上げがどれくらいまで及ぶのか?
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1225
匿名さん
売り主が最も驚いたであろうローレルの成功が一気に刺激したのか?
驚くほどの金額提示でかなりの地上げがされても不思議ではないが。
松崎町はこれから大変貌を遂げていくのかもしれない。
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1226
評判気になるさん
資材より人不足が一番こたえるよ。だから下がらない。以後一部の日本人職人さんと
外国から来た労働者。ですのでクオリティー少し心配。。
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1227
匿名さん
建築資材の高騰、人手不足が今後も続くと考えると10年後の不動産はとんでもない価格になりそうですね。
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1228
匿名
建材価格も世界経済で決まりますからねえ。中国が終わってもインドブラジルその他の新興勢力で需要が尽きることなんて無い。相対的に縮小していく日本での建築価格が日本の消費者にとって優しい価格になるのかというと違う気がする。今は好立地の争奪戦。その後は中古の時代かな。
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1229
匿名さん
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1230
匿名さん
>>1228 匿名さん
価格が上がれば買える人は減る。
買える人が減れば売れなくなる。
価格は抑えて部屋を狭くする。
より一層のウサギ小屋化。
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1231
匿名さん
マンション価格が上がり続けたら買える層が少なくなりますけど、売れなくなったら売主は利益マイナスでも販売したりするんですか?
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1232
匿名さん
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1233
匿名さん
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1234
匿名さん
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1235
匿名さん
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