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匿名さん
[更新日時] 2024-11-22 14:04:06
大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう
[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大阪、タワーマンション建設計画ありますか
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1001
匿名さん
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1002
マンション検討中さん
>>1000 マンション検討中さん
なかなか柱めりこんでるな。笑
内廊下なのにスパンが狭いのが気になるね。
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1003
匿名さん
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1004
マンション検討中さん
住友寮の建替マンションに関心があるものの、IAO竹田の設計では全く期待薄。
IAO竹田の設計のせいで、恵比寿のマンションの売れ行きが低迷中なのは有名な話。
ここが道路向かいと同じ積水&日建コンビだったら、大阪を代表するマンションになったろうに。つくづく大阪には失望だわ。
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1005
購入経験者さん
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1006
購入経験者さん
完成時期ですが、22年3月組(京町堀靱公園、シティタワー大阪本町、クレヴィアタワー御堂筋本町)がもろに競合ですね。価格は探り合いになる? 大和のIBM跡だけが23年3月。
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1007
購入経験者さん
「(仮称)プレサンスロジェ新町タワー 新築工事」
地番:大阪市西区新町1?35?4
階数:31階
完成:2023年3月
当初は30階の計画だったような気がします。現地の建築計画の階数に、修正跡ありました。
(高さの修正はないので、室内高が低くなると言うこと?)
同じ四ツ橋筋で、本町のダイワのIBM跡と同じ完成時期ですね。
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1008
匿名さん
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1009
マンション掲示板さん
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1010
匿名さん
(仮称)クレヴィアタワー御堂筋本町
駅歩1分?2分?
駅すぐ。ひと昔前には考えられない。
ビジネス街としては本町から梅田の流れとはいえ。
時代は動くね。
シティタワー大阪本町にも近いね。
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1011
匿名さん
シティタワーよりも高いビルに囲まれていないようだ。
南面11階ビルが一番高い?
もっとも、今後は分からんけどね。
超都心では眺望は常に裏切られる。
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1012
匿名さん
タワマン造るのは良いが、維持・修繕・解体まで考えると気が滅入る…。
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1013
マンコミュファンさん
>>1012 匿名さん
お前はタワーマンション買えないからここに来んな
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1014
匿名さん
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1015
マンション検討中さん
1012の言う事はごもっともだよ 自転車買って その後のメンテは、世の中の技術進歩次第ですねって言われたら買わないし 保守メンテまで説明会では聞いとかないといけないのがタワマン
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1016
マンション検討中さん
>>1015 マンション検討中さん
メンテはお金がかかるだけで技術は確立されてるでしょ。1012さんはお金がかかることに頭を抱えてるだけで。
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1017
マンション掲示板さん
>>1016 マンション検討中さん
10年住んで売れば気にする必要なし
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1018
匿名さん
>>1017 マンション掲示板さん
残った建物の心配してるんだよ。誰が高コストの建物を維持していくんだろうって。
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1019
購入経験者さん
「(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PJ 新築工事」
地番:大阪市中央区谷町2丁目1番
階数:42階
完成:2021年10月
京阪電鉄のタワーです。既報の情報ですが、そろそろ公式HP公開されないのかな。
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1020
マンコミュファンさん
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1021
匿名さん
天満橋の魅力教えて
できれば、梅田や本町のタワーと較べて
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1022
購入経験者さん
タワーで竣工売りって、ほんとまさかですね。でも眺望が確認できるから、いいかも。
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1023
マンション掲示板さん
>>1021 匿名さん
梅田にも北浜淀屋橋にもすぐいけて、水周りも美しいし、大阪城や官公庁街に近いから、ポテンシャルはあると思うんですけどね。
なんでこんなに中途半端なのかなと思います。駅前もなんにもない雑居ビル多いし。
京阪モールとOM M全部やり直せばいいのに。
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1024
匿名さん
>>1018 匿名さん
他人所有資産の維持管理の心配をされるんですね。
私は全く気にならないです。
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1025
購入経験者さん
「(仮称)中央区上町計画」(通称:ボーケン跡)
地番:大阪市中央区上町1丁目18
階数:29階
完成:2021年9月
こちらもまだ公式HPができないですねー。近くの京阪タワーと完成が1ヶ月差。見合ってるのかな? まさ竣工販売?
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1026
匿名さん
>>1025 購入経験者さん
再都市化にもありますが今月着工のはずがまだ解体を続けています。解体後に埋蔵文化財調査もあるはずですのでかなり進捗が悪そうです。つい先日大阪府警裏の合同庁舎建設予定地で豊臣期の大名佐竹義宣の屋敷跡と見られる遺跡が見つかったばかりで、文化財調査チームのスケジューリングを合わせるのも大変だろうなと思ってます。
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1027
匿名さん
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1028
匿名さん
教育委員会も人手不足で埋設物調査も順番待ちだからね
でも、その辺りも考慮して工期を公開してるのは当たり前なんだが、ザルだよね。
ま、そもそも“何か”が出てきて遺構を保存となれば計画自体が吹っ飛ぶから、ボーケン跡地の工期は建つまで分からんとも言える。
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1029
匿名さん
あと、保存となれば、市が買い上げとなるだろうけど、最大でも評価額での売却となるのが一般的なので、
入札額から考えると結構な損失がでちゃう。
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1030
マンコミュファンさん
タワマンの上の方でお子達を育てると子供アホなるで。地に足の着いた生活させた方がええで正味の話。
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1031
マンション検討中さん
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1032
マンション検討中さん
>>1031 マンション検討中さん
どこのデベロッパーですか?
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1033
マンション検討中さん
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1034
マンション検討中さん
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1035
匿名さん
府道29号線沿いですか?小さな駐車場がありますが、
宝船冷蔵の建物も壊すのでしょうか?
タワーという情報ですから、壊すのでしょうね・・・。
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1036
匿名さん
宝船冷蔵の堀江工場は昨年営業停止してます。
ここですね。
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1037
マンション検討中さん
>>1032 マンション検討中さん
どこのでデベロッパーかは把握できてません。
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1038
マンション検討中さん
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1039
マンション検討中さん
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1040
マンション検討中さん
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1041
通りすがりさん
宝船冷蔵の一つ北側のブロックに住んでましたが、あそこと西成を比較ってなかなか面白いですね。
道頓堀川の南側ならまだわからなくもないけど、あの辺は堀江の端っこって感じで落ち着いてます。
しかも汐見橋が最寄りではなく桜川が最寄りです。
まあ、あそこなら自転車で十分ですが。
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1042
マンション検討中さん
堂島の電通大阪ビルの跡地に建設予定の複合型タワーマンションが気になります。
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1043
マンション掲示板さん
>>1042 マンション検討中さん
ここでもブリリアステマ。お疲れ様。
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1044
口コミ知りたいさん
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1045
マンション掲示板さん
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1046
匿名さん
ここの売主と販売に入っててこんなことやってたら頭おかしいので、ここと関係ないデベの荒らしでしょう。
ここに当て馬をぶつけるならすでに中津、本町、堺筋本町、曽根崎があるのに、あえて遥か先の客層も違う堂島をしつこく出してくる理由は、ここを仲違いさせたいけど自社が関係する物件はステマだと指摘されて巻き込まれたくないからでしょう。
あれ、中津、本町、堺筋本町、曽根崎で全てに関わってるデベが一つだけあるなー。笑
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1047
検討板ユーザーさん
曽根崎が賃貸になったのも知らないのに業界通ぶって恥ずかしい
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1048
匿名さん
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1049
匿名さん
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1050
口コミ知りたいさん
堂島電通ビルの事でなぜそんなむきになるんですか?
いい場所みたいですね。ハイグレードマンションみたいですね。
詳しく教えてください。
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