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大阪、タワーマンション建設計画ありますか

匿名さん [更新日時] 2024-11-22 14:04:06

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【地域スレ】大阪市内のタワーマンション計画｜全画像関連スレまとめ RSS

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24

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大阪、タワーマンション建設計画ありますか

1146 匿名さん
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ここは坪５００万で仕入だから
かなり高額でしょう
1147 マンション検討中さん
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環境は最高レベルだね
女子大も近いし
- 1
1148 匿名さん
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>>1142 マンション検討中さん
>>1143 匿名

これですか？
凄いお値段ですね

逆に言うと低所得者向けの府営住宅をこんな一等地に作って維持し続ける意味ないから
売却は府の財政にも良かったし、新しい民需を生み出すし最高の政策ですね

計算したら1平米174万円でした
58億円÷3327.37平米＝1,743,118円

https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/180301700001.html
積水ハウス　58億で上町住宅用地落札
2018/3/1 大阪
大阪府の本年度第４回府営住宅用地活用事業の一般競争入札が２月27日に行われ、大阪市中央区の上町住宅用地を積水ハウス（大阪市北区大淀中１ノ１ノ88）が58億０１００万円で落札した。
- 2
1149 住民板ユーザーさん1
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敷地の広さを見るとそんなに大きくないね。
あと、西側の空地になにができるか気になる。
- 2
1150 マンション検討中さん
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グランドメゾン上町台一丁目タワー
土地58億+建物80億=138億
販管費7億+利益15億=22億
合計160億
延床5,300坪
坪単価約300万円
低層階は坪240-260万円からスタート
上町台ザ・タワーが坪200万円からだったので2-3割アップ
- 2
1151 匿名
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>>1149 住民板ユーザーさん1さん
西はタワマンほどではないけど大きいものが建てられそうですね。ここだと東向きでしょう。寺山公園に面し、大きな歩道越しに女学園の緑と玉造公園の緑。北方面に目を移すと豪邸やピザ屋越しにカトリック玉造教会。ここはカトリックの大阪兵庫和歌山の大司教区の大聖堂なので規模もつくりも立派ですよ。北向きは公営住宅とKKRホテルに大阪城ビューを阻まれるけど高層階なら抜けるかもですね。
- 2
1152 匿名さん
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>>1143 匿名
>>1151 匿名

赤線で囲んだ部分が積水ハウス(仮称)中央区上町1丁目タワー計画ですよね

お隣の水色の線で囲んだ全部を府が8月に入札で売却するってことですか？
- 4
1153 評判気になるさん
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買い物、駅、病院とか遠いで。。静かは静かです。
- 3
1154 マンション検討中さん
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>>1149 住民板ユーザーさん1さん

西側も住宅用途で市が入札募ってるよ。
- 2
1155 マンション検討中さん
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大阪城ビューよりも女学院ビューのほうが景観的には良いと考える方もいるでしょう。
周辺環境もシエリアより良いと思いますし、ニーズのすみわけができてると感じます。
- 4
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1156 匿名
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>>1152 匿名さん
いえいえ赤線は合ってますが今後入札予定の青線はもっと小さいですよ。真ん中のデカい棟が塗り直されててまだ使われそうで、東の小さい区画だけです。
http://www.pref.osaka.lg.jp/jutaku/youchikatsuyou/r1-2_yochikatuyo.htm...
- 4
1157 マンション検討中さん
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大阪市西区にジオ新町の近くにジオが建設されるみたいですが、どの辺りですか？
- 2
1158 匿名さん
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>>1156 匿名

正確な情報ありがとうございます
市営上町住宅も一部は存続するってことなんですね
一等地に市営住宅存続させるとか本当に腹が立つ
- 5
1159 マンション検討中さん
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「一等地に市営住宅存続させるとか本当に腹が立つ」
こういう意見を見ると、教育や教養って大事だなと痛感しますね。
- 8
1160 匿名さん
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ま、そうです
- 1
1161 評判気になるさん
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女学院ビューワロタ
- 2
1162 評判気になるさん
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一等地に市営住宅を建てる必要はないと私も思いますが
- 5
1163 評判気になるさん
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女学園ビューは変な意味ではなく凄く抜けて見えて気持ち良いんです。
- 2
1164 評判気になるさん
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運動場がすごく広いから。
- 2
1165 周辺住民さん
- 削除依頼
あと私が狙い待ち構えているのは森ノ宮東成区側大開発地域。
病院や免疫検査所、動物保護施設、北側の車庫地区。
バカでかい敷地。
そこが開発情報出る頃にはいまより少し単価差がっていると思います。
投資や住まいベストかも。大阪城すぐだし。安全第一派には丁度良いと思います。
無論私も狙ってます。
- 2

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