住んでみたい街ランキングPart25

売れなくて困って必死に宣伝しなければならない池袋の北側のようなところ
ではないところに住みたいものですね

必死な順＝売れてない順
1湾岸
2都心

売れてないものをネガしないといけないって、大変だねえ。

湾岸でも価格が適正なら売れる。
シエルタワーはかなりの倍率もついた。

池袋も売れるといいねぇ

上池袋は人気無いねぇ

京浜東北線がまた止まったね。人身事故らしい。

徒歩で帰る我々には関係ないね

東京・代々木の通り魔事件　殺人未遂容疑で３５歳男逮捕「女性と面識なかった」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121220-00000528-san-soci

「１０円とはいえ現金」賽銭盗んだ男に懲役１年　大阪高裁

　今年５月、和歌山県高野町高野山の金剛峯寺で地蔵の前に供えられた賽銭（さいせん）１０円を盗んだとして、窃盗罪に問われた大阪府和泉市の無職、鶴原正文被告（６６）に対する控訴審の判決公判が２０日、大阪高裁で開かれた。

　的場純男裁判長は、懲役１年８月（求刑懲役２年６月）とした１審和歌山地裁判決を「１０円の窃盗でこの量刑は重すぎる」と破棄。その上で「１０円とはいえ現金。刑事責任は軽視できない」として、改めて懲役１年の実刑判決を言い渡した。

　弁護側は１審段階から、「賽銭で遊んでいただけ」と無罪を主張。これに対し、的場裁判長は判決理由で「弁解は不合理で信用できない」と窃盗の故意を認定した。

　判決によると、鶴原被告は今年５月１３日午後、金剛峯寺にある織田信長供養塔で、地蔵の前に供えられていた賽銭の１０円玉を盗んだ。

高いからでは？

売れてるという国の報告書もあるようだが。

どちらが本当？

完売できない物件って、坪単価が高いの？それとも、部屋が広いとか？

豊洲は値上り中ですよ。

http://www.nomu.com/mansion/1174498/

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
5,480万円
77.51m²
2009年
32階/48階建
坪230万円

窓がないから

売れ残っているって、中古マンションでしょう？

坪230万なら買った時より上がっているのでは？

行燈部屋ありなら、結構高い方ですよね。

売れ筋は東京駅から半径5km圏内で坪単価250万円前後。
高過ぎると数売るのは無理だよ。

このあたりの東向きの今の平均坪単価はどのくらいですか？

574

中古は20%ダウンって普通だろｗ
新築は中古相場の２割り増しが通常だぞｗ

>577の言ってる事は正しいけど。値上がり期待の人が多かったんじゃない？

今の23区ではおおざっぱだから、東京市時代の区分が分かりやすい。
麹町区、麻布区、赤坂区、本郷区、小石川区、牛込区ぐらいがいい。
住環境も利便性も文句ない。

http://www.nomu.com/mansion/1175411/
ザ・ハウス南麻布
価　格：18億円
所在地：東京都港区南麻布5丁目
面　積：425.13m2
所在階：11階/11階建
築　年：2004年築

戸建て買えない人は、都心のマンションで妥協。
かわいそうに。

＞579
住環境
・ビルとマンションのコンクリートばかり
高層中層の密集建物による圧迫ストレス
・526にあるように東京五大・大気汚染区
・低地で地盤軟弱
・平均寿命が短い
利便性
・日常買い物が不便
・地下鉄しか通ってなくて交通利便性が悪い
ターミナル駅への接続も悪い

要するに住環境も利便性も文句なく悪い

＞580
戸建ての最高は100億円（ユニクロ豪邸）
3億円以上の物件数も世の中では戸建てが圧倒的に多い
都心のマンションで妥協というのはその通り

南麻布は定期借地マンション大人気で今やユニクロ化まっしぐらだろ

港区南麻布４丁目
http://binged.it/QAyuoJ

世田谷スレで間違いだって指摘されているのに、懲りない馬鹿がいるな。
大気汚染地域は、世田谷と大田。

東京都環境局の
トップページ > 大気・騒音・振動・悪臭対策 > 大気汚染対策 > 大気汚染測定結果ダウンロード
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....
にリンクのある、2011年度統計データのhttp://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/attachement/2011%E6...
エクセルの表の二ページ目にある自排局の情報も含めてランキングし直してご覧よ。千代田区の一般局って20番目以降になるでしょう。

空気が最も汚いのは大田区・世田谷区の環八だってよ。

>581

山の手地域が、低地で地盤軟弱ってなに考えているの？
山の手知らないの？

無知なのはいいとして、馬鹿は主張しないでくれる！！

「地下鉄しか通ってなくて交通利便性が悪い」って全然意味がわからない。

郊外の田舎電車しかないほうが、よっぽど交通利便性が悪いっていうんだよ。

「ビルとマンションのコンクリートばかり」

正統派山の手の閑静な住宅街は少なくてもこんな状況ではない。
中途半端は郊外のほうが、コンクリートしかない。

事実を知らずして馬鹿は主張しないほうがいい。

日常の買い物が不便って世田谷のこと？
歩いて５分も行けば、スーパーが2～3件あるんだけど。

馬鹿は主張しないほうがいい。

「要するに住環境も利便性も文句なく悪い」

全然要していない。

嘘八百を並べたうえに、独りよがりで断定しても、世田谷の価値はあがらない。

>581

あなたのためのスレです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269045/

隔離しているので、二度とこないでください。

豊洲が安いとか、売れてるとか絶叫してる奴がいるが、もし真実なら何年も前に竣工したマンションがいまだに売れ残ってるわけないよな。
つまり埋立地は千葉県民と城東の人間以外には見向きもされてないということだよ。

今後３０年間に震度６弱以上の地震に見舞われる確率
さいたま市２７．３
千葉市７５．７
東京２３区２３．２
横浜市７１．０

ひさびさに盛り上がってますな。
結局、都心から交通利便性を取ったら、高い狭い臭いの三重苦。それでも構わない人か昔からの人たちだけが住みたがる。自分も都心のいろんな場所に住んでみたが、意外と買い物が不便だったり、ちょっとした道具や文房具買いにわざわざハンズまで行ったり、自転車すらなかなか置けなかったりと不便が多かった。若いうちは住みたくなる気持ちは十分理解できますが。

多摩地域　空き家条例　相次ぎ制定
空き家問題の解消を図る空き家条例が、多摩地域で相次いで制定された。
高齢者世帯の増加を背景に、家主の死後放置される空き家が増加。
治安悪化も心配されることから、条例で行政の介入を強め、適正な維持管理を促す。
しかし、空き家の相続人が複数いて意向の分かれる深刻なケースもある。課題は多い。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20121222/CK2012122202000087.ht...

>>593
売れ残りマンション、比率で考えればどうなの？

もう千代田富士見しかないな、お前ら全員土下座

2008年以降に発売開始したマンションで豊洲で完売した物件はゼロのはずだがね。

脳NAIメディアの報道ですね♪

リーマンショックと地震と液状化がなかったら
完売してたかも
元々＠300万円以下の検討者が住宅プチバブルで都心に買えなくなってやむなく区東部で検討しただけ
その時代は終わった
どっちにしろ＠300万円未満で住みたい街を語ると都心検討者が去るのでこれぐらいにしておきましょう

>602
今は東京駅から半径5km圏内、坪単価250万円前後の時代だよ。
坪300万円以上なんてリーマンショック前の昔話だよ。

富裕層の数は限られてるからね。

君の主張は無理があるな。
一般環境大気測定局の測定と
自動車排出ガス測定局の測定では
後者の数値が悪いに決まっているし、だからこそ表もわけられている
あくまで区の傾向では前者を比較すべきであり
東京五大・大気汚染区は
千代田区、中央区、港区、文京区、江東区

605は586に対して

あくまでもって、君の個人的な意見だろう。

環八雲・環七雲ができることからも、世田谷・大田区あたりの空気は日本最悪だよ。

＞587
山の手地域は
東京の平均以下という意味で
低地で地盤軟弱だな
埋立地と比較するなら
高台で地盤強固だろうけど

東京都大気汚染医療費助成制度の運用状況及び大気汚染物質と健康影響に関する調査研究報告書

の大気汚染健康障害者認定状況
http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/kankyo/kankyo_eisei/chosa/dxn_c...
によると、

区部の認定患者ワースト１が江戸川区4,513人
2位が大田区4,445人
3位が世田谷区4,268人
だそうだ。

＞607
一般環境大気測定局の測定結果では
千代田区0025
世田谷区0019
世田谷区0018
千代田区の数値が悪い
526にある大気汚染市町村ランキングも千代田区は全国一位

病人の多い方が問題だろう。

千代田区の空気が汚いわけないだろうが。

ポイント、ポイントの測定値がその区を代表しているわけないと思う。

ポイントでは、松原交差点が最悪なんだが。

＞609
千代田区は人口五万人
世田谷区は人口九十万人
人数だけ較べても意味がない
それに千代田区に住んで大気汚染被害にあって空気の綺麗な世田谷に引っ越した人も多いだろう
被害にあったらそのまま住んでもますます被害が大きくなるから普通引っ越す

車の排ガスがだいぶきれいになってる現在、区ごとの大気汚染がどうのこうのいわれてもピンとこないなあ。
所詮測定誤差に近いレベルの違いだしね・・・・

同じ区内でも幹線道路沿いかそうでないかなどスポットによる違いのほうがよほど大きいんじゃないかな。

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/vehicle/air_pollution/diesel/plan/det...
では、

二酸化窒素濃度の上位測定局（平成13年度年平均値）

>>615 を見る限り、
世田谷区って、空気きれいとは思えないですね。

重箱の隅をほじくるような議論ですなあ。

こっちの方は差が大きいよ。

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/vehicle/air_pollution/diesel/plan/det...

東京都では、都内各所に設置した測定局で大気汚染の状況を把握していますが、自動車道路沿道で記録した汚染物質の濃度（年平均値）は、全国的にみても高い値となっています。

（平成13年度環境省調査結果）
自動車排出ガス測定局全国ワースト10のうち、大田区松原橋や板橋区大和町の両地点を筆頭に二酸化窒素は7ヵ所、浮遊粒子状物質については5ヵ所を東京が占めています。これらの自動車排出ガス測定局は幹線道路沿いに設置されていますが、それぞれ住宅地域に隣接しているため、都民の健康に与える影響は少なくありません。

常識的に考えても
幹線道路や車の通行量が都心に多いのは明らかだと思う

どこの区だろうが幹線道路沿いを避ければいいというだけの当たり前の話。

＞617
区民一人あたりだと
人口の少ない都心が有利
公園以外にコンクリートしかない都心と
公園以外に戸建ての庭木がある近郊では比較にならない

＞620
そう
幹線道路沿いを避けた話での
東京五大、大気汚染区が
千代田区、中央区、港区、文京区、江東区
ということ

さすがにこのレベルになると言い訳きかないよな。
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、中野区１．２８、豊島区０．７０

＞617
＞623

■都心
千代田区・麹町駅
http://binged.it/MzVgZm

■湾岸
江東区・豊洲駅
http://binged.it/My94Gq

■郊外
大田区・世田谷区・田園調布駅
http://binged.it/Mz9i00

電気自動車になろうとしている時につまらない話で盛り上がってますね。

ここも幹線道路の囲まれ感がすごいですね。

港区南麻布４丁目
http://binged.it/QAyuoJ

少子高齢化で車の数自体が減るんじゃない？

西側に作る外環道はもういらないんじゃない？

＞630
美人が私は不美人と言っているんだよ
不美人が私は美人と言っている君の主張とは違う

君さ
千代田区が世田谷区より空気が綺麗とか緑が多いと主張するなら
はっきり言って誰からも支持されない滑稽な主張だと思うよ
空気は綺麗ではないかもしれないが健康に問題ないとか、空気の問題を上回る利点が千代田区にあるとか、スタンスを変更したほうがいいんじゃない

大気汚染測定結果（東京都環境局）より
一般局（一般環境大気測定局）：住宅地等の一般的な地域の汚染状況を把握するため設置した測定局（47ヶ所）
自排局（自動車排出ガス測定局）：主要道路沿線や交差点、重層構造等道路沿道の汚染状況を把握するために設置した測定局（35ヶ所）

間違った統計見方を主張して恥をさらしたうえに、スポットの比較で区全体を代表して、都心区は大気汚染が酷いという。
スポットでも実際は世田谷大田が酷いのに、それは幹線道路沿いだから関係ないという。

終いには、千代田区より世田谷区が大気汚染が酷いというと、滑稽という。
大気汚染のソースを出してきたのはあなたのほうなのに。

あなた、何が言いたいの？

仮に空気がきれいでも江東区なんて絶対に住みたくないな。
子供がかわいそう。

はっきりいって区単位で見たマクロの大気汚染度の違いなんて住宅の選択に一切影響を及ぼさないよ（笑）
幹線道路沿いか否かなどエリアスポットによる違いの方がはるかに大きいからね。

一生懸命世田谷区や千代田区より有利になろうとしている姿がバレバレで、見ていてとても見苦しいよ。

空気もきれいな都心区の文京区が最強。

ここって区西部と区東部に分けたランキングした方がいいよね
かみ合わない

603の言うとおりなら何で豊洲のマンションが完成して四年も経つのに売れ残ってるんですか？
半径五キロではなく、「西側に」五キロまでの誤りなんでしょ？

住み心地１位は武蔵野市－。不動産情報サイト運営会社などが都内の住み心地全般を評価する「生活実感値」を調査したところ、繁華街の吉祥寺や井の頭公園を抱える武蔵野市が総合満足度でトップに輝いた。２位は府中市、３位に杉並区が入った。以下、中央区、品川区と続く。　

◆ベスト２０
（１）武蔵野市（２）府中市（３）杉並区（４）中央区（５）品川区（６）江東区（７）千代田区（８）文京区（９）立川市
（１０）目黒区
-----------------------------------------------------------------------
（１１）三鷹市（１２）世田谷区（１３）港区（１４）江戸川区（１５）北区（１６）練馬区（１７）板橋区（１８）調布市
（１９）豊島区（２０）大田区

旧東京市部、いわゆる都心部８区のランキング
（４）中央区
（６）江東区
（７）千代田区
（８）文京区
（１３）港区
==================================
ランキング外
新宿、台東、墨田はもっと頑張りましょう。

まあ、ベスト10の内４つが都心部と言うのは時代の流れじゃない？

台東、墨田はスカイツリー効果で来年はランキング入りするんじゃない？

住んでみたい街だから試しにってあるかもね

６４７
旧東京市部って
あんた　今は平成の時代だよ
あんた　大丈夫？か　（激笑）