大壁と真壁

付け長押、付け柱、プリント合板の天井→（今はクロスもありますよ（笑））偽和室の典型。
って、ツーバイなどなら仕方ないでしょ。元々外国仕様ですからね。建築も進化してます。進化してないなら、今でも日本は長屋ですね（笑）

なんで長屋が出てくるのかよく分からないが。

昔のままなら、長屋や、武家屋敷のままでしょ〜
今は平成時代。時代が代わってきてるんですよ。

真壁だと固定資産税があがると聞きました。

真壁和室だと、２２，７００円／㎡の評価額となりますが、

大壁和室だと、 ５，４１０円／㎡の評価額となります。

続き間に欄間はないのか？

彫れねーよ

ブレカットばっか組み立ててると
現場刻みなんかできねぇーって。

欄間職人の欄間を入れることありますよ

欄間があるか、無いかで固定資産かわりますよね？

まず、欄間を入れることにより、壁面積が減るため評価額が下がります。
あとは、欄間をどう評価するかですね。
普通の欄間（格子状のやつ）であれば、特に見ないそうですが、
龍や虎が踊っているような、匠の技みたいな欄間だと、
高級建具①として評価されるそうです。

ただし、この辺は市町村・担当官によって変わるそうです。
ちなみに私の住んでいる市では特に見ないそうです。

>>25
役所の評価っておかしいですね。
昭和４０年代のヴォロイ建て売りのほうが評価高いなんて。
私の実家もそのヴォロイ建て売りなのですが、大壁の部屋など１つもありません。
和室だけでなく、板の間（洋室）、玄関、廊下、台所、便所など、ぜんぶ真壁です。
真壁は貧乏住宅、木賃アパートの象徴みたいで個人的には大嫌いです。
今時いくら和室だからって真壁なんかにしたら後悔します。鉄筋のホテルだって立派
な和室ができる時代です。断熱・遮音などあらゆる面で劣る真壁は、デジタル時代に
わざわざ真空管白黒TVのようなものです。

建替えで３月に着工の者です。現在の家は床の間ありの真壁です。
新居は床の間なし、クローズ出きる仏檀置場ありの大壁にしました。
大壁にした理由は、１・２階にあった和室の障子張りが大変で面倒だったからです。
けっこう大変ですよ！障子の張替え、襖の張替えには予算がかかるし。
新居では、板戸にカーテンか和風ブラインドにします。
それと、核家族で育ち仏檀と縁のなかった我が家、母の死により本当に必要なものは
床の間より仏檀置場だと思ったからです。両方作ることが出来れば一番いいのでしょうが…。

電気屋さんから一言。
真壁は電線を塗壁の中に埋めてしまいます。従って電線の更新などはできません。

電線の更新なんか聞いたこと無いがな
よっぽどのことが無い限り必要なし。
真壁でない和室なら、和室を作らないほうが良い。

35さん
それは違いますね。
コンセントの移動、追加配線など、変更はありますよ
それに、大壁和室いいですよ〜。真壁和室でもラスボードや、クロス壁などあります。今の和室を否定すると大変な損しますよ。

私も３４氏と同じ経験しましたよ。
ケーブルテレビに加入したとき、宅内のアンテナ線が３Ｃじゃダメって言われて、
５Ｃに替えました。大壁の洋間は、天井裏からするりと交換できましたが、真壁の和室は
アンテナ線がびくともせず、よく見たらラスボードと砂壁の間に埋め込んであり、和室は
露出配線になってしまいました。

柱がみえるなんちゃって和室（ラスボードに塗り）なら大して変わらないんじゃない？

好みの問題でしょう

はい、御終い